Stanovi dvosoban, Gradac

Wir vermitteln den Verkauf eines wirklich hervorragenden Neubaus, der 70m Luftlinie vom Meer entfernt. Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Gebäudes, das zusätzlich über ein Untergeschoss (Garage Stellplätze gegen Gebühr verfügbar), ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss verfügt. Insgesamt befinden sich im Gebäude 9 Wohnungen. Die Fläche dieser Wohnung beträgt 72,75 m² und bietet zwei Schlafzimmer, einen Flur, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie eine sehr schöne Terrasse. Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Der Investor ist eine juristische Person und nicht zur Zahlung der 3%igen Grunderwerbsteuer verpflichtet. Es handelt sich um einen sehr hochwertigen Neubau, der mit hochwertigsten Materialien errichtet wurde, daher möchten wir besonders den Aufzug hervorheben, der das Garagengeschoss (Untergeschoss) mit den oberen Stockwerken verbinden wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Meer, ein wunderschöner Strand sowie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Cafés ... Diese Wohnung eignet sich ideal als ruhiges Familienziel, ist aber auch eine gute Wahl für die Vermietung von Gewerbeflächen. Eigentumsverhältnisse in Ordnung.

Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur besteht darin, eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren, nachdem der Kunde unseren Standardagenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieser Vereinbarung ist eine Grundvoraussetzung für weitere Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, die auf dem Immobilienmaklergesetz und dem Datenschutzgesetz beruhen.

Close to the shop,Close to the beach,Quiet area
We mediate in the sale of a truly excellent new building located 70m from the sea as the crow flies. Apartment S1 is placed on the ground floor of a smaller building that also has a basement (garage parking spaces for an additional fee), a first floor and an attic, and there are 9 apartments in the building in total. The area of ​​this apartment is 72.75 m2 and offers two bedrooms, a hallway, two bathrooms, a living room with a kitchen and dining room with a very nice terrace. Construction has begun, and completion is expected at the end of 2026. The investor is a legal entity and is not obliged to pay 3% real estate tax. This is a very high-quality new building that is built with top-quality materials, so we especially highlight the elevator that will connect the garage floor (basement) with the upper floors. In the immediate vicinity is the sea, a beautiful beach, as well as a number of amenities such as shops, restaurants, cafes... This apartment is ideal as a quiet family destination, but also as a good choice for doing rental business. Ownership is in order.

Viewing this property is possible only with the signing of our standard agency agreement, which is the basis for further actions related to the sale of real estate, all in accordance with the Law on Data Protection and the Real Estate Brokerage Act.