Stanovi trosoban, Lovran, Liganj

LOVRAN - LIGANJLUKSUZAN MODERAN STAN 2S+DB S VRTOM I PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORENa prodaju je elegantan i potpuno namješten stan koji spaja suvremeni luksuz, privatnost i spektakularan pogled na Kvarnerski zaljev. Smješten u kvalitetnoj novogradnji s bazenom, u mirnom i zelenilom okruženom okruženju te svega nekoliko minuta vožnje udaljen od mora i centra Lovrana, ovaj stan pruža idealan balans između opuštenog mediteranskog života, vrhunskog komfora i blizine mora i svih sadržaja.Već pri ulasku u stan pažnju privlače velike staklene stijene i otvoreni pogled na more koji postaje sastavni dio svakodnevnog boravka u ovoj izvanrednoj nekretnini.GLAVNE ZNAČAJKE• stambena površina: 130 m²• 2 spavaće sobe, 2 kupaonice + dodatni WC• prostrana terasa• privatni vrt: 46 m2• 2 parkirna mjesta: 45 m2• privatni ulaz s vrtom• zajednički infinity bazen (cca. 60 m²) i zajednički vrt na korištenje stanarima (509 m²)Stan je smješten na prvom katu kvalitetno građene moderne zgrade te se ističe prostranošću, prirodnim svjetlom i elegantnim suvremenim uređenjem. Sastoji se od hodnika, prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije komforne spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatnog gostinjskog WC-a.Središnji dio stana čini impresivan dnevni prostor koji se kroz velike staklene stijene potpuno otvara prema prostranoj terasi s panoramskim pogledom na more. Terasa prirodno postaje produžetak dnevnog boravka — idealno mjesto za jutarnju kavu, opuštene večeri ili druženja uz pogled na cijeli Kvarnerski zaljev.Poseban dojam ostavlja i privatni vrt u koji se izlazi iz spavaće sobe, stvarajući rijedak osjećaj privatnosti i boravka u vlastitoj mediteranskoj oazi.Interijer je uređen u modernom minimalističkom stilu, s pažljivo biranim namještajem, čistim linijama i naglaskom na udobnost i funkcionalnost. Cijeli prostor djeluje elegantno, prozračno i smirujuće, dok pogled na more dominira gotovo svakim dijelom stana. Stan se prodaje kompletno namješten modernim namještajem, opremljen je vrhunskom tehnikom i grijanjem na dizalicu topline Viessmann.Ovaj luksuzni stambeni kompleks okružen je prekrasno uređenim mediteranskim vrtom. Prostrani infinity bazen i zelene površine s ljubavlju se održavaju i profesionalno upravljaju tijekom cijele godine, osiguravajući ekskluzivno i skladno životno okruženje u svakom trenutku.LOKACIJALiganj je jedna od najpoželjnijih mikrolokacija iznad Lovrana, poznata po miru, zelenilu i otvorenom pogledu na more. Smješten na obroncima Učke, pruža poseban osjećaj privatnosti i odmaka od užurbanosti, dok su more, Lungomare šetnica, plaže i centar Lovrana udaljeni svega nekoliko minuta vožnje ili dvadesetak minuta pješke.Mikrolokacija posebno je cijenjena među kupcima koji traže privatnost, prirodu i opušteniji mediteranski stil života, a istovremeno žele biti nadomak mora i svih sadržaja opatijske rivijere.Ova nekretnina predstavlja spoj suvremenog luksuza, impresivnog pogleda i mirnog mediteranskog načina života — idealan izbor za elegantan život, luksuzan odmor na opatijskoj rivijeri ili za investiciju u premium iznajmljivanje.Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

LOVRAN - LIGANJLUXURIÖSE MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN UND PANORAMISCHEM MEERBLICKZum Verkauf steht eine elegante und vollständig möblierte Wohnung, die modernen Luxus, Privatsphäre und einen spektakulären Blick auf die Kvarner Bucht vereint. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau mit Swimmingpool, umgeben von viel Grün in ruhiger Lage und nur wenige Fahrminuten vom Meer und dem Zentrum von Lovran entfernt. Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen entspanntem mediterranem Lebensstil, höchstem Komfort sowie der Nähe zum Meer und allen wichtigen Einrichtungen.Schon beim Betreten der Wohnung beeindrucken die großen Glasfronten und der offene Meerblick, der zu einem festen Bestandteil des täglichen Wohngefühls in dieser außergewöhnlichen Immobilie wird.HAUPTMERKMALE• Wohnfläche: 130 m²• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + zusätzliches Gäste-WC• großzügige Terrasse• privater Garten (46qm)• 2 Parkplätze (45qm)• eigener Eingangsbereich mit Gärtchen• gemeinschaftlicher großer Infinity-Swimmingpool (ca. 60qm) mit Garten (509 qm)Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines hochwertig gebauten modernen Gebäudes und überzeugt durch Großzügigkeit, viel Tageslicht und ein elegantes modernes Design. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC.Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohnbereich, der sich durch große Glasfronten vollständig zur großzügigen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer öffnet. Die Terrasse wird auf natürliche Weise zur Erweiterung des Wohnzimmers — ideal für den Morgenkaffee, entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Blick auf die gesamte Kvarner Bucht.Ein besonderes Highlight ist der private Garten, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und ein seltenes Gefühl von Privatsphäre sowie das Ambiente einer eigenen mediterranen Oase schafft.Das Interieur ist im modernen minimalistischen Stil gestaltet, mit sorgfältig ausgewählten Möbeln, klaren Linien und Fokus auf Komfort und Funktionalität. Der gesamte Raum wirkt elegant, luftig und beruhigend, während der Meerblick nahezu jeden Teil der Wohnung dominiert.Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einer Viessmann-Wärmepumpe.Die luxuriöse Wohnresidenz ist eingebettet in eine traumhaft angelegte mediterrane Gartenlandschaft. Der großzügige Infinity-Pool und die weitläufigen Außenanlagen werden das ganze Jahr über liebevoll gepflegt, professionell gewartet und verwaltet, sodass jederzeit ein exklusives und harmonisches Wohnambiente gewährleistet ist.LAGELiganj zählt zu den begehrtesten Mikrolagen oberhalb von Lovran und ist bekannt für Ruhe, viel Grün und einen offenen Meerblick. Am Hang des Učka-Gebirges gelegen, bietet die Lage ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Erholung fernab des Trubels, während das Meer, die Lungomare-Promenade, die Strände und das Zentrum von Lovran nur wenige Minuten entfernt sind — sowohl mit dem Auto als auch in etwa zwanzig Minuten zu Fuß erreichbar.Diese Mikrolage wird besonders von Käufern geschätzt, die Privatsphäre, Natur und einen entspannten mediterranen Lebensstil suchen, dabei aber dennoch in der Nähe des Meeres und aller Einrichtungen der Opatija Riviera bleiben möchten.Diese Immobilie vereint modernen Luxus, beeindruckende Ausblicke und einen ruhigen mediterranen Lebensstil — die ideale Wahl für stilvolles Wohnen, ein luxuriöses Feriendomizil an der Opatija Riviera oder eine Investition in hochwertige Ferienvermietung.Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008

LOVRAN - LIGANJLUSSUOSO APPARTAMENTO MODERNO CON 2 CAMERE DA LETTO, GIARDINO E VISTA PANORAMICA SUL MAREIn vendita un elegante appartamento completamente arredato che coniuga lusso contemporaneo, privacy e una vista spettacolare sul Golfo del Quarnero. Situato in un nuovo edificio di alta qualità con piscina, immerso nel verde in un contesto tranquillo e a pochi minuti di auto dal mare e dal centro di Lovran, questo immobile offre il perfetto equilibrio tra la rilassante vita mediterranea, il comfort di alto livello e la vicinanza al mare e a tutti i servizi.Fin dall'ingresso, l'appartamento colpisce per le ampie vetrate e la vista aperta sul mare, che diventa parte integrante della vita quotidiana in questa eccezionale proprietà.CARATTERISTICHE PRINCIPALI• Superficie abitabile: 130 m²• 2 camere da letto, 2 bagni + bagno di servizio• Ampia terrazza• Giardino privato: 46 m²• 2 posti auto: 45 m²• Ingresso indipendente con giardino• Piscina a sfioro in comune (circa 60 m²) e giardino in comune ad uso degli inquilini (509 m²)L'appartamento si trova al primo piano di un moderno edificio residenziale di alta qualità e si distingue per la sua spaziosità, la luce naturale e l'elegante design contemporaneo. È composto da un ingresso, un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, due comode camere da letto, due bagni e un bagno di servizio.Il fulcro dell'appartamento è l'imponente zona giorno, che si apre completamente attraverso ampie vetrate su una spaziosa terrazza con vista panoramica sul mare. La terrazza diventa naturalmente un'estensione del soggiorno: un luogo ideale per il caffè del mattino, serate rilassanti o incontri conviviali con vista sull'intera baia del Quarnero.Una caratteristica speciale è il giardino privato, accessibile direttamente dalla camera da letto, che crea una rara sensazione di privacy e la sensazione di trovarsi nella propria oasi mediterranea.Gli interni sono progettati in uno stile moderno e minimalista, con mobili accuratamente selezionati, linee pulite e un'enfasi su comfort e funzionalità. L'intero spazio risulta elegante, arioso e rilassante, mentre la vista sul mare domina quasi ogni angolo dell'appartamento.L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili moderni, dotato di elettrodomestici di alta qualità e di un sistema di riscaldamento a pompa di calore Viessmann.Questo lussuoso complesso residenziale è circondato da uno splendido giardino mediterraneo. L'ampia piscina a sfioro e le aree verdi sono curate con amore e gestite professionalmente durante tutto l'anno, garantendo un ambiente di vita esclusivo e armonioso in ogni momento.POSIZIONELiganj è una delle micro-località più ambite sopra Lovran, nota per la sua tranquillità, il verde e la vista aperta sul mare. Situata sulle pendici del Monte Učka, offre un'impareggiabile sensazione di privacy e tranquillità, lontana dalla folla, pur essendo a pochi minuti di auto dal mare, dal lungomare, dalle spiagge e dal centro di Lovran, oppure a circa venti minuti a piedi.Questa posizione privilegiata è particolarmente apprezzata da chi cerca privacy, natura e un rilassante stile di vita mediterraneo, pur desiderando rimanere vicino al mare e a tutti i servizi della Riviera di Opatija.Questa proprietà rappresenta la perfetta fusione tra lusso contemporaneo, panorami mozzafiato e la pace della vita mediterranea: la scelta ideale per una residenza elegante, una lussuosa casa vacanze sulla Riviera di Opatija o un investimento in affitti di pregio.Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare il numero +385/99/320-0008

LOVRAN - LIGANJLUXURIOUS MODERN 2-BEDROOM APARTMENT WITH GARDEN AND PANORAMIC SEA VIEWFor sale is an elegant and fully furnished apartment that combines contemporary luxury, privacy, and spectacular views of the Kvarner Bay. Located in a high-quality new building with a swimming pool, surrounded by greenery in a peaceful setting and only a few minutes’ drive from the sea and the center of Lovran, this property offers the perfect balance of relaxed Mediterranean living, premium comfort, and proximity to the sea and all amenities.From the very entrance, the apartment impresses with large glass walls and an open sea view that becomes an integral part of everyday life in this exceptional property.KEY FEATURES• living area: 130 m²• 2 bedrooms, 2 bathrooms + additional guest toilet• spacious terrace• private garden: 46 m2• 2 parking spaces: 45 m2• private entrance with garden• shared infinity pool (approx. 60 m²) and shared garden for the use of the tenants (509 m²)The apartment is located on the first floor of a modern, high-quality residential building and stands out for its spaciousness, natural light, and elegant contemporary design. It consists of an entrance hall, a spacious open-plan living room with kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, two bathrooms, and an additional guest toilet.The centerpiece of the apartment is the impressive living area, which fully opens through large glass walls onto a spacious terrace with panoramic sea views. The terrace naturally becomes an extension of the living room — an ideal place for morning coffee, relaxing evenings, or social gatherings overlooking the entire Kvarner Bay.A special feature is the private garden accessed directly from the bedroom, creating a rare sense of privacy and the feeling of being in your own Mediterranean oasis.The interior is designed in a modern minimalist style, featuring carefully selected furniture, clean lines, and an emphasis on comfort and functionality. The entire space feels elegant, airy, and calming, while the sea view dominates almost every part of the apartment.The apartment is sold fully furnished with modern furniture, equipped with top-quality appliances and a Viessmann heat pump heating system.This luxurious residential complex is surrounded by a beautifully landscaped Mediterranean garden. The spacious infinity pool and green areas are lovingly maintained and professionally managed throughout the year, ensuring an exclusive and harmonious living environment at all times.LOCATIONLiganj is one of the most desirable micro-locations above Lovran, known for its peace, greenery, and open sea views. Situated on the slopes of Mount Učka, it offers a unique sense of privacy and escape from the crowds, while the sea, Lungomare promenade, beaches, and the center of Lovran are only a few minutes away by car or about twenty minutes on foot.This micro-location is especially appreciated by buyers seeking privacy, nature, and a relaxed Mediterranean lifestyle, while still wanting to remain close to the sea and all the amenities of the Opatija Riviera.This property represents a perfect blend of contemporary luxury, impressive views, and a peaceful Mediterranean lifestyle — an ideal choice for elegant living, a luxurious holiday home on the Opatija Riviera, or an investment in premium rentals.For more information and viewings, call +385/99/320-0008

ЛОВРАН - ЛИГАНЬРОСКОШНАЯ СОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА С 2 СПАЛЬНЯМИ, САДОМ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕПродаётся элегантная полностью меблированная квартира, сочетающая современную роскошь, приватность и великолепный вид на Кварнерский залив. Квартира расположена в качественном новом жилом комплексе с бассейном, в тихом зелёном окружении, всего в нескольких минутах езды от моря и центра Ловрана. Это идеальное сочетание расслабленного средиземноморского образа жизни, максимального комфорта и близости к морю и всей инфраструктуре.С первых шагов квартира впечатляет большими панорамными окнами и открытым видом на море, который становится неотъемлемой частью повседневной жизни в этой уникальной недвижимости.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ• жилая площадь: 130 м²• 2 спальни, 2 ванные комнаты + дополнительный гостевой туалет• просторная терраса• частный сад: 46 м2• 2 парковочных места: 45 м2• отдельный вход с садом• общий infinity бассейн (60 м2) и общий сад в пользовании жильцов (509 м2)Квартира расположена на первом этаже современного качественного здания и отличается просторностью, большим количеством естественного света и элегантным современным интерьером. Планировка включает прихожую, просторную гостиную открытого типа с кухней и обеденной зоной, две комфортные спальни, две ванные комнаты и дополнительный гостевой туалет.Центральное место занимает впечатляющая гостиная, которая через большие стеклянные стены полностью открывается на просторную террасу с панорамным видом на море. Терраса естественным образом становится продолжением гостиной — идеальным местом для утреннего кофе, расслабленных вечеров или встреч с видом на весь Кварнерский залив.Особое впечатление производит частный сад с выходом из спальни, создающий редкое ощущение приватности и собственной средиземноморской оазисной атмосферы.Интерьер оформлен в современном минималистичном стиле, с тщательно подобранной мебелью, чистыми линиями и акцентом на комфорт и функциональность. Всё пространство выглядит элегантно, воздушно и умиротворяюще, а вид на море доминирует практически в каждой части квартиры.Квартира продаётся полностью меблированной современной мебелью, оснащена техникой высокого класса и системой отопления с тепловым насосом Viessmann.Этот роскошный жилой комплекс окружен прекрасным ландшафтным средиземноморским садом. Просторный бассейн-инфинити и зеленые зоны бережно поддерживаются и профессионально обслуживаются круглый год, обеспечивая эксклюзивную и гармоничную среду для жизни в любое время года.РАСПОЛОЖЕНИЕЛигань — одна из самых престижных микро-локаций над Ловраном, известная тишиной, зеленью и открытым видом на море. Расположенный на склонах горы Учка, район обеспечивает особое чувство уединения и спокойствия вдали от суеты, при этом море, набережная Lungomare, пляжи и центр Ловрана находятся всего в нескольких минутах езды или примерно в двадцати минутах ходьбы.Эта микро-локация особенно ценится покупателями, ищущими приватность, природу и расслабленный средиземноморский образ жизни, оставаясь при этом рядом с морем и всей инфраструктурой Опатийской ривьеры.Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание современной роскоши, впечатляющих видов и спокойного средиземноморского образа жизни — отличный выбор для комфортного проживания, роскошного отдыха на Опатийской ривьере или инвестиции в премиальную аренду.Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните: +385/99/320-0008