Šifra
S4619
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi četvorosoban
Veličina
138 m²
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
Na prodaj je sodobno stanovanje v novogradnji, ki ponuja vrhunsko kakovost bivanja in odprt pogled na morje. Stan ima odprt dnevni prostor s 49,91 m2 (kuhinja+ jedilnica+ dnevna soba), tri spalnice, dve kopalnici, ločen WC, hodnik, shrambo, garderobo in dva nadkrita balkona (19,95 m2 in 9,18 m2).
Stanu pripada tudi shramba in tri parkirna mesta - dve v podzemni garaži in eno zunanje. Zgradba je opremljena z dvigalom, ki neposredno povezuje garažo s tlemi, kar dodatno poveča udobje. Na voljo je tudi skupno dvorišče - egzotično urejen z zalivanjem.
Skupna dejanska površina z dodatki: 153,53 m2
Neto tlorisna površina: 138,97 m2
Notranja neto površina stanovanja: 124,40 m2
OPREMA IN MATERIALI
Zunanje stavbno pohištvo: Aluminijasta stavbna pohištva Wicona
Notranja vrata: Moderna italijanska vrata višine 260 cm
Tla: Visokokakovostni parket in italijanska keramika
Ogrevanje / Hlajenje: Zunanje enote za toplotne črpalke in talno ogrevanje v vseh prostorih
Varnost: Protivlomna vrata in video nadzor
Lokacija nudi popolno ravnotežje med mirnostjo in dostopnostjo vseh storitev - trgovine in restavracije so v neposredni bližini, medtem ko je Opatija oddaljena le deset minut vožnje. Ta nepremičnina je odlična priložnost za kupce, ki iščejo kakovosten, sodoben in funkcionalen stanovanja z razgledom na morje, bodisi za bivanje ali kot investicijo.
Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu z splošnimi pogoji poslovanja.
Stanu pripada tudi shramba in tri parkirna mesta - dve v podzemni garaži in eno zunanje. Zgradba je opremljena z dvigalom, ki neposredno povezuje garažo s tlemi, kar dodatno poveča udobje. Na voljo je tudi skupno dvorišče - egzotično urejen z zalivanjem.
Skupna dejanska površina z dodatki: 153,53 m2
Neto tlorisna površina: 138,97 m2
Notranja neto površina stanovanja: 124,40 m2
OPREMA IN MATERIALI
Zunanje stavbno pohištvo: Aluminijasta stavbna pohištva Wicona
Notranja vrata: Moderna italijanska vrata višine 260 cm
Tla: Visokokakovostni parket in italijanska keramika
Ogrevanje / Hlajenje: Zunanje enote za toplotne črpalke in talno ogrevanje v vseh prostorih
Varnost: Protivlomna vrata in video nadzor
Lokacija nudi popolno ravnotežje med mirnostjo in dostopnostjo vseh storitev - trgovine in restavracije so v neposredni bližini, medtem ko je Opatija oddaljena le deset minut vožnje. Ta nepremičnina je odlična priložnost za kupce, ki iščejo kakovosten, sodoben in funkcionalen stanovanja z razgledom na morje, bodisi za bivanje ali kot investicijo.
Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu z splošnimi pogoji poslovanja.
Prodaje se moderan stan u novogradnji koji nudi vrhunsku kvalitetu stanovanja i otvoren pogled na more.
Stan raspolaže s open space dnevnim dijelom od 49.91m2 (kuhinja+blagovaonica+dnevni boravak), tri spavaće sobe, dvije kupaonice, zasebnim toaletom, hodnikom, ostavom, garderobom i dva natkrivena balkona (19.95m2 i 9.18m2).
Uz stan dolazi spremište (drvarnica) te ukupno tri parkirna mjesta – dva u podzemnoj garaži i jedno vanjsko.
Zgrada je opremljena liftom koji izravno povezuje garažu s katom, čime se dodatno povećava razina udobnosti.
Također tu je i zajednička okućnica - egzotična hortikultura s navodnjavanjem.
Ukupna stvarna površina s pripadcima: 153.53 m2
Neto obračunska površina: 138.97 m2
Unutarnja neto površina stana: 124.40 m2
OPREMA I MATERIJALI
Stolarija: Wicona aluminijska stolarija
Unutarnja vrata: Moderna talijanska vrata visine 260 cm
Podovi: Prvoklasni parket i talijanska keramika
Grijanje/Hlađenje: Dizalica topline i podno grijanje u svim prostorijama
Sigurnost: Protuprovalna vrata i video nadzor
Lokacija nudi savršen balans između mira i dostupnosti svih sadržaja – trgovine i restorani nalaze se u neposrednoj blizini, dok je Opatija udaljena svega desetak minuta vožnje.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kvalitetan, moderan i funkcionalan stan s pogledom na more, bilo za stanovanje ili kao investiciju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Stan raspolaže s open space dnevnim dijelom od 49.91m2 (kuhinja+blagovaonica+dnevni boravak), tri spavaće sobe, dvije kupaonice, zasebnim toaletom, hodnikom, ostavom, garderobom i dva natkrivena balkona (19.95m2 i 9.18m2).
Uz stan dolazi spremište (drvarnica) te ukupno tri parkirna mjesta – dva u podzemnoj garaži i jedno vanjsko.
Zgrada je opremljena liftom koji izravno povezuje garažu s katom, čime se dodatno povećava razina udobnosti.
Također tu je i zajednička okućnica - egzotična hortikultura s navodnjavanjem.
Ukupna stvarna površina s pripadcima: 153.53 m2
Neto obračunska površina: 138.97 m2
Unutarnja neto površina stana: 124.40 m2
OPREMA I MATERIJALI
Stolarija: Wicona aluminijska stolarija
Unutarnja vrata: Moderna talijanska vrata visine 260 cm
Podovi: Prvoklasni parket i talijanska keramika
Grijanje/Hlađenje: Dizalica topline i podno grijanje u svim prostorijama
Sigurnost: Protuprovalna vrata i video nadzor
Lokacija nudi savršen balans između mira i dostupnosti svih sadržaja – trgovine i restorani nalaze se u neposrednoj blizini, dok je Opatija udaljena svega desetak minuta vožnje.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kvalitetan, moderan i funkcionalan stan s pogledom na more, bilo za stanovanje ili kao investiciju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau, die eine erstklassige Wohnqualität und einen offenen Meerblick bietet. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich von 49,91 m2 (Küche + Esszimmer + Wohnzimmer), drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, einen Flur, einen Abstellraum, einen begehbaren Kleiderschrank und zwei überdachte Balkone (19,95 m2 und 9,18 m2).
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und insgesamt drei Parkplätze - zwei in der Tiefgarage und einer im Freien. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der die Garage direkt mit dem Stockwerk verbindet, was den Komfort weiter erhöht. Außerdem gibt es einen Gemeinschaftsgarten mit exotischer Landschaftsgestaltung und Bewässerung.
Gesamte Nutzfläche mit Zubehör: 153,53 m2
Netto-Wohnfläche: 138,97 m2
Innen-Nettofläche der Wohnung: 124,40 m2
AUSSTATTUNG UND MATERIALIEN
Fenster: Wicona Aluminiumfenster
Innentüren: Moderne italienische Türen mit einer Höhe von 260 cm
Böden: Erstklassiges Parkett und italienische Keramik
Heizung/Kühlung: Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen
Sicherheit: Einbruchsichere Türen und Videoüberwachung
Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten - Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Opatija nur etwa zehn Autominuten entfernt ist. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die eine hochwertige, moderne und funktionale Wohnung mit Meerblick suchen, sei es zum Wohnen oder als Investition.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und insgesamt drei Parkplätze - zwei in der Tiefgarage und einer im Freien. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der die Garage direkt mit dem Stockwerk verbindet, was den Komfort weiter erhöht. Außerdem gibt es einen Gemeinschaftsgarten mit exotischer Landschaftsgestaltung und Bewässerung.
Gesamte Nutzfläche mit Zubehör: 153,53 m2
Netto-Wohnfläche: 138,97 m2
Innen-Nettofläche der Wohnung: 124,40 m2
AUSSTATTUNG UND MATERIALIEN
Fenster: Wicona Aluminiumfenster
Innentüren: Moderne italienische Türen mit einer Höhe von 260 cm
Böden: Erstklassiges Parkett und italienische Keramik
Heizung/Kühlung: Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen
Sicherheit: Einbruchsichere Türen und Videoüberwachung
Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten - Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Opatija nur etwa zehn Autominuten entfernt ist. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die eine hochwertige, moderne und funktionale Wohnung mit Meerblick suchen, sei es zum Wohnen oder als Investition.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
In vendita moderno appartamento di nuova costruzione che offre una qualità abitativa di alto livello e una vista aperta sul mare.
L'appartamento dispone di un'area open space di 49,91 m2 (cucina+sala da pranzo+soggiorno), tre camere da letto, due bagni, un bagno separato, corridoio, ripostiglio, guardaroba e due balconi coperti (19,95m2 e 9,18m2).
L'appartamento include una cantina e tre posti auto - due nel garage interrato e uno esterno.
L'edificio è dotato di ascensore che collega direttamente il garage al piano, aumentando ulteriormente il livello di comfort.
Inoltre, c'è un giardino comune - un'area horticulturale esotica con irrigazione.
Superficie reale con accessori: 153,53 m2
Superficie netta calcolata: 138,97 m2
Superficie netta interna dell'appartamento: 124,40 m2
ATTREZZATURE E MATERIALI
Infissi: Infissi in alluminio Wicona
Porte interne: Porte italiane moderne alte 260 cm
Pavimenti: Parquet di prima qualità e ceramica italiana
Riscaldamento/Raffreddamento: Pompa di calore e riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
Sicurezza: Porta blindata e videosorveglianza
La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza a tutti i servizi - negozi e ristoranti si trovano nelle vicinanze, mentre Opatija dista solo dieci minuti di auto.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per acquirenti che cercano un appartamento di qualità, moderno e funzionale con vista mare, sia per viverci che come investimento.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni generali di vendita.
L'appartamento dispone di un'area open space di 49,91 m2 (cucina+sala da pranzo+soggiorno), tre camere da letto, due bagni, un bagno separato, corridoio, ripostiglio, guardaroba e due balconi coperti (19,95m2 e 9,18m2).
L'appartamento include una cantina e tre posti auto - due nel garage interrato e uno esterno.
L'edificio è dotato di ascensore che collega direttamente il garage al piano, aumentando ulteriormente il livello di comfort.
Inoltre, c'è un giardino comune - un'area horticulturale esotica con irrigazione.
Superficie reale con accessori: 153,53 m2
Superficie netta calcolata: 138,97 m2
Superficie netta interna dell'appartamento: 124,40 m2
ATTREZZATURE E MATERIALI
Infissi: Infissi in alluminio Wicona
Porte interne: Porte italiane moderne alte 260 cm
Pavimenti: Parquet di prima qualità e ceramica italiana
Riscaldamento/Raffreddamento: Pompa di calore e riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
Sicurezza: Porta blindata e videosorveglianza
La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza a tutti i servizi - negozi e ristoranti si trovano nelle vicinanze, mentre Opatija dista solo dieci minuti di auto.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per acquirenti che cercano un appartamento di qualità, moderno e funzionale con vista mare, sia per viverci che come investimento.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni generali di vendita.
A modern apartment in a new building is for sale, offering high quality living and an open sea view. The apartment has an open space living area of 49.91m2 (kitchen+dining room+living room), three bedrooms, two bathrooms, a separate toilet, hallway, storage, walk-in closet, and two covered balconies (19.95m2 and 9.18m2).
The apartment also comes with a storage room and a total of three parking spaces - two in the underground garage and one outside. The building is equipped with an elevator connecting the garage directly to the floor, increasing the level of comfort. There is also a shared exotic landscaping with irrigation.
Total actual area with attachments: 153.53 m2
Net calculation area: 138.97 m2
Internal net area of the apartment: 124.40 m2
EQUIPMENT AND MATERIALS
Joinery: Wicona aluminum joinery
Interior doors: Modern Italian doors with a height of 260 cm
Floors: High quality parquet and Italian ceramics
Heating/Cooling: Heat pump and underfloor heating in all rooms
Security: Security doors and video surveillance
The location offers a perfect balance between peace and accessibility to all amenities - shops and restaurants are located nearby, while Opatija is just a ten-minute drive away. This property represents an excellent opportunity for buyers looking for a quality, modern, and functional apartment with a sea view, either for living or as an investment.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
The apartment also comes with a storage room and a total of three parking spaces - two in the underground garage and one outside. The building is equipped with an elevator connecting the garage directly to the floor, increasing the level of comfort. There is also a shared exotic landscaping with irrigation.
Total actual area with attachments: 153.53 m2
Net calculation area: 138.97 m2
Internal net area of the apartment: 124.40 m2
EQUIPMENT AND MATERIALS
Joinery: Wicona aluminum joinery
Interior doors: Modern Italian doors with a height of 260 cm
Floors: High quality parquet and Italian ceramics
Heating/Cooling: Heat pump and underfloor heating in all rooms
Security: Security doors and video surveillance
The location offers a perfect balance between peace and accessibility to all amenities - shops and restaurants are located nearby, while Opatija is just a ten-minute drive away. This property represents an excellent opportunity for buyers looking for a quality, modern, and functional apartment with a sea view, either for living or as an investment.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
Продаётся современная квартира в новостройке, предлагающая высокое качество проживания и открытый вид на море.
Квартира оборудована открытой планировкой жилого пространства площадью 49,91 кв.м (кухня+столовая+гостиная), тремя спальнями, двумя ванными комнатами, отдельным туалетом, прихожей, кладовкой, гардеробной и двумя крытыми балконами (19.95м2 и 9.18м2).
Вместе с квартирой идёт кладовка и три парковочных места - два в подземном гараже и одно на улице.
Здание оснащено лифтом, который напрямую соединяет гараж с этажом, что дополнительно повышает уровень комфорта.
Также есть общий двор - экзотический сад с системой автоматического полива.
Общая площадь с прилагающими помещениями: 153.53 кв.м
Чистая вычисляемая площадь: 138.97 кв.м
Внутренняя чистая площадь квартиры: 124.40 кв.м
ОБОРУДОВАНИЕ И МАТЕРИАЛЫ
Окна: алюминиевые оконные рамы Wicona
Внутренние двери: Современные итальянские двери высотой 260 см
Полы: Первоклассный паркет и итальянская керамика
Отопление/охлаждение: Тепловой насос и пол во всех помещениях
Безопасность: Противовзломные двери и видеонаблюдение
Расположение обеспечивает идеальный баланс между покоем и доступностью всех удобств - магазины и рестораны находятся неподалеку, в то время как Опатия находится всего в десяти минутах езды.
Это предложение является отличной возможностью для покупателей, ищущих качественную, современную и функциональную квартиру с видом на море как для проживания, так и как инвестицию.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с общими условиями деятельности.
Квартира оборудована открытой планировкой жилого пространства площадью 49,91 кв.м (кухня+столовая+гостиная), тремя спальнями, двумя ванными комнатами, отдельным туалетом, прихожей, кладовкой, гардеробной и двумя крытыми балконами (19.95м2 и 9.18м2).
Вместе с квартирой идёт кладовка и три парковочных места - два в подземном гараже и одно на улице.
Здание оснащено лифтом, который напрямую соединяет гараж с этажом, что дополнительно повышает уровень комфорта.
Также есть общий двор - экзотический сад с системой автоматического полива.
Общая площадь с прилагающими помещениями: 153.53 кв.м
Чистая вычисляемая площадь: 138.97 кв.м
Внутренняя чистая площадь квартиры: 124.40 кв.м
ОБОРУДОВАНИЕ И МАТЕРИАЛЫ
Окна: алюминиевые оконные рамы Wicona
Внутренние двери: Современные итальянские двери высотой 260 см
Полы: Первоклассный паркет и итальянская керамика
Отопление/охлаждение: Тепловой насос и пол во всех помещениях
Безопасность: Противовзломные двери и видеонаблюдение
Расположение обеспечивает идеальный баланс между покоем и доступностью всех удобств - магазины и рестораны находятся неподалеку, в то время как Опатия находится всего в десяти минутах езды.
Это предложение является отличной возможностью для покупателей, ищущих качественную, современную и функциональную квартиру с видом на море как для проживания, так и как инвестицию.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с общими условиями деятельности.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
3.531 € za mjesec*
Znesek kredita
535.035 €
Delež privarčevanih sredstev
229.301 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
764.335 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
