Opis
Kaštel Stari, luksuzna novogradnja, udobno trisobno stanovanje velikosti 101 m2, ki se nahaja v prvem nadstropju mestnega objekta z dvigalom in podzemno garažo.
Skupna tlorisna površina 101,1 m2, od tega je zaprti bivalni del 85 m2 in velika pokrita terasa z ograjo 16,1 m2 ter dve garažni parkirni mesti z dodatnim enim zunanjim parkirnim mestom. Sestoji iz: dnevne sobe z odprto kuhinjo in jedilnico (33,3 m2), hodnika, treh udobnih spalnic (ena zasnovana kot garderobna soba), dveh kopalnic in lože velikosti 13,5 m2 na jugovzhodu.
Z nakupom stanovanja sta vključeni dve garažni mesti velikosti 26,5 m2, shramba v garaži velikosti 2,9 m2 in eno zunanje parkirno mesto velikosti 12,3 m2 (vse vključeno v ceno).
Popolnoma opremljena kopalnica in kuhinja po meri z visokokakovostnimi aparati.
Čudovit vrt ima avtomatiziran namakalni sistem za zelene površine in mediteranske rastline, v stavbi pa je tudi oseba, odgovorna za nego in vzdrževanje prostora in zelenja.
Orientacija stanovanja je jugovzhodna, velike steklene stene pa zagotavljajo obilo naravne svetlobe in zračnosti, kar prispeva k udobju bivanja v tej nepremičnini.
Odlična lokacija, blizu vseh dobrin, potrebnih za udobno življenje, vse v nekaj minutah hoje, kot tudi plaža in sprehajališče ob morju. Odlične prometne povezave in udobna dostopna cesta do objekta. Mednarodno letališče Split je oddaljeno 10 km, v bližini pa je znana marina "Kaštela" za čolne, kot tudi odlično dostopna hitra cesta.
Mesto Kaštela, z eno najdaljših obal na Hrvaškem, se nahaja med dvema UNESCO mestoma, Splitom in Trogirjem, ki sta dosegljiva s kratko in prijetno vožnjo. Zahvaljujoč odlični lokaciji, čudoviti naravni okolici in bogati ponudbi storitev, je idealen kraj za prijetno in kakovostno življenje ali dopust.
Nepremičnina je odlična naložba za podjetja v sistemu DDV.
Predviden zaključek del 03/2026.
Kakovostna gradnja in uporabljena oprema:
- položeni so parket in keramične ploščice.
- v kopalnici je nameščeno električno talno gretje z digitalnim upravljanjem
- popolnoma opremljena kopalnica (električni bojler, sanitarna keramika, walk-in tuš v danem cenovnem razredu)
- vhodna varnostna in protipožarna vrata
- inverterska klimatska naprava z močjo 3,5 kW v dnevni sobi in vseh sobah
- notranje mizarstvo v beli barvi in z ravnimi, modernimi linijami
- zunanje mizarstvo iz antracitnega PVC-ja, z dvižno-drsnimi stenami
- žlebovi skriti v fasadi
- odlična toplotna in zvočna izolacija, zunanja fasada 8 cm kamene volne
Nepremičnina bo zgrajena v razredu energijskega certifikata A+ v skladu s standardi.
Za več informacij smo vam na voljo.
Kaštel Stari, luksuzna novogradnja, komforan trosoban stan od 101 m2, smješten na prvom katu urbane zgrade s liftom i podzemnom garažom.
Ukupne tlocrtne površine 101,1 m2, od čega je zatvoreni stambeni dio 85 m2 i velika natkrivena terasa sa žandinjerima 16,1 m2 te dva garažna parkirna mjesta uz dodatno jedno vanjsko parkirno mjesto. Sastoji se od: dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa (33,3 m2), hodnika, tri komforne spavaće sobe (jedna zamišljena kao garderoba), dvije kupaonice te lođe od 13,5 m2 na jugu-istok.
Uz kupnju stana pripadajuća dva garažna mjesta 26,5 m2, i ostavu u garaži od 2,9 m2 te jedno vanjsko parkirno mjesto od 12,3 m2 (sve uključeno u cijenu).
Potpuno opremljena kupaonica i kuhinja po mjeri s aparatima visokog standarda.
Na prekrasnoj okućnici ugrađen je automatiziran sustav navodnjavanja zelenih površina te je zasađeno mediteransko odraslo bilje a zgrada ima i osobu zaduženu za brigu i održavanje prostora i zelenila.
Orijentacija stana je jug- istok, a velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla i prozračnost, što doprinosi komforu življenja u ovoj nekretnini.
Odlična pozicija, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život, sve na par minuta hoda, kao i plaža te šetnica uz more. Izvrsna prometna povezanost i komforan pristupni put do zgrade. Međunarodna Zračna luka Split udaljena je 10 km, a u blizini je i poznata marina za brodove "Kaštela", te izvrsna pristupačna brza cesta.
Grad Kaštela, s jednom od najduljih obala u Hrvatskoj, smješten je između dva UNESCO-ova grada, Splita i Trogira do kojih se stiže kratkom i ugodnom vožnjom. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, predivnom prirodnom okruženju i bogatoj ponudi sadržaja, predstavlja idealno mjesto za ugodan i kvalitetan život ili godišnji odmor.
Nekretnina je odlično ulaganje za tvrtke u sustavu PDV-a.
Planirani završetak radova 03/2026. godine.
Visoko kvalitetna gradnja i korištena oprema:
- postavljene podove, parket i keramičke pločice.
- električno podno grijanje s digitalnim upravljanjem instalirano u kupaonici
- kompletno opremljena kupaonica (električni bojler za grijanje vode, sanitarije, walk-in tuš u okviru zadanog cjenovnog ranga)
- ulazna protuprovalna i protupožarna vrata
- Inverter klima uređaj snage 3,5 kW u dnevnom boravku i svim sobama
- unutarnja stolarija bijele boje i ravnih, modernih linija
- vanjska stolarija antracit PVC, s podizno kliznim stijenkama
- oluci skriveni u fasadi
- vrhunska toplinska i zvučna izolacija, vanjska fasada 8 cm kamena vuna
Nekretnina će biti izvedena u rangu A+ energetskog certifikata sukladno standardima.
Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.
Kastel Stari, luxuriöser Neubau, komfortable Dreizimmerwohnung von 101 m2, im ersten Stock eines Stadtgebäudes mit Aufzug und Tiefgarage gelegen.
Die Gesamtfläche beträgt 101,1 m2, davon entfallen 85 m2 auf den geschlossenen Wohnbereich und 16,1 m2 auf eine große überdachte Terrasse mit Geländer sowie zwei Garagenstellplätze mit einem zusätzlichen Außenstellplatz. Sie besteht aus: Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer (33,3 m2), Flur, drei komfortablen Schlafzimmern (eines als Ankleidezimmer konzipiert), zwei Bädern und einer Loggia von 13,5 m2 im Südosten.
Mit dem Kauf der Wohnung sind zwei Garagenstellplätze von 26,5 m2, ein Abstellraum in der Garage von 2,9 m2 und ein Außenstellplatz von 12,3 m2 (alles im Preis inbegriffen) enthalten.
Voll ausgestattetes Badezimmer und maßgefertigte Küche mit hochwertigen Geräten.
Der schöne Garten verfügt über ein automatisiertes Bewässerungssystem für Grünflächen und mediterrane Pflanzen, und das Gebäude hat auch eine Person, die für die Pflege und Instandhaltung des Raumes und der Grünflächen zuständig ist.
Die Ausrichtung der Wohnung ist Südost, und große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und Luftigkeit, was zum Wohnkomfort in dieser Immobilie beiträgt.
Ausgezeichnete Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben benötigt werden, alles innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, sowie der Strand und die Promenade am Meer. Hervorragende Verkehrsanbindungen und eine bequeme Zufahrtsstraße zum Gebäude. Der internationale Flughafen Split ist 10 km entfernt, und in der Nähe befindet sich der berühmte Yachthafen "Kastela" für Boote, sowie eine hervorragend zugängliche Schnellstraße.
Die Stadt Kastela, mit einer der längsten Küstenlinien Kroatiens, liegt zwischen zwei UNESCO-Städten, Split und Trogir, die mit einer kurzen und angenehmen Fahrt erreichbar sind. Dank ihrer ausgezeichneten Lage, der wunderschönen Natur und des reichen Angebots an Annehmlichkeiten ist sie ein idealer Ort für ein angenehmes und hochwertiges Leben oder einen Urlaub.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition für Unternehmen im Mehrwertsteuersystem.
Geplante Fertigstellung der Arbeiten 03/2026.
Hochwertige Bauweise und Ausstattung:
- Böden, Parkett und Keramikfliesen verlegt.
- elektrische Fußbodenheizung mit digitaler Steuerung im Badezimmer installiert
- voll ausgestattetes Badezimmer (elektrischer Warmwasserbereiter, Sanitärkeramik, begehbare Dusche im angegebenen Preisbereich)
- Eingangssicherheits- und Brandschutztüren
- Inverter-Klimaanlage mit einer Leistung von 3,5 kW im Wohnzimmer und allen Zimmern
- Innenschreinerei in Weiß und mit geraden, modernen Linien
- Außenschreinerei aus anthrazitfarbenem PVC, mit Hebe-Schiebe-Wänden
- in der Fassade versteckte Dachrinnen
- hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Außenfassade 8 cm Steinwolle
Die Immobilie wird gemäß den Standards im Energieeffizienzbereich A+ gebaut.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kastel Stari, nuovo edificio di lusso, confortevole appartamento con tre camere da letto di 101 m2, situato al primo piano di un edificio urbano con ascensore e garage sotterraneo.
Superficie totale di 101,1 m2, di cui la parte residenziale chiusa è di 85 m2 e una grande terrazza coperta con ringhiere di 16,1 m2 e due posti auto in garage con un ulteriore posto auto esterno. Si compone di: soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo (33,3 m2), corridoio, tre comode camere da letto (una adibita a guardaroba), due bagni e una loggia di 13,5 m2 esposta a sud-est.
Con l'acquisto dell'appartamento sono inclusi due posti auto in garage di 26,5 m2, un ripostiglio nel garage di 2,9 m2 e un posto auto esterno di 12,3 m2 (tutto incluso nel prezzo).
Bagno completamente attrezzato e cucina su misura con elettrodomestici di alto livello.
Il bellissimo giardino dispone di un sistema di irrigazione automatizzato per le aree verdi e le piante mediterranee, e l'edificio ha anche una persona incaricata della cura e della manutenzione dello spazio e del verde.
L'orientamento dell'appartamento è sud-est, e le grandi pareti vetrate forniscono molta luce naturale e ariosità, il che contribuisce al comfort abitativo di questa proprietà.
Posizione eccellente, vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole, tutti raggiungibili a pochi minuti a piedi, così come la spiaggia e il lungomare. Ottimi collegamenti stradali e una comoda strada di accesso all'edificio. L'aeroporto internazionale di Spalato dista 10 km, e nelle vicinanze si trova la famosa marina "Kastela" per le barche, oltre a un'ottima superstrada accessibile.
La città di Kastela, con una delle coste più lunghe della Croazia, si trova tra due città UNESCO, Spalato e Traù, raggiungibili con un breve e piacevole viaggio. Grazie alla sua eccellente posizione, alla splendida natura circostante e alla ricca offerta di servizi, è un luogo ideale per una vita piacevole e di qualità o per una vacanza.
La proprietà è un ottimo investimento per le aziende nel sistema IVA.
Completamento dei lavori previsto per il 03/2026.
Costruzione e attrezzature di alta qualità utilizzate:
- pavimenti, parquet e piastrelle in ceramica installati.
- riscaldamento elettrico a pavimento con controllo digitale installato in bagno
- bagno completamente attrezzato (scaldabagno elettrico, sanitari, doccia walk-in all'interno della fascia di prezzo indicata)
- porte d'ingresso blindate e tagliafuoco
- condizionatore d'aria inverter con una potenza di 3,5 kW nel soggiorno e in tutte le camere
- serramenti interni bianchi e con linee dritte e moderne
- serramenti esterni in PVC antracite, con pareti scorrevoli a sollevamento
- grondaie nascoste nella facciata
- eccellente isolamento termico e acustico, facciata esterna in lana di roccia da 8 cm
La proprietà sarà costruita nella classe di certificazione energetica A+ in conformità agli standard.
Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni.
Kaštel Stari, luxury new building, comfortable three-bedroom apartment of 101 m2, located on the first floor of an urban building with elevator and underground garage.
Total floor area of 101.1 m2, of which the closed residential part is 85 m2 and a large covered terrace with railings 16.1 m2 and two garage parking spaces with an additional one outdoor parking space. It consists of: living room with open-plan kitchen and dining room (33.3 m2), hallway, three comfortable bedrooms (one designed as a wardrobe), two bathrooms and a loggia of 13.5 m2 on the south-east.
With the purchase of the apartment, two garage spaces of 26.5 m2, and a storage room in the garage of 2.9 m2 and one outdoor parking space of 12.3 m2 (all included in the price).
Fully equipped bathroom and custom kitchen with high standard appliances.
The beautiful garden has an automated irrigation system for green areas and Mediterranean plants, and the building also has a person in charge of the care and maintenance of the space and greenery.
The orientation of the apartment is southeast, and large glass walls provide plenty of natural light and airiness, which contributes to the comfort of living in this property.
Excellent location, close to all amenities needed for a comfortable life, all within a few minutes' walk, as well as the beach and the promenade by the sea. Excellent traffic connections and a comfortable access road to the building. The international Split Airport is 10 km away, and nearby is the famous "Kaštela" marina for boats, as well as an excellent accessible expressway.
The town of Kaštela, with one of the longest coastlines in Croatia, is located between two UNESCO cities, Split and Trogir, which can be reached by a short and pleasant drive. Thanks to its excellent location, beautiful natural surroundings and rich offer of amenities, it is an ideal place for a pleasant and quality life or vacation.
The property is an excellent investment for companies in the VAT system.
Planned completion of works 03/2026.
High-quality construction and equipment used:
- floors, parquet and ceramic tiles installed.
- electric underfloor heating with digital control installed in the bathroom
- fully equipped bathroom (electric water heater, sanitary ware, walk-in shower within the given price range)
- entrance security and fire doors
- Inverter air conditioner with a power of 3.5 kW in the living room and all rooms
- interior joinery in white and with straight, modern lines
- exterior joinery in anthracite PVC, with lift-and-slide walls
- gutters hidden in the facade
- excellent thermal and sound insulation, external facade 8 cm stone wool
The property will be built in the A+ energy certificate range in accordance with standards.
We are at your disposal for more information.
Kastel Stari, nouveau bâtiment de luxe, appartement confortable de trois chambres de 101 m2, situé au premier étage d'un immeuble urbain avec ascenseur et garage souterrain.
Surface totale de 101,1 m2, dont la partie résidentielle fermée est de 85 m2 et une grande terrasse couverte avec garde-corps de 16,1 m2, ainsi que deux places de parking en garage avec une place de parking extérieure supplémentaire. Il se compose de : salon avec cuisine ouverte et salle à manger (33,3 m2), couloir, trois chambres confortables (dont une conçue comme un dressing), deux salles de bains et une loggia de 13,5 m2 orientée sud-est.
Avec l'achat de l'appartement, deux places de garage de 26,5 m2, un débarras dans le garage de 2,9 m2 et une place de parking extérieure de 12,3 m2 sont inclus (tout est inclus dans le prix).
Salle de bain entièrement équipée et cuisine sur mesure avec des appareils électroménagers de haute qualité.
Le magnifique jardin dispose d'un système d'irrigation automatisé pour les espaces verts et les plantes méditerranéennes, et le bâtiment dispose également d'une personne en charge de l'entretien et de la maintenance de l'espace et de la verdure.
L'orientation de l'appartement est sud-est, et de grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et d'aération, ce qui contribue au confort de vie dans cette propriété.
Excellente situation, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable, toutes accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que la plage et la promenade en bord de mer. Excellentes connexions de transport et une route d'accès confortable au bâtiment. L'aéroport international de Split est à 10 km, et à proximité se trouve la célèbre marina "Kastela" pour les bateaux, ainsi qu'une excellente voie rapide accessible.
La ville de Kastela, avec l'une des plus longues côtes de Croatie, est située entre deux villes UNESCO, Split et Trogir, accessibles par une courte et agréable route. Grâce à son excellente situation, à son magnifique environnement naturel et à sa riche offre de commodités, c'est un endroit idéal pour une vie agréable et de qualité ou des vacances.
La propriété est un excellent investissement pour les entreprises assujetties à la TVA.
Achèvement des travaux prévu pour le 03/2026.
Construction et équipements de haute qualité utilisés :
- sols, parquet et carreaux de céramique installés.
- chauffage électrique au sol avec commande numérique installé dans la salle de bain
- salle de bain entièrement équipée (chauffe-eau électrique, sanitaires, douche à l'italienne dans la fourchette de prix donnée)
- portes d'entrée de sécurité et coupe-feu
- climatiseur inverter d'une puissance de 3,5 kW dans le salon et toutes les chambres
- menuiseries intérieures blanches et aux lignes droites et modernes
- menuiseries extérieures en PVC anthracite, avec murs coulissants à levage
- gouttières cachées dans la façade
- excellente isolation thermique et phonique, façade extérieure en laine de roche de 8 cm
La propriété sera construite dans la catégorie de certificat énergétique A+ conformément aux normes.
Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.
