Šifra
7725
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi četvorosoban
Veličina
128 m²
Sprat
2 / 2
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
Prodajemo moderan dvoetažni stan površine 104 m² s predivnim pogledom na more, smješten na drugom katu manje stambene zgrade u mirnom i uređenom dijelu Crikvenice.
Ova nekretnina ističe se pametnim rasporedom koji omogućuje korištenje kao jedinstven obiteljski stan ili kao dvije odvojene, ali povezane cjeline – idealno za veću obitelj, goste ili turistički najam.
Donja etaža (83,15 m²) nudi ugodan i funkcionalan prostor koji uključuje dvije spavaće sobe, kupaonicu te prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu. Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon s ugodnim pogledom na more, savršenim za jutarnju kavu ili večernje opuštanje.
Na katu se nalazi odličan zaseban studio apartman (45,39 m²) s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu s otvorenim panoramskim pogledom na more. Ovaj prostor pruža dodatnu privatnost i brojne mogućnosti korištenja.
Stan je orijentiran na jug, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Prodaje se potpuno namješten i spreman za useljenje, a većina uređaja još uvijek je pod garancijom. Grijanje je riješeno putem inverter klima uređaja i peći na drva, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Uz stan dolazi i osigurano parkirno mjesto.
Zgrada je uredna i održavana, a vlasništvo i dokumentacija su potpuno čisti, što omogućuje sigurnu i jednostavnu kupnju.
Lokacija je izuzetno pogodna – centar Crikvenice udaljen je svega nekoliko minuta hoda (oko 700 m).
U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i svi sadržaji potrebni za ugodan život ili odmor.
Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
Ova nekretnina ističe se pametnim rasporedom koji omogućuje korištenje kao jedinstven obiteljski stan ili kao dvije odvojene, ali povezane cjeline – idealno za veću obitelj, goste ili turistički najam.
Donja etaža (83,15 m²) nudi ugodan i funkcionalan prostor koji uključuje dvije spavaće sobe, kupaonicu te prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu. Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon s ugodnim pogledom na more, savršenim za jutarnju kavu ili večernje opuštanje.
Na katu se nalazi odličan zaseban studio apartman (45,39 m²) s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu s otvorenim panoramskim pogledom na more. Ovaj prostor pruža dodatnu privatnost i brojne mogućnosti korištenja.
Stan je orijentiran na jug, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Prodaje se potpuno namješten i spreman za useljenje, a većina uređaja još uvijek je pod garancijom. Grijanje je riješeno putem inverter klima uređaja i peći na drva, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Uz stan dolazi i osigurano parkirno mjesto.
Zgrada je uredna i održavana, a vlasništvo i dokumentacija su potpuno čisti, što omogućuje sigurnu i jednostavnu kupnju.
Lokacija je izuzetno pogodna – centar Crikvenice udaljen je svega nekoliko minuta hoda (oko 700 m).
U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i svi sadržaji potrebni za ugodan život ili odmor.
Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
Wir verkaufen eine moderne, zweistöckige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 104 m² und einem wunderschönen Meerblick. Sie befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohngebäudes in einer ruhigen und gepflegten Gegend von Crikvenica.
Diese Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die sowohl die Nutzung als eine großzügige Familienwohnung als auch als zwei separate, jedoch verbundene Einheiten ermöglicht – ideal für eine größere Familie, Gäste oder zur touristischen Vermietung.
Die untere Etage (83,15 m²) bietet einen angenehmen und funktionalen Wohnraum mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich im Open-Space-Konzept verbunden ist. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen Balkon mit einem schönen Meerblick – perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abende.
Im oberen Stockwerk befindet sich ein hervorragendes, separates Studio-Apartment (45,39 m²) mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit offenem, panoramischem Meerblick. Dieser Bereich bietet zusätzliche Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über viel natürliches Licht. Sie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig, wobei die meisten Geräte noch unter Garantie stehen. Die Beheizung erfolgt über Inverter-Klimaanlagen sowie einen Holzofen, was ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein gesicherter Parkplatz.
Das Gebäude ist ordentlich und gut gepflegt, und die Eigentumsverhältnisse sowie die Dokumentation sind vollständig geklärt, was einen sicheren und unkomplizierten Kauf ermöglicht.
Die Lage ist äußerst günstig – das Zentrum von Crikvenica ist nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 700 m). In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen für ein komfortables Leben oder einen erholsamen Aufenthalt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Diese Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die sowohl die Nutzung als eine großzügige Familienwohnung als auch als zwei separate, jedoch verbundene Einheiten ermöglicht – ideal für eine größere Familie, Gäste oder zur touristischen Vermietung.
Die untere Etage (83,15 m²) bietet einen angenehmen und funktionalen Wohnraum mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich im Open-Space-Konzept verbunden ist. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen Balkon mit einem schönen Meerblick – perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abende.
Im oberen Stockwerk befindet sich ein hervorragendes, separates Studio-Apartment (45,39 m²) mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit offenem, panoramischem Meerblick. Dieser Bereich bietet zusätzliche Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über viel natürliches Licht. Sie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig, wobei die meisten Geräte noch unter Garantie stehen. Die Beheizung erfolgt über Inverter-Klimaanlagen sowie einen Holzofen, was ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein gesicherter Parkplatz.
Das Gebäude ist ordentlich und gut gepflegt, und die Eigentumsverhältnisse sowie die Dokumentation sind vollständig geklärt, was einen sicheren und unkomplizierten Kauf ermöglicht.
Die Lage ist äußerst günstig – das Zentrum von Crikvenica ist nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 700 m). In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen für ein komfortables Leben oder einen erholsamen Aufenthalt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
We are selling a modern two-level apartment with a total area of 104 m², featuring a beautiful sea view. It is located on the second floor of a smaller residential building in a მშვიდ and well-maintained area of Crikvenica.
This property stands out thanks to its smart layout, allowing it to function either as a single family home or as two separate yet connected units—ideal for a larger family, guests, or tourist rental.
The lower level (83.15 m²) offers a comfortable and functional space, including two bedrooms, a bathroom, and a spacious open-plan living room connected to the kitchen and dining area. From the living area, there is access to a balcony with a pleasant sea view, perfect for morning coffee or relaxing evenings.
The upper floor features an excellent self-contained studio apartment (45.39 m²) with its own bathroom and access to a terrace with an open panoramic sea view. This space provides additional privacy and a variety of usage options.
The apartment is south-facing, ensuring plenty of natural light throughout the day. It is sold fully furnished and ready to move in, with most appliances still under warranty. Heating is provided via inverter air conditioning units and a wood stove, ensuring a comfortable temperature year-round.
The property also includes a designated parking space.
The building is neat and well-maintained, and ownership and documentation are completely clear, allowing for a safe and straightforward purchase.
The location is highly convenient—the center of Crikvenica is only a few minutes’ walk away (approximately 700 m). Shops, restaurants, and all necessary amenities for comfortable living or vacation are in close proximity.
For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.
This property stands out thanks to its smart layout, allowing it to function either as a single family home or as two separate yet connected units—ideal for a larger family, guests, or tourist rental.
The lower level (83.15 m²) offers a comfortable and functional space, including two bedrooms, a bathroom, and a spacious open-plan living room connected to the kitchen and dining area. From the living area, there is access to a balcony with a pleasant sea view, perfect for morning coffee or relaxing evenings.
The upper floor features an excellent self-contained studio apartment (45.39 m²) with its own bathroom and access to a terrace with an open panoramic sea view. This space provides additional privacy and a variety of usage options.
The apartment is south-facing, ensuring plenty of natural light throughout the day. It is sold fully furnished and ready to move in, with most appliances still under warranty. Heating is provided via inverter air conditioning units and a wood stove, ensuring a comfortable temperature year-round.
The property also includes a designated parking space.
The building is neat and well-maintained, and ownership and documentation are completely clear, allowing for a safe and straightforward purchase.
The location is highly convenient—the center of Crikvenica is only a few minutes’ walk away (approximately 700 m). Shops, restaurants, and all necessary amenities for comfortable living or vacation are in close proximity.
For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.
Zemljevid
Izračun kredita
1.663 € za mjesec*
Znesek kredita
252.000 €
Delež privarčevanih sredstev
108.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
360.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
