Šifra
2195
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi trosoban
Veličina
83 m²
Godina renoviranja
2026
Godina izgradnje
2018
Sprat
2 / 3
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
Dvonadstropno stanovanje s panoramskim pogledom na morje in Brione, Fažana
Na mirni in zelo zaželeni lokaciji v Fažani, le nekaj minut hoje od morja in čudovitih plaž, je naprodaj elegantno dvoetažno stanovanje, ki se nahaja v drugem nadstropju in mansardi kakovostne stanovanjske stavbe. Nepremičnino odlikujejo prostornost, funkcionalna razporeditev prostorov ter očarljiv panoramski pogled na morje in otočje Brioni.
Stanovanje se razprostira v dveh etažah in nudi prijeten občutek zračnosti ter domačnosti.
Spodnja etaža
Vhodni hodnik, ki povezuje vse prostore
Dve udobni spalnici
Urejena kopalnica
Pokrita terasa – idealna za jutranjo kavo ali sprostitev ob pogledu na morje
Zgornja etaža
Do zgornje etaže vodi notranje spiralno stopnišče, kjer se nahajajo:
Prostorna dnevna soba
Kuhinja in jedilnica v odprtem konceptu
Dodatna spalnica
Druga kopalnica
Velika pokrita terasa z osupljivim pogledom na Brione in nepozabne sončne zahode
Dodaten prostor
Posebno vrednost nepremičnini daje prostor pod strešno poševnino s strešnim oknom, ki ga je mogoče urediti kot četrto spalnico, delovni kabinet, garderobo ali prostor za sprostitev.
Oprema
Komarniki na vseh oknih
Dve klimatski napravi (po ena v vsaki etaži) za ogrevanje in hlajenje
Električno talno ogrevanje po celotnem stanovanju
Popolnoma opremljeno in pripravljeno za vselitev
Dodatno ekskluzivnost zagotavlja zasebno parkirno mesto v garaži pod stavbo, ki je vključeno v lastništvo.
Ključne značilnosti
Mirna in iskana lokacija v Fažani
Panoramski pogled na morje in Brione
Dve pokriti terasi
3 spalnice + dodatni prostor
Električno talno ogrevanje po celotnem stanovanju
2 klimatski napravi
Garažno parkirno mesto v lasti
Popolnoma opremljeno
Oddaljenost od morja in plaž: približno 700 m
Priključki na javno kanalizacijo, vodovod in električno omrežje
Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo mediteranskega načina življenja, udobja in funkcionalnosti ter je odlična izbira za družinsko bivanje ali počitniški dom v eni najbolj zaželenih lokacij v Istri.
Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Na mirni in zelo zaželeni lokaciji v Fažani, le nekaj minut hoje od morja in čudovitih plaž, je naprodaj elegantno dvoetažno stanovanje, ki se nahaja v drugem nadstropju in mansardi kakovostne stanovanjske stavbe. Nepremičnino odlikujejo prostornost, funkcionalna razporeditev prostorov ter očarljiv panoramski pogled na morje in otočje Brioni.
Stanovanje se razprostira v dveh etažah in nudi prijeten občutek zračnosti ter domačnosti.
Spodnja etaža
Vhodni hodnik, ki povezuje vse prostore
Dve udobni spalnici
Urejena kopalnica
Pokrita terasa – idealna za jutranjo kavo ali sprostitev ob pogledu na morje
Zgornja etaža
Do zgornje etaže vodi notranje spiralno stopnišče, kjer se nahajajo:
Prostorna dnevna soba
Kuhinja in jedilnica v odprtem konceptu
Dodatna spalnica
Druga kopalnica
Velika pokrita terasa z osupljivim pogledom na Brione in nepozabne sončne zahode
Dodaten prostor
Posebno vrednost nepremičnini daje prostor pod strešno poševnino s strešnim oknom, ki ga je mogoče urediti kot četrto spalnico, delovni kabinet, garderobo ali prostor za sprostitev.
Oprema
Komarniki na vseh oknih
Dve klimatski napravi (po ena v vsaki etaži) za ogrevanje in hlajenje
Električno talno ogrevanje po celotnem stanovanju
Popolnoma opremljeno in pripravljeno za vselitev
Dodatno ekskluzivnost zagotavlja zasebno parkirno mesto v garaži pod stavbo, ki je vključeno v lastništvo.
Ključne značilnosti
Mirna in iskana lokacija v Fažani
Panoramski pogled na morje in Brione
Dve pokriti terasi
3 spalnice + dodatni prostor
Električno talno ogrevanje po celotnem stanovanju
2 klimatski napravi
Garažno parkirno mesto v lasti
Popolnoma opremljeno
Oddaljenost od morja in plaž: približno 700 m
Priključki na javno kanalizacijo, vodovod in električno omrežje
Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo mediteranskega načina življenja, udobja in funkcionalnosti ter je odlična izbira za družinsko bivanje ali počitniški dom v eni najbolj zaželenih lokacij v Istri.
Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Dvoetažni stan s panoramskim pogledom na more i Brijune, Fažana
Na mirnoj i vrlo atraktivnoj lokaciji u Fažani, svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora i prekrasnih plaža, prodaje se elegantan dvoetažni stan smješten na drugom katu i u mansardi kvalitetne stambene zgrade. Ovu nekretninu posebno izdvajaju prostranost, funkcionalan raspored te očaravajući panoramski pogled na more i otočje Brijuni.
Stan se prostire na dvije etaže te pruža ugodan osjećaj prozračnosti i topline doma.
Na donjoj etaži nalazi se ulazni hodnik koji povezuje sve prostorije, dvije udobne spavaće sobe, uređena kupaonica te natkrivena terasa – idealno mjesto za jutarnju kavu ili opuštanje uz pogled na more.
Unutarnjim kružnim stepenicama dolazi se na gornju etažu gdje se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, dodatna spavaća soba, druga kupaonica te velika natkrivena terasa s impresivnim pogledom na Brijune i nezaboravne zalaske sunca.
Posebnu dodatnu vrijednost nekretnini daje spremište pod kosinom s krovnim prozorom koje budući vlasnik može urediti prema vlastitim potrebama – kao četvrtu spavaću sobu, radni prostor, garderobu ili prostor za odmor.
Stan je opremljen s posebnom pažnjom na udobnost i kvalitetu stanovanja:
• komarnici na svim prozorima
• dvije klima jedinice (po jedna na svakoj etaži) za grijanje i hlađenje
• električno podno grijanje kroz cijeli stan
• prodaje se potpuno namješten i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja
Dodatnu ekskluzivnost pruža privatno parkirno mjesto u garaži smještenoj ispod objekta koje je u vlasništvu.
Ključne značajke nekretnine:
• mirna i tražena lokacija u Fažani
• panoramski pogled na more i otočje Brijuni
• dvije natkrivene terase
• 3 spavaće sobe + dodatna prostorija
• električno podno grijanje u cijelom stanu
• 2 klima uređaja
• garažno parkirno mjesto u vlasništvu
• kompletno namješteno
• udaljenost od mora i plaža: cca 700 m
• priključak na gradsku kanalizaciju, vodu i struju
Ova nekretnina predstavlja idealan spoj mediteranskog načina života, komfora i funkcionalnosti te može biti savršen izbor za miran obiteljski život ili odmor na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri.
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Na mirnoj i vrlo atraktivnoj lokaciji u Fažani, svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora i prekrasnih plaža, prodaje se elegantan dvoetažni stan smješten na drugom katu i u mansardi kvalitetne stambene zgrade. Ovu nekretninu posebno izdvajaju prostranost, funkcionalan raspored te očaravajući panoramski pogled na more i otočje Brijuni.
Stan se prostire na dvije etaže te pruža ugodan osjećaj prozračnosti i topline doma.
Na donjoj etaži nalazi se ulazni hodnik koji povezuje sve prostorije, dvije udobne spavaće sobe, uređena kupaonica te natkrivena terasa – idealno mjesto za jutarnju kavu ili opuštanje uz pogled na more.
Unutarnjim kružnim stepenicama dolazi se na gornju etažu gdje se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, dodatna spavaća soba, druga kupaonica te velika natkrivena terasa s impresivnim pogledom na Brijune i nezaboravne zalaske sunca.
Posebnu dodatnu vrijednost nekretnini daje spremište pod kosinom s krovnim prozorom koje budući vlasnik može urediti prema vlastitim potrebama – kao četvrtu spavaću sobu, radni prostor, garderobu ili prostor za odmor.
Stan je opremljen s posebnom pažnjom na udobnost i kvalitetu stanovanja:
• komarnici na svim prozorima
• dvije klima jedinice (po jedna na svakoj etaži) za grijanje i hlađenje
• električno podno grijanje kroz cijeli stan
• prodaje se potpuno namješten i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja
Dodatnu ekskluzivnost pruža privatno parkirno mjesto u garaži smještenoj ispod objekta koje je u vlasništvu.
Ključne značajke nekretnine:
• mirna i tražena lokacija u Fažani
• panoramski pogled na more i otočje Brijuni
• dvije natkrivene terase
• 3 spavaće sobe + dodatna prostorija
• električno podno grijanje u cijelom stanu
• 2 klima uređaja
• garažno parkirno mjesto u vlasništvu
• kompletno namješteno
• udaljenost od mora i plaža: cca 700 m
• priključak na gradsku kanalizaciju, vodu i struju
Ova nekretnina predstavlja idealan spoj mediteranskog načina života, komfora i funkcionalnosti te može biti savršen izbor za miran obiteljski život ili odmor na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri.
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Maisonette-Wohnung mit Panoramablick auf das Meer und die Brijuni-Inseln, Fažana
In ruhiger und äußerst begehrter Lage von Fažana, nur wenige Gehminuten vom Meer und den wunderschönen Stränden entfernt, steht diese elegante Maisonette-Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines hochwertigen Wohngebäudes. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Raumaufteilung, die Funktionalität sowie der beeindruckende Panoramablick auf das Meer und die Brijuni-Inseln.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt ein helles und angenehmes Wohngefühl.
Untere Ebene
Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen
Zwei komfortable Schlafzimmer
Modernes Badezimmer
Überdachte Terrasse – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden mit Meerblick
Obere Ebene
Über eine innenliegende Wendeltreppe gelangt man zur oberen Ebene mit:
Großzügigem Wohnzimmer
Offener Küche mit Essbereich
Weiterem Schlafzimmer
Zweitem Badezimmer
Großer überdachter Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Brijuni-Inseln und unvergessliche Sonnenuntergänge
Zusätzlicher Raum
Ein weiterer Mehrwert dieser Immobilie ist der Abstellraum unter der Dachschräge mit Dachfenster, der je nach Bedarf als viertes Schlafzimmer, Homeoffice, Ankleidezimmer oder Ruheraum genutzt werden kann.
Ausstattung
Insektenschutzgitter an allen Fenstern
Zwei Klimaanlagen (eine pro Etage) zum Heizen und Kühlen
Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Vollständig möbliert und sofort bezugsfertig
Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Garagenstellplatz im Eigentum unterhalb des Gebäudes.
Highlights
Ruhige und gefragte Lage in Fažana
Panoramablick auf das Meer und die Brijuni-Inseln
Zwei überdachte Terrassen
3 Schlafzimmer + zusätzlicher Raum
Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
2 Klimaanlagen
Garagenstellplatz im Eigentum
Vollständig möbliert
Entfernung zum Meer und zu den Stränden: ca. 700 m
Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom- und Kanalisationsnetz
Diese Immobilie vereint mediterranen Lebensstil, Komfort und Funktionalität und eignet sich hervorragend als Familienwohnsitz oder Ferienimmobilie in einer der begehrtesten Regionen Istriens.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
In ruhiger und äußerst begehrter Lage von Fažana, nur wenige Gehminuten vom Meer und den wunderschönen Stränden entfernt, steht diese elegante Maisonette-Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines hochwertigen Wohngebäudes. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Raumaufteilung, die Funktionalität sowie der beeindruckende Panoramablick auf das Meer und die Brijuni-Inseln.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt ein helles und angenehmes Wohngefühl.
Untere Ebene
Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen
Zwei komfortable Schlafzimmer
Modernes Badezimmer
Überdachte Terrasse – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden mit Meerblick
Obere Ebene
Über eine innenliegende Wendeltreppe gelangt man zur oberen Ebene mit:
Großzügigem Wohnzimmer
Offener Küche mit Essbereich
Weiterem Schlafzimmer
Zweitem Badezimmer
Großer überdachter Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Brijuni-Inseln und unvergessliche Sonnenuntergänge
Zusätzlicher Raum
Ein weiterer Mehrwert dieser Immobilie ist der Abstellraum unter der Dachschräge mit Dachfenster, der je nach Bedarf als viertes Schlafzimmer, Homeoffice, Ankleidezimmer oder Ruheraum genutzt werden kann.
Ausstattung
Insektenschutzgitter an allen Fenstern
Zwei Klimaanlagen (eine pro Etage) zum Heizen und Kühlen
Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Vollständig möbliert und sofort bezugsfertig
Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Garagenstellplatz im Eigentum unterhalb des Gebäudes.
Highlights
Ruhige und gefragte Lage in Fažana
Panoramablick auf das Meer und die Brijuni-Inseln
Zwei überdachte Terrassen
3 Schlafzimmer + zusätzlicher Raum
Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
2 Klimaanlagen
Garagenstellplatz im Eigentum
Vollständig möbliert
Entfernung zum Meer und zu den Stränden: ca. 700 m
Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom- und Kanalisationsnetz
Diese Immobilie vereint mediterranen Lebensstil, Komfort und Funktionalität und eignet sich hervorragend als Familienwohnsitz oder Ferienimmobilie in einer der begehrtesten Regionen Istriens.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Appartamento Duplex con Vista Panoramica sul Mare e sulle Isole Brioni, Fasana
In una posizione tranquilla e molto ricercata a Fasana, a pochi minuti a piedi dal mare e dalle splendide spiagge, è in vendita un elegante appartamento duplex situato al secondo piano e nella mansarda di un edificio residenziale di qualità. Questa proprietà si distingue per gli ampi spazi, la distribuzione funzionale degli ambienti e l’incantevole vista panoramica sul mare e sulle Isole Brioni.
L’appartamento si sviluppa su due livelli e offre un’atmosfera luminosa e accogliente.
Piano Inferiore
Ingresso che collega tutti gli ambienti
Due confortevoli camere da letto
Bagno arredato
Terrazza coperta, ideale per la colazione o per rilassarsi ammirando il mare
Piano Superiore
Una scala interna a chiocciola conduce al piano superiore, composto da:
Ampio soggiorno
Cucina e zona pranzo in open space
Camera da letto aggiuntiva
Secondo bagno
Grande terrazza coperta con vista spettacolare sulle Isole Brioni e tramonti indimenticabili
Spazio Aggiuntivo
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal vano sottotetto con finestra da tetto, che può essere personalizzato come quarta camera da letto, studio, cabina armadio o zona relax.
Dotazioni e Comfort
Zanzariere su tutte le finestre
Due unità di climatizzazione (una per piano) per riscaldamento e raffrescamento
Riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l’appartamento
Venduto completamente arredato e pronto per essere abitato
Completa la proprietà un posto auto privato in garage situato sotto l’edificio.
Caratteristiche Principali
Posizione tranquilla e molto richiesta a Fasana
Vista panoramica sul mare e sulle Isole Brioni
Due terrazze coperte
3 camere da letto + locale aggiuntivo
Riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l’appartamento
2 climatizzatori
Posto auto in garage di proprietà
Completamente arredato
Distanza dal mare e dalle spiagge: circa 700 m
Allacciamento alla rete fognaria, idrica ed elettrica pubblica
Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra stile di vita mediterraneo, comfort e funzionalità ed è ideale sia come residenza familiare sia come casa vacanze in una delle località più ambite dell’Istria.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
In una posizione tranquilla e molto ricercata a Fasana, a pochi minuti a piedi dal mare e dalle splendide spiagge, è in vendita un elegante appartamento duplex situato al secondo piano e nella mansarda di un edificio residenziale di qualità. Questa proprietà si distingue per gli ampi spazi, la distribuzione funzionale degli ambienti e l’incantevole vista panoramica sul mare e sulle Isole Brioni.
L’appartamento si sviluppa su due livelli e offre un’atmosfera luminosa e accogliente.
Piano Inferiore
Ingresso che collega tutti gli ambienti
Due confortevoli camere da letto
Bagno arredato
Terrazza coperta, ideale per la colazione o per rilassarsi ammirando il mare
Piano Superiore
Una scala interna a chiocciola conduce al piano superiore, composto da:
Ampio soggiorno
Cucina e zona pranzo in open space
Camera da letto aggiuntiva
Secondo bagno
Grande terrazza coperta con vista spettacolare sulle Isole Brioni e tramonti indimenticabili
Spazio Aggiuntivo
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal vano sottotetto con finestra da tetto, che può essere personalizzato come quarta camera da letto, studio, cabina armadio o zona relax.
Dotazioni e Comfort
Zanzariere su tutte le finestre
Due unità di climatizzazione (una per piano) per riscaldamento e raffrescamento
Riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l’appartamento
Venduto completamente arredato e pronto per essere abitato
Completa la proprietà un posto auto privato in garage situato sotto l’edificio.
Caratteristiche Principali
Posizione tranquilla e molto richiesta a Fasana
Vista panoramica sul mare e sulle Isole Brioni
Due terrazze coperte
3 camere da letto + locale aggiuntivo
Riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l’appartamento
2 climatizzatori
Posto auto in garage di proprietà
Completamente arredato
Distanza dal mare e dalle spiagge: circa 700 m
Allacciamento alla rete fognaria, idrica ed elettrica pubblica
Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra stile di vita mediterraneo, comfort e funzionalità ed è ideale sia come residenza familiare sia come casa vacanze in una delle località più ambite dell’Istria.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Duplex Apartment with Panoramic Sea and Brijuni Islands Views, Fažana
Located in a peaceful and highly desirable area of Fažana, just a few minutes’ walk from the sea and beautiful beaches, this elegant duplex apartment is situated on the second floor and in the attic of a quality residential building. Spaciousness, a functional layout, and breathtaking panoramic views of the sea and the Brijuni Islands make this property truly special.
The apartment extends over two levels, offering a bright and welcoming living environment.
Lower Level
Entrance hallway connecting all rooms
Two comfortable bedrooms
Modern bathroom
Covered terrace – perfect for morning coffee or relaxing while enjoying the sea view
Upper Level
An internal spiral staircase leads to the upper level, which features:
Spacious living room
Open-plan kitchen and dining area
Additional bedroom
Second bathroom
Large covered terrace with spectacular views of the Brijuni Islands and unforgettable sunsets
Additional Space
An extra feature of this property is the storage room beneath the sloped roof with a skylight, which can be adapted to suit the future owner's needs – as a fourth bedroom, home office, walk-in wardrobe, or relaxation area.
Features and Equipment
Mosquito screens on all windows
Two air-conditioning units (one on each floor) for heating and cooling
Electric underfloor heating throughout the apartment
Sold fully furnished and ready for immediate occupancy
Additional exclusivity is provided by a private garage parking space located beneath the building and included in ownership.
Key Features
Quiet and sought-after location in Fažana
Panoramic sea and Brijuni Islands views
Two covered terraces
3 bedrooms + additional room
Electric underfloor heating throughout
2 air-conditioning units
Private garage parking space
Fully furnished
Distance from the sea and beaches: approx. 700 m
Connected to public sewage, water, and electricity networks
This property offers the perfect combination of Mediterranean lifestyle, comfort, and functionality, making it an excellent choice for a family residence or a holiday home in one of the most desirable locations in Istria.
For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Located in a peaceful and highly desirable area of Fažana, just a few minutes’ walk from the sea and beautiful beaches, this elegant duplex apartment is situated on the second floor and in the attic of a quality residential building. Spaciousness, a functional layout, and breathtaking panoramic views of the sea and the Brijuni Islands make this property truly special.
The apartment extends over two levels, offering a bright and welcoming living environment.
Lower Level
Entrance hallway connecting all rooms
Two comfortable bedrooms
Modern bathroom
Covered terrace – perfect for morning coffee or relaxing while enjoying the sea view
Upper Level
An internal spiral staircase leads to the upper level, which features:
Spacious living room
Open-plan kitchen and dining area
Additional bedroom
Second bathroom
Large covered terrace with spectacular views of the Brijuni Islands and unforgettable sunsets
Additional Space
An extra feature of this property is the storage room beneath the sloped roof with a skylight, which can be adapted to suit the future owner's needs – as a fourth bedroom, home office, walk-in wardrobe, or relaxation area.
Features and Equipment
Mosquito screens on all windows
Two air-conditioning units (one on each floor) for heating and cooling
Electric underfloor heating throughout the apartment
Sold fully furnished and ready for immediate occupancy
Additional exclusivity is provided by a private garage parking space located beneath the building and included in ownership.
Key Features
Quiet and sought-after location in Fažana
Panoramic sea and Brijuni Islands views
Two covered terraces
3 bedrooms + additional room
Electric underfloor heating throughout
2 air-conditioning units
Private garage parking space
Fully furnished
Distance from the sea and beaches: approx. 700 m
Connected to public sewage, water, and electricity networks
This property offers the perfect combination of Mediterranean lifestyle, comfort, and functionality, making it an excellent choice for a family residence or a holiday home in one of the most desirable locations in Istria.
For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
2.495 € za mjesec*
Znesek kredita
378.000 €
Delež privarčevanih sredstev
162.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
540.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
