Opis
V mirnem in privlačnem delu Ičićev, le nekaj minut hoje od morja in marine ACI, se nahaja vrhunsko stanovanje v ekskluzivni novi stavbi, ki jo sestavlja le sedem luksuznih rezidenc.
Projekt je bil zasnovan s poudarkom na sodobnem dizajnu, eleganci in vrhunski kakovosti gradnje, z uporabo najkakovostnejših materialov za zagotavljanje trajnosti, udobja in visokega življenjskega standarda. Lokacija ponuja popolno kombinacijo zasebnosti in bližine vseh bistvenih dobrin, medtem ko spektakularen pogled na morje dodatno poudarja edinstvenost te nepremičnine.
Stanovanje A7 se nahaja v tretjem nadstropju stavbe in obsega skupno površino 287,51 m² vključno s koeficienti. Notranji bivalni prostor meri 177,07 m² in je bil skrbno zasnovan za zagotavljanje maksimalne funkcionalnosti in udobja. Sestoji iz predsobe, shrambe, treh prostornih spalnic, treh modernih kopalnic in prostorne dnevne sobe, ki je v odprtem konceptu povezana s kuhinjo in jedilnico. Dnevni prostor se odpira na veliko teraso velikosti 101,35 m², idealno za sprostitev, druženje in uživanje v čudovitem pogledu na morje.
Stanovanju pripada tudi shramba in tri parkirna mesta v podzemni garaži, kar zagotavlja dodatno praktičnost in udobje za vsakdanje življenje.
Stavba je opremljena z ventilirano fasado, ki združuje sodobno energetsko učinkovitost z brezčasno estetiko. Vgrajeno je visokokakovostno aluminijasto stavbno pohištvo Wicona z integriranim alarmnim sistemom, medtem ko sistem toplotne črpalke za ogrevanje in sanitarno toplo vodo zagotavlja visoko energetsko učinkovitost skozi vse leto. Talno gretje zagotavlja enakomerno toploto v vseh prostorih, kanalske klimatske naprave pa diskretno zagotavljajo hlajenje in prijetno kroženje zraka.
Notranjost dodatno poudarjajo prvovrstni leseni podi in vrhunske keramične ploščice v kopalnicah in skupnih prostorih. Vsako stanovanje je opremljeno z protivlomnimi vrati in alarmnim sistemom, garažna parkirna mesta pa ponujajo možnost polnjenja električnih vozil. Stavba je povezana z dvigalom, ki vodi iz podzemne garaže do vseh nadstropij.
Odlična mikro lokacija, bližina prestižne marine in centra Opatije delajo to nepremičnino izjemno priložnost za udobno družinsko življenje, luksuzne počitnice ali kot privlačno naložbo za turistični najem.
Za dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.
U mirnom i atraktivnom dijelu Ičića, svega nekoliko minuta hoda od mora i ACI marine, smješten je vrhunski stan u ekskluzivnoj novogradnji koja se sastoji od samo sedam luksuznih stanova.
Projekt je osmišljen s naglaskom na suvremeni dizajn, eleganciju i vrhunsku kvalitetu gradnje, koristeći najkvalitetnije materijale koji osiguravaju dugotrajnost, udobnost i visoku razinu stanovanja. Lokacija pruža savršen spoj privatnosti i blizine svih važnih sadržaja, dok spektakularan pogled na more dodatno naglašava posebnost ove nekretnine.
Penthouse oznake A7 nalazi se na trećoj etaži zgrade i prostire se na ukupnoj površini od 287,51 m² s uključenim koeficijentima. Unutarnji stambeni prostor ima 177,07 m² i pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Sastoji se od ulaznog hodnika, ostave, tri prostrane spavaće sobe, tri moderne kupaonice te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog prostora izlazi se na veliku terasu površine 101,35 m², idealnu za opuštanje, druženja i uživanje u prekrasnom pogledu na more.
Stan također uključuje spremište te tri garažna parkirna mjesta u podzemnoj garaži, čime je osigurana dodatna praktičnost i komfor svakodnevnog života.
Zgrada je opremljena ventiliranom fasadom koja kombinira modernu energetsku učinkovitost i bezvremensku estetiku. Ugrađena je vrhunska aluminijska stolarija Wicona s integriranim alarmnim sustavom, dok sustav grijanja i pripreme tople vode na dizalicu topline osigurava visoku energetsku učinkovitost tijekom cijele godine. Podno grijanje pruža ravnomjernu toplinu u svim prostorijama, a kanalne klima jedinice diskretno osiguravaju hlađenje i ugodnu cirkulaciju zraka.
Interijer dodatno naglašavaju prvoklasni drveni podovi i vrhunske keramičke pločice u kupaonicama i zajedničkim prostorima. Svaki stan opremljen je protuprovalnim vratima i alarmnim sustavom, a parkirna mjesta u garaži imaju mogućnost punjenja električnih vozila. Zgrada je povezana dizalom koje vodi iz podzemne garaže do svih etaža.
Izvrsna mikrolokacija, blizina prestižne marine i centra Opatije čine ovu nekretninu iznimnom prilikom za ugodan obiteljski život, luksuzan odmor ili kao atraktivnu investiciju za turističko iznajmljivanje.
Za dodatne informacije slobodnoi nas kontaktirajte.
In einem ruhigen und attraktiven Teil von Icici, nur wenige Gehminuten vom Meer und der ACI Marina entfernt, befindet sich ein Premium-Apartment in einem exklusiven Neubau, der aus nur sieben Luxusresidenzen besteht.
Das Projekt wurde mit einem Schwerpunkt auf zeitgenössischem Design, Eleganz und überragender Bauqualität konzipiert, wobei die hochwertigsten Materialien verwendet wurden, um Langlebigkeit, Komfort und einen hohen Lebensstandard zu gewährleisten. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, während der spektakuläre Meerblick die Einzigartigkeit dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Wohnung A7 befindet sich im dritten Stock des Gebäudes und umfasst eine Gesamtfläche von 287,51 m² inklusive Koeffizienten. Die Innenwohnfläche beträgt 177,07 m² und wurde sorgfältig gestaltet, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten. Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, drei geräumigen Schlafzimmern, drei modernen Badezimmern und einem großzügigen Wohnzimmer, das in einem offenen Konzept mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen Terrasse von 101,35 m², ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des wunderschönen Meerblicks.
Die Wohnung umfasst außerdem einen Abstellraum und drei Parkplätze in der Tiefgarage, was zusätzliche Praktikabilität und Komfort für den Alltag gewährleistet.
Das Gebäude ist mit einer hinterlüfteten Fassade ausgestattet, die moderne Energieeffizienz mit zeitloser Ästhetik verbindet. Hochwertige Wicona-Aluminiumschreinerei mit integriertem Alarmsystem wurde installiert, während ein Wärmepumpensystem für Heizung und Warmwasser das ganze Jahr über eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme in allen Räumen, und diskret installierte Kanal-Klimaanlagen sorgen für Kühlung und angenehme Luftzirkulation.
Das Interieur wird durch erstklassige Holzböden und hochwertige Keramikfliesen in den Bädern und Gemeinschaftsbereichen zusätzlich hervorgehoben. Jede Wohnung ist mit einbruchsicheren Türen und einem Alarmsystem ausgestattet, und die Garagenparkplätze bieten die Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen. Das Gebäude ist durch einen Aufzug verbunden, der von der Tiefgarage zu allen Etagen führt.
Eine ausgezeichnete Mikrolage, die Nähe zur prestigeträchtigen Marina und zum Zentrum von Opatija machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für ein komfortables Familienleben, einen luxuriösen Urlaub oder als attraktive Investition für touristische Vermietungen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Situato in una zona tranquilla e attraente di Icici, a pochi minuti a piedi dal mare e dalla marina ACI, si trova un appartamento di pregio in un esclusivo nuovo edificio composto da sole sette residenze di lusso.
Il progetto è stato concepito con un'enfasi sul design contemporaneo, l'eleganza e una qualità costruttiva superiore, utilizzando materiali di altissima qualità per garantire durabilità, comfort e un elevato standard di vita. La posizione offre un perfetto connubio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi essenziali, mentre la spettacolare vista mare sottolinea ulteriormente l'unicità di questa proprietà.
L'appartamento A7 si trova al terzo piano dell'edificio e copre una superficie totale di 287,51 m² inclusi i coefficienti. Lo spazio abitativo interno misura 177,07 m² ed è stato attentamente progettato per offrire massima funzionalità e comfort. Si compone di un ingresso, un ripostiglio, tre spaziose camere da letto, tre moderni bagni e un generoso soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo in un layout open-concept. La zona giorno si apre su un'ampia terrazza di 101,35 m², ideale per il relax, la socializzazione e per godere della splendida vista mare.
L'appartamento include anche un ripostiglio e tre posti auto nel garage sotterraneo, garantendo ulteriore praticità e comfort per la vita quotidiana.
L'edificio è dotato di una facciata ventilata che combina moderna efficienza energetica con un'estetica senza tempo. Sono stati installati serramenti in alluminio Wicona di alta gamma con sistema di allarme integrato, mentre un sistema a pompa di calore per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria assicura un'elevata efficienza energetica durante tutto l'anno. Il riscaldamento a pavimento fornisce un calore uniforme in tutte le stanze, e le unità di aria condizionata canalizzate assicurano discretamente il raffreddamento e una piacevole circolazione dell'aria.
L'interno è ulteriormente valorizzato da pavimenti in legno di prima qualità e piastrelle in ceramica premium nei bagni e nelle aree comuni. Ogni appartamento è dotato di porte antieffrazione e sistema di allarme, e i posti auto in garage offrono la possibilità di ricaricare veicoli elettrici. L'edificio è collegato da un ascensore che conduce dal garage sotterraneo a tutti i piani.
Un'eccellente micro-localizzazione, la vicinanza alla prestigiosa marina e al centro di Opatija rendono questa proprietà un'opportunità eccezionale per una confortevole vita familiare, una vacanza di lusso o come un attraente investimento per affitti turistici.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
Situated in a peaceful and attractive part of Ičići, just a few minutes' walk from the sea and the ACI marina, is a premium apartment in an exclusive new building consisting of only seven luxury residences.
The project was designed with an emphasis on contemporary design, elegance, and superior construction quality, using the highest quality materials to ensure durability, comfort, and a high standard of living. The location provides a perfect blend of privacy and proximity to all essential amenities, while the spectacular sea view further emphasizes the uniqueness of this property.
Apartment A7 is located on the third floor of the building and covers a total area of 287.51 m² including coefficients. The interior living space measures 177.07 m² and has been carefully designed to provide maximum functionality and comfort. It consists of an entrance hall, a storage room, three spacious bedrooms, three modern bathrooms, and a generous living room connected to the kitchen and dining area in an open-concept layout. The living area opens onto a large terrace of 101.35 m², ideal for relaxation, socializing, and enjoying the beautiful sea view.
The apartment also includes a storage unit and three parking spaces in the underground garage, ensuring additional practicality and comfort for everyday life.
The building is equipped with a ventilated facade that combines modern energy efficiency with timeless aesthetics. High-end Wicona aluminum joinery with an integrated alarm system has been installed, while a heat pump system for heating and domestic hot water ensures high energy efficiency throughout the year. Underfloor heating provides uniform warmth in all rooms, and ducted air conditioning units discreetly ensure cooling and pleasant air circulation.
The interior is further highlighted by first-class wooden floors and premium ceramic tiles in the bathrooms and common areas. Each apartment is equipped with anti-theft doors and an alarm system, and the garage parking spaces offer the possibility of charging electric vehicles. The building is connected by an elevator leading from the underground garage to all floors.
An excellent micro-location, proximity to the prestigious marina, and the center of Opatija make this property an exceptional opportunity for a comfortable family life, a luxurious vacation, or as an attractive investment for tourist rentals.
For additional information, please feel free to contact us.
Situé dans un quartier paisible et attrayant d'Icici, à quelques minutes à pied de la mer et de la marina ACI, se trouve un appartement de prestige dans un nouveau bâtiment exclusif composé de seulement sept résidences de luxe.
Le projet a été conçu en mettant l'accent sur le design contemporain, l'élégance et une qualité de construction supérieure, utilisant des matériaux de la plus haute qualité pour assurer durabilité, confort et un niveau de vie élevé. L'emplacement offre un mélange parfait d'intimité et de proximité avec toutes les commodités essentielles, tandis que la vue spectaculaire sur la mer souligne davantage le caractère unique de cette propriété.
L'appartement A7 est situé au troisième étage de l'immeuble et couvre une superficie totale de 287,51 m² incluant les coefficients. L'espace de vie intérieur mesure 177,07 m² et a été soigneusement conçu pour offrir une fonctionnalité et un confort maximum. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras, de trois chambres spacieuses, de trois salles de bains modernes et d'un généreux salon relié à la cuisine et à la salle à manger dans un agencement à aire ouverte. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse de 101,35 m², idéale pour la détente, la socialisation et pour profiter de la magnifique vue sur la mer.
L'appartement comprend également un cellier et trois places de parking dans le garage souterrain, assurant une praticité et un confort supplémentaires pour la vie quotidienne.
Le bâtiment est équipé d'une façade ventilée qui combine une efficacité énergétique moderne avec une esthétique intemporelle. Des menuiseries en aluminium Wicona haut de gamme avec un système d'alarme intégré ont été installées, tandis qu'un système de pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire assure une haute efficacité énergétique tout au long de l'année. Le chauffage au sol procure une chaleur uniforme dans toutes les pièces, et les unités de climatisation gainables assurent discrètement le refroidissement et une agréable circulation de l'air.
L'intérieur est en outre mis en valeur par des parquets en bois de première qualité et des carreaux de céramique haut de gamme dans les salles de bains et les parties communes. Chaque appartement est équipé de portes anti-effraction et d'un système d'alarme, et les places de parking en garage offrent la possibilité de recharger les véhicules électriques. Le bâtiment est desservi par un ascenseur menant du garage souterrain à tous les étages.
Une excellente micro-localisation, la proximité de la prestigieuse marina et du centre d'Opatija font de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour une vie de famille confortable, des vacances luxueuses ou comme un investissement attractif pour la location touristique.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
