Šifra
ST5333
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi četvorosoban
Veličina
65 m²
Sprat
1 / 2
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
1
Opis
** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 **
Ponujamo apartma A1.3 v prvem nadstropju moderne novogradnje v Kaštel Novem (Rudine), ki se nahaja na mirni lokaciji z odprtim pogledom na morje, Kaštelanski zaliv, Split in Trogir.
Stanovanje je sestavljeno iz treh spalnic, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico v konceptu odprtega prostora, ene kopalnice in balkona 7,82 m², ki je obrnjen na jugozahod, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe in prijetno bivanje skozi ves dan.
V ceno stanovanja je vključeno eno parkirno mesto.
Lokacija ponuja visoko raven udobja in razpoložljivosti:
* Vrtec 20 m stran
* bodoča osnovna šola na 100 m
* trgovina in kavarna 30 m stran
* načrtovana širitev dostopne ceste
Stanovanje se nahaja cca. 900 m nad kaštelansko hitro cesto, kar zagotavlja mir, zasebnost in stalno odprt razgled.
Kakovost gradnje in opreme:
* sanitarna keramika: Ideal Standard in Villeroy & Boch
* stavbno pohištvo: Porta Doors, troslojno steklo (Galen 9000)
* toplotna in zvočna izolacija: 12 cm kamene volne
* vsi objekti priključeni na kanalizacijo
Stranki je omogočena izbira zaključnih materialov in sanitarne keramike v Ferotermu, v okviru opredeljenega proračuna (vključeno v ceno).
Načrtovana dinamika:
* začetek gradnje: september 2025.
* dokončanje: druga polovica 2027.
Možnost sklenitve predpogodbe in obročnega odplačevanja do konca gradnje.
Davčne ugodnosti:
* DDV je vključen v ceno
* brez davka na promet z nepremičninami
* kupci mlajši od 45 let (prva nepremičnina) so upravičeni do 50% vračila DDV
Projekt sestavljajo štirje stanovanjski objekti v mirnem okolju, s poudarkom na kakovosti, funkcionalnosti in dolgoročni vrednosti.
Ponujamo apartma A1.3 v prvem nadstropju moderne novogradnje v Kaštel Novem (Rudine), ki se nahaja na mirni lokaciji z odprtim pogledom na morje, Kaštelanski zaliv, Split in Trogir.
Stanovanje je sestavljeno iz treh spalnic, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico v konceptu odprtega prostora, ene kopalnice in balkona 7,82 m², ki je obrnjen na jugozahod, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe in prijetno bivanje skozi ves dan.
V ceno stanovanja je vključeno eno parkirno mesto.
Lokacija ponuja visoko raven udobja in razpoložljivosti:
* Vrtec 20 m stran
* bodoča osnovna šola na 100 m
* trgovina in kavarna 30 m stran
* načrtovana širitev dostopne ceste
Stanovanje se nahaja cca. 900 m nad kaštelansko hitro cesto, kar zagotavlja mir, zasebnost in stalno odprt razgled.
Kakovost gradnje in opreme:
* sanitarna keramika: Ideal Standard in Villeroy & Boch
* stavbno pohištvo: Porta Doors, troslojno steklo (Galen 9000)
* toplotna in zvočna izolacija: 12 cm kamene volne
* vsi objekti priključeni na kanalizacijo
Stranki je omogočena izbira zaključnih materialov in sanitarne keramike v Ferotermu, v okviru opredeljenega proračuna (vključeno v ceno).
Načrtovana dinamika:
* začetek gradnje: september 2025.
* dokončanje: druga polovica 2027.
Možnost sklenitve predpogodbe in obročnega odplačevanja do konca gradnje.
Davčne ugodnosti:
* DDV je vključen v ceno
* brez davka na promet z nepremičninami
* kupci mlajši od 45 let (prva nepremičnina) so upravičeni do 50% vračila DDV
Projekt sestavljajo štirje stanovanjski objekti v mirnem okolju, s poudarkom na kakovosti, funkcionalnosti in dolgoročni vrednosti.
** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 **
U ponudi je stan A1.3 na prvom katu moderne novogradnje u Kaštel Novom (Rudine), smješten na mirnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more, Kaštelanski zaljev, Split i Trogir.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, jedne kupaonice te balkona površine 7,82 m² jugozapadne orijentacije koji omogućuje obilje prirodnog svjetla i ugodan boravak tijekom cijelog dana.
U cijenu stana uključena su dva parkirna mjesta.
Lokacija nudi visoku razinu komfora i dostupnosti:
* vrtić udaljen 20 m
* buduća osnovna škola na 100 m
* trgovina i kafić na 30 m
* planirano proširenje pristupne ceste
Stan se nalazi cca 900 m iznad Kaštelanske brze ceste, čime je osiguran mir, privatnost i trajno otvoren pogled.
Kvaliteta gradnje i opreme:
* sanitarije: Ideal Standard i Villeroy & Boch
* stolarija: Porta Doors, troslojno staklo (Galen 9000)
* toplinska i zvučna izolacija: 12 cm kamena vuna
* svi objekti spojeni na kanalizaciju
Kupcu je omogućeno biranje završnih materijala i sanitarija u Ferotermu, unutar definiranog budžeta (uključeno u cijenu).
Planirana dinamika:
* početak gradnje: rujan 2025.
* završetak: druga polovica 2027.
Mogućnost sklapanja predugovora i obročnog plaćanja do završetka gradnje.
Porezne pogodnosti:
* PDV uključen u cijenu
* nema poreza na promet nekretnina
* kupci mlađi od 45 godina (prva nekretnina) ostvaruju pravo na povrat 50% PDV-a
Projekt se sastoji od četiri stambene zgrade u mirnom okruženju, s naglaskom na kvalitetu, funkcionalnost i dugoročnu vrijednost.
U ponudi je stan A1.3 na prvom katu moderne novogradnje u Kaštel Novom (Rudine), smješten na mirnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more, Kaštelanski zaljev, Split i Trogir.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, jedne kupaonice te balkona površine 7,82 m² jugozapadne orijentacije koji omogućuje obilje prirodnog svjetla i ugodan boravak tijekom cijelog dana.
U cijenu stana uključena su dva parkirna mjesta.
Lokacija nudi visoku razinu komfora i dostupnosti:
* vrtić udaljen 20 m
* buduća osnovna škola na 100 m
* trgovina i kafić na 30 m
* planirano proširenje pristupne ceste
Stan se nalazi cca 900 m iznad Kaštelanske brze ceste, čime je osiguran mir, privatnost i trajno otvoren pogled.
Kvaliteta gradnje i opreme:
* sanitarije: Ideal Standard i Villeroy & Boch
* stolarija: Porta Doors, troslojno staklo (Galen 9000)
* toplinska i zvučna izolacija: 12 cm kamena vuna
* svi objekti spojeni na kanalizaciju
Kupcu je omogućeno biranje završnih materijala i sanitarija u Ferotermu, unutar definiranog budžeta (uključeno u cijenu).
Planirana dinamika:
* početak gradnje: rujan 2025.
* završetak: druga polovica 2027.
Mogućnost sklapanja predugovora i obročnog plaćanja do završetka gradnje.
Porezne pogodnosti:
* PDV uključen u cijenu
* nema poreza na promet nekretnina
* kupci mlađi od 45 godina (prva nekretnina) ostvaruju pravo na povrat 50% PDV-a
Projekt se sastoji od četiri stambene zgrade u mirnom okruženju, s naglaskom na kvalitetu, funkcionalnost i dugoročnu vrijednost.
** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 **
Wir bieten die Wohnung A1.3 im ersten Stock eines modernen Neubaus in Kaštel Novi (Rudine) an, in ruhiger Lage mit freiem Blick auf das Meer, die Bucht von Kaštela, Split und Trogir.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer im Open-Space-Konzept, einem Badezimmer und einem 7,82 m² großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der den ganzen Tag über für viel Tageslicht und einen angenehmen Aufenthalt sorgt.
Ein Parkplatz ist im Apartmentpreis inbegriffen.
Der Standort bietet ein hohes Maß an Komfort und Verfügbarkeit:
* Kindergarten 20 m entfernt
* zukünftige Grundschule in 100 m Entfernung
* Geschäft und Café 30 m entfernt
* geplanter Ausbau der Zufahrtsstraße
Die Wohnung liegt ca. 900 m über der Schnellstraße von Kaštelan gelegen, was Ruhe, Privatsphäre und eine dauerhaft freie Aussicht gewährleistet.
Qualität der Konstruktion und Ausstattung:
* Sanitärartikel: Ideal Standard und Villeroy & Boch
* Schreinerei: Porta Doors, Dreischichtglas (Galen 9000)
* Wärme- und Schalldämmung: 12 cm Steinwolle
* alle an die Kanalisation angeschlossenen Einrichtungen
Der Kunde hat die Möglichkeit, bei Feroterm im Rahmen des festgelegten Budgets (im Preis inbegriffen) Veredelungsmaterialien und Sanitärartikel auszuwählen.
Geplante Dynamik:
* Baubeginn: September 2025.
* Fertigstellung: zweites Halbjahr 2027.
Es besteht die Möglichkeit, einen Vorvertrag abzuschließen und bis zum Ende der Bauarbeiten in Raten zu zahlen.
Steuervorteile:
* Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen
* keine Immobilientransaktionssteuer
* Käufer unter 45 Jahren (Erstobjekt) haben Anspruch auf eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer in Höhe von 50 %
Das Projekt besteht aus vier Wohngebäuden in ruhiger Umgebung, wobei Wert auf Qualität, Funktionalität und langfristige Werthaltigkeit gelegt wird.
Wir bieten die Wohnung A1.3 im ersten Stock eines modernen Neubaus in Kaštel Novi (Rudine) an, in ruhiger Lage mit freiem Blick auf das Meer, die Bucht von Kaštela, Split und Trogir.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer im Open-Space-Konzept, einem Badezimmer und einem 7,82 m² großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der den ganzen Tag über für viel Tageslicht und einen angenehmen Aufenthalt sorgt.
Ein Parkplatz ist im Apartmentpreis inbegriffen.
Der Standort bietet ein hohes Maß an Komfort und Verfügbarkeit:
* Kindergarten 20 m entfernt
* zukünftige Grundschule in 100 m Entfernung
* Geschäft und Café 30 m entfernt
* geplanter Ausbau der Zufahrtsstraße
Die Wohnung liegt ca. 900 m über der Schnellstraße von Kaštelan gelegen, was Ruhe, Privatsphäre und eine dauerhaft freie Aussicht gewährleistet.
Qualität der Konstruktion und Ausstattung:
* Sanitärartikel: Ideal Standard und Villeroy & Boch
* Schreinerei: Porta Doors, Dreischichtglas (Galen 9000)
* Wärme- und Schalldämmung: 12 cm Steinwolle
* alle an die Kanalisation angeschlossenen Einrichtungen
Der Kunde hat die Möglichkeit, bei Feroterm im Rahmen des festgelegten Budgets (im Preis inbegriffen) Veredelungsmaterialien und Sanitärartikel auszuwählen.
Geplante Dynamik:
* Baubeginn: September 2025.
* Fertigstellung: zweites Halbjahr 2027.
Es besteht die Möglichkeit, einen Vorvertrag abzuschließen und bis zum Ende der Bauarbeiten in Raten zu zahlen.
Steuervorteile:
* Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen
* keine Immobilientransaktionssteuer
* Käufer unter 45 Jahren (Erstobjekt) haben Anspruch auf eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer in Höhe von 50 %
Das Projekt besteht aus vier Wohngebäuden in ruhiger Umgebung, wobei Wert auf Qualität, Funktionalität und langfristige Werthaltigkeit gelegt wird.
** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 **
Offriamo l'appartamento A1.3 al primo piano di un moderno edificio nuovo a Kaštel Novi (Rudine), situato in una posizione tranquilla con vista aperta sul mare, sulla baia di Kaštela, Spalato e Trogir.
L'appartamento è composto da tre camere da letto, un soggiorno con cucina e sala da pranzo in stile open space, un bagno e un balcone di 7,82 m² esposto a sud-ovest, che garantisce molta luce naturale e un piacevole soggiorno durante il giorno.
Nel prezzo dell'appartamento è compreso un posto auto.
La location offre un elevato livello di comfort e disponibilità:
* Asilo nido a 20 m di distanza
*futura scuola elementare a 100 m
* negozio e bar a 30 m di distanza
* ampliamento previsto della strada di accesso
L'appartamento si trova a ca. 900 m sopra la superstrada Kaštelan, che garantisce tranquillità, privacy e una vista sempre aperta.
Qualità della costruzione e delle attrezzature:
* sanitari: Ideal Standard e Villeroy & Boch
* falegnameria: Porta Doors, vetro a tre strati (Galen 9000)
* Isolamento termico e acustico: lana di roccia da 12 cm
*tutti gli impianti collegati alla rete fognaria
Il cliente può scegliere i materiali di finitura e i sanitari in Feroterm, entro il budget definito (compreso nel prezzo).
Dinamiche previste:
*inizio dei lavori: settembre 2025.
* completamento: seconda metà del 2027.
La possibilità di concludere un precontratto e di pagare a rate fino alla fine della costruzione.
Benefici fiscali:
*IVA inclusa nel prezzo
* nessuna tassa sulle transazioni immobiliari
*gli acquirenti di età inferiore ai 45 anni (primo immobile) hanno diritto al rimborso dell'IVA al 50%.
Il progetto è composto da quattro edifici residenziali in un ambiente tranquillo, con particolare attenzione alla qualità, alla funzionalità e al valore a lungo termine.
Offriamo l'appartamento A1.3 al primo piano di un moderno edificio nuovo a Kaštel Novi (Rudine), situato in una posizione tranquilla con vista aperta sul mare, sulla baia di Kaštela, Spalato e Trogir.
L'appartamento è composto da tre camere da letto, un soggiorno con cucina e sala da pranzo in stile open space, un bagno e un balcone di 7,82 m² esposto a sud-ovest, che garantisce molta luce naturale e un piacevole soggiorno durante il giorno.
Nel prezzo dell'appartamento è compreso un posto auto.
La location offre un elevato livello di comfort e disponibilità:
* Asilo nido a 20 m di distanza
*futura scuola elementare a 100 m
* negozio e bar a 30 m di distanza
* ampliamento previsto della strada di accesso
L'appartamento si trova a ca. 900 m sopra la superstrada Kaštelan, che garantisce tranquillità, privacy e una vista sempre aperta.
Qualità della costruzione e delle attrezzature:
* sanitari: Ideal Standard e Villeroy & Boch
* falegnameria: Porta Doors, vetro a tre strati (Galen 9000)
* Isolamento termico e acustico: lana di roccia da 12 cm
*tutti gli impianti collegati alla rete fognaria
Il cliente può scegliere i materiali di finitura e i sanitari in Feroterm, entro il budget definito (compreso nel prezzo).
Dinamiche previste:
*inizio dei lavori: settembre 2025.
* completamento: seconda metà del 2027.
La possibilità di concludere un precontratto e di pagare a rate fino alla fine della costruzione.
Benefici fiscali:
*IVA inclusa nel prezzo
* nessuna tassa sulle transazioni immobiliari
*gli acquirenti di età inferiore ai 45 anni (primo immobile) hanno diritto al rimborso dell'IVA al 50%.
Il progetto è composto da quattro edifici residenziali in un ambiente tranquillo, con particolare attenzione alla qualità, alla funzionalità e al valore a lungo termine.
** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 **
We offer apartment A1.3 on the first floor of a modern new building in Kaštel Novi (Rudine), located in a quiet location with an open view of the sea, Kaštela Bay, Split and Trogir.
The apartment consists of three bedrooms, a living room with a kitchen and dining room in an open space concept, one bathroom and a balcony of 7.82 m² facing south-west, which provides plenty of natural light and a pleasant stay throughout the day.
One parking space is included in the price of the apartment.
The location offers a high level of comfort and availability:
* Kindergarten 20 m away
* future elementary school at 100 m
* shop and cafe 30 m away
* planned expansion of the access road
The apartment is located approx. 900 m above the Kaštelan expressway, which ensures peace, privacy and a permanently open view.
Quality of construction and equipment:
* sanitary ware: Ideal Standard and Villeroy & Boch
* joinery: Porta Doors, three-layer glass (Galen 9000)
* heat and sound insulation: 12 cm stone wool
* all facilities connected to the sewage system
The customer is allowed to choose finishing materials and sanitary ware in Feroterm, within the defined budget (included in the price).
Planned dynamics:
* start of construction: September 2025.
* completion: second half of 2027.
The possibility of concluding a pre-contract and paying in installments until the end of construction.
Tax benefits:
* VAT included in the price
* no real estate transaction tax
* buyers under the age of 45 (first property) are entitled to a 50% VAT refund
The project consists of four residential buildings in a quiet environment, with an emphasis on quality, functionality and long-term value.
We offer apartment A1.3 on the first floor of a modern new building in Kaštel Novi (Rudine), located in a quiet location with an open view of the sea, Kaštela Bay, Split and Trogir.
The apartment consists of three bedrooms, a living room with a kitchen and dining room in an open space concept, one bathroom and a balcony of 7.82 m² facing south-west, which provides plenty of natural light and a pleasant stay throughout the day.
One parking space is included in the price of the apartment.
The location offers a high level of comfort and availability:
* Kindergarten 20 m away
* future elementary school at 100 m
* shop and cafe 30 m away
* planned expansion of the access road
The apartment is located approx. 900 m above the Kaštelan expressway, which ensures peace, privacy and a permanently open view.
Quality of construction and equipment:
* sanitary ware: Ideal Standard and Villeroy & Boch
* joinery: Porta Doors, three-layer glass (Galen 9000)
* heat and sound insulation: 12 cm stone wool
* all facilities connected to the sewage system
The customer is allowed to choose finishing materials and sanitary ware in Feroterm, within the defined budget (included in the price).
Planned dynamics:
* start of construction: September 2025.
* completion: second half of 2027.
The possibility of concluding a pre-contract and paying in installments until the end of construction.
Tax benefits:
* VAT included in the price
* no real estate transaction tax
* buyers under the age of 45 (first property) are entitled to a 50% VAT refund
The project consists of four residential buildings in a quiet environment, with an emphasis on quality, functionality and long-term value.
** ХОСИПА КОЛЬНАГО ** 095 37 37 812 **
Предлагаем квартиру А1.3 на первом этаже современной новостройки в Каштел-Нови (Рудине), расположенной в тихом месте с открытым видом на море, залив Каштела, Сплит и Трогир.
Квартира состоит из трех спален, гостиной с кухней и столовой открытой планировки, одной ванной комнаты и балкона площадью 7,82 м², выходящего на юго-запад, что обеспечивает много естественного света и приятное пребывание в течение всего дня.
Одно парковочное место включено в стоимость квартиры.
Расположение предлагает высокий уровень комфорта и доступности:
* Детский сад в 20 метрах.
*будущая начальная школа в 100 м
*магазин и кафе в 30 м.
*планируется расширение подъездной дороги
Квартира расположена ок. 900 м над скоростной автомагистралью Каштелан, что обеспечивает тишину, конфиденциальность и постоянно открытый вид.
Качество строительства и оборудования:
* сантехника: Ideal Standard и Villeroy & Boch
* столярные изделия: Porta Doors, трёхслойное стекло (Galen 9000)
* тепло- и звукоизоляция: каменная вата толщиной 12 см.
* все помещения подключены к канализации
Заказчику предоставляется возможность выбора отделочных материалов и сантехники в Феротерм, в рамках определенного бюджета (входит в стоимость).
Планируемая динамика:
* начало строительства: сентябрь 2025 года.
* завершение: вторая половина 2027 года.
Возможность заключения предварительного договора и оплаты в рассрочку до окончания строительства.
Налоговые льготы:
* НДС включен в стоимость
* нет налога на сделки с недвижимостью
* покупатели в возрасте до 45 лет (первая недвижимость) имеют право на возврат НДС в размере 50%.
Проект состоит из четырех жилых зданий в тихом месте с упором на качество, функциональность и долгосрочную ценность.
Предлагаем квартиру А1.3 на первом этаже современной новостройки в Каштел-Нови (Рудине), расположенной в тихом месте с открытым видом на море, залив Каштела, Сплит и Трогир.
Квартира состоит из трех спален, гостиной с кухней и столовой открытой планировки, одной ванной комнаты и балкона площадью 7,82 м², выходящего на юго-запад, что обеспечивает много естественного света и приятное пребывание в течение всего дня.
Одно парковочное место включено в стоимость квартиры.
Расположение предлагает высокий уровень комфорта и доступности:
* Детский сад в 20 метрах.
*будущая начальная школа в 100 м
*магазин и кафе в 30 м.
*планируется расширение подъездной дороги
Квартира расположена ок. 900 м над скоростной автомагистралью Каштелан, что обеспечивает тишину, конфиденциальность и постоянно открытый вид.
Качество строительства и оборудования:
* сантехника: Ideal Standard и Villeroy & Boch
* столярные изделия: Porta Doors, трёхслойное стекло (Galen 9000)
* тепло- и звукоизоляция: каменная вата толщиной 12 см.
* все помещения подключены к канализации
Заказчику предоставляется возможность выбора отделочных материалов и сантехники в Феротерм, в рамках определенного бюджета (входит в стоимость).
Планируемая динамика:
* начало строительства: сентябрь 2025 года.
* завершение: вторая половина 2027 года.
Возможность заключения предварительного договора и оплаты в рассрочку до окончания строительства.
Налоговые льготы:
* НДС включен в стоимость
* нет налога на сделки с недвижимостью
* покупатели в возрасте до 45 лет (первая недвижимость) имеют право на возврат НДС в размере 50%.
Проект состоит из четырех жилых зданий в тихом месте с упором на качество, функциональность и долгосрочную ценность.
Zemljevid
Izračun kredita
1.261 € za mjesec*
Znesek kredita
191.100 €
Delež privarčevanih sredstev
81.900 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
273.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
