Stanovi trosoban, Grad Zagreb, Maksimir, Laščina

ZAGREB – MAKSIMIR – KVATRIĆVRHUNSKI STAN 2S+DB U KVALITETNOJ NOVOGRADNJIPredstavljamo vam novi projekt suvremene arhitekture i vrhunskih standarda gradnje, smješten na jednoj od najpoželjnijih zagrebačkih lokacija – u neposrednoj blizini centra grada, na samom Kvatriću, nedaleko od Park šume Maksimir i svih ključnih gradskih sadržaja.Projekt predstavlja pažljivo osmišljen spoj moderne arhitekture, vrhunskih materijala i tradicije zagrebačke stambene gradnje. Zamišljen je kao elegantna interpolacija u postojeći zagrebački blok, s naglaskom na funkcionalnost prostora, visoku kvalitetu gradnje i dugoročnu vrijednost nekretnine.U sklopu projekta nalazi se 30 stanova različitih kvadratura, od 40 m² do 158 m², raspoređenih u dvije samostojeće zgrade – uličnu i dvorišnu. Ulična zgrada ima etažnost prizemlje + 5 katova, dok dvorišna zgrada ima prizemlje + 3 kata. Na etaži -1 smještena su garažna parkirna mjesta i spremišta.U ponudi su:• stanovi 1S+DB• stanovi 2S+DB• stanovi 3S+DBSTAN U4• ulična zgrada, 1. kat• 2 spavaće sobe, 2 kupaonice• ukupna neto površina stana s pripadcima (s koeficijentima): 78.18 m2• unutarnja površina stana: 73.06 m2• površina lođe: 6.83 m2• obavezna kupnja garažnog parkirnog mjesta i spremišta po cijeni od 55.000 €.Na raspolaganju su vam ulazni hodnik, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice te dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Dnevni boravak i jedna spavaća soba imaju izlaz na lođu koja pruža ugodan vanjski prostor za svakodnevno uživanje na otvorenom.Uz kupnju stana obavezna je kupnja garažnog parkirnog mjesta (GPM) sa spremištem. Cijena GPM-a sa spremištem: 55.000 €OPREMA I KOMFORStambene jedinice projektirane su prema konceptu „smart home“, s posebnim naglaskom na funkcionalnost prostora, kvalitetu materijala i maksimalnu udobnost stanovanja.Stanovi u uličnoj zgradi orijentirani su sjeverno i južno, dok su mnoge stambene jedinice u dvorišnoj zgradi trostrano orijentirane, čime se postiže optimalno prirodno osvjetljenje tijekom dana. Velikoformatni prozori, lođe, balkoni i terase dodatno doprinose osjećaju prozračnosti i svjetlosti u interijerima.Sve stambene jedinice imaju pripadajuće vanjske prostore, dok stanovi u prizemlju raspolažu hortikulturno uređenim vrtovima. Lift omogućuje direktnu i brzu povezanost garaže i stambenih etaža, čime je osiguran maksimalan komfor stanara.Konstrukcija zgrade izvedena je kao armiranobetonska, s visokokvalitetnim kompozitnim sustavom toplinske izolacije i završnom fasadnom oblogom. Pročelja su ostakljena IZO staklom, uz rolete ili harmo grilje, dok metalne ograde balkona i lođa prostoru daju dojam prozračnosti i elegancije.Podne obloge interijera čine visokokvalitetni troslojni hrastov parket i prvoklasne porculanske pločice, dok su vanjski prostori obloženi kamenim pločama. Sve kupaonice opremljene su prvoklasnom sanitarnom opremom.Svaki stan opremljen je etažnim radijatorskim grijanjem i pripremom tople vode putem plinskog bojlera. Hlađenje je također individualno, putem unutarnjih i vanjskih klima jedinica.Zahvaljujući vrhunskoj kvaliteti, odličnoj mikrolokaciji na Kvatriću te blizini centra grada i Parka Maksimir, ovaj stan predstavlja iznimno atraktivnu priliku za kvalitetan urbani život ili sigurnu investiciju u jednom od najtraženijih dijelova Zagreba.CIJENANavedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

ZAGREB – MAKSIMIR – KVATRIĆExzellente Wohnung, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, in einem hochwertigen Neubau mit GarageWir präsentieren Ihnen ein neues Projekt mit zeitgenössischer Architektur und höchsten Baustandards in einer der begehrtesten Lagen Zagrebs – in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, direkt in Kvatrić, unweit des Maksimir-Waldparks und aller wichtigen Einrichtungen der Stadt.Das Projekt vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und die Tradition des Zagreber Wohnungsbaus. Es fügt sich elegant in das bestehende Stadtbild ein und legt Wert auf optimale Raumnutzung, hohe Bauqualität und langfristigen Werterhalt der Immobilie.Das Projekt umfasst 30 Wohnungen unterschiedlicher Größe (40 m² bis 158 m²), verteilt auf zwei separate Gebäude – das Straßengebäude und das Hofgebäude. Das Gebäude an der Straße verfügt über ein Erdgeschoss und fünf Obergeschosse, das Gebäude im Innenhof über ein Erdgeschoss und drei Obergeschosse. Garagenstellplätze und Abstellräume befinden sich im Untergeschoss (-1).Zum Verkauf stehen:• 1-Zimmer-Wohnungen mit Wohnzimmer• 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnzimmer• 3-Zimmer-Wohnungen mit WohnzimmerWOHNUNG U4• Erdgeschoss, 1. Obergeschoss• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer• Gesamtnettofläche der Wohnung inkl. Nebenkosten: 78,18 m²• Wohnfläche der Wohnung: 73,06 m²• Loggia: 6,83 m²• Der obligatorische Erwerb eines Garagenstellplatzes und eines Abstellraums zum Preis von 55.000 € ist erforderlich.Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, die einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen bietet.Beim Kauf der Wohnung ist der Erwerb eines Garagenstellplatzes mit Abstellraum obligatorisch. Preis für den Garagenstellplatz mit Abstellraum: 55.000 €AUSSTATTUNG UND KOMFORT Die Wohneinheiten sind nach dem Smart-Home-Konzept gestaltet, mit besonderem Fokus auf Funktionalität, Materialqualität und maximalem Wohnkomfort.Die Wohnungen im Straßengebäude sind nach Norden und Süden ausgerichtet, während viele Wohnungen im Hofgebäude dreiseitig ausgerichtet sind, wodurch tagsüber optimale natürliche Beleuchtung gewährleistet wird. Großflächige Fenster, Loggien, Balkone und Terrassen tragen zusätzlich zum hellen und luftigen Ambiente der Innenräume bei.Alle Wohneinheiten verfügen über eigene Außenbereiche, die Erdgeschosswohnungen zusätzlich über gärtnerisch gestaltete Gärten. Der Aufzug ermöglicht eine direkte und schnelle Verbindung zwischen Garage und Wohnetagen und sorgt so für maximalen Komfort.Die Gebäudestruktur besteht aus Stahlbeton mit einem hochwertigen Wärmedämmverbundsystem und einer Fassadenverkleidung. Die Fassaden sind mit IZO-Glas verglast und mit Rollläden oder harmonischen Jalousien ausgestattet. Die Metallgeländer der Balkone und Loggien verleihen den Räumen ein luftiges und elegantes Ambiente.Die Böden im Innenbereich bestehen aus hochwertigem, dreischichtigem Eichenparkett und erstklassigen Feinsteinzeugfliesen, während die Außenbereiche mit Steinplatten belegt sind. Alle Badezimmer verfügen über hochwertige Sanitäreinrichtungen.Jede Wohnung ist mit einer zentralen Heizkörperheizung und einer Warmwasserbereitung über einen Gasboiler ausgestattet. Die Kühlung erfolgt individuell über Innen- und Außengeräte.Dank der hohen Qualität, der exzellenten Lage an der Kvatrić-Straße und der Nähe zum Stadtzentrum und zum Maksimir-Park bietet diese Wohnung eine äußerst attraktive Gelegenheit für hochwertiges urbanes Wohnen oder eine sichere Investition in einem der begehrtesten Viertel Zagrebs.PREIS Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett bezugsfertige Wohnung ohne Möbel. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer; der Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Bei Kauf im Namen eines in Kroatien registrierten Unternehmens ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Kauf möglich.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008

ZAGABRIA – MAKSIMIR – KVATRIĆECCELLENTE APPARTAMENTO, 2 CAMERE DA LETTO + SOGGIORNO, IN UN NUOVO EDIFICIO DI ALTA QUALITÀ CON GARAGEVi presentiamo un nuovo progetto di architettura contemporanea e standard costruttivi di altissima qualità, situato in una delle zone più ambite di Zagabria: nelle immediate vicinanze del centro città, nel quartiere di Kvatrić, non lontano dal Parco Forestale di Maksimir e da tutti i principali servizi cittadini.Il progetto rappresenta una combinazione attentamente studiata di architettura moderna, materiali di prima qualità e la tradizione dell'edilizia residenziale zagabrese. È stato concepito come un'elegante integrazione nel tessuto urbano esistente di Zagabria, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi, all'alta qualità costruttiva e al valore a lungo termine dell'immobile.Il progetto comprende 30 appartamenti di varie metrature, da 40 m² a 158 m², distribuiti in due edifici indipendenti: l'edificio principale e l'edificio con cortile interno. L'edificio principale si sviluppa su strada con un piano terra e 5 piani fuori terra, mentre l'edificio con cortile interno ha un piano terra e 3 piani fuori terra. I posti auto in garage e i ripostigli si trovano al piano -1.In vendita:• Appartamenti con 1 camera da letto + soggiorno• Appartamenti con 2 camere da letto + soggiorno• Appartamenti con 3 camere da letto + soggiornoAPPARTAMENTO U4• Edificio, 1° piano• 2 camere da letto, 2 bagni• Superficie netta totale dell'appartamento con accessori (compresi i coefficienti): 78,18 m2• Superficie interna dell'appartamento: 73,06 m2• Superficie loggia: 6,83 m2• Obbligo di acquisto di un posto auto in garage e di un ripostiglio al prezzo di € 55.000.A vostra disposizione troverete un ingresso, 2 camere da letto, 2 bagni e un soggiorno con angolo cottura e zona pranzo. Il soggiorno e una camera da letto hanno accesso alla loggia, che offre un piacevole spazio esterno per il relax quotidiano.Insieme all'acquisto dell'appartamento, è obbligatorio l'acquisto di un posto auto in garage con ripostiglio. Prezzo del posto auto in garage con ripostiglio: € 55.000ATTREZZATURE E COMFORTLe unità abitative sono progettate secondo il concetto di "smart home", con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi, alla qualità dei materiali e al massimo comfort abitativo.Gli appartamenti nell'edificio principale sono orientati a nord e a sud, mentre molte unità abitative nell'edificio con cortile interno sono orientate su tre lati, garantendo un'illuminazione naturale ottimale durante il giorno. Ampie finestre, logge, balconi e terrazze contribuiscono ulteriormente alla sensazione di ariosità e luminosità degli interni.Tutte le unità abitative dispongono di un proprio spazio esterno, mentre gli appartamenti al piano terra sono dotati di giardini curati. L'ascensore offre un collegamento diretto e veloce tra il garage e i piani residenziali, garantendo il massimo comfort ai residenti.La struttura dell'edificio è realizzata in cemento armato, con un sistema di isolamento termico composito di alta qualità e un rivestimento di facciata finale. Le facciate sono vetrate con vetro IZO, dotate di tapparelle o serrande armoniche, mentre le ringhiere metalliche di balconi e logge conferiscono agli spazi un'impressione di ariosità ed eleganza.La pavimentazione interna è realizzata in pregiato parquet di rovere a tre strati e piastrelle in gres porcellanato di prima qualità, mentre gli spazi esterni sono rivestiti con lastre di pietra. Tutti i bagni sono dotati di sanitari di alta gamma.Ogni appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori e produzione di acqua calda sanitaria tramite caldaia a gas. Anche il raffreddamento è autonomo, con unità interne ed esterne di climatizzazione.Grazie all'alta qualità, all'eccellente micro-posizione in via Kvatrić e alla vicinanza al centro città e al Parco Maksimir, questo appartamento rappresenta un'opportunità estremamente interessante per una vita urbana di qualità o un investimento sicuro in una delle zone più ambite di Zagabria.PREZZOIl prezzo indicato si riferisce a un appartamento completamente rifinito e consegnato chiavi in ​​mano, senza arredi. Il prezzo è comprensivo di IVA; l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. Nel caso di acquisto a nome di una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso completo dell'IVA dopo l'acquisto.Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, chiamare il numero: +385/99/320-0008

ZAGREB – MAKSIMIR – KVATRIĆEXCELLENT APARTMENT, 2 BEDROOMS + LIVING ROOM, IN A QUALITY NEW BUILDING WITH GARAGEWe present to you a new project of contemporary architecture and top-quality construction standards, located in one of the most desirable locations in Zagreb – in the immediate vicinity of the city center, in Kvatrić itself, not far from the Maksimir Forest Park and all key city amenities.The project represents a carefully designed combination of modern architecture, top-quality materials and the tradition of Zagreb residential construction. It was conceived as an elegant interpolation into the existing Zagreb block, with an emphasis on the functionality of the space, high quality of construction and long-term value of the property.The project includes 30 apartments of various sizes, from 40 m² to 158 m², arranged in two detached buildings – the street building and the courtyard building. The street building has a ground floor + 5 floors, while the courtyard building has a ground floor + 3 floors. Garage parking spaces and storage rooms are located on floor -1.For sale are:• 1-bedroom + living room apartments• 2-bedroom + living room apartments• 3-bedroom + living room apartmentsAPARTMENT U4• street building, 1st floor• 2 bedrooms, 2 bathrooms• total net area of ​​the apartment with accessories (with coefficients): 78.18 m2• interior area of ​​the apartment: 73.06 m2• loggia area: 6.83 m2• mandatory purchase of a garage parking space and storage room at a price of €55,000.At your disposal are an entrance hall, 2 bedrooms, 2 bathrooms and a living room with a kitchen and dining room. The living room and one bedroom have access to the loggia, which provides a pleasant outdoor space for everyday relaxation.Along with the purchase of the apartment, the purchase of a garage parking space with storage room is mandatory. Price of the garage parking space with storage: €55,000EQUIPMENT AND COMFORTThe residential units are designed according to the "smart home" concept, with special emphasis on the functionality of the space, the quality of the materials and maximum comfort of living.The apartments in the street building are oriented north and south, while many of the residential units in the courtyard building are oriented on three sides, which achieves optimal natural lighting during the day. Large-format windows, loggias, balconies and terraces additionally contribute to the feeling of airiness and light in the interiors.All residential units have their own outdoor spaces, while the apartments on the ground floor have horticulturally arranged gardens. The elevator provides direct and fast connection between the garage and the residential floors, ensuring maximum comfort for the residents.The building structure is made of reinforced concrete, with a high-quality composite thermal insulation system and a final facade cladding. The facades are glazed with IZO glass, with roller shutters or harmonic shutters, while the metal railings of the balconies and loggias give the space an impression of airiness and elegance.The interior flooring is made of high-quality three-layer oak parquet and first-class porcelain tiles, while the exterior spaces are covered with stone slabs. All bathrooms are equipped with first-class sanitary equipment.Each apartment is equipped with central radiator heating and hot water preparation via a gas boiler. Cooling is also individual, via indoor and outdoor air conditioning units.Thanks to the top quality, excellent micro-location on Kvatrić and proximity to the city center and Maksimir Park, this apartment represents an extremely attractive opportunity for quality urban life or a secure investment in one of the most sought-after parts of Zagreb.PRICEThe listed price refers to a fully completed apartment on a turnkey basis, without furniture. The price includes VAT, the buyer is exempt from paying real estate tax. In the case of purchase on a name of a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the purchase.For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

ЗАГРЕБ – МАКСИМИР – КВАТРИЧПРЕВОСХОДНАЯ КВАРТИРА, 3 СПАЛЬНИ + ГОСТИНАЯ, В КАЧЕСТВЕННОМ НОВОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ГАРАЖОМПредставляем вашему вниманию новый проект современной архитектуры и высококачественного строительства, расположенный в одном из самых привлекательных районов Загреба – в непосредственной близости от центра города, в самом Кватриче, недалеко от лесопарка Максимир и всех основных городских удобств.Проект представляет собой тщательно продуманное сочетание современной архитектуры, высококачественных материалов и традиций загребского жилищного строительства. Он задуман как элегантное дополнение к существующему кварталу Загреба с акцентом на функциональность пространства, высокое качество строительства и долгосрочную ценность недвижимости.Проект включает 30 квартир различной площади, от 40 м² до 158 м², расположенных в двух отдельных зданиях – уличном и дворовом. Здание, расположенное на улице, имеет 6 надземных этажей, а здание, расположенное во дворе, — 4 надземных этажа. Парковочные места в гараже и кладовые расположены на этаже -1.Продаются:• Квартиры с 1 спальней и гостиной• Квартиры с 2 спальнями и гостиной• Квартиры с 3 спальнями и гостинойКВАРТИРА U4• уличное здание, 2 этаж• 2 спальни, 2 ванные комнаты• общая нетто площадь квартиры с учетом дополнительных помещений (с коэффициентами): 78,18 м2• внутренняя площадь квартиры: 73,06 м2• лоджия: 6,83 м2• обязательная покупка места в гараже и кладовой по цене 55 000 евро.В вашем распоряжении прихожая, 2 спальни, 2 ванные комнаты и гостиная с кухней и обеденной зоной. Из гостиной и одной из спален есть выход на лоджию, которая обеспечивает приятное открытое пространство для повседневного отдыха.При покупке квартиры обязательно приобретение парковочного места в гараже с кладовой. Цена парковочного места в гараже с кладовой: 55 000 евро.ОБОРУДОВАНИЕ И КОМФОРТЖилые помещения спроектированы в соответствии с концепцией «умного дома», с особым акцентом на функциональность пространства, качество материалов и максимальный комфорт проживания.Квартиры в здании, выходящем на улицу, ориентированы на север и юг, в то время как многие жилые помещения в здании во внутреннем дворе ориентированы на три стороны, что обеспечивает оптимальное естественное освещение в течение дня. Большие окна, лоджии, балконы и террасы дополнительно способствуют ощущению простора и света в интерьерах.Все жилые помещения имеют собственные лоджии или террасы, а квартиры на первом этаже – благоустроенные сады. Лифт обеспечивает прямую и быструю связь между гаражом и жилыми этажами, гарантируя максимальный комфорт для жильцов.Конструкция здания выполнена из железобетона с высококачественной композитной системой теплоизоляции и финишной облицовкой фасада. Фасады остеклены стеклом IZO с рольставнями или гармоническими ставнями, а металлические перила балконов и лоджий придают пространству ощущение воздушности и элегантности.Внутренние полы выполнены из высококачественного трехслойного дубового паркета и первоклассной керамогранитной плитки, а внешние пространства облицованы каменными плитами. Все ванные комнаты оборудованы первоклассной сантехникой.Каждая квартира оборудована центральным радиаторным отоплением и системой горячего водоснабжения с газовым котлом. Охлаждение также индивидуальное, с помощью внутренних и наружных блоков кондиционирования воздуха.Благодаря высокому качеству, отличному микрорасположению в районе Кватрич и близости к центру города и парку Максимир, эта квартира представляет собой чрезвычайно привлекательную возможность для качественной городской жизни или надежной инвестиции в одном из самых востребованных районов Загреба.ЦЕНАУказанная цена относится к полностью готовой квартире «под ключ», без мебели. Цена включает НДС, покупатель освобождается от уплаты налога на недвижимость. В случае покупки на имя компании, зарегистрированной в Хорватии, после покупки возможен полный возврат НДС.Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/320-0008