Opis
Kastel Stari, udobno luksuzno dvosobno stanovanje, ki se nahaja v pritličju mestne stavbe z garažo in dvigalom.
Sestoji iz kuhinje z jedilnico in odprto dnevno sobo, hodnika, dveh udobnih spalnic, predsobe, dveh kopalnic ter velike, delno pokrite terase na jugovzhodu in vrta, ki se naslanja na teraso.
Popolnoma opremljena kopalnica in visokokakovostna kuhinja.
Skupna tlorisna površina 97,3 m2; zaprta bivalna površina 77,1 m2 in velika, delno pokrita terasa 59,6 m2 ter pripadajoči vrt in zelenice 123,2 m2.
Stanovanju pripadata dve udobni garažni mesti, s shrambo v garaži (6,6 m2) in eno veliko zunanje parkirno mesto, vse vključeno v ceno.
Čudovit vrt ima avtomatiziran sistem za namakanje zelenih površin in mediteranskih rastlin, v stavbi pa je tudi oseba, zadolžena za nego in vzdrževanje prostora in zelenja.
Orientacija stanovanja je jugovzhodna, velike steklene stene pa zagotavljajo obilo naravne svetlobe in zračnosti, kar prispeva k udobju bivanja v tej nepremičnini.
Odlična lokacija, blizu vseh potrebnih vsebin za udobno življenje, vse v nekaj minutah hoje, kot tudi plaža in sprehajališče ob morju. Odlične prometne povezave in udobna dostopna cesta do stavbe. Mednarodno letališče Split je oddaljeno 10 km, v bližini pa je tudi znana marina "Kastela" za plovila, ter odlično dostopna hitra cesta.
Mesto Kastela, z eno najdaljših obal v Hrvaški, se nahaja med dvema UNESCO mestoma, Splitom in Trogirjem, ki sta dosegljiva s kratko in prijetno vožnjo. Zahvaljujoč odlični lokaciji, čudoviti naravni okolici in bogati ponudbi vsebin, je idealen kraj za prijetno in kakovostno življenje.
Nepremičnina je odlična naložba za podjetja v sistemu DDV.
Predviden zaključek del 03/2026.
Visokokakovostna gradnja in uporabljena oprema:
- položeni tlaki, parket in visokokakovostne keramične ploščice
- električno talno gretje z digitalnim upravljanjem, nameščeno v kopalnici
- popolnoma opremljena kopalnica (električni bojler, sanitarna keramika, walk-in tuš v danem cenovnem razredu)
- vhodna varnostna in protipožarna vrata
- inverterska klimatska naprava z močjo 3,5 kW v dnevni sobi in vseh sobah
- notranje stavbno pohištvo v beli barvi in z ravnimi, modernimi linijami
- zunanja stavbna oprema iz antracitnega PVC-ja, z dvižno-drsnimi stenami
- žlebovi skriti v fasadi
- odlična toplotna in zvočna izolacija, zunanja fasada 8 cm kamene volne
Nepremičnina bo zgrajena v razredu energijskega certifikata A+ v skladu s standardi.
Za več informacij smo vam na voljo.
Kaštel Stari, komforan luksuzan dvosoban stan smješten u prizemlju urbane zgrade s garažom i liftom.
Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka otvorenog tipa, hodnika, dvije komforne spavaće sobe, predsoblja, dvije kupaonice, te velike, djelomično natkrivene terase na jugoistoku uz veliki vrt naslonjenog na terasu
Potpuno opremljena kupaonica i kuhinja s apartima visokog standarda.
Ukupne tlocrtne površine 97,3 m2 a zatvoreni stambeni dio površine 77,1 m2 te velika, polovično natkrivena terasa veličine 59,6 m2 i pripadajući vrt te zelenilo od 123,2 m2.
Stanu pripadaju dva garažna mjesta, uz ostavu u garaži (6,6 m2) te jedno veliko vanjsko parkirno mjesto, sve uključeno u cijenu.
Na prekrasnoj okućnici ugrađen je automatiziran sustav navodnjavanja zelenih površina te je zasađeno mediteransko odraslo bilje a zgrada ima i osobu zaduženu za brigu i održavanje prostora i zelenila.
Orijentacija stana je jug- istok, a velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla i prozračnost, što doprinosi komforu življenja u ovoj nekretnini.
Odlična pozicija, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život, sve na par minuta hoda, kao i plaža te šetnica uz more. Izvrsna prometna povezanost i komforan pristupni put do zgrade. Međunarodna Zračna luka Split udaljena je 10 km, a u blizini je i poznata marina za brodove "Kaštela", te izvrsna pristupačna brza cesta.
Grad Kaštela, s jednom od najduljih obala u Hrvatskoj, smješten je između dva UNESCO-ova grada, Splita i Trogira do kojih se stiže kratkom i ugodnom vožnjom. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, predivnom prirodnom okruženju i bogatoj ponudi sadržaja, predstavlja idealno mjesto za ugodan i kvalitetan život.
Nekretnina je odlično ulaganje za tvrtke, cjena je s PDV-om
Planirani završetak radova 03/2026. godine.
Visoko kvalitetna gradnja i korištena oprema:
- postavljeni podovi, parket i keramičke pločice visoke kvalitete
- električno podno grijanje s digitalnim upravljanjem instalirano u kupaonici i dnevnom boravku
- kompletno opremljena kupaonica (električni bojler za grijanje vode, sanitarija, walk-in tuš u okviru zadanog cjenovnog ranga)
- ulazna protuprovalna i protupožarna vrata
- Inverter klima uređaj snage 3,5 kW u dnevnom boravku i svim sobama
- unutarnja stolarija bijele boje i ravnih, modernih linija
- vanjska stolarija antracit PVC, s podizno kliznim stijenkama
- oluci skriveni u fasadi
- vrhunska toplinska i zvučna izolacija, vanjska fasada 8 cm kamena vuna
Nekretnina će biti izvedena u rangu A+ energetskog certifikata sukladno standardima.
Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.
Kastel Stari, eine komfortable, luxuriöse Zweizimmerwohnung, im Erdgeschoss eines Stadtgebäudes mit Garage und Aufzug gelegen.
Sie besteht aus einer Küche mit Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer, einem Flur, zwei komfortablen Schlafzimmern, einer Eingangshalle, zwei Bädern und einer großen, teilweise überdachten Terrasse im Südosten sowie einem an die Terrasse angrenzenden Garten.
Voll ausgestattetes Badezimmer und hochwertige Küche.
Gesamtwohnfläche 97,3 m2; geschlossene Wohnfläche 77,1 m2 und eine große, teilweise überdachte Terrasse von 59,6 m2 sowie ein dazugehöriger Garten und Grünflächen von 123,2 m2.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Garagenplätze, mit einem Abstellraum in der Garage (6,6 m2) und einem großen Außenstellplatz, alles im Preis inbegriffen.
Der schöne Garten verfügt über ein automatisiertes Bewässerungssystem für Grünflächen und mediterrane Pflanzen, und das Gebäude verfügt auch über eine Person, die für die Pflege und Instandhaltung des Raumes und der Grünflächen zuständig ist.
Die Ausrichtung der Wohnung ist Südost, und große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und Luftigkeit, was zum Wohnkomfort in dieser Immobilie beiträgt.
Ausgezeichnete Lage, nah an allen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben benötigt werden, alles innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, sowie der Strand und die Promenade am Meer. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine bequeme Zufahrtsstraße zum Gebäude. Der internationale Flughafen Split ist 10 km entfernt, und in der Nähe befindet sich der berühmte Yachthafen "Kastela" für Boote, sowie eine hervorragend zugängliche Schnellstraße.
Die Stadt Kastela, mit einer der längsten Küstenlinien Kroatiens, liegt zwischen zwei UNESCO-Städten, Split und Trogir, die in einer kurzen und angenehmen Fahrt erreichbar sind. Dank ihrer ausgezeichneten Lage, der wunderschönen Natur und des reichen Angebots an Annehmlichkeiten ist sie ein idealer Ort für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition für Unternehmen im Mehrwertsteuersystem.
Geplante Fertigstellung der Arbeiten 03/2026.
Hochwertige Bauweise und Ausstattung:
- verlegte Böden, Parkett und hochwertige Keramikfliesen
- elektrische Fußbodenheizung mit digitaler Steuerung im Badezimmer installiert
- voll ausgestattetes Badezimmer (elektrischer Warmwasserbereiter, Sanitärkeramik, begehbare Dusche innerhalb des angegebenen Preisbereichs)
- Eingangs-Sicherheits- und Brandschutztüren
- Inverter-Klimaanlage mit einer Leistung von 3,5 kW im Wohnzimmer und allen Räumen
- Innentüren in Weiß und mit geraden, modernen Linien
- Außenschreinerei aus anthrazitfarbenem PVC, mit Hebe-Schiebe-Wänden
- in der Fassade versteckte Dachrinnen
- ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, Außenfassade 8 cm Steinwolle
Die Immobilie wird gemäß den Standards im Energieeffizienzbereich A+ gebaut.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kastel Stari, un confortevole e lussuoso appartamento bilocale, situato al piano terra di un edificio urbano con garage e ascensore.
Si compone di una cucina con sala da pranzo e un soggiorno a pianta aperta, un corridoio, due comode camere da letto, un ingresso, due bagni e un'ampia terrazza parzialmente coperta a sud-est, e un giardino adiacente alla terrazza.
Bagno completamente attrezzato e cucina di alto livello.
Superficie totale 97,3 m2; superficie residenziale chiusa 77,1 m2 e un'ampia terrazza parzialmente coperta di 59,6 m2 e un giardino e aree verdi associate di 123,2 m2.
L'appartamento dispone di due comodi posti auto in garage, con un ripostiglio nel garage (6,6 m2) e un ampio posto auto esterno, tutto incluso nel prezzo.
Il bellissimo giardino dispone di un sistema di irrigazione automatizzato per le aree verdi e le piante mediterranee, e l'edificio ha anche una persona incaricata della cura e della manutenzione dello spazio e del verde.
L'orientamento dell'appartamento è sud-est, e le grandi pareti vetrate forniscono molta luce naturale e ariosità, il che contribuisce al comfort di vivere in questa proprietà.
Posizione eccellente, vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole, tutto a pochi minuti a piedi, così come la spiaggia e il lungomare. Ottimi collegamenti di trasporto e una comoda strada di accesso all'edificio. L'aeroporto internazionale di Spalato dista 10 km, e nelle vicinanze si trova la famosa marina "Kastela" per le barche, oltre a un'ottima superstrada accessibile.
La città di Kastela, con una delle coste più lunghe della Croazia, si trova tra due città UNESCO, Spalato e Traù, raggiungibili con un breve e piacevole viaggio. Grazie alla sua eccellente posizione, allo splendido ambiente naturale e alla ricca offerta di servizi, è un luogo ideale per una vita piacevole e di qualità.
La proprietà è un ottimo investimento per le aziende nel sistema IVA.
Completamento previsto dei lavori 03/2026.
Costruzione e attrezzature di alta qualità utilizzate:
- pavimenti posati, parquet e piastrelle in ceramica di alta qualità
- riscaldamento elettrico a pavimento con controllo digitale installato nel bagno
- bagno completamente attrezzato (scaldabagno elettrico, sanitari, doccia walk-in all'interno della fascia di prezzo indicata)
- porte d'ingresso blindate e tagliafuoco
- condizionatore d'aria inverter con una potenza di 3,5 kW nel soggiorno e in tutte le camere
- falegnameria interna in bianco e con linee dritte e moderne
- falegnameria esterna in PVC antracite, con pareti scorrevoli a sollevamento
- grondaie nascoste nella facciata
- eccellente isolamento termico e acustico, facciata esterna in lana di roccia da 8 cm
La proprietà sarà costruita nella classe di certificazione energetica A+ in conformità con gli standard.
Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni.
Kaštel Stari, a comfortable luxurious two-room apartment, located on the ground floor of an urban building with a garage and an elevator.
It consists of a kitchen with a dining room and an open-plan living room, a hallway, two comfortable bedrooms, an entrance hall, two bathrooms, and a large, partially covered terrace on the southeast, and a garden leaning against the terrace.
Fully equipped bathroom and high-standard kitchen.
Total floor area 97.3 m2; closed residential area 77.1 m2 and a large, partially covered terrace of 59.6 m2 and an associated garden and greenery of 123.2 m2.
The apartment has two comfortable garage spaces, with a storage room in the garage (6.6 m2) and one large outdoor parking space, all included in the price.
The beautiful garden has an automated irrigation system for green areas and Mediterranean plants, and the building also has a person in charge of the care and maintenance of the space and greenery.
The orientation of the apartment is southeast, and large glass walls provide plenty of natural light and airiness, which contributes to the comfort of living in this property.
Excellent location, close to all amenities needed for a comfortable life, all within a few minutes' walk, as well as the beach and the promenade by the sea. Excellent transport connections and a comfortable access road to the building. The international Split Airport is 10 km away, and nearby is the famous "Kaštela" marina for boats, as well as an excellent accessible expressway.
The town of Kaštela, with one of the longest coastlines in Croatia, is located between two UNESCO cities, Split and Trogir, which can be reached in a short and pleasant drive. Thanks to its excellent location, beautiful natural surroundings and rich offer of amenities, it is an ideal place for a pleasant and quality life.
The property is an excellent investment for companies in the VAT system.
Planned completion of works 03/2026.
High-quality construction and equipment used:
- floors laid, parquet and high-quality ceramic tiles
- electric underfloor heating with digital control installed in the bathroom
- fully equipped bathroom (electric water heater, sanitary ware, walk-in shower within the given price range)
- entrance security and fire doors
- Inverter air conditioner with a power of 3.5 kW in the living room and all rooms
- interior joinery in white and with straight, modern lines
- exterior joinery in anthracite PVC, with lift-and-slide walls
- gutters hidden in the facade
- excellent thermal and sound insulation, external facade 8 cm stone wool
The property will be built in the A+ energy certificate range in accordance with standards.
We are at your disposal for more information.
Kastel Stari, un appartement deux pièces confortable et luxueux, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble urbain avec garage et ascenseur.
Il se compose d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon ouvert, d'un couloir, de deux chambres confortables, d'un hall d'entrée, de deux salles de bains, et d'une grande terrasse partiellement couverte au sud-est, ainsi que d'un jardin attenant à la terrasse.
Salle de bain entièrement équipée et cuisine de haut standing.
Surface totale 97,3 m2; surface résidentielle fermée 77,1 m2 et une grande terrasse partiellement couverte de 59,6 m2 et un jardin et espaces verts associés de 123,2 m2.
L'appartement dispose de deux places de garage confortables, avec un débarras dans le garage (6,6 m2) et une grande place de parking extérieure, le tout inclus dans le prix.
Le magnifique jardin dispose d'un système d'irrigation automatisé pour les espaces verts et les plantes méditerranéennes, et le bâtiment dispose également d'une personne en charge de l'entretien et de la maintenance de l'espace et de la verdure.
L'orientation de l'appartement est sud-est, et de grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et d'aération, ce qui contribue au confort de vie dans cette propriété.
Excellent emplacement, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable, le tout à quelques minutes à pied, ainsi que de la plage et de la promenade en bord de mer. Excellentes liaisons de transport et une route d'accès confortable au bâtiment. L'aéroport international de Split est à 10 km, et à proximité se trouve la célèbre marina "Kastela" pour les bateaux, ainsi qu'une excellente voie rapide accessible.
La ville de Kastela, avec l'une des plus longues côtes de Croatie, est située entre deux villes UNESCO, Split et Trogir, qui peuvent être atteintes en un court et agréable trajet. Grâce à son excellent emplacement, à son magnifique environnement naturel et à sa riche offre de commodités, c'est un endroit idéal pour une vie agréable et de qualité.
La propriété est un excellent investissement pour les entreprises assujetties à la TVA.
Achèvement prévu des travaux 03/2026.
Construction et équipements de haute qualité utilisés :
- sols posés, parquet et carreaux de céramique de haute qualité
- chauffage électrique au sol avec commande numérique installé dans la salle de bain
- salle de bain entièrement équipée (chauffe-eau électrique, sanitaires, douche à l'italienne dans la fourchette de prix donnée)
- portes d'entrée de sécurité et coupe-feu
- climatiseur inverseur d'une puissance de 3,5 kW dans le salon et toutes les chambres
- menuiseries intérieures en blanc et avec des lignes droites et modernes
- menuiseries extérieures en PVC anthracite, avec murs coulissants à levage
- gouttières cachées dans la façade
- excellente isolation thermique et phonique, façade extérieure en laine de roche de 8 cm
La propriété sera construite dans la catégorie de certificat énergétique A+ conformément aux normes.
Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.
