Stanovi trosoban, Krk

OTOK KRK - Nova prilika u gradu Krku! - Dvoetažni stan, vrhunska oprema, grijani bazen, privatni vrt, dva parkirna mjesta!

Postoje mjesta koja ne nude samo kvadrate. U srcu grada Krka, ekskluzivno predstavljamo Vaš novi dom, prostor koji diše, moderno dizajniran i opremljen vrhunskom tehnologijom i opremom.

Savršeno koncipiran, stan je raspodijeljen na dvije etaže ukupne stambene površine 68 m2.
U prizemlju je prozračan dnevni prostor, sadržan od ulaznog dijela s ugradbenim ormarom, gostinjskim toaletom i tehničkom prostorijom, opremljene kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Zahvaljujući staklenoj stijeni širine ~ 5m, stan je prirodno osvijetljen i stvara se savršen i topli ugođaj. Iz dnevnog dijela izlazi se na vlastiti, privatni vrt s natkrivenom terasom od 11 m2, zelenom površinom (umjetna trava postavljena 2025. godine), vanjskim tušem s toplom vodom te bazenom od 17 m2.

Unutarnje stubište vodi na prvi kat s dvije spavaće en-suite sobe. Ugradbeni ormari po cijeloj visini za praktičnost, boxspring kreveti, klimatizirane, s pogledom na okoliš i djelomičnim pogledom na more. Svaka soba opremljena je Grohe tušem i Villeroy & Boch sanitarijama.

Svaki detalj biran je za vlastite potrebe, dakle nema sumnje u kvalitetu!
U nastavku pronađite više informacija o tehnologiji i specifikaciji opreme stana:

- Bazen: grijanje i hlađenje uz pomoć dizalice topline Vesuvio, slana voda - umjesto kemikalija, postavljen je uređaj za elektrolizu vode
- strojarnica smještena u spremištu stajaće visine
- remont bazena 2025. - novi, najmoderniji sistem za elektrolizu, nova folija, promjena svih filtera i provjera svih uređaja
- Vaillant sustav za toplu vodu, podno grijanje u cijelom stanu sa regulatorima u prostorijama i grijanje vode za vanjski tuš
- Daikin multisplit sustav - klima uređaji u sobama i podstropna klima u dnevnom dijelu
- Protuprovalna vrata GU SECURY Tagesentriegelungen, Paradox sigurnosni sustav (priprema) i video nadzor
- aluminijska stolarija ALUMIL, s PVC roletama u antracitnoj boji s električnim podizanjem
- estetske i kvalitetne VIMAR utičnice i prekidači

Na zajedničkoj okućnici zgrade, ovom jedinstvenom stanu pripadaju 2 nenatkrivena parkirna mjesta, površine ukupno 25 m2.

Fantastičan životni prostor čeka na VAS!
Novi dom, nova adresa na Krku. Bez dodatnih ulaganja.
Stan predstavljamo u ekskluzivnoj prodaji. Sva dokumentacija dostupna je na uvid prilikom razgledavanja nekretnine.

Kontaktirajte nas i već ovo ljeto provedite u centru Krka, u svom novom, modernom stanu, opuštajući se u samo Vašem privatnom bazenu!

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

INSEL KRK – Neue Chance in Krk! – Maisonette-Wohnung, hochwertige Ausstattung, beheizter Pool, privater Garten, zwei Parkplätze!

Es gibt Orte, die mehr bieten als nur Quadratmeter. Im Herzen von Krk präsentieren wir Ihnen exklusiv Ihr neues Zuhause: ein lichtdurchflutetes, modern gestaltetes und mit modernster Technik und Ausstattung versehenes Zuhause.

Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 68 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit Eingangsbereich inklusive Einbauschrank, Gäste-WC und Technikraum, einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer. Dank einer ca. 5 m breiten Glasfront ist die Wohnung lichtdurchflutet und schafft eine angenehme, warme Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie in Ihren privaten Garten mit einer 11 m² großen überdachten Terrasse, einer Grünfläche (Kunstrasen, geplant für 2025), einer Außendusche mit Warmwasser und einem 17 m² großen Swimmingpool.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad. Die Zimmer verfügen über deckenhohe Einbauschränke, Boxspringbetten, Klimaanlage und bieten Ausblick auf die Umgebung sowie teilweisen Meerblick. Jedes Zimmer ist mit einer Grohe-Dusche und Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch ausgestattet.

Jedes Detail wurde sorgfältig auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt – höchste Qualität ist garantiert! Nachfolgend finden Sie weitere Informationen zur technischen Ausstattung und den Spezifikationen der Wohnung:

- Swimmingpool: Beheizung und Kühlung mittels einer Vesuvio-Wärmepumpe, Salzwasser – anstelle von Chemikalien wurde eine Wasserelektrolyseanlage installiert.

- Technikraum in einem höhengeregelten Abstellraum.

- Pool-Sanierung 2025 – neues, hochmodernes Elektrolysesystem, neue Folie, Austausch aller Filter und Überprüfung aller Geräte.

- Vaillant-Warmwassersystem, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Reglern in den Räumen und Warmwasserbereitung für die Außendusche.

- Daikin-Multisplit-System – Klimaanlagen in den Räumen und Deckenklimaanlage im Wohnbereich.

- GU SECURY Tagesentriegelungen Sicherheitstüren, Paradox-Sicherheitssystem (Vorbereitung) und Videoüberwachung.

- ALUMIL-Aluminiumfenster und -türen mit PVC-Rollläden in Anthrazit mit elektrischer Hebevorrichtung.

- Ästhetische und hochwertige VIMAR-Steckdosen und -Schalter.

Im Gemeinschaftshof des Gebäudes verfügt diese einzigartige Wohnung über zwei unüberdachte Stellplätze. Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 25 m².

Ein fantastischer Wohnraum erwartet Sie!
Neues Zuhause, neue Adresse in Krk. Keine zusätzlichen Investitionen.
Wir präsentieren Ihnen die Wohnung exklusiv zum Verkauf. Alle Unterlagen können bei der Besichtigung eingesehen werden.

Kontaktieren Sie uns und verbringen Sie diesen Sommer schon jetzt im Herzen von Krk, in Ihrer neuen, modernen Wohnung mit eigenem Pool!

*** Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISOLA DI KRK - Nuova opportunità nella città di Krk! - Appartamento duplex, arredamento di alta qualità, piscina riscaldata, giardino privato, due posti auto!

Ci sono luoghi che offrono più di semplici metri quadri. Nel cuore della città di Krk, vi presentiamo in esclusiva la vostra nuova casa, uno spazio che respira, dal design moderno e dotato di tecnologie e attrezzature di alto livello.

Perfettamente concepito, l'appartamento è distribuito su due piani con una superficie abitabile totale di 68 m².
Al piano terra si trova un'ariosa zona giorno, composta da un ingresso con armadio a muro, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico, una cucina attrezzata, una sala da pranzo e un soggiorno. Grazie a una parete in vetro larga circa 5 m, l'appartamento è illuminato naturalmente e crea un'atmosfera perfetta e accogliente. Dalla zona giorno si accede al proprio giardino privato con una terrazza coperta di 11 m², un'area verde (erba sintetica installata nel 2025), una doccia esterna con acqua calda e una piscina di 17 m².

Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto con bagno privato. Armadi a muro a tutta altezza per la massima comodità, letti con box spring, aria condizionata, vista sui dintorni e vista parziale sul mare. Ogni camera è dotata di doccia Grohe e sanitari Villeroy & Boch.

Ogni dettaglio è stato scelto per soddisfare le vostre esigenze, quindi non c'è dubbio sulla qualità!
Di seguito troverete maggiori informazioni sulla tecnologia e le specifiche delle dotazioni dell'appartamento:

- Piscina: riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Vesuvio, acqua salata - al posto dei prodotti chimici, è stato installato un dispositivo di elettrolisi dell'acqua
- Sala macchine situata in un ripostiglio a tutta altezza
- Revisione della piscina nel 2025 - nuovo sistema di elettrolisi all'avanguardia, nuova lamina, sostituzione di tutti i filtri e controllo di tutti i dispositivi
- Impianto di acqua calda Vaillant, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento con regolatori nelle stanze e riscaldamento dell'acqua per la doccia esterna
- Impianto multisplit Daikin - condizionatori nelle stanze e aria condizionata a controsoffitto nella zona giorno
- Porte blindate GU SECURY Tagesentriegelungen, predisposizione per sistema di sicurezza Paradox e videosorveglianza
- Infissi in alluminio ALUMIL, con persiane in PVC color antracite con sollevamento elettrico
- Prese e interruttori VIMAR estetici e di alta qualità

Nel cortile comune del condominio, questo esclusivo appartamento dispone di 2 Posti auto scoperti, per un totale di 25 m².

Un fantastico spazio abitativo ti aspetta!
Nuova casa, nuovo indirizzo a Krk. Nessun investimento aggiuntivo.
Presentiamo l'appartamento in vendita esclusiva. Tutta la documentazione è disponibile per la visione durante la visita dell'immobile.

Contattaci e trascorri quest'estate nel centro di Krk, nel tuo nuovo e moderno appartamento, rilassandoti nella tua piscina privata!

***
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISLAND OF KRK - New opportunity in the city of Krk! - Duplex apartment, top-quality equipment, heated pool, private garden, two parking spaces!

There are places that offer more than just square meters. In the heart of the city of Krk, we exclusively present your new home, a space that breathes, modernly designed and equipped with top-notch technology and equipment.

Perfectly conceived, the apartment is distributed over two floors with a total living area of 68 m2.
On the ground floor there is an airy living area, consisting of an entrance area with a built-in wardrobe, a guest toilet and a technical room, an equipped kitchen, a dining room and a living room. Thanks to a glass wall ~ 5m wide, the apartment is naturally lit and creates a perfect and warm atmosphere. From the living area you can exit to your own, private garden with a covered terrace of 11 m2, a green area (artificial grass installed in 2025), an outdoor shower with hot water and a 17 m2 swimming pool.

An internal staircase leads to the first floor with two en-suite bedrooms. Full height fitted wardrobes for convenience, box spring beds, air conditioning, with views of the surrounding area and partial sea views. Each room is equipped with a Grohe shower and Villeroy & Boch sanitary ware.

Every detail has been chosen for your own needs, so there is no doubt about the quality!
Below you will find more information about the technology and specifications of the apartment's equipment:

- Swimming pool: heating and cooling with the help of a Vesuvio heat pump, salt water - instead of chemicals, a water electrolysis device has been installed
- engine room located in a standing-height storage room
- pool overhaul 2025 - new, state-of-the-art electrolysis system, new foil, change of all filters and check of all devices
- Vaillant hot water system, underfloor heating throughout the apartment with regulators in the rooms and water heating for the outdoor shower
- Daikin multisplit system - air conditioners in the rooms and suspended ceiling air conditioning in the living area
- GU SECURY Tagesentriegelungen security doors, Paradox security system (preparation) and video surveillance
- ALUMIL aluminum joinery, with PVC shutters in anthracite color with electric lifting
- aesthetic and high-quality VIMAR sockets and switches

In the common courtyard of the building, this unique apartment has 2 uncovered parking spaces, totaling 25 m2.

A fantastic living space is waiting for YOU!
New home, new address in Krk. No additional investment.
We present the apartment for exclusive sale. All documentation is available for viewing when viewing the property.

Contact us and spend this summer already in the center of Krk, in your new, modern apartment, relaxing in your own private pool!

***
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ОСТРОВ КРК — Новая возможность в городе Крк! — Двухуровневая квартира, высококачественная отделка, бассейн с подогревом, собственный сад, два парковочных места!

Есть места, которые предлагают больше, чем просто квадратные метры. В самом сердце города Крк мы эксклюзивно представляем ваш новый дом — пространство, которое дышит, современный дизайн и оснащение первоклассными технологиями и оборудованием.

Идеально спроектированная квартира расположена на двух этажах общей жилой площадью 68 м2.
На первом этаже находится просторная гостиная, состоящая из прихожей со встроенным шкафом, гостевого туалета и технического помещения, оборудованной кухни, столовой и гостиной. Благодаря стеклянной стене шириной ~5 м квартира наполнена естественным светом и создает идеальную и теплую атмосферу. Из гостиной можно выйти в собственный частный сад с крытой террасой площадью 11 м², зеленой зоной (искусственная трава уложена в 2025 году), душем на открытом воздухе с горячей водой и бассейном площадью 17 м².

Внутренняя лестница ведет на первый этаж, где расположены две спальни с ванными комнатами. В каждой спальне установлены встроенные шкафы во всю высоту, кровати с пружинным матрасом, кондиционер, а также открывается вид на окрестности и частичный вид на море. В каждой комнате установлена душевая кабина Grohe и сантехника Villeroy & Boch.

Каждая деталь подобрана с учетом ваших потребностей, поэтому качество не вызывает сомнений!

Ниже вы найдете более подробную информацию о технологиях и характеристиках оборудования квартиры:

- Бассейн: подогрев и охлаждение с помощью теплового насоса Vesuvio, соленая вода - вместо химикатов установлена система электролиза воды
- Машинное отделение расположено в кладовой высотой в полный рост
- Ремонт бассейна 2025 года - новая, современная система электролиза, новая пленка, замена всех фильтров и проверка всех устройств
- Система горячего водоснабжения Vaillant, подогрев пола по всей квартире с регуляторами в комнатах и подогрев воды для душа на открытом воздухе
- Мультисплит-система Daikin - кондиционеры в комнатах и подвесной потолочный кондиционер в гостиной
- Защитные двери GU SECURY Tagesentriegelungen, система безопасности Paradox (подготовка) и видеонаблюдение
- Алюминиевые оконные рамы ALUMIL с ПВХ-жалюзи антрацитового цвета с электроподъемником
- Эстетичные и высококачественные розетки и выключатели VIMAR

В общем дворе здания расположена эта уникальная квартира Квартира имеет 2 открытых парковочных места общей площадью 25 м2.

Фантастическое жилое пространство ждет ВАС!
Новый дом, новый адрес на острове Крк. Никаких дополнительных инвестиций.
Представляем квартиру на эксклюзивную продажу. Вся документация доступна для просмотра при осмотре объекта.

Свяжитесь с нами и проведите это лето уже в центре острова Крк, в своей новой, современной квартире, отдыхая в собственном бассейне!

***
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja