Opis
Kaštela, novogradnja, udobno, luksuzno, trisobno stanovanje, ki se nahaja v drugem nadstropju mestne stavbe z dvigalom in podzemno garažo.
Stanovanje obsega odprto kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo (32,7 m2), hodnik, tri udobne spalnice, kopalnico, dodatno stranišče in pokrito teraso (17,8 m2) na jugovzhodu. Popolnoma opremljena kopalnica in visokokakovostna kuhinja. Skupna tlorisna površina 102,1 m2; zaprta bivalna površina (84,3 m2) in velika pokrita terasa z lončnicami (17,8 m2).
Dodatna možnost je nakup garažnega parkirnega mesta ter shrambe v garaži objekta.
Orientacija stanovanja je jugovzhodna, velike steklene stene pa zagotavljajo obilo naravne svetlobe in zračnosti, kar prispeva k udobju bivanja v tej nepremičnini.
Čudovit vrt ima avtomatiziran namakalni sistem za zelene površine in mediteranske rastline, v stavbi pa je tudi oseba, zadolžena za nego in vzdrževanje prostora in zelenja.
Nepremičnina je odlična naložba za podjetja v sistemu DDV.
Predviden zaključek del 02/2026.
Odlična lokacija, blizu vseh dobrin, potrebnih za udobno življenje, vse v nekaj minutah hoje, kot tudi plaža in sprehajališče ob morju. Odlične prometne povezave in udobna dostopna cesta do objekta. Mednarodno letališče Split je oddaljeno 10 km, v bližini pa je znana marina za čolne "Kastela" in odlično dostopna hitra cesta.
Mesto Kaštela, z eno najdaljših obal na Hrvaškem, se nahaja med dvema UNESCO mestoma, Splitom in Trogirjem, ki sta dosegljiva s kratko in prijetno vožnjo. Zahvaljujoč odlični lokaciji, čudoviti naravni okolici in bogati ponudbi objektov, je idealen kraj za prijetno in kakovostno življenje ali dopust.
Uporabljena visokokakovostna gradnja in oprema:
- visokokakovostni podi, parket in keramične ploščice
- električno talno gretje z digitalnim upravljanjem, nameščeno v kopalnici
- popolnoma opremljena kopalnica (električni bojler, sanitarna keramika, walk-in tuš v danem cenovnem razredu)
- vhodna varnostna in protipožarna vrata
- inverterska klimatska naprava z močjo 3,5 kW v dnevni sobi in vseh sobah
- notranje pohištvo v beli barvi in z ravnimi, modernimi linijami
- zunanje pohištvo iz antracitnega PVC-ja, z dvižno-drsnimi stenami
- žlebovi skriti v fasadi
- vrhunska toplotna in zvočna izolacija, zunanja fasada 8 cm kamene volne
Nepremičnina bo zgrajena v razredu energijskega certifikata A+ v skladu s standardi.
Za vse dodatne informacije smo vam na voljo.
Kaštela, novogradnja, komforan, luksuzan, trosoban stan smješten na drugom katu urbane zgrade s liftom i podzemnom garažom.
Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka otvorenog tipa (32,7 m2), hodnika, tri komforne spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a, te natkrivene terase (17,8 m2) na jugoistoku. Potpuno opremljena kupaonica i kuhinja visokog standarda. Ukupne tlocrtne površine 102,1 m2; zatvoreni stambeni dio (84,3 m2) te velika natkrivena terasa sa žardinjerama (17,8 m2).
Dodatno opcija je kupnja garažnog parkirnog mjesta kao i ostave u garaži zgrde.
Orijentacija stana je jug- istok, a velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla i prozračnost, što doprinosi komforu življenja u ovoj nekretnini.
Na prekrasnoj okućnici ugrađen je automatiziran sustav navodnjavanja zelenih površina te je zasađeno mediteransko odraslo bilje a zgrada ima i osobu zaduženu za brigu i održavanje prostora i zelenila.
Nekretnina je odlično ulaganje za tvrtke u sustavu PDV-a.
Planirani završetak radova 02/2026. godine.
Odlična pozicija, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život, sve na par min hoda, kao i plaža te šetnica uz more. Izvrsna prometna povezanost i komforan pristupni put do zgrade. Međunarodna Zračna luka Split udaljena je 10 km, a u blizini je i poznata marina za brodove "Kaštela", te izvrsna pristupačna brza cesta.
Grad Kaštela, s jednom od najduljih obala u Hrvatskoj, smješten je između dva UNESCO-ova grada, Splita i Trogira do kojih se stiže kratkom i ugodnom vožnjom. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, predivnom prirodnom okruženju i bogatoj ponudi sadržaja, predstavlja idealno mjesto za ugodan i kvalitetan život ili godišnji odmor.
Visoko kvalitetna gradnja i korištena oprema:
- podovi, parket i keramičke pločice visoke kvalitete
- električno podno grijanje s digitalnim upravljanjem postavljeno u kupaonici
- kompletno opremljena kupaonica (električni bojler za grijanje vode, sanitarija, walk-in tuš u okviru zadanog cjenovnog ranga)
- ulazna protuprovalna i protupožarna vrata
- Inverter klima uređaj snage 3,5 kW u dnevnom boravku i svim sobama
- unutarnja stolarija bijele boje i ravnih, modernih linija
- vanjska stolarija antracit PVC, s podizno kliznim stijenkama
- oluci skriveni u fasadi
- vrhunska toplinska i zvučna izolacija, vanjska fasada 8 cm kamena vuna
Nekretnina će biti izvedena u rangu A+ energetskog certifikata sukladno standardima.
Za više informacija, stojimo Vam na raspolaganju
Kastela, Neubau, komfortable, luxuriöse Dreizimmerwohnung im zweiten Stock eines Stadtgebäudes mit Aufzug und Tiefgarage.
Die Wohnung besteht aus einer offenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer (32,7 m2), Flur, drei komfortablen Schlafzimmern, Badezimmer, zusätzlichem WC und einer überdachten Terrasse (17,8 m2) im Südosten. Voll ausgestattetes Badezimmer und hochwertige Küche. Gesamtfläche 102,1 m2; geschlossene Wohnfläche (84,3 m2) und eine große überdachte Terrasse mit Blumentöpfen (17,8 m2).
Eine zusätzliche Option ist der Kauf eines Garagenstellplatzes sowie eines Abstellraums in der Garage des Gebäudes.
Die Ausrichtung der Wohnung ist Südost, und große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und Luftigkeit, was zum Wohnkomfort in dieser Immobilie beiträgt.
Der schöne Garten verfügt über ein automatisiertes Bewässerungssystem für Grünflächen und mediterrane Pflanzen, und das Gebäude hat auch eine Person, die für die Pflege und Instandhaltung des Raumes und der Grünflächen zuständig ist.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition für Unternehmen im Mehrwertsteuersystem.
Geplante Fertigstellung der Arbeiten 02/2026.
Ausgezeichnete Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben benötigt werden, alles innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, sowie der Strand und die Promenade am Meer. Hervorragende Verkehrsanbindung und eine komfortable Zufahrtsstraße zum Gebäude. Der internationale Flughafen Split ist 10 km entfernt, und in der Nähe befindet sich der berühmte Yachthafen "Kastela" sowie eine hervorragend zugängliche Schnellstraße.
Die Stadt Kastela, mit einer der längsten Küstenlinien Kroatiens, liegt zwischen zwei UNESCO-Städten, Split und Trogir, die mit einer kurzen und angenehmen Fahrt erreichbar sind. Dank ihrer ausgezeichneten Lage, der wunderschönen Natur und des reichen Angebots an Einrichtungen ist sie ein idealer Ort für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben oder einen Urlaub.
Hochwertige Bauweise und Ausstattung:
- hochwertige Böden, Parkett und Keramikfliesen
- elektrische Fußbodenheizung mit digitaler Steuerung im Badezimmer installiert
- voll ausgestattetes Badezimmer (elektrischer Warmwasserbereiter, Sanitärkeramik, begehbare Dusche im gegebenen Preisbereich)
- Eingangs-Sicherheits- und Brandschutztüren
- Inverter-Klimaanlage mit einer Leistung von 3,5 kW im Wohnzimmer und allen Zimmern
- Innenverkleidung in Weiß und mit geraden, modernen Linien
- Außenverkleidung aus anthrazitfarbenem PVC, mit Hebe-Schiebe-Wänden
- in der Fassade versteckte Dachrinnen
- erstklassige Wärme- und Schalldämmung, Außenfassade 8 cm Steinwolle
Die Immobilie wird gemäß den Standards im Energieeffizienzbereich A+ gebaut.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kastela, nuova costruzione, confortevole, lussuoso appartamento con tre camere da letto situato al secondo piano di un edificio urbano con ascensore e garage sotterraneo.
L'appartamento è composto da una cucina a pianta aperta con sala da pranzo e soggiorno (32,7 m2), disimpegno, tre comode camere da letto, bagno, WC aggiuntivo e una terrazza coperta (17,8 m2) a sud-est. Bagno completamente attrezzato e cucina di alto livello. Superficie totale 102,1 m2; superficie abitabile chiusa (84,3 m2) e un'ampia terrazza coperta con vasi di fiori (17,8 m2).
Un'opzione aggiuntiva è l'acquisto di un posto auto in garage e di un ripostiglio nel garage dell'edificio.
L'orientamento dell'appartamento è sud-est, e le grandi pareti vetrate assicurano abbondante luce naturale e ariosità, il che contribuisce al comfort abitativo di questa proprietà.
Il bellissimo giardino dispone di un sistema di irrigazione automatizzato per le aree verdi e le piante mediterranee, e l'edificio ha anche una persona incaricata della cura e della manutenzione dello spazio e del verde.
La proprietà è un ottimo investimento per le aziende nel regime IVA.
Completamento previsto dei lavori 02/2026.
Posizione eccellente, vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole, tutto a pochi minuti a piedi, così come la spiaggia e il lungomare. Ottimi collegamenti di trasporto e una comoda strada di accesso all'edificio. L'aeroporto internazionale di Spalato dista 10 km, e nelle vicinanze si trova il famoso porto turistico per barche "Kastela" e un'ottima superstrada accessibile.
La città di Kastela, con una delle coste più lunghe della Croazia, si trova tra due città UNESCO, Spalato e Traù, raggiungibili con un breve e piacevole tragitto in auto. Grazie alla sua eccellente posizione, alla splendida natura circostante e alla ricca offerta di servizi, è un luogo ideale per una vita piacevole e di qualità o per una vacanza.
Costruzione e attrezzature di alta qualità utilizzate:
- pavimenti di alta qualità, parquet e piastrelle in ceramica
- riscaldamento a pavimento elettrico con controllo digitale installato nel bagno
- bagno completamente attrezzato (scaldabagno elettrico, sanitari, doccia walk-in all'interno della fascia di prezzo indicata)
- porte d'ingresso di sicurezza e tagliafuoco
- condizionatore d'aria inverter con una potenza di 3,5 kW nel soggiorno e in tutte le camere
- falegnameria interna in bianco e con linee dritte e moderne
- falegnameria esterna in PVC antracite, con pareti scorrevoli a sollevamento
- grondaie nascoste nella facciata
- isolamento termico e acustico di prim'ordine, facciata esterna in lana di roccia da 8 cm
La proprietà sarà costruita nella classe di certificazione energetica A+ in conformità agli standard.
Siamo a vostra disposizione per tutte le ulteriori informazioni.
Kaštela, new building, comfortable, luxurious, three-bedroom apartment located on the second floor of an urban building with an elevator and an underground garage.
The apartment consists of an open-plan kitchen with dining room and living room (32.7 m2), hallway, three comfortable bedrooms, bathroom, additional toilet, and a covered terrace (17.8 m2) on the southeast. Fully equipped bathroom and high-standard kitchen. Total floor area 102.1 m2; closed living area (84.3 m2) and a large covered terrace with flower pots (17.8 m2).
An additional option is the purchase of a garage parking space as well as a storage room in the garage of the building.
The orientation of the apartment is southeast, and large glass walls ensure plenty of natural light and airiness, which contributes to the comfort of living in this property.
The beautiful garden has an automated irrigation system for green areas and Mediterranean plants, and the building also has a person in charge of the care and maintenance of the space and greenery.
The property is an excellent investment for companies in the VAT system.
Planned completion of works 02/2026.
Excellent location, close to all amenities needed for a comfortable life, all within a few minutes walk, as well as the beach and the promenade by the sea. Excellent transport connections and a comfortable access road to the building. The international Split Airport is 10 km away, and nearby is the famous marina for boats "Kaštela", and an excellent accessible expressway.
The town of Kaštela, with one of the longest coastlines in Croatia, is located between two UNESCO cities, Split and Trogir, which can be reached by a short and pleasant drive. Thanks to its excellent location, beautiful natural surroundings and rich offer of facilities, it is an ideal place for a pleasant and quality life or vacation.
High-quality construction and equipment used:
- high-quality floors, parquet and ceramic tiles
- electric floor heating with digital control installed in the bathroom
- fully equipped bathroom (electric water heater, sanitary ware, walk-in shower within the given price range)
- input security and fire doors
- Inverter air conditioner with a power of 3.5 kW in the living room and all rooms
- interior joinery in white and with straight, modern lines
- exterior joinery in anthracite PVC, with lift-and-slide walls
- gutters hidden in the facade
- top-notch thermal and sound insulation, exterior facade 8 cm stone wool
The property will be built in the A+ energy certificate range in accordance with standards.
We are at your disposal for all further informations.
Kastela, nouveau bâtiment, appartement confortable et luxueux de trois chambres situé au deuxième étage d'un immeuble urbain avec ascenseur et garage souterrain.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte avec salle à manger et salon (32,7 m2), d'un couloir, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, de toilettes supplémentaires et d'une terrasse couverte (17,8 m2) orientée sud-est. Salle de bain entièrement équipée et cuisine de haut standing. Surface totale 102,1 m2 ; surface habitable fermée (84,3 m2) et une grande terrasse couverte avec des pots de fleurs (17,8 m2).
Une option supplémentaire est l'achat d'une place de parking en garage ainsi que d'un débarras dans le garage de l'immeuble.
L'orientation de l'appartement est sud-est, et de grandes baies vitrées assurent une abondance de lumière naturelle et d'aération, ce qui contribue au confort de vie dans cette propriété.
Le magnifique jardin dispose d'un système d'irrigation automatisé pour les espaces verts et les plantes méditerranéennes, et le bâtiment dispose également d'une personne en charge de l'entretien et de la maintenance de l'espace et de la verdure.
La propriété est un excellent investissement pour les entreprises assujetties à la TVA.
Achèvement prévu des travaux 02/2026.
Excellent emplacement, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable, le tout à quelques minutes à pied, ainsi que la plage et la promenade en bord de mer. Excellentes connexions de transport et une route d'accès confortable à l'immeuble. L'aéroport international de Split est à 10 km, et à proximité se trouve la célèbre marina pour bateaux "Kastela", ainsi qu'une excellente voie rapide accessible.
La ville de Kastela, avec l'une des plus longues côtes de Croatie, est située entre deux villes UNESCO, Split et Trogir, accessibles par une courte et agréable route. Grâce à son excellent emplacement, à son magnifique environnement naturel et à sa riche offre de services, c'est un endroit idéal pour une vie agréable et de qualité ou des vacances.
Construction et équipements de haute qualité utilisés :
- sols de haute qualité, parquet et carreaux de céramique
- chauffage au sol électrique avec commande numérique installé dans la salle de bain
- salle de bain entièrement équipée (chauffe-eau électrique, sanitaires, douche à l'italienne dans la fourchette de prix donnée)
- portes d'entrée de sécurité et coupe-feu
- climatiseur inverseur d'une puissance de 3,5 kW dans le salon et toutes les chambres
- menuiseries intérieures en blanc et aux lignes droites et modernes
- menuiseries extérieures en PVC anthracite, avec murs coulissants à levage
- gouttières cachées dans la façade
- isolation thermique et phonique de premier ordre, façade extérieure en laine de roche de 8 cm
La propriété sera construite dans la catégorie de certificat énergétique A+ conformément aux normes.
Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.
