Šifra
1563
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi petosoban
Veličina
92 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
prizemlje / 1
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
Prodaja se etaža v pritličju novogradnje v Crikvenici, ki se nahaja na mirni lokaciji v bližini vseh potrebnih vsebin. Nepremičnina je sestavljena iz dveh ločenih stanovanj, vsako z lastnim vhodom, kar omogoča praktično uporabo, večjo zasebnost in možnost različnih namenov uporabe.
Prvo stanovanje površine 32,48 m² obsega eno spalnico, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, kopalnico ter shrambo. Funkcionalna razporeditev prostorov nudi dobro osnovo za prijetno bivanje.
Drugo stanovanje površine 53,63 m² obsega dve spalnici, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, kopalnico ter shrambo. Dnevni prostor je predviden kot osrednji del stanovanja, z dovolj prostora za organizacijo dnevne sobe, kuhinje in jedilnice v eni povezani celoti.
Etaža je južno orientirana, kar prispeva k dobri osončenosti prostorov čez dan. Pritlična lega, ločena vhoda v obe stanovanji in funkcionalna razporeditev naredijo to nepremičnino primerno za družinsko uporabo ali oddih.
Nepremičnina je trenutno v roh-bau fazi, vendar se prodaja dokončana in neopremljena. Takšen način prodaje bodočemu lastniku omogoča prevzem dokončane nepremičnine brez pohištva, z možnostjo opreme notranjosti po lastnih potrebah. Ogrevanje bo urejeno s centralnim ogrevanjem na elektriko, etaži pa pripada eno parkirno mesto.
Lokacija je mirna, hkrati pa praktična za vsakdanje življenje in bivanje v turistični sezoni. Morje je oddaljeno približno 400 metrov, center Crikvenice pa približno 2 kilometra. V bližini se nahajajo vsebine, potrebne za prijetno bivanje, sama lega nepremičnine pa ponuja dobro razmerje med zasebnostjo in dostopnostjo.
Ta etaža z dvema stanovanjema v pritličju novogradnje v Crikvenici predstavlja zanimivo priložnost za kupce, ki iščejo nepremičnino ob morju z ločenimi stanovanjskimi enotami, lastnimi vhodi, parkirnim mestom in možnostjo ureditve prostorov po lastnih željah.
Prvo stanovanje površine 32,48 m² obsega eno spalnico, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, kopalnico ter shrambo. Funkcionalna razporeditev prostorov nudi dobro osnovo za prijetno bivanje.
Drugo stanovanje površine 53,63 m² obsega dve spalnici, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, kopalnico ter shrambo. Dnevni prostor je predviden kot osrednji del stanovanja, z dovolj prostora za organizacijo dnevne sobe, kuhinje in jedilnice v eni povezani celoti.
Etaža je južno orientirana, kar prispeva k dobri osončenosti prostorov čez dan. Pritlična lega, ločena vhoda v obe stanovanji in funkcionalna razporeditev naredijo to nepremičnino primerno za družinsko uporabo ali oddih.
Nepremičnina je trenutno v roh-bau fazi, vendar se prodaja dokončana in neopremljena. Takšen način prodaje bodočemu lastniku omogoča prevzem dokončane nepremičnine brez pohištva, z možnostjo opreme notranjosti po lastnih potrebah. Ogrevanje bo urejeno s centralnim ogrevanjem na elektriko, etaži pa pripada eno parkirno mesto.
Lokacija je mirna, hkrati pa praktična za vsakdanje življenje in bivanje v turistični sezoni. Morje je oddaljeno približno 400 metrov, center Crikvenice pa približno 2 kilometra. V bližini se nahajajo vsebine, potrebne za prijetno bivanje, sama lega nepremičnine pa ponuja dobro razmerje med zasebnostjo in dostopnostjo.
Ta etaža z dvema stanovanjema v pritličju novogradnje v Crikvenici predstavlja zanimivo priložnost za kupce, ki iščejo nepremičnino ob morju z ločenimi stanovanjskimi enotami, lastnimi vhodi, parkirnim mestom in možnostjo ureditve prostorov po lastnih željah.
Prodaje se etaža u prizemlju novogradnje u Crikvenici, smještena na mirnoj lokaciji u blizini svih potrebnih sadržaja. Nekretnina se sastoji od dva odvojena stana, svaki s vlastitim ulazom, što omogućuje praktično korištenje, veću privatnost i mogućnost različitih namjena.
Prvi stan površine 32,48 m² sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice te spremišta. Funkcionalan raspored prostora pruža dobru osnovu za ugodan boravak.
Drugi stan površine 53,63 m² sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice te spremišta. Dnevni prostor predviđen je kao središnji dio stana, s dovoljno prostora za organizaciju boravka, kuhinje i blagovaonice u jednoj povezanoj cjelini.
Etaža je južne orijentacije, što doprinosi dobroj osunčanosti prostora tijekom dana. Prizemna pozicija, zasebni ulazi u oba stana i funkcionalan raspored čine ovu nekretninu pogodnom za obiteljsko korištenje ili odmor.
Nekretnina je trenutno u roh-bau fazi, no prodaje se završena i nenamještena. Takav način prodaje budućem vlasniku omogućuje preuzimanje gotove nekretnine bez namještaja, uz mogućnost opremanja interijera prema vlastitim potrebama. Grijanje će biti riješeno putem centralnog grijanja na struju, a etaži pripada jedno parkirno mjesto.
Lokacija je mirna, a istovremeno praktična za svakodnevni život i boravak tijekom turističke sezone. More je udaljeno približno 400 metara, dok je centar Crikvenice udaljen oko 2 kilometra. U blizini se nalaze sadržaji potrebni za ugodan boravak, a sama pozicija nekretnine nudi dobar omjer privatnosti i dostupnosti.
Ova etaža s dva stana u prizemlju novogradnje u Crikvenici predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže nekretninu na moru s odvojenim stambenim jedinicama, vlastitim ulazima, parkirnim mjestom i mogućnošću uređenja prostora prema vlastitim željama.
Prvi stan površine 32,48 m² sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice te spremišta. Funkcionalan raspored prostora pruža dobru osnovu za ugodan boravak.
Drugi stan površine 53,63 m² sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice te spremišta. Dnevni prostor predviđen je kao središnji dio stana, s dovoljno prostora za organizaciju boravka, kuhinje i blagovaonice u jednoj povezanoj cjelini.
Etaža je južne orijentacije, što doprinosi dobroj osunčanosti prostora tijekom dana. Prizemna pozicija, zasebni ulazi u oba stana i funkcionalan raspored čine ovu nekretninu pogodnom za obiteljsko korištenje ili odmor.
Nekretnina je trenutno u roh-bau fazi, no prodaje se završena i nenamještena. Takav način prodaje budućem vlasniku omogućuje preuzimanje gotove nekretnine bez namještaja, uz mogućnost opremanja interijera prema vlastitim potrebama. Grijanje će biti riješeno putem centralnog grijanja na struju, a etaži pripada jedno parkirno mjesto.
Lokacija je mirna, a istovremeno praktična za svakodnevni život i boravak tijekom turističke sezone. More je udaljeno približno 400 metara, dok je centar Crikvenice udaljen oko 2 kilometra. U blizini se nalaze sadržaji potrebni za ugodan boravak, a sama pozicija nekretnine nudi dobar omjer privatnosti i dostupnosti.
Ova etaža s dva stana u prizemlju novogradnje u Crikvenici predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže nekretninu na moru s odvojenim stambenim jedinicama, vlastitim ulazima, parkirnim mjestom i mogućnošću uređenja prostora prema vlastitim željama.
Zum Verkauf steht eine Etage im Erdgeschoss eines Neubaus in Crikvenica, gelegen an einem ruhigen Standort in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohnungen, jeweils mit eigenem Eingang, was eine praktische Nutzung, mehr Privatsphäre und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.
Die erste Wohnung mit einer Fläche von 32,48 m² besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum. Die funktionale Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage für einen angenehmen Aufenthalt.
Die zweite Wohnung mit einer Fläche von 53,63 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum. Der Wohnbereich ist als zentraler Teil der Wohnung vorgesehen, mit ausreichend Platz, um Wohnzimmer, Küche und Essbereich in einer zusammenhängenden Einheit zu organisieren.
Die Etage ist nach Süden ausgerichtet, was zu einer guten Sonneneinstrahlung während des Tages beiträgt. Die Erdgeschosslage, die separaten Eingänge zu beiden Wohnungen und die funktionale Aufteilung machen diese Immobilie geeignet für die familiäre Nutzung oder als Feriendomizil.
Die Immobilie befindet sich derzeit im Rohbauzustand, wird jedoch fertiggestellt und unmöbliert verkauft. Diese Verkaufsart ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, eine fertige Immobilie ohne Möbel zu übernehmen, mit der Möglichkeit, den Innenraum nach eigenen Bedürfnissen einzurichten. Die Beheizung wird über eine elektrische Zentralheizung gelöst, und zur Etage gehört ein Parkplatz.
Die Lage ist ruhig und zugleich praktisch für den Alltag sowie für Aufenthalte während der Tourismussaison. Das Meer ist etwa 400 Meter entfernt, während das Zentrum von Crikvenica rund 2 Kilometer entfernt liegt. In der Nähe befinden sich Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt erforderlich sind, und die Lage der Immobilie bietet ein gutes Verhältnis von Privatsphäre und Erreichbarkeit.
Diese Etage mit zwei Wohnungen im Erdgeschoss eines Neubaus in Crikvenica stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die eine Immobilie am Meer mit getrennten Wohneinheiten, eigenen Eingängen, Parkplatz und der Möglichkeit suchen, den Raum nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Die erste Wohnung mit einer Fläche von 32,48 m² besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum. Die funktionale Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage für einen angenehmen Aufenthalt.
Die zweite Wohnung mit einer Fläche von 53,63 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum. Der Wohnbereich ist als zentraler Teil der Wohnung vorgesehen, mit ausreichend Platz, um Wohnzimmer, Küche und Essbereich in einer zusammenhängenden Einheit zu organisieren.
Die Etage ist nach Süden ausgerichtet, was zu einer guten Sonneneinstrahlung während des Tages beiträgt. Die Erdgeschosslage, die separaten Eingänge zu beiden Wohnungen und die funktionale Aufteilung machen diese Immobilie geeignet für die familiäre Nutzung oder als Feriendomizil.
Die Immobilie befindet sich derzeit im Rohbauzustand, wird jedoch fertiggestellt und unmöbliert verkauft. Diese Verkaufsart ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, eine fertige Immobilie ohne Möbel zu übernehmen, mit der Möglichkeit, den Innenraum nach eigenen Bedürfnissen einzurichten. Die Beheizung wird über eine elektrische Zentralheizung gelöst, und zur Etage gehört ein Parkplatz.
Die Lage ist ruhig und zugleich praktisch für den Alltag sowie für Aufenthalte während der Tourismussaison. Das Meer ist etwa 400 Meter entfernt, während das Zentrum von Crikvenica rund 2 Kilometer entfernt liegt. In der Nähe befinden sich Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt erforderlich sind, und die Lage der Immobilie bietet ein gutes Verhältnis von Privatsphäre und Erreichbarkeit.
Diese Etage mit zwei Wohnungen im Erdgeschoss eines Neubaus in Crikvenica stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die eine Immobilie am Meer mit getrennten Wohneinheiten, eigenen Eingängen, Parkplatz und der Möglichkeit suchen, den Raum nach eigenen Wünschen zu gestalten.
È in vendita un piano al piano terra di una nuova costruzione a Crikvenica, situato in una posizione tranquilla vicino a tutti i servizi necessari. L’immobile è composto da due appartamenti separati, ciascuno con ingresso indipendente, il che consente un utilizzo pratico, una maggiore privacy e la possibilità di diverse destinazioni d’uso.
Il primo appartamento, della superficie di 32,48 m², è composto da una camera da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno e ripostiglio. La disposizione funzionale degli ambienti offre una buona base per un soggiorno confortevole.
Il secondo appartamento, della superficie di 53,63 m², è composto da due camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno e ripostiglio. La zona giorno è prevista come parte centrale dell’appartamento, con spazio sufficiente per organizzare soggiorno, cucina e sala da pranzo in un unico ambiente collegato.
Il piano è orientato a sud, il che contribuisce a una buona esposizione al sole durante la giornata. La posizione al piano terra, gli ingressi separati per entrambi gli appartamenti e la disposizione funzionale rendono questo immobile adatto all’uso familiare o alle vacanze.
L’immobile si trova attualmente in fase grezza, ma viene venduto finito e non arredato. Questa modalità di vendita consente al futuro proprietario di prendere possesso di un immobile completato, senza mobili, con la possibilità di arredare gli interni secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento sarà risolto tramite riscaldamento centralizzato elettrico e al piano appartiene un posto auto.
La posizione è tranquilla e allo stesso tempo pratica per la vita quotidiana e per i soggiorni durante la stagione turistica. Il mare dista circa 400 metri, mentre il centro di Crikvenica si trova a circa 2 chilometri. Nelle vicinanze si trovano i servizi necessari per un soggiorno piacevole, mentre la posizione stessa dell’immobile offre un buon equilibrio tra privacy e accessibilità.
Questo piano con due appartamenti al piano terra di una nuova costruzione a Crikvenica rappresenta un’interessante opportunità per gli acquirenti che cercano un immobile al mare con unità abitative separate, ingressi indipendenti, posto auto e possibilità di organizzare gli spazi secondo i propri desideri.
Il primo appartamento, della superficie di 32,48 m², è composto da una camera da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno e ripostiglio. La disposizione funzionale degli ambienti offre una buona base per un soggiorno confortevole.
Il secondo appartamento, della superficie di 53,63 m², è composto da due camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno e ripostiglio. La zona giorno è prevista come parte centrale dell’appartamento, con spazio sufficiente per organizzare soggiorno, cucina e sala da pranzo in un unico ambiente collegato.
Il piano è orientato a sud, il che contribuisce a una buona esposizione al sole durante la giornata. La posizione al piano terra, gli ingressi separati per entrambi gli appartamenti e la disposizione funzionale rendono questo immobile adatto all’uso familiare o alle vacanze.
L’immobile si trova attualmente in fase grezza, ma viene venduto finito e non arredato. Questa modalità di vendita consente al futuro proprietario di prendere possesso di un immobile completato, senza mobili, con la possibilità di arredare gli interni secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento sarà risolto tramite riscaldamento centralizzato elettrico e al piano appartiene un posto auto.
La posizione è tranquilla e allo stesso tempo pratica per la vita quotidiana e per i soggiorni durante la stagione turistica. Il mare dista circa 400 metri, mentre il centro di Crikvenica si trova a circa 2 chilometri. Nelle vicinanze si trovano i servizi necessari per un soggiorno piacevole, mentre la posizione stessa dell’immobile offre un buon equilibrio tra privacy e accessibilità.
Questo piano con due appartamenti al piano terra di una nuova costruzione a Crikvenica rappresenta un’interessante opportunità per gli acquirenti che cercano un immobile al mare con unità abitative separate, ingressi indipendenti, posto auto e possibilità di organizzare gli spazi secondo i propri desideri.
For sale is a ground-floor level in a newly built property in Crikvenica, located in a quiet area close to all necessary amenities. The property consists of two separate apartments, each with its own entrance, allowing practical use, greater privacy, and the possibility of different purposes.
The first apartment, with an area of 32.48 m², consists of one bedroom, a living room with a kitchen and dining area, a bathroom, and a storage room. The functional layout provides a good basis for comfortable living.
The second apartment, with an area of 53.63 m², consists of two bedrooms, a living room with a kitchen and dining area, a bathroom, and a storage room. The living area is designed as the central part of the apartment, with enough space to organize the living room, kitchen, and dining area into one connected unit.
The floor is south-facing, which contributes to good sunlight throughout the day. The ground-floor position, separate entrances to both apartments, and functional layout make this property suitable for family use or holidays.
The property is currently in the shell construction phase, but it is being sold finished and unfurnished. This manner of sale allows the future owner to take over a completed property without furniture, with the possibility of furnishing the interior according to their own needs. Heating will be provided through electric central heating, and the floor includes one parking space.
The location is quiet, yet practical for everyday life and stays during the tourist season. The sea is approximately 400 meters away, while the center of Crikvenica is around 2 kilometers away. Nearby there are amenities needed for a pleasant stay, and the position of the property offers a good balance of privacy and accessibility.
This floor with two apartments on the ground floor of a new building in Crikvenica represents an interesting opportunity for buyers looking for a seaside property with separate residential units, private entrances, a parking space, and the possibility of arranging the space according to their own wishes.
The first apartment, with an area of 32.48 m², consists of one bedroom, a living room with a kitchen and dining area, a bathroom, and a storage room. The functional layout provides a good basis for comfortable living.
The second apartment, with an area of 53.63 m², consists of two bedrooms, a living room with a kitchen and dining area, a bathroom, and a storage room. The living area is designed as the central part of the apartment, with enough space to organize the living room, kitchen, and dining area into one connected unit.
The floor is south-facing, which contributes to good sunlight throughout the day. The ground-floor position, separate entrances to both apartments, and functional layout make this property suitable for family use or holidays.
The property is currently in the shell construction phase, but it is being sold finished and unfurnished. This manner of sale allows the future owner to take over a completed property without furniture, with the possibility of furnishing the interior according to their own needs. Heating will be provided through electric central heating, and the floor includes one parking space.
The location is quiet, yet practical for everyday life and stays during the tourist season. The sea is approximately 400 meters away, while the center of Crikvenica is around 2 kilometers away. Nearby there are amenities needed for a pleasant stay, and the position of the property offers a good balance of privacy and accessibility.
This floor with two apartments on the ground floor of a new building in Crikvenica represents an interesting opportunity for buyers looking for a seaside property with separate residential units, private entrances, a parking space, and the possibility of arranging the space according to their own wishes.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
2.402 € za mjesec*
Znesek kredita
364.000 €
Delež privarčevanih sredstev
156.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
520.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
