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Šifra

3685-1

Status

slobodno

Stanje

izvorno stanje

Vrsta i tip objekta

Stanovi dvosoban

Veličina

66 m²

Sprat

prizemlje

Br. soba

Br. kupatila

Opis

Posredujemo u prodaji izvrsne prilike – dvosoban stan u zgradi gdje je izgradnja uznapredovala, a koja je otprilike 20 minuta šetnje od same stare jezgre Korčule. Stan se smjestio u prizemlju i ima površinu od 66,28m2. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, a tu je i veliki vrt koji okružuje stan. Riječ je o manjoj zgradi sa samo 7 stanova, što budućim stanarima jamči mir i privatnost. Posebno ističemo kako je jedno vanjsko parkirno mjesto u cijeni, a budući da je investitor pravna osoba, ne postoji obveza plaćanja 3% poreza na promet nekretninama. S obzirom na iskustvo investitora (niz realiziranih zgrada kao dio portfolia), ova se novogradnja odlikuje iznimnom kvalitetom, modernim dizajnom i funkcionalnošću izvedbe, pa je riječ o jako dobroj prilici za nekretninu u blizini bisera obale, Korčule. Vlasništvo uredno.

Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka.

Wir bieten Ihnen eine hervorragende Gelegenheit: eine Zweizimmerwohnung in einem im Bau befindlichen Gebäude, nur ca. 20 Gehminuten von der Altstadt von Korcula entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von 66,28 m². Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohn-/Essbereich mit Küche und einem großen Garten. Das Gebäude umfasst nur sieben Wohnungen und garantiert somit Ruhe und Privatsphäre. Ein Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Da es sich beim Bauträger um eine juristische Person handelt, fällt keine Grundsteuer von 3 % an. Dank der Erfahrung des Bauträgers (mehrere abgeschlossene Bauprojekte im Portfolio) zeichnet sich dieser Neubau durch außergewöhnliche Qualität, modernes Design und eine funktionale Ausführung aus. Eine großartige Gelegenheit also, eine Immobilie in der Nähe der Perle der Küste, Korčula, zu erwerben. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.

Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur besteht darin, eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren, nachdem der Kunde unseren Standardagenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieser Vereinbarung ist eine Grundvoraussetzung für weitere Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, die auf dem Immobilienmaklergesetz und dem Datenschutzgesetz beruhen.

We mediate in the sale of an excellent opportunity - a two-bedroom apartment in a building where construction is advanced, which is approximately 20 minutes walk from the old town of Korcula. The apartment is located on the ground floor and has an area of 66.28m2. It consists of two bedrooms, a bathroom, a living room with a dining room and a kitchen, and there is a large garden surrounding the apartment. This is a small building with only 7 apartments, which guarantees peace and privacy to future tenants. We would like to emphasize that one outdoor parking space is included in the price, and since the investor is a legal entity, there is no obligation to pay 3% real estate tax. Given the investor\'s experience (a number of completed buildings as part of the portfolio), this new building is characterized by exceptional quality, modern design and functionality of execution, so this is a very good opportunity for a property near the pearl of the coast, Korčula. Ownership is in order.

Viewing this property is possible only with the signing of our standard agency agreement, which is the basis for further actions related to the sale of real estate, all in accordance with the Law on Data Protection and the Real Estate Brokerage Act.