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Šifra

3730-1

Status

slobodno

Stanje

izvorno stanje

Vrsta i tip objekta

Stanovi dvosoban

Veličina

90 m²

Sprat

Br. soba

Br. kupatila

Opis

Blizina centra,Blizina dućana,Blizina plaže,Miran predio,Pogled na more djelomičan,Pogled na planine,Velika terasa
Posredujemo u prodaji jedne od najkvalitetnijih novogradnji u Makarskoj, luksuznom boutique konceptu u zgradi sa samo 12 stanova. Zgrada ima etaže suterena (garaže), te triju gornjih etaža na kojima se nalaze stanovi. Stan S6 se nalazi na drugom katu i ima prodajnu površinu od 90m2. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika, impresivnog dnevnog boravka s kuhinjom i kupaonicom te balkona i dviju loggia. Sjeverna loggia (na koju se pristupa iz jedne od spavaćih soba) ima lijep pogled na planine, dok ona južna nudi pogled na more i grad. Posebno ističemo vrlo moderan dizajn zgrade i stambenih jedinica, dok najviši standard kvalitete omogućuje pomno odabrana keramika, stolarija, podne obloge, lift… Naglasak je stavljen na funkcionalnost i iskoristivost prostora, a niz inovativnih i atraktivnih detalja čine ovu nekretninu izvrsnim izborom. Uz nadoplatu je moguće osigurati vanjsko parkirno ili garažno parkirno mjesto. Investitor je pravna osoba te nema obveze plaćanja 3% poreza na promet nekretninama, a useljenje se očekuje do sezone 2027. Vlasništvo uredno.

Wir bieten Ihnen eine der hochwertigsten Neubauwohnungen in Makarska an – ein luxuriöses Boutique-Apartmenthaus mit nur 12 Wohnungen. Das Gebäude verfügt über ein Untergeschoss (Garage) und drei Obergeschosse mit Wohnungen. Wohnung S6 befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 90 m². Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur, einem beeindruckenden Wohnzimmer mit Küche und Bad, einem Balkon und zwei Loggien. Die nördliche Loggia (Zugang von einem der Schlafzimmer) bietet einen wunderschönen Blick auf die Berge, während die südliche einen Blick auf das Meer und die Stadt freigibt. Besonders hervorzuheben ist das moderne Design des Gebäudes und der Wohnungen. Höchste Qualität wird durch sorgfältig ausgewählte Keramik, Schreinerarbeiten, Bodenbeläge und einen Aufzug gewährleistet. Funktionalität und optimale Raumnutzung stehen im Vordergrund, und zahlreiche innovative und attraktive Details machen diese Immobilie zu einer exzellenten Wahl. Gegen Aufpreis kann ein Außenstellplatz oder ein Garagenstellplatz zur Verfügung gestellt werden. Der Investor ist eine juristische Person und unterliegt nicht der 3%igen Grundsteuer. Der Einzug wird zur Saison 2027 erwartet. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.

Close to the town centre,Close to the shop,Close to the beach,Quiet area,Partial sea views,Mountain view,Large terrace
We mediate in the sale in one of the highest quality new buildings in Makarska, a luxury boutique concept in a building with only 12 apartments. The building has a basement (garage) and three upper floors with apartments. Apartment S6 is located on the second floor and has a sales area of 90m2. It consists of two bedrooms, two bathrooms, a hallway, an impressive living room with a kitchen and bathroom, a balcony and two loggias. The northern loggia (accessed from one of the bedrooms) has a beautiful view of the mountains, while the southern one offers a view of the sea and the city. We especially emphasize the very modern design of the building and residential units, while the highest quality standard is ensured by carefully selected ceramics, joinery, flooring, an elevator... The emphasis is placed on functionality and usability of space, and a number of innovative and attractive details make this property an excellent choice. For an additional fee, it is possible to provide an outdoor parking space or a garage parking space. The investor is a legal entity and is not obligated to pay 3% real estate tax, and move-in is expected by the 2027 season. Ownership is in order.