Šifra
IS1521250
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi petosoban
Veličina
87 m²
Godina izgradnje
2003
Sprat
2 / 2
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
Investicija Medulin: 3 garsonjere v istem nadstropju z balkonom
Popolna priložnost za investitorje! Tri kompaktna, vseljiva enosobna stanovanja z balkonom v urejenem stanovanjskem objektu v Medulinu - idealna kot visoko donosna nepremičnina za turistični ali dolgoročni najem.
Paket vključuje:
* 3 studio apartmaji velikosti cca. 30 m² (1 soba + kuhinja/dnevna soba + kopalnica)
* Vse enote so vseljive in takoj pripravljene za najem
* 1 zasebno parkirno mesto vključeno v ceno (nahaja se ob stavbi)
* Top lokacija v Medulinu - blizu morja, promenade in centra
Zakaj je ta paket nepremagljiv:
✓ Trenutni denarni tok: Vseljivo in direktni najem (turistični + dolgoročni)
✓ Enostavno upravljanje: Vse enote so v istem nadstropju = minimalno vzdrževanje in servisiranje
✓ Odlična lokacija: le 4-5 minut hoje do plaže, supermarketa in restavracij
✓ Nizki stroški in visok donos: Kompaktna velikost, zelo nizki režijski stroški
✓ Že kategorizirano: Uradna licenca za turistični najem s 3 zvezdicami je pripravljena
✓ Prednost paketa: Boljša cena na m² kot pri posameznem nakupu + direktni zaslužek že prvi dan
Idealno za investitorje, ki iščejo transparentno nepremičnino, ki je enostavna za vzdrževanje, s stabilnim donosom najemnin na eni izmed najbolj priljubljenih lokacij v Istri.
Možen tudi nakup posameznega stanovanja - cena po dogovoru.
Za vsa dodatna vprašanja ali informacije nas kontaktirajte.
Cristiano Valente Costa
Pomočnik Mediacija
GSM: 091/638-9937
Telefon: 052 770 811
[email protected]
Nikolina Valente Costa
Pomočnik Mediacija
GSM: 091/638-9942
Telefon: 052 770 811
[email protected]
Popolna priložnost za investitorje! Tri kompaktna, vseljiva enosobna stanovanja z balkonom v urejenem stanovanjskem objektu v Medulinu - idealna kot visoko donosna nepremičnina za turistični ali dolgoročni najem.
Paket vključuje:
* 3 studio apartmaji velikosti cca. 30 m² (1 soba + kuhinja/dnevna soba + kopalnica)
* Vse enote so vseljive in takoj pripravljene za najem
* 1 zasebno parkirno mesto vključeno v ceno (nahaja se ob stavbi)
* Top lokacija v Medulinu - blizu morja, promenade in centra
Zakaj je ta paket nepremagljiv:
✓ Trenutni denarni tok: Vseljivo in direktni najem (turistični + dolgoročni)
✓ Enostavno upravljanje: Vse enote so v istem nadstropju = minimalno vzdrževanje in servisiranje
✓ Odlična lokacija: le 4-5 minut hoje do plaže, supermarketa in restavracij
✓ Nizki stroški in visok donos: Kompaktna velikost, zelo nizki režijski stroški
✓ Že kategorizirano: Uradna licenca za turistični najem s 3 zvezdicami je pripravljena
✓ Prednost paketa: Boljša cena na m² kot pri posameznem nakupu + direktni zaslužek že prvi dan
Idealno za investitorje, ki iščejo transparentno nepremičnino, ki je enostavna za vzdrževanje, s stabilnim donosom najemnin na eni izmed najbolj priljubljenih lokacij v Istri.
Možen tudi nakup posameznega stanovanja - cena po dogovoru.
Za vsa dodatna vprašanja ali informacije nas kontaktirajte.
Cristiano Valente Costa
Pomočnik Mediacija
GSM: 091/638-9937
Telefon: 052 770 811
[email protected]
Nikolina Valente Costa
Pomočnik Mediacija
GSM: 091/638-9942
Telefon: 052 770 811
[email protected]
Investicija Medulin: 3 Studio apartmana na istoj etaži s balkonom
Savršena prilika za investitore! Tri kompaktna, useljiva jednosobna apartmana s balkonom u urednoj stambenoj zgradi u Medulinu – idealna kao visokoprofitna nekretnina za turistički najam ili dugoročni zakup.
Paket uključuje:
* 3 Studio apartmana od cca. 30 m² (1 soba + kuhinja/dnevni boravak + kupaonica)
* Sve jedinice su useljive i odmah spremne za najam
* 1 vlastito parkirno mjesto uključeno u cijenu (nalazi se uz zgradu)
* Top lokacija u Medulinu – blizu mora, šetnice i centra
Zašto je ovaj paket nepobjediv:
✓ Trenutni priljev novca (Cashflow): Spremno za useljenje i izravni najam (turistički + dugoročni)
✓ Jednostavno upravljanje: Sve jedinice su na istom katu = minimalan trud oko održavanja i servisa
✓ Izvrsna lokacija: Samo 4–5 minuta hoda do plaže, supermarketa i restorana
✓ Niski troškovi i visoki prinos: Kompaktna veličina, vrlo niske režije
✓ Već kategorizirano: Službena licenca s 3 zvjezdice za turistički najam je spremna
✓ Prednost paketa: Bolja cijena po m² nego kod pojedinačne kupnje + izravna zarada od prvog dana
Idealno za investitore koji traže preglednu nekretninu jednostavnu za održavanje, uz stabilan prinos od najma na jednoj od najpopularnijih lokacija u Istri.
Također je moguće kupiti pojedinačni stan – cijena na upit.
Za sva dodatna pitanja ili informacije, slobodno nas kontaktirajte.
Cristiano Valente Costa
Assistent Mediation
Mobile: 091/638-9937
Phone: 052 770 811
[email protected]
Nikolina Valente Costa
Assistent Mediation
Mobile: 091/638-9942
Phone: 052 770 811
[email protected]
Savršena prilika za investitore! Tri kompaktna, useljiva jednosobna apartmana s balkonom u urednoj stambenoj zgradi u Medulinu – idealna kao visokoprofitna nekretnina za turistički najam ili dugoročni zakup.
Paket uključuje:
* 3 Studio apartmana od cca. 30 m² (1 soba + kuhinja/dnevni boravak + kupaonica)
* Sve jedinice su useljive i odmah spremne za najam
* 1 vlastito parkirno mjesto uključeno u cijenu (nalazi se uz zgradu)
* Top lokacija u Medulinu – blizu mora, šetnice i centra
Zašto je ovaj paket nepobjediv:
✓ Trenutni priljev novca (Cashflow): Spremno za useljenje i izravni najam (turistički + dugoročni)
✓ Jednostavno upravljanje: Sve jedinice su na istom katu = minimalan trud oko održavanja i servisa
✓ Izvrsna lokacija: Samo 4–5 minuta hoda do plaže, supermarketa i restorana
✓ Niski troškovi i visoki prinos: Kompaktna veličina, vrlo niske režije
✓ Već kategorizirano: Službena licenca s 3 zvjezdice za turistički najam je spremna
✓ Prednost paketa: Bolja cijena po m² nego kod pojedinačne kupnje + izravna zarada od prvog dana
Idealno za investitore koji traže preglednu nekretninu jednostavnu za održavanje, uz stabilan prinos od najma na jednoj od najpopularnijih lokacija u Istri.
Također je moguće kupiti pojedinačni stan – cijena na upit.
Za sva dodatna pitanja ili informacije, slobodno nas kontaktirajte.
Cristiano Valente Costa
Assistent Mediation
Mobile: 091/638-9937
Phone: 052 770 811
[email protected]
Nikolina Valente Costa
Assistent Mediation
Mobile: 091/638-9942
Phone: 052 770 811
[email protected]
Medulin Investment: 3 Studio Apartments auf einer Etage mit Balkon
Perfekte Gelegenheit für Investoren! Drei kompakte, bezugsfertige 1-Zimmer-Apartments mit Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Medulin – ideal als renditestarkes Ferien- oder Langzeitvermietungsobjekt.
Das Paket umfasst:
* 3 Apartments à ca. 30 m² (1 Zimmer + Küche/Wohnbereich + Bad)
* Alle Einheiten bezugsfertig und sofort vermietbar
* 1 eigener Parkplatz direkt am Haus inklusive
* Top-Lage in Medulin – nah am Meer, Promenade und Zentrum
Warum dieses Paket unschlagbar ist:
✓ Sofort Cashflow: Bezugsfertig und direkt vermietbar (Ferien + Langzeit)
✓ Einfache Verwaltung: Alle Einheiten auf einer Etage = minimaler Aufwand für Service und Reinigung
✓ Top-Lage: Nur 4–5 Minuten zu Fuß zum Strand, Supermarkt und Restaurants
✓ Wartungsarm & renditestark: Kompakte Größe, sehr niedrige Nebenkosten
✓ Bereits kategorisiert: Offizielle 3-Sterne-Lizenz für die touristische Vermietung liegt vor
✓ Paket-Vorteil: Besserer Preis pro m² als beim Einzelkauf + direkte Einnahmen ab Tag 1
Ideal für Investoren, die ein überschaubares, pflegeleichtes Objekt mit solider Mietrendite in einer der beliebtesten Lagen Istriens suchen.
Es ist auch möglich, eine einzelne Wohnung zu erwerben – Preis auf Anfrage.
Für weitere Fragen oder zusätzliche Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Cristiano Valente Costa
Assistent Mediation
Mobil: 091/638-9937
Telefon: 052 770 811
[email protected]
Nikolina Valente Costa
Assistent Mediation
Mobil: 091/638-9942
Telefon: 052 770 811
[email protected]
Perfekte Gelegenheit für Investoren! Drei kompakte, bezugsfertige 1-Zimmer-Apartments mit Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Medulin – ideal als renditestarkes Ferien- oder Langzeitvermietungsobjekt.
Das Paket umfasst:
* 3 Apartments à ca. 30 m² (1 Zimmer + Küche/Wohnbereich + Bad)
* Alle Einheiten bezugsfertig und sofort vermietbar
* 1 eigener Parkplatz direkt am Haus inklusive
* Top-Lage in Medulin – nah am Meer, Promenade und Zentrum
Warum dieses Paket unschlagbar ist:
✓ Sofort Cashflow: Bezugsfertig und direkt vermietbar (Ferien + Langzeit)
✓ Einfache Verwaltung: Alle Einheiten auf einer Etage = minimaler Aufwand für Service und Reinigung
✓ Top-Lage: Nur 4–5 Minuten zu Fuß zum Strand, Supermarkt und Restaurants
✓ Wartungsarm & renditestark: Kompakte Größe, sehr niedrige Nebenkosten
✓ Bereits kategorisiert: Offizielle 3-Sterne-Lizenz für die touristische Vermietung liegt vor
✓ Paket-Vorteil: Besserer Preis pro m² als beim Einzelkauf + direkte Einnahmen ab Tag 1
Ideal für Investoren, die ein überschaubares, pflegeleichtes Objekt mit solider Mietrendite in einer der beliebtesten Lagen Istriens suchen.
Es ist auch möglich, eine einzelne Wohnung zu erwerben – Preis auf Anfrage.
Für weitere Fragen oder zusätzliche Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Cristiano Valente Costa
Assistent Mediation
Mobil: 091/638-9937
Telefon: 052 770 811
[email protected]
Nikolina Valente Costa
Assistent Mediation
Mobil: 091/638-9942
Telefon: 052 770 811
[email protected]
Investimento Medolino: 3 monolocali sullo stesso piano con balcone
Opportunità perfetta per gli investitori! Tre appartamenti monolocali compatti e traslocabili con balcone in un curato edificio residenziale a Medolino - ideale come immobile ad alto profitto per l'affitto turistico o la locazione a lungo termine.
Il pacchetto include:
* 3 monolocali di ca. 30 mq (1 camera + cucina/soggiorno + bagno)
* Tutte le unità sono pronte per essere abitate e immediatamente pronte per l'affitto
*1 posto auto privato compreso nel prezzo (situato accanto all'edificio)
* Ottima posizione a Medolino - vicino al mare, al lungomare e al centro
Perché questo pacchetto è imbattibile:
✓ Flusso di cassa attuale: Immobile e affitto diretto (turistico + a lungo termine)
✓ Gestione semplice: tutte le unità sono sullo stesso piano = interventi di manutenzione e assistenza minimi
✓ Posizione eccellente: a soli 4-5 minuti a piedi dalla spiaggia, dal supermercato e dai ristoranti
✓ Costi contenuti ed alta resa: dimensioni compatte, spese generali molto contenute
✓ Già categorizzato: la licenza ufficiale di noleggio turistico 3 stelle è pronta
✓ Vantaggio del pacchetto: miglior prezzo al m² rispetto all'acquisto singolo + guadagno diretto dal primo giorno
Ideale per gli investitori che cercano una proprietà trasparente, di facile manutenzione, con un rendimento locativo stabile in una delle località più famose dell'Istria.
È anche possibile acquistare un singolo appartamento - prezzo su richiesta.
Per qualsiasi ulteriore domanda o informazione, non esitate a contattarci.
Cristiano Valente Costa
Assistente alla mediazione
Cellulare: 091/638-9937
Telefono: 052 770 811
[email protected]
Nicolina Valente Costa
Assistente alla mediazione
Cellulare: 091/638-9942
Telefono: 052 770 811
[email protected]
Opportunità perfetta per gli investitori! Tre appartamenti monolocali compatti e traslocabili con balcone in un curato edificio residenziale a Medolino - ideale come immobile ad alto profitto per l'affitto turistico o la locazione a lungo termine.
Il pacchetto include:
* 3 monolocali di ca. 30 mq (1 camera + cucina/soggiorno + bagno)
* Tutte le unità sono pronte per essere abitate e immediatamente pronte per l'affitto
*1 posto auto privato compreso nel prezzo (situato accanto all'edificio)
* Ottima posizione a Medolino - vicino al mare, al lungomare e al centro
Perché questo pacchetto è imbattibile:
✓ Flusso di cassa attuale: Immobile e affitto diretto (turistico + a lungo termine)
✓ Gestione semplice: tutte le unità sono sullo stesso piano = interventi di manutenzione e assistenza minimi
✓ Posizione eccellente: a soli 4-5 minuti a piedi dalla spiaggia, dal supermercato e dai ristoranti
✓ Costi contenuti ed alta resa: dimensioni compatte, spese generali molto contenute
✓ Già categorizzato: la licenza ufficiale di noleggio turistico 3 stelle è pronta
✓ Vantaggio del pacchetto: miglior prezzo al m² rispetto all'acquisto singolo + guadagno diretto dal primo giorno
Ideale per gli investitori che cercano una proprietà trasparente, di facile manutenzione, con un rendimento locativo stabile in una delle località più famose dell'Istria.
È anche possibile acquistare un singolo appartamento - prezzo su richiesta.
Per qualsiasi ulteriore domanda o informazione, non esitate a contattarci.
Cristiano Valente Costa
Assistente alla mediazione
Cellulare: 091/638-9937
Telefono: 052 770 811
[email protected]
Nicolina Valente Costa
Assistente alla mediazione
Cellulare: 091/638-9942
Telefono: 052 770 811
[email protected]
Medulin Investment: 3 Apartments on One Floor with Balcony
A perfect opportunity for investors! Three compact, move-in ready 1-bedroom apartments with a balcony in a well-maintained residential building in Medulin – ideal as a high-yield vacation rental or long-term investment property.
The Package Includes:
* 3 apartments of approx. 30 m² each (1 bedroom + kitchen/living area + bathroom)
* All units are move-in ready and immediately rentable
* 1 private parking space right next to the building included
* Prime location in Medulin – close to the sea, promenade, and town center
Why This Package Is Unbeatable:
✓ Immediate Cash Flow: Turnkey ready and directly rentable (vacation + long-term)
✓ Easy Management: All units are on the same floor = minimal effort for maintenance and cleaning
✓ Top Location: Just a 4–5 minute walk to the beach, supermarket, and restaurants
✓ Low Maintenance & High Yield: Compact size, very low utility and upkeep costs
✓ Fully Licensed: Already officially categorized with a 3-star rental license for tourist rentals
✓ Portfolio Advantage: Package deal offers a better price per m² than individual purchases + immediate revenue from day one
Ideal for investors looking for a clear, low-maintenance property with solid rental yields in one of Istria's most popular locations.
It is also possible to purchase an individual apartment – price on request.
For further questions or additional information, please contact us.
Cristiano Valente Costa
Assitent Mediation
Mobile: 091/638-9937
Phone: 052 770 811
[email protected]
Nikolina Valente Costa
Assitent Mediation
Mobile: 091/638-9942
Phone: 052 770 811
[email protected]
A perfect opportunity for investors! Three compact, move-in ready 1-bedroom apartments with a balcony in a well-maintained residential building in Medulin – ideal as a high-yield vacation rental or long-term investment property.
The Package Includes:
* 3 apartments of approx. 30 m² each (1 bedroom + kitchen/living area + bathroom)
* All units are move-in ready and immediately rentable
* 1 private parking space right next to the building included
* Prime location in Medulin – close to the sea, promenade, and town center
Why This Package Is Unbeatable:
✓ Immediate Cash Flow: Turnkey ready and directly rentable (vacation + long-term)
✓ Easy Management: All units are on the same floor = minimal effort for maintenance and cleaning
✓ Top Location: Just a 4–5 minute walk to the beach, supermarket, and restaurants
✓ Low Maintenance & High Yield: Compact size, very low utility and upkeep costs
✓ Fully Licensed: Already officially categorized with a 3-star rental license for tourist rentals
✓ Portfolio Advantage: Package deal offers a better price per m² than individual purchases + immediate revenue from day one
Ideal for investors looking for a clear, low-maintenance property with solid rental yields in one of Istria's most popular locations.
It is also possible to purchase an individual apartment – price on request.
For further questions or additional information, please contact us.
Cristiano Valente Costa
Assitent Mediation
Mobile: 091/638-9937
Phone: 052 770 811
[email protected]
Nikolina Valente Costa
Assitent Mediation
Mobile: 091/638-9942
Phone: 052 770 811
[email protected]
Инвестиция Медулин: 3 квартиры-студии на одном этаже с балконом
Идеальная возможность для инвесторов! Три компактные, сносные однокомнатные квартиры с балконом в аккуратном жилом доме в Медулине - идеально подходят в качестве высокодоходного объекта для туристической сдачи или долгосрочной аренды.
В пакет входит:
* 3 квартиры-студии площадью ок. 30 м² (1 комната + кухня/гостиная + ванная комната)
* Все квартиры готовы к заселению и сразу же готовы к сдаче в аренду.
* 1 частное парковочное место включено в стоимость (расположено рядом со зданием)
* Лучшее расположение в Медулине - недалеко от моря, набережной и центра.
Почему этот пакет непобедим:
✓ Текущий денежный поток: Готов к заселению и прямой аренде (туристическая + долгосрочная).
✓ Простое управление: все агрегаты находятся на одном этаже = минимальные затраты на техническое обслуживание и ремонт.
✓ Отличное расположение: всего 4-5 минут ходьбы до пляжа, супермаркета и ресторанов.
✓ Низкие затраты и высокая доходность: компактный размер, очень низкие накладные расходы.
✓ Уже классифицировано: официальная лицензия на аренду 3-звездочного туристического объекта готова.
✓ Преимущество пакета: Лучшая цена за м², чем при индивидуальной покупке + прямой заработок с первого дня
Идеально подходит для инвесторов, которые ищут прозрачную недвижимость, простую в обслуживании и стабильную доходность от аренды в одном из самых популярных мест Истрии.
Также возможна покупка отдельной квартиры - цена по запросу.
По любым дополнительным вопросам или информации, не стесняйтесь обращаться к нам.
Криштиану Валенте Коста
Помощник по медиации
Мобильный: 091/638-9937.
Телефон: 052 770 811.
cristiano.валенте@dogma-nekretnine.com
Николина Валенте Коста
Помощник по медиации
Мобильный: 091/638-9942.
Телефон: 052 770 811.
nikolina.валенте@dogma-nekretnine.com
Идеальная возможность для инвесторов! Три компактные, сносные однокомнатные квартиры с балконом в аккуратном жилом доме в Медулине - идеально подходят в качестве высокодоходного объекта для туристической сдачи или долгосрочной аренды.
В пакет входит:
* 3 квартиры-студии площадью ок. 30 м² (1 комната + кухня/гостиная + ванная комната)
* Все квартиры готовы к заселению и сразу же готовы к сдаче в аренду.
* 1 частное парковочное место включено в стоимость (расположено рядом со зданием)
* Лучшее расположение в Медулине - недалеко от моря, набережной и центра.
Почему этот пакет непобедим:
✓ Текущий денежный поток: Готов к заселению и прямой аренде (туристическая + долгосрочная).
✓ Простое управление: все агрегаты находятся на одном этаже = минимальные затраты на техническое обслуживание и ремонт.
✓ Отличное расположение: всего 4-5 минут ходьбы до пляжа, супермаркета и ресторанов.
✓ Низкие затраты и высокая доходность: компактный размер, очень низкие накладные расходы.
✓ Уже классифицировано: официальная лицензия на аренду 3-звездочного туристического объекта готова.
✓ Преимущество пакета: Лучшая цена за м², чем при индивидуальной покупке + прямой заработок с первого дня
Идеально подходит для инвесторов, которые ищут прозрачную недвижимость, простую в обслуживании и стабильную доходность от аренды в одном из самых популярных мест Истрии.
Также возможна покупка отдельной квартиры - цена по запросу.
По любым дополнительным вопросам или информации, не стесняйтесь обращаться к нам.
Криштиану Валенте Коста
Помощник по медиации
Мобильный: 091/638-9937.
Телефон: 052 770 811.
cristiano.валенте@dogma-nekretnine.com
Николина Валенте Коста
Помощник по медиации
Мобильный: 091/638-9942.
Телефон: 052 770 811.
nikolina.валенте@dogma-nekretnine.com
Zemljevid
Izračun kredita
1.802 € za mjesec*
Znesek kredita
273.000 €
Delež privarčevanih sredstev
117.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
390.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
