Stanovi dvosoban, Pula, Monvidal

PULA – NOVOGRADNJA 52 m², MODERAN STAN S TERASOM I PARKINGOM

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U mirnom dijelu Pule prodaje se moderan stan u novogradnji površine 52 m², idealan za ugodan obiteljski život ili investiciju za turistički i dugoročni najam. Nekretnina se nalazi u kvalitetnoj stambenoj zgradi novije gradnje, na lokaciji u blizini svih važnih sadržaja za svakodnevni život.

Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice i terase koja pruža dodatni prostor za opuštanje i boravak na otvorenom. Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla i ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana.

Nekretnina je građena prema modernim standardima te uključuje kvalitetnu PVC stolariju, klima uređaj i suvremena tehnička rješenja koja osiguravaju energetsku učinkovitost i komfor stanovanja. Stanu pripada i parkirno mjesto, što predstavlja dodatnu prednost.

Zahvaljujući dobroj prometnoj povezanosti i blizini centra grada, trgovina, škola i ostalih sadržaja, stan predstavlja odličnu priliku za život ili sigurnu investiciju na području Pule.

✦ RASPORED PROSTORIJA
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Spavaća soba
Kupaonica
Hodnik
Terasa / lođa

✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Stambena površina cca 52 m²
Novogradnja
Moderan raspored
PVC stolarija
Klima uređaj
Parkirno mjesto
Terasa / balkon
Kvalitetna gradnja

✦ DODATNE INFORMACIJE
Mirno i ugodno okruženje
Blizina svih sadržaja
Dobra prometna povezanost
Pogodno za stanovanje ili investiciju

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Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.

Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodni dogovor i u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Provizija se naplaćuje isključivo u slučaju realizacije kupoprodaje.

PULA – NEUBAU, 52 m², MODERNE WOHNUNG MIT TERRASSE UND PARKPLATZ

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In einer ruhigen Gegend von Pula steht eine moderne 52 m² große Wohnung in einem Neubau zum Verkauf. Sie eignet sich ideal für ein komfortables Familienleben oder als Kapitalanlage für touristische Zwecke und die Langzeitvermietung. Die Immobilie befindet sich in einem hochwertigen, neuwertigen Wohngebäude in zentraler Lage mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und besteht aus einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre den ganzen Tag über.

Die Immobilie wurde nach modernen Standards errichtet und verfügt über hochwertige PVC-Fenster und -Türen, eine Klimaanlage sowie moderne technische Lösungen, die für Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort sorgen. Ein zusätzlicher Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Parkplatz.

Dank guter Verkehrsanbindung und der Nähe zum Stadtzentrum, Geschäften, Schulen und weiteren Annehmlichkeiten bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als sichere Kapitalanlage in Pula.

✦ RAUMAUFTEILUNG
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Terrasse/Loggia

✦ AUSSTATTUNG
Wohnfläche ca. 52 m²
Neubau
Moderner Grundriss
PVC-Fenster
Klimaanlage
Stellplatz
Terrasse/Balkon
Hochwertige Bauweise

✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Ruhige und angenehme Lage
In der Nähe aller Annehmlichkeiten
Gute Verkehrsanbindung
Geeignet zum Wohnen oder als Kapitalanlage

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Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt.

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache und gemäß dem Maklergesetz möglich.

Die Provision wird nur im Falle eines Verkaufs fällig.

PULA – NUOVO EDIFICIO 52 m², APPARTAMENTO MODERNO CON TERRAZZO E POSTO AUTO

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In una zona tranquilla di Pola, è in vendita un moderno appartamento di 52 m² in un nuovo edificio, ideale per una comoda vita familiare o come investimento per affitti turistici e a lungo termine. L'immobile si trova in un edificio residenziale di qualità di recente costruzione, in una posizione vicina a tutti i principali servizi per la vita quotidiana.

L'appartamento ha una disposizione funzionale ed è composto da un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, camera da letto, bagno e terrazzo che offre ulteriore spazio per il relax e la vita all'aria aperta. Le ampie vetrate garantiscono molta luce naturale e un'atmosfera piacevole durante tutto il giorno.

L'immobile è stato costruito secondo i moderni standard e include infissi in PVC di qualità, aria condizionata e soluzioni tecniche moderne che garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo. L'appartamento dispone anche di un posto auto, un ulteriore vantaggio.


Grazie agli ottimi collegamenti di trasporto e alla vicinanza al centro città, ai negozi, alle scuole e ad altri servizi, l'appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per viverci o un sicuro investimento nella zona di Pola.

✦ DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI
Soggiorno con angolo cottura e sala da pranzo
Camera da letto
Bagno
Corridoio
Terrazza/loggia

✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
Superficie abitabile circa 52 m²
Nuova costruzione
Design moderno
Finestre in PVC
Aria condizionata
Posto auto
Terrazza/balcone
Costruzione di qualità

✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Ambiente tranquillo e piacevole
Vicino a tutti i servizi
Ottimi collegamenti di trasporto
Ideale per viverci o come investimento

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La commissione d'agenzia è del 3% + IVA.

È possibile visionare l'immobile previo appuntamento e nel rispetto della legge sull'intermediazione immobiliare.

La commissione viene addebitata solo in caso di vendita.

PULA – NEW BUILDING 52 m², MODERN APARTMENT WITH TERRACE AND PARKING

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In a quiet part of Pula, a modern apartment in a new building of 52 m² is for sale, ideal for a comfortable family life or an investment for tourist and long-term rental. The property is located in a quality residential building of recent construction, in a location close to all important amenities for everyday life.

The apartment has a functional layout and consists of a living room connected to the kitchen and dining room, bedroom, bathroom and terrace that provides additional space for relaxation and outdoor living. Large glass surfaces provide plenty of natural light and a pleasant atmosphere throughout the day.

The property was built according to modern standards and includes quality PVC joinery, air conditioning and modern technical solutions that ensure energy efficiency and comfort of living. The apartment also has a parking space, which is an additional advantage.

Thanks to good transport connections and proximity to the city center, shops, schools and other amenities, the apartment represents an excellent opportunity for living or a safe investment in the Pula area.

✦ ROOM LAYOUT
Living room with kitchen and dining room
Bedroom
Bathroom
Hallway
Terrace / loggia

✦ PROPERTY FEATURES
Living area approx. 52 m²
New construction
Modern layout
PVC windows
Air conditioning
Parking space
Terrace / balcony
Quality construction

✦ ADDITIONAL INFORMATION
Quiet and pleasant environment
Close to all amenities
Good transport connections
Suitable for living or investment

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The agency commission is 3% + VAT.

Viewing the property is possible with prior arrangement and in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

The commission is charged only in the event of a sale.

ПУЛА – НОВЫЙ ДОМ, СОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА 52 м² С ТЕРРАСОЙ И ПАРКОВКОЙ

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В тихом районе Пулы продается современная квартира в новом доме площадью 52 м², идеально подходящая для комфортной семейной жизни или инвестиций для туристической и долгосрочной аренды. Квартира расположена в качественном жилом доме новой постройки, в непосредственной близости от всех важных объектов инфраструктуры.

Квартира имеет функциональную планировку и состоит из гостиной, соединенной с кухней и столовой, спальни, ванной комнаты и террасы, которая предоставляет дополнительное пространство для отдыха и прогулок на свежем воздухе. Большие стеклянные поверхности обеспечивают обилие естественного света и приятную атмосферу в течение всего дня.

Квартира построена по современным стандартам и включает в себя качественную ПВХ-мебель, кондиционер и современные технические решения, обеспечивающие энергоэффективность и комфорт проживания. Квартира также имеет парковочное место, что является дополнительным преимуществом.

Благодаря хорошему транспортному сообщению и близости к центру города, магазинам, школам и другим удобствам, эта квартира представляет собой отличную возможность для проживания или надежную инвестицию в районе Пулы.

✦ ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
Гостиная с кухней и обеденной зоной
Спальня
Ванная комната
Прихожая
Терраса/лоджия

✦ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ
Площадь около 52 м²
Новое строительство
Современная планировка
ПВХ окна
Кондиционер
Парковочное место
Терраса/балкон
Качественное строительство
✦ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Тихий и приятный район
Рядом со всеми удобствами
Хорошее транспортное сообщение
Подходит для проживания или инвестиций

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Комиссия агентства составляет 3% + НДС.

Осмотр объекта возможен по предварительной договоренности и в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.

Комиссия взимается только в случае продажи.