Šifra
ID06034
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi trosoban
Veličina
57 m²
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
V Medulinu, eni najbolj zaželenih lokacij na južni Istri, je naprodaj dvosobno stanovanje velikosti 57,19 m², ki se nahaja v pritličju družinske hiše z več stanovanjskimi enotami. Lokacija združuje mirno stanovanjsko sosesko z odlično povezanostjo – plaže, trgovine, restavracije in vse pomembne storitve so oddaljene le nekaj minut vožnje, medtem ko sprehajalne poti ob morju in naravne zalive še dodatno bogatijo kakovost življenja v tem delu Medulina.
Stanovanje obsega pokrit vhod, dnevno sobo povezano s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici in kopalnico. Prostor je funkcionalen, prijeten in dobro osvetljen. Posebnost te nepremičnine je lasten ograjen vrt z ločenim vhodom – intimen kotiček, idealen za sprostitev, vrtnarjenje ali uživanje jutranje kave na prostem.
Gretje in hlajenje omogoča klimatska naprava, ki zagotavlja udobje skozi vse leto. Stanovanju pripada tudi zasebno parkirno mesto neposredno pred objektom, kar dodatno olajša vsakdanje življenje.
Nepremičnina je urejena, vzdrževana in takoj vseljiva – idealna za tiste, ki iščejo praktično rešitev za stalno bivanje, mirne poletne počitnice ali stabilno naložbo za turistični najem na Istri. Zaradi združitve zasebnosti, funkcionalnosti in privlačne lokacije ta stanovanje predstavlja odlično razmerje med vrednostjo in potencialom.
Stanovanje obsega pokrit vhod, dnevno sobo povezano s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici in kopalnico. Prostor je funkcionalen, prijeten in dobro osvetljen. Posebnost te nepremičnine je lasten ograjen vrt z ločenim vhodom – intimen kotiček, idealen za sprostitev, vrtnarjenje ali uživanje jutranje kave na prostem.
Gretje in hlajenje omogoča klimatska naprava, ki zagotavlja udobje skozi vse leto. Stanovanju pripada tudi zasebno parkirno mesto neposredno pred objektom, kar dodatno olajša vsakdanje življenje.
Nepremičnina je urejena, vzdrževana in takoj vseljiva – idealna za tiste, ki iščejo praktično rešitev za stalno bivanje, mirne poletne počitnice ali stabilno naložbo za turistični najem na Istri. Zaradi združitve zasebnosti, funkcionalnosti in privlačne lokacije ta stanovanje predstavlja odlično razmerje med vrednostjo in potencialom.
U Medulinu, jednom od najpoželjnijih mjesta južne Istre, prodaje se dvosoban stan površine 57,19 m² smješten u donjoj etaži obiteljske kuće s više stambenih jedinica. Lokacija spaja mirnu stambenu zonu s izvrsnom povezanošću – plaže, trgovine, restorani i svi važni sadržaji nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje, dok šetnice uz more i prirodne uvale dodatno upotpunjuju kvalitetu života u ovom dijelu Medulina.
Stan se sastoji od natkrivenog ulaza, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonice. Prostor je funkcionalan, ugodan i dobro osvijetljen. Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja je vlastiti ograđeni vrt s privatnim ulazom – intiman kutak idealan za opuštanje, sadnju bilja ili uživanje u jutarnjoj kavi na otvorenom.
Grijanje i hlađenje omogućeno je putem klima uređaja, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Stan također ima osigurano privatno parkirno mjesto odmah ispred objekta, što dodatno olakšava svakodnevicu.
Nekretnina je uredna, održavana i odmah useljiva – idealna za one koji traže praktično rješenje za stalni boravak, mirno ljetovanje ili stabilnu investiciju za turistički najam u Istri. Zahvaljujući spoju privatnosti, funkcionalnosti i atraktivne lokacije, ovaj stan predstavlja odličan omjer vrijednosti i potencijala.
Stan se sastoji od natkrivenog ulaza, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonice. Prostor je funkcionalan, ugodan i dobro osvijetljen. Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja je vlastiti ograđeni vrt s privatnim ulazom – intiman kutak idealan za opuštanje, sadnju bilja ili uživanje u jutarnjoj kavi na otvorenom.
Grijanje i hlađenje omogućeno je putem klima uređaja, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Stan također ima osigurano privatno parkirno mjesto odmah ispred objekta, što dodatno olakšava svakodnevicu.
Nekretnina je uredna, održavana i odmah useljiva – idealna za one koji traže praktično rješenje za stalni boravak, mirno ljetovanje ili stabilnu investiciju za turistički najam u Istri. Zahvaljujući spoju privatnosti, funkcionalnosti i atraktivne lokacije, ovaj stan predstavlja odličan omjer vrijednosti i potencijala.
In Medulin, einer der begehrtesten Gegenden Südi-striens, wird eine Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 57,19 m² zum Verkauf angeboten. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Lage verbindet eine ruhige Wohngegend mit ausgezeichneter Anbindung – Strände, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen sind nur wenige Fahrminuten entfernt, während die Promenaden am Meer und die natürlichen Buchten die Lebensqualität in diesem Teil von Medulin zusätzlich verbessern.
Die Wohnung besteht aus einem überdachten Eingang, einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Raum ist funktional, gemütlich und gut beleuchtet. Besonders hervorzuheben ist der eigene eingezäunte Garten mit einem separaten Eingang – ein intimer Bereich, ideal zum Entspannen, Gärtnern oder um den Morgenkaffee im Freien zu genießen.
Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über Komfort bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz direkt vor dem Gebäude, was den Alltag erleichtert.
Die Immobilie ist gepflegt, gut instand gehalten und bezugsfertig – ideal für alle, die eine praktische Lösung für den dauerhaften Aufenthalt, ruhige Sommerferien oder eine stabile Investition in touristische Vermietung in Istrien suchen. Dank der Kombination aus Privatsphäre, Funktionalität und attraktiver Lage bietet diese Wohnung ein ausgezeichnetes Verhältnis von Wert und Potenzial.
Die Wohnung besteht aus einem überdachten Eingang, einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Raum ist funktional, gemütlich und gut beleuchtet. Besonders hervorzuheben ist der eigene eingezäunte Garten mit einem separaten Eingang – ein intimer Bereich, ideal zum Entspannen, Gärtnern oder um den Morgenkaffee im Freien zu genießen.
Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über Komfort bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz direkt vor dem Gebäude, was den Alltag erleichtert.
Die Immobilie ist gepflegt, gut instand gehalten und bezugsfertig – ideal für alle, die eine praktische Lösung für den dauerhaften Aufenthalt, ruhige Sommerferien oder eine stabile Investition in touristische Vermietung in Istrien suchen. Dank der Kombination aus Privatsphäre, Funktionalität und attraktiver Lage bietet diese Wohnung ein ausgezeichnetes Verhältnis von Wert und Potenzial.
In Medulin, one of the most desirable locations in southern Istria, a two-bedroom apartment of 57.19 m² is for sale, located on the ground floor of a family house with multiple residential units. The location combines a quiet residential area with excellent connectivity – beaches, shops, restaurants, and all essential amenities are just a few minutes’ drive away, while seaside promenades and natural coves further enhance the quality of life in this part of Medulin.
The apartment consists of a covered entrance, a living room connected to the kitchen and dining area, two bedrooms, and a bathroom. The space is functional, cozy, and well-lit. What makes this property particularly special is its private fenced garden with a separate entrance – an intimate spot ideal for relaxation, gardening, or enjoying your morning coffee outdoors.
Heating and cooling are provided by an air conditioning system, ensuring comfort throughout the year. The apartment also has a private parking space right in front of the building, which adds convenience to everyday life.
The property is neat, well-maintained, and move-in ready – ideal for those seeking a practical solution for permanent residence, peaceful summer holidays, or a stable investment for tourist rentals in Istria. Thanks to the combination of privacy, functionality, and an attractive location, this apartment offers an excellent balance of value and potential.
The apartment consists of a covered entrance, a living room connected to the kitchen and dining area, two bedrooms, and a bathroom. The space is functional, cozy, and well-lit. What makes this property particularly special is its private fenced garden with a separate entrance – an intimate spot ideal for relaxation, gardening, or enjoying your morning coffee outdoors.
Heating and cooling are provided by an air conditioning system, ensuring comfort throughout the year. The apartment also has a private parking space right in front of the building, which adds convenience to everyday life.
The property is neat, well-maintained, and move-in ready – ideal for those seeking a practical solution for permanent residence, peaceful summer holidays, or a stable investment for tourist rentals in Istria. Thanks to the combination of privacy, functionality, and an attractive location, this apartment offers an excellent balance of value and potential.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
1.095 € za mjesec*
Znesek kredita
165.900 €
Delež privarčevanih sredstev
71.100 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
237.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
