Opis
A six-room apartment for sale in Karaburma, on the 4th floor in the street Dr. Niko Miljanić, near the turnpike. The apartment is spread over two floors, with 66.70m2 on the lower floor and 68.90m2 on the upper floor. Both floors have standing height, and there are no sloping ceilings in the apartment. Both floors have their own bathroom, while the kitchen is on the lower floor. There is a possibility of installing a kitchen on the upper floor (water piped). The price of the apartment includes the basement space of about 3m2.
The apartment is registered at 110m2, and the floors are paper-wise separated, there are two electricity meters, two infostations. The apartment is oriented north-west and the terrace of 6.65 m2 overlooks the greenery behind the building and a quiet cul-de-sac.
The heating is on floors, with electricity, and there is a possibility of gas connection (gas is supplied in front of the building). There are 3 air conditioners installed in the apartment, as well as a fireplace on the upper floor.
A few minutes from the apartment is the turnpike for buses 16, 23, 25, and in the immediate vicinity there are bus stops 27, 27e, 25p, 74, 63. Also, a few hundred meters away is a kindergarten and an elementary school, as well as several markets and ATMs. There is no charge for parking in front of the building (it is not zoned).
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
Prodaje se šestosoban stan na Karaburmi od 135m2, na IV spratu u ulici Dr. Nika Miljanića, u blizini okretnice. Stan se prostire na dve etaže, sa 66.70m2 na donjoj etaži, i 68.90m2 na gornjoj etaži. Obe etaže imaju stajaću visinu, i u stanu nema kosih plafona.Obe etaže imaju svoje kupatilo, dok je kuhinja na donjoj etaži. Postoji mogućnost ugradnje kuhinje i na gornjoj etaži (izvedena voda). U cenu stana, uračunat je i podrumski prostor od oko 3m2.
Stan je uknjižen na 110m2, i etaže su papirološki odvojene, postoje dva strujomera, dva infostana. Stan je orijentisan severo-zapadno i terasa od 6.65m2 gleda na zelenilo iza zgrade i tihu slepu ulicu.
Grejanje je etažno, na struju, a postoji mogućnost priključka na gas (gas je doveden ispred zgrade). U stanu su ugrađena 3 klima uredjaja, kao kamin na gornjoj etaži.
Na par minuta od stana je okretnica autobusa 16, 23, 25, a u neposrednoj blizinu su i stajališta autobusa 27, 27e, 25p, 74, 63. Takođe, na par stotina metara nalazi se obdanište i osnovna škola, kao i nekoliko marketa i bankomata. Parking ispred zgrade se ne naplaćuje (nije zoniran).
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Продается шестикомнатная квартира в Карабурме, на 4-м этаже, по адресу улица доктора Нико Милянича, недалеко от платной дороги. Квартира расположена на двух этажах: 66,70 м² на нижнем этаже и 68,90 м² на верхнем. На обоих этажах высота потолков достаточна, наклонных потолков нет. На каждом этаже есть собственная ванная комната, а кухня находится на нижнем этаже. Есть возможность установки кухни на верхнем этаже (с водопроводом). В цену квартиры входит подвальное помещение площадью около 3 м².
Площадь квартиры составляет 110 м2, этажи разделены по расписанию, установлены два электросчетчика и две информационные станции. Квартира ориентирована на северо-запад, а терраса площадью 6,65 м2 выходит на зелень за зданием и тихий тупик.
Отопление напольное, электрическое, есть возможность подключения газа (газ подается к зданию). В квартире установлены 3 кондиционера, а также камин на верхнем этаже.
В нескольких минутах от квартиры находится автобусная остановка маршрутов 16, 23, 25, а в непосредственной близости — автобусные остановки маршрутов 27, 27e, 25p, 74, 63. Также в нескольких сотнях метров расположены детский сад и начальная школа, а также несколько магазинов и банкоматов. Парковка перед зданием бесплатная (она не имеет зонирования).
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает агентская комиссия в размере 2%:
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи.
- сбор и проверка документации,
- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.
- оказание помощи в переговорах,
- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.
- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.
- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Oprema
- Gas
- Grejanje na drva
- Interfon
- Etažno grejanje
- Osnovna oprema
- Telefon
- Kablovska televizija
- Internet
- Veš mašina
- Mašina za pranje sudova
- Rooftop
Ostalo
- Atrijum
- Terasa
- Podrum
- Uknjiženo
- Ostava
