Opis
V Reki je naprodaj urejeno, funkcionalno in nedavno prenovljeno stanovanje, ki se nahaja v priljubljeni in mirni soseski Vojak (blizu Trsata), neposredno nasproti Kampusa. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno petimi stanovanji in ima ločen zasebni vhod, kar zagotavlja dodatno zasebnost in občutek bivanja v hiši.
Skupna bivalna površina je 49,65 m², z dodatnim vhodnim prostorom in shrambo v velikosti 7,63 m². Shramba ima elektriko in ponuja možnost preureditve v poslovni prostor. Stanovanje in dvorišče sta etažirana, lastništvo je čisto (1/1), energetska izkaznica pa je razreda B. Stavba nima dvigala; vendar je stanovanje v nizkem nadstropju, kar je praktična prednost.
Stanovanje obsega dve spalnici, dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico, predsobo in dva balkona. Razporeditev je zelo funkcionalna, prostor je preplavljen z naravno svetlobo, stanovanje pa se prodaja popolnoma opremljeno, pripravljeno za vselitev brez dodatnih investicij.
Posebnost te nepremičnine je neposreden pogled na otroško igrišče, kar je idealno za starše, saj lahko otroke enostavno pokličejo z balkona. Stanovanje ponuja tudi prijeten odprt pogled. Soseska je mirna, udobna in znana po kakovostni skupnosti. V bližini boste našli manjše trgovine, velik nakupovalni center in pošto, zaradi česar je ta lokacija izjemno praktična in iskanja. Prostorno dvorišče ponuja dodatne možnosti uporabe.
Obstaja tudi možnost nakupa dodatnega stanovanja v lasti prodajalca, kar bodočemu lastniku omogoča, da sčasoma razširi svoj bivalni prostor.
Ta nepremičnina je idealna za družinsko življenje, hkrati pa predstavlja tudi odlično naložbeno priložnost zaradi bližine Kampusa in zaželene lokacije.
Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Na prodaju je uređen, funkcionalan i nedavno renoviran stan u Rijeci, smješten u popularnom i mirnom kvartu Vojak (pored Trsata), neposredno preko puta Kampusa. Stan se nalazi na 1. katu manje stambene zgrade s ukupno pet stanova te ima poseban, zaseban ulaz, što pruža dodatnu privatnost i osjećaj kuće.
Ukupna površina stana iznosi 49,65 m², a dodatno mu pripadaju predulaza i spremište površine 7,63 m². Spremište (drvarnica) ima struju te postoji mogućnost prenamjene u poslovni prostor. Stan je etažiran, kao i okućnica, vlasništvo je uredno 1/1, a energetski certifikat je B. Zgrada nema lift, no radi se o niskom katu što je u praksi velika prednost.
Stan se sastoji od dvije sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, predulaza i dva balkona. Raspored je vrlo funkcionalan, prostor je ispunjen prirodnim svjetlom, a stan se prodaje potpuno namješten te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Posebna vrijednost ove nekretnine je pogled koji direktno gleda na dječje igralište, što je idealno za roditelje jer djecu možete lako dozvati s balkona. Stan ima lijep pogled na otvoreni prostor, a kvart je miran, ugodan i poznat po kvalitetnoj zajednici. U neposrednoj blizini nalaze se mali dućani, veliki trgovački centar i pošta, što ovu lokaciju čini izuzetno praktičnom i traženom. Veliko dvorište nudi dodatne mogućnosti korištenja.
Postoji i mogućnost kupnje dodatnog stana u vlasništvu prodavatelja, što budućem vlasniku daje priliku za proširenje životnog prostora kroz vrijeme.
Nekretnina je idealna za obiteljski život, ali i kao investicija zbog blizine Kampusa i tražene lokacije.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.
Eine eingerichtete, funktionale und kürzlich renovierte Wohnung steht in Rijeka zum Verkauf, gelegen im beliebten und ruhigen Viertel Vojak (nahe Trsat), direkt gegenüber dem Campus. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt fünf Wohnungen und verfügt über einen separaten privaten Eingang, der zusätzliche Privatsphäre und ein hausähnliches Gefühl bietet.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 49,65 m², mit einem zusätzlichen Eingangsbereich und Abstellraum von 7,63 m². Der Abstellraum verfügt über Strom und bietet die Möglichkeit, in einen Geschäftsraum umgewandelt zu werden. Die Wohnung und der Hof sind als Eigentumswohnung registriert, der Besitz ist klar (1/1), und der Energieausweis ist mit B bewertet. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug; die Wohnung befindet sich jedoch in einem niedrigen Stockwerk, was ein praktischer Vorteil ist.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Eingangsbereich und zwei Balkonen. Der Grundriss ist äußerst funktional, der Raum ist mit natürlichem Licht durchflutet, und die Wohnung wird voll möbliert verkauft, bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der direkte Blick auf den Kinderspielplatz, was ideal für Eltern ist, da Kinder leicht vom Balkon aus gerufen werden können. Die Wohnung bietet auch einen angenehmen freien Blick. Die Nachbarschaft ist ruhig, komfortabel und bekannt für ihre hochwertige Gemeinschaft. In der Nähe finden Sie kleine Geschäfte, ein großes Einkaufszentrum und eine Post, was diesen Standort äußerst praktisch und begehrt macht. Ein geräumiger Hof bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Es besteht auch die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung des Verkäufers zu erwerben, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, seinen Wohnraum im Laufe der Zeit zu erweitern.
Diese Immobilie ist ideal für Familienleben, stellt aber auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, aufgrund ihrer Nähe zum Campus und ihrer begehrten Lage.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.
Appartamento arredato, funzionale e recentemente ristrutturato in vendita a Fiume (Rijeka), situato nel popolare e tranquillo quartiere di Vojak (vicino a Tersatto), direttamente di fronte al Campus. L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di cinque appartamenti e dispone di un ingresso privato separato, che offre maggiore privacy e una sensazione di casa.
La superficie abitabile totale è di 49,65 m², con un'ulteriore area d'ingresso e un ripostiglio di 7,63 m². Il ripostiglio è dotato di elettricità e offre la possibilità di essere convertito in uno spazio commerciale. L'appartamento e il cortile sono condominiali, la proprietà è chiara (1/1) e il certificato energetico è di classe B. L'edificio non dispone di ascensore; tuttavia, l'appartamento si trova a un piano basso, il che è un vantaggio pratico.
L'appartamento è composto da due camere da letto, un soggiorno, una cucina, un bagno, un ingresso e due balconi. La disposizione è altamente funzionale, lo spazio è inondato di luce naturale e l'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti.
Una caratteristica speciale di questa proprietà è la vista diretta sul parco giochi per bambini, ideale per i genitori in quanto i bambini possono essere facilmente chiamati dal balcone. L'appartamento offre anche una piacevole vista aperta. Il quartiere è tranquillo, confortevole e noto per la sua comunità di qualità. Nelle vicinanze troverete piccoli negozi, un grande centro commerciale e un ufficio postale, rendendo questa posizione estremamente pratica e ricercata. Un ampio cortile offre ulteriori possibilità di utilizzo.
Esiste anche la possibilità di acquistare un appartamento aggiuntivo di proprietà del venditore, offrendo al futuro proprietario l'opportunità di espandere il proprio spazio abitativo nel tempo.
Questa proprietà è ideale per la vita familiare, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua vicinanza al Campus e alla sua posizione desiderabile.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
An arranged, functional and recently renovated apartment is for sale in Rijeka, located in the popular and peaceful Vojak neighborhood (near Trsat), directly across from the Campus. The apartment is situated on the first floor of a smaller residential building with a total of five apartments and has a separate private entrance, providing additional privacy and a house-like feel.
The total living area is 49.65 m², with an additional entrance area and storage room measuring 7.63 m². The storage room has electricity and offers the possibility of being converted into a business space. The apartment and the yard are condominiumized, ownership is clear (1/1), and the energy certificate is rated B. The building does not have an elevator; however, the apartment is on a low floor, which is a practical advantage.
The apartment consists of two bedrooms, a living room, a kitchen, a bathroom, an entrance hall, and two balconies. The layout is highly functional, the space is filled with natural light, and the apartment is being sold fully furnished, ready to move in without additional investment.
A special feature of this property is the direct view of the children’s playground, which is ideal for parents as children can easily be called from the balcony. The apartment also offers a pleasant open view. The neighborhood is quiet, comfortable, and known for its quality community. Nearby you will find small shops, a large shopping center, and a post office, making this location highly practical and sought after. A spacious yard provides additional usage possibilities.
There is also the option to purchase an additional apartment owned by the seller, giving the future owner the opportunity to expand their living space over time.
This property is ideal for family living, but also represents an excellent investment opportunity due to its proximity to the Campus and its desirable location.
For more information or to arrange a viewing, feel free to get in touch.
Un appartement aménagé, fonctionnel et récemment rénové est à vendre à Rijeka, situé dans le quartier populaire et paisible de Vojak (près de Trsat), directement en face du Campus. L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel de cinq appartements au total et dispose d'une entrée privée séparée, offrant une intimité supplémentaire et une sensation de maison.
La surface habitable totale est de 49,65 m², avec une zone d'entrée supplémentaire et un débarras mesurant 7,63 m². Le débarras dispose d'électricité et offre la possibilité d'être converti en espace commercial. L'appartement et la cour sont en copropriété, la propriété est claire (1/1) et le certificat énergétique est classé B. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur ; cependant, l'appartement est situé à un étage bas, ce qui est un avantage pratique.
L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un hall d'entrée et de deux balcons. L'agencement est très fonctionnel, l'espace est baigné de lumière naturelle, et l'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à emménager sans investissement supplémentaire.
Une particularité de cette propriété est la vue directe sur l'aire de jeux pour enfants, ce qui est idéal pour les parents car les enfants peuvent être facilement appelés depuis le balcon. L'appartement offre également une agréable vue dégagée. Le quartier est calme, confortable et réputé pour sa communauté de qualité. À proximité, vous trouverez de petits commerces, un grand centre commercial et un bureau de poste, ce qui rend cet emplacement très pratique et recherché. Une cour spacieuse offre des possibilités d'utilisation supplémentaires.
Il est également possible d'acquérir un appartement supplémentaire appartenant au vendeur, offrant ainsi au futur propriétaire la possibilité d'agrandir son espace de vie au fil du temps.
Cette propriété est idéale pour la vie de famille, mais représente également une excellente opportunité d'investissement en raison de sa proximité avec le Campus et de son emplacement recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
