Šifra
1551
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi četvorosoban
Veličina
129 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
1
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
1
Opis
V kraju Dramalj, na izjemno privlačni lokaciji, oddaljeni le 70 metrov peš od morja in urejene plaže, je naprodaj stanovanje v luksuzni novogradnji, katere zaključek je predviden za poletje 2027.
Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju moderne stanovanjske stavbe in ima skupno površino 129,69 m2. Odlikuje ga funkcionalna razporeditev, obsega pa prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, dve kopalnici, dodaten WC, pralnico in hodnik. Posebno vrednost mu daje pokrita loža površine 25,20 m2, idealna za bivanje na prostem.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto znotraj ograjenega dvorišča, kar zagotavlja dodatno praktičnost in varnost.
Stavba se gradi po visokih standardih gradnje in energetske učinkovitosti, z uporabo kakovostnih materialov in sodobnih tehničnih rešitev. Oprema vključuje PVC okna s troslojnim IZO steklom, sistem ogrevanja in hlajenja s toplotno črpalko, klimatsko napravo v vseh prostorih, talno ogrevanje v kopalnicah ter vrhunsko keramiko in sanitarno opremo. Posebna pozornost je namenjena toplotni in hidroizolaciji objekta.
Lokacija omogoča hiter in enostaven dostop do plaže, vsi potrebni sadržaji za vsakodnevno življenje in bivanje pa so v bližini. Nepremičnina je primerna tako za stalno bivanje kot tudi za oddih.
Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju moderne stanovanjske stavbe in ima skupno površino 129,69 m2. Odlikuje ga funkcionalna razporeditev, obsega pa prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, dve kopalnici, dodaten WC, pralnico in hodnik. Posebno vrednost mu daje pokrita loža površine 25,20 m2, idealna za bivanje na prostem.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto znotraj ograjenega dvorišča, kar zagotavlja dodatno praktičnost in varnost.
Stavba se gradi po visokih standardih gradnje in energetske učinkovitosti, z uporabo kakovostnih materialov in sodobnih tehničnih rešitev. Oprema vključuje PVC okna s troslojnim IZO steklom, sistem ogrevanja in hlajenja s toplotno črpalko, klimatsko napravo v vseh prostorih, talno ogrevanje v kopalnicah ter vrhunsko keramiko in sanitarno opremo. Posebna pozornost je namenjena toplotni in hidroizolaciji objekta.
Lokacija omogoča hiter in enostaven dostop do plaže, vsi potrebni sadržaji za vsakodnevno življenje in bivanje pa so v bližini. Nepremičnina je primerna tako za stalno bivanje kot tudi za oddih.
U mjestu Dramalj, na iznimno atraktivnoj lokaciji udaljenoj svega 70 metara pješice od mora i uređene plaže, u ponudi je stan u luksuznoj novogradnji čiji je završetak planiran za ljeto 2027. godine.
Stan se nalazi na 1. katu moderne stambene zgrade i ima ukupnu površinu od 129,69 m2. Funkcionalnog je rasporeda te se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog WC-a, vešeraja i hodnika. Posebnu vrijednost daje natkrivena lođa površine 25,20 m2, idealna za boravak na otvorenom.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto unutar ograđene okućnice, što osigurava dodatnu praktičnost i sigurnost.
Zgrada se gradi prema visokim standardima gradnje i energetske učinkovitosti, uz korištenje kvalitetnih materijala i suvremenih tehničkih rješenja. U opremu su uključeni PVC prozori s troslojnim IZO staklom, sustav grijanja i hlađenja putem dizalice topline, klimatizacija u svim prostorijama, podno grijanje u kupaonicama te vrhunska keramika i sanitarije. Posebna pažnja posvećena je toplinskoj i hidroizolaciji objekta.
Lokacija omogućuje brz i lagan pristup plaži, dok su svi potrebni sadržaji za svakodnevni život i boravak u blizini. Nekretnina je pogodna za stalno stanovanje, ali i za odmor.
Stan se nalazi na 1. katu moderne stambene zgrade i ima ukupnu površinu od 129,69 m2. Funkcionalnog je rasporeda te se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog WC-a, vešeraja i hodnika. Posebnu vrijednost daje natkrivena lođa površine 25,20 m2, idealna za boravak na otvorenom.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto unutar ograđene okućnice, što osigurava dodatnu praktičnost i sigurnost.
Zgrada se gradi prema visokim standardima gradnje i energetske učinkovitosti, uz korištenje kvalitetnih materijala i suvremenih tehničkih rješenja. U opremu su uključeni PVC prozori s troslojnim IZO staklom, sustav grijanja i hlađenja putem dizalice topline, klimatizacija u svim prostorijama, podno grijanje u kupaonicama te vrhunska keramika i sanitarije. Posebna pažnja posvećena je toplinskoj i hidroizolaciji objekta.
Lokacija omogućuje brz i lagan pristup plaži, dok su svi potrebni sadržaji za svakodnevni život i boravak u blizini. Nekretnina je pogodna za stalno stanovanje, ali i za odmor.
In Dramalj, an einer äußerst attraktiven Lage, nur 70 Meter zu Fuß vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt, steht eine Wohnung in einem luxuriösen Neubau zum Verkauf, dessen Fertigstellung für den Sommer 2027 geplant ist.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen Wohngebäudes und verfügt über eine Gesamtfläche von 129,69 m2. Sie hat eine funktionale Raumaufteilung und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem zusätzlichen WC, einem Hauswirtschaftsraum und einem Flur. Einen besonderen Mehrwert bietet die überdachte Loggia mit einer Fläche von 25,20 m2, ideal für den Aufenthalt im Freien.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz innerhalb des umzäunten Grundstücks, was zusätzliche Praktikabilität und Sicherheit gewährleistet.
Das Gebäude wird nach hohen Bau- und Energieeffizienzstandards errichtet, unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner technischer Lösungen. Zur Ausstattung gehören PVC-Fenster mit dreifacher IZO-Verglasung, ein Heiz- und Kühlsystem über eine Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie erstklassige Keramik und Sanitärausstattung. Besonderes Augenmerk wurde auf die Wärme- und Abdichtungsisolierung des Gebäudes gelegt.
Die Lage ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zum Strand, während sich alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag und den Aufenthalt in der Nähe befinden. Die Immobilie eignet sich sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als Ferienwohnung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen Wohngebäudes und verfügt über eine Gesamtfläche von 129,69 m2. Sie hat eine funktionale Raumaufteilung und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem zusätzlichen WC, einem Hauswirtschaftsraum und einem Flur. Einen besonderen Mehrwert bietet die überdachte Loggia mit einer Fläche von 25,20 m2, ideal für den Aufenthalt im Freien.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz innerhalb des umzäunten Grundstücks, was zusätzliche Praktikabilität und Sicherheit gewährleistet.
Das Gebäude wird nach hohen Bau- und Energieeffizienzstandards errichtet, unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner technischer Lösungen. Zur Ausstattung gehören PVC-Fenster mit dreifacher IZO-Verglasung, ein Heiz- und Kühlsystem über eine Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie erstklassige Keramik und Sanitärausstattung. Besonderes Augenmerk wurde auf die Wärme- und Abdichtungsisolierung des Gebäudes gelegt.
Die Lage ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zum Strand, während sich alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag und den Aufenthalt in der Nähe befinden. Die Immobilie eignet sich sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als Ferienwohnung.
A Dramalj, in una posizione estremamente attraente a soli 70 metri a piedi dal mare e da una spiaggia attrezzata, è in vendita un appartamento in una lussuosa nuova costruzione, il cui completamento è previsto per l’estate del 2027.
L’appartamento si trova al 1° piano di un moderno edificio residenziale e ha una superficie totale di 129,69 m2. Presenta una disposizione funzionale ed è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni, un WC aggiuntivo, una lavanderia e un corridoio. Un valore particolare è dato dalla loggia coperta di 25,20 m2, ideale per trascorrere il tempo all’aperto.
All’appartamento appartiene un posto auto all’interno del cortile recintato, garantendo ulteriore praticità e sicurezza.
L’edificio viene costruito secondo elevati standard di costruzione ed efficienza energetica, con l’utilizzo di materiali di qualità e soluzioni tecniche moderne. Le dotazioni includono finestre in PVC con vetro IZO triplo, sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento nei bagni, nonché ceramiche e sanitari di alta qualità. Particolare attenzione è stata dedicata all’isolamento termico e all’impermeabilizzazione dell’edificio.
La posizione consente un accesso rapido e semplice alla spiaggia, mentre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e il soggiorno si trovano nelle vicinanze. L’immobile è adatto sia per la residenza permanente sia per le vacanze.
L’appartamento si trova al 1° piano di un moderno edificio residenziale e ha una superficie totale di 129,69 m2. Presenta una disposizione funzionale ed è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni, un WC aggiuntivo, una lavanderia e un corridoio. Un valore particolare è dato dalla loggia coperta di 25,20 m2, ideale per trascorrere il tempo all’aperto.
All’appartamento appartiene un posto auto all’interno del cortile recintato, garantendo ulteriore praticità e sicurezza.
L’edificio viene costruito secondo elevati standard di costruzione ed efficienza energetica, con l’utilizzo di materiali di qualità e soluzioni tecniche moderne. Le dotazioni includono finestre in PVC con vetro IZO triplo, sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento nei bagni, nonché ceramiche e sanitari di alta qualità. Particolare attenzione è stata dedicata all’isolamento termico e all’impermeabilizzazione dell’edificio.
La posizione consente un accesso rapido e semplice alla spiaggia, mentre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e il soggiorno si trovano nelle vicinanze. L’immobile è adatto sia per la residenza permanente sia per le vacanze.
In Dramalj, in an exceptionally attractive location just 70 meters on foot from the sea and a well-maintained beach, an apartment is available in a luxurious new development, with completion planned for the summer of 2027.
The apartment is located on the 1st floor of a modern residential building and has a total area of 129.69 m2. It features a functional layout and consists of a spacious living room with a kitchen and dining area, three bedrooms, two bathrooms, an additional toilet, a laundry room, and a hallway. A special added value is the covered loggia of 25.20 m2, ideal for spending time outdoors.
The apartment includes one parking space within the fenced courtyard, providing additional convenience and security.
The building is being constructed according to high standards of construction and energy efficiency, using quality materials and modern technical solutions. The equipment includes PVC windows with triple IZO glass, a heating and cooling system via heat pump, air conditioning in all rooms, underfloor heating in the bathrooms, as well as premium ceramics and sanitary fittings. Special attention has been paid to the thermal and waterproof insulation of the building.
The location allows quick and easy access to the beach, while all necessary amenities for everyday life and stays are nearby. The property is suitable for permanent residence as well as for holidays.
The apartment is located on the 1st floor of a modern residential building and has a total area of 129.69 m2. It features a functional layout and consists of a spacious living room with a kitchen and dining area, three bedrooms, two bathrooms, an additional toilet, a laundry room, and a hallway. A special added value is the covered loggia of 25.20 m2, ideal for spending time outdoors.
The apartment includes one parking space within the fenced courtyard, providing additional convenience and security.
The building is being constructed according to high standards of construction and energy efficiency, using quality materials and modern technical solutions. The equipment includes PVC windows with triple IZO glass, a heating and cooling system via heat pump, air conditioning in all rooms, underfloor heating in the bathrooms, as well as premium ceramics and sanitary fittings. Special attention has been paid to the thermal and waterproof insulation of the building.
The location allows quick and easy access to the beach, while all necessary amenities for everyday life and stays are nearby. The property is suitable for permanent residence as well as for holidays.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
2.996 € za mjesec*
Znesek kredita
453.915 €
Delež privarčevanih sredstev
194.535 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
648.450 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
