Šifra
4644
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi četvorosoban
Veličina
106 m²
Godina renoviranja
2026
Sprat
2 / 2
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
Malinska, naprodaj prostoren apartma v drugem nadstropju prenovljenega objekta na atraktivni lokaciji, 400 m od morja in urejenih plaž!
Apartma velikosti 106 m² se nahaja v drugem nadstropju objekta s skupno petimi stanovanjskimi enotami in zaseda celotno etažo, kar zagotavlja dodatno zasebnost in udobje.
Objekt je v fazi celovite prenove, ki vključuje vgradnjo novih električnih, vodovodnih in strojnih instalacij, novo zunanje stavbno pohištvo (troslojni PVC – Gealan), protivlomna vhodna vrata (Inotherm), notranje stavbno pohištvo večjih dimenzij, talne obloge in keramiko I. razreda italijanske proizvodnje, izvedbo nove hidro- in toplotne izolacije z moderno fasado (STO), obnovo strehe s konstrukcijsko ojačitvijo ter celovito ureditev okolice.
Razpored prostorov jasno ločuje zasebni in bivalni del ter vključuje tri spalnice, med njimi glavno spalnico z lastno kopalnico, dodatno kopalnico ter kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo. Iz dnevnega dela je izhod na teraso, druga terasa s pogledom na morje pa je dostopna iz dveh spalnic.
Apartmaju pripadata dve parkirni mesti.
DDV je vključen v ceno, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Zaradi večje kvadrature, zasebnosti celotne etaže, funkcionalne razporeditve in odlične lokacije v bližini morja je apartma odlična izbira za bivanje ali kot investicija za turistično oddajanje
Apartma velikosti 106 m² se nahaja v drugem nadstropju objekta s skupno petimi stanovanjskimi enotami in zaseda celotno etažo, kar zagotavlja dodatno zasebnost in udobje.
Objekt je v fazi celovite prenove, ki vključuje vgradnjo novih električnih, vodovodnih in strojnih instalacij, novo zunanje stavbno pohištvo (troslojni PVC – Gealan), protivlomna vhodna vrata (Inotherm), notranje stavbno pohištvo večjih dimenzij, talne obloge in keramiko I. razreda italijanske proizvodnje, izvedbo nove hidro- in toplotne izolacije z moderno fasado (STO), obnovo strehe s konstrukcijsko ojačitvijo ter celovito ureditev okolice.
Razpored prostorov jasno ločuje zasebni in bivalni del ter vključuje tri spalnice, med njimi glavno spalnico z lastno kopalnico, dodatno kopalnico ter kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo. Iz dnevnega dela je izhod na teraso, druga terasa s pogledom na morje pa je dostopna iz dveh spalnic.
Apartmaju pripadata dve parkirni mesti.
DDV je vključen v ceno, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Zaradi večje kvadrature, zasebnosti celotne etaže, funkcionalne razporeditve in odlične lokacije v bližini morja je apartma odlična izbira za bivanje ali kot investicija za turistično oddajanje
Malinska, prodaja, prostrani apartman na drugom katu novouređenog objekta, na atraktivnoj lokaciji, 400 m od mora i uređenih plaža!
Apartman ukupne površine 106 m² smješten je na drugom katu objekta s ukupno pet stambenih jedinica te zauzima cijelu etažu, što osigurava dodatnu privatnost i komfor.
Objekt je u fazi potpune rekonstrukcije koja obuhvaća ugradnju novih električnih, vodovodnih i strojnih instalacija, novu vanjsku stolariju (troslojni PVC – Gealan), protuprovalna ulazna vrata (Inotherm), novu unutarnju stolariju većih dimenzija, podne obloge i keramiku I. klase talijanske proizvodnje, izvedbu nove hidro i termo izolacije s modernom fasadom (STO), obnovu krova uz konstrukcijsko ojačanje te cjelovito uređenje okoliša.
Raspored prostora jasno odvaja privatni i dnevni dio te obuhvaća tri spavaće sobe, uključujući master spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, dodatnu kupaonicu, te kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu, dok je druga terasa s pogledom na more dostupna iz dvije spavaće sobe.
Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta.
PVC u cijeni, kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Zahvaljujući većoj kvadraturi, privatnosti cijele etaže, funkcionalnom rasporedu i atraktivnoj lokaciji u blizini mora, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski boravak ili kao investicija za turistički najam.
Apartman ukupne površine 106 m² smješten je na drugom katu objekta s ukupno pet stambenih jedinica te zauzima cijelu etažu, što osigurava dodatnu privatnost i komfor.
Objekt je u fazi potpune rekonstrukcije koja obuhvaća ugradnju novih električnih, vodovodnih i strojnih instalacija, novu vanjsku stolariju (troslojni PVC – Gealan), protuprovalna ulazna vrata (Inotherm), novu unutarnju stolariju većih dimenzija, podne obloge i keramiku I. klase talijanske proizvodnje, izvedbu nove hidro i termo izolacije s modernom fasadom (STO), obnovu krova uz konstrukcijsko ojačanje te cjelovito uređenje okoliša.
Raspored prostora jasno odvaja privatni i dnevni dio te obuhvaća tri spavaće sobe, uključujući master spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, dodatnu kupaonicu, te kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu, dok je druga terasa s pogledom na more dostupna iz dvije spavaće sobe.
Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta.
PVC u cijeni, kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Zahvaljujući većoj kvadraturi, privatnosti cijele etaže, funkcionalnom rasporedu i atraktivnoj lokaciji u blizini mora, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski boravak ili kao investicija za turistički najam.
Malinska, großzügige Wohnung zum Verkauf im zweiten Stock eines renovierten Gebäudes in attraktiver Lage, 400 m vom Meer und gepflegten Stränden entfernt!
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 106 m² befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt fünf Wohneinheiten und erstreckt sich über die gesamte Etage, was zusätzliche Privatsphäre und Komfort gewährleistet.
Das Gebäude befindet sich in vollständiger Renovierung und umfasst die Installation neuer Elektro-, Wasser- und Haustechnikinstallationen, neue Außenschreinerei (dreifach verglaste PVC-Fenster – Gealan), Sicherheitseingangstüren (Inotherm), größere Innenschreinerei, Bodenbeläge und Keramik der I. Klasse aus italienischer Produktion sowie neue Abdichtung und Wärmedämmung mit moderner STO-Fassade, Dachsanierung mit statischer Verstärkung und vollständige Gestaltung der Außenanlagen.
Die Raumaufteilung trennt klar den privaten und den Wohnbereich und umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Badezimmer sowie eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine Terrasse, während eine weitere Terrasse mit Meerblick von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, sodass der Käufer von der Grunderwerbsteuer befreit ist.
Dank der großzügigen Fläche, der gesamten Etage, der funktionalen Raumaufteilung und der attraktiven Lage in Meeresnähe ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl zur Eigennutzung oder als Investition zur touristischen Vermietung.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 106 m² befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt fünf Wohneinheiten und erstreckt sich über die gesamte Etage, was zusätzliche Privatsphäre und Komfort gewährleistet.
Das Gebäude befindet sich in vollständiger Renovierung und umfasst die Installation neuer Elektro-, Wasser- und Haustechnikinstallationen, neue Außenschreinerei (dreifach verglaste PVC-Fenster – Gealan), Sicherheitseingangstüren (Inotherm), größere Innenschreinerei, Bodenbeläge und Keramik der I. Klasse aus italienischer Produktion sowie neue Abdichtung und Wärmedämmung mit moderner STO-Fassade, Dachsanierung mit statischer Verstärkung und vollständige Gestaltung der Außenanlagen.
Die Raumaufteilung trennt klar den privaten und den Wohnbereich und umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Badezimmer sowie eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine Terrasse, während eine weitere Terrasse mit Meerblick von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, sodass der Käufer von der Grunderwerbsteuer befreit ist.
Dank der großzügigen Fläche, der gesamten Etage, der funktionalen Raumaufteilung und der attraktiven Lage in Meeresnähe ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl zur Eigennutzung oder als Investition zur touristischen Vermietung.
Malinska, ampio appartamento in vendita al secondo piano di un edificio ristrutturato, in posizione attrattiva, a 400 m dal mare e dalle spiagge curate!
L’appartamento di 106 m² si trova al secondo piano di un edificio composto da cinque unità abitative e occupa l’intero piano, garantendo maggiore privacy e comfort.
L’edificio è in fase di completa ristrutturazione e comprende l’installazione di nuovi impianti elettrici, idrici e tecnici, nuovi serramenti esterni (PVC triplo vetro – Gealan), porta d’ingresso blindata (Inotherm), nuovi serramenti interni di dimensioni maggiori, pavimenti e ceramiche di prima classe di produzione italiana, oltre a nuove impermeabilizzazioni e isolamento termico con facciata moderna STO, ristrutturazione del tetto con rinforzo strutturale e sistemazione completa degli spazi esterni.
La disposizione degli spazi separa chiaramente la zona notte dalla zona giorno e comprende tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato, un ulteriore bagno, nonché una cucina con zona pranzo e soggiorno. Dal soggiorno si accede a una terrazza, mentre un’altra terrazza con vista mare è accessibile da due camere da letto.
All’appartamento appartengono due posti auto.
L’IVA è inclusa nel prezzo, pertanto l’acquirente è esente dall’imposta sul trasferimento immobiliare.
L’appartamento di 106 m² si trova al secondo piano di un edificio composto da cinque unità abitative e occupa l’intero piano, garantendo maggiore privacy e comfort.
L’edificio è in fase di completa ristrutturazione e comprende l’installazione di nuovi impianti elettrici, idrici e tecnici, nuovi serramenti esterni (PVC triplo vetro – Gealan), porta d’ingresso blindata (Inotherm), nuovi serramenti interni di dimensioni maggiori, pavimenti e ceramiche di prima classe di produzione italiana, oltre a nuove impermeabilizzazioni e isolamento termico con facciata moderna STO, ristrutturazione del tetto con rinforzo strutturale e sistemazione completa degli spazi esterni.
La disposizione degli spazi separa chiaramente la zona notte dalla zona giorno e comprende tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato, un ulteriore bagno, nonché una cucina con zona pranzo e soggiorno. Dal soggiorno si accede a una terrazza, mentre un’altra terrazza con vista mare è accessibile da due camere da letto.
All’appartamento appartengono due posti auto.
L’IVA è inclusa nel prezzo, pertanto l’acquirente è esente dall’imposta sul trasferimento immobiliare.
Malinska, spacious apartment for sale on the second floor of a renovated building in an attractive location, 400 m from the sea and well-maintained beaches!
The apartment, with a total area of 106 m², is located on the second floor of a building with five residential units and occupies the entire floor, ensuring additional privacy and comfort.
The building is undergoing a complete renovation, including the installation of new electrical, plumbing and mechanical systems, new external joinery (triple-glazed PVC – Gealan), security entrance doors (Inotherm), larger-format internal joinery, flooring and first-class Italian ceramics, as well as new waterproofing and thermal insulation with a modern STO façade, roof renovation with structural reinforcement and full landscaping.
The layout clearly separates the private and living areas and includes three bedrooms, including a master bedroom with an en-suite bathroom, an additional bathroom, and a kitchen with a dining area and living room. The living area opens onto a terrace, while another terrace with a sea view is accessible from two bedrooms.
The apartment includes two parking spaces.
VAT is included in the price, and the buyer is exempt from real estate transfer tax.
Thanks to its generous size, full-floor layout, functional design and attractive location near the sea, this property is an excellent choice for family living or as an investment for tourist rentals.
The apartment, with a total area of 106 m², is located on the second floor of a building with five residential units and occupies the entire floor, ensuring additional privacy and comfort.
The building is undergoing a complete renovation, including the installation of new electrical, plumbing and mechanical systems, new external joinery (triple-glazed PVC – Gealan), security entrance doors (Inotherm), larger-format internal joinery, flooring and first-class Italian ceramics, as well as new waterproofing and thermal insulation with a modern STO façade, roof renovation with structural reinforcement and full landscaping.
The layout clearly separates the private and living areas and includes three bedrooms, including a master bedroom with an en-suite bathroom, an additional bathroom, and a kitchen with a dining area and living room. The living area opens onto a terrace, while another terrace with a sea view is accessible from two bedrooms.
The apartment includes two parking spaces.
VAT is included in the price, and the buyer is exempt from real estate transfer tax.
Thanks to its generous size, full-floor layout, functional design and attractive location near the sea, this property is an excellent choice for family living or as an investment for tourist rentals.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
2.679 € za mjesec*
Znesek kredita
406.000 €
Delež privarčevanih sredstev
174.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
580.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
