Šifra
47629
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi četvorosoban
Veličina
124 m²
Godina izgradnje
2025
Sprat
2 / 2
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
OTOK CRES, CRES - Ekskluzivno stanovanje na odlični lokaciji
Ponujamo ekskluzivno trisobno stanovanje z oznako 10,4, ki se nahaja v drugem nadstropju luksuzne novogradnje v enem najbolj zaželenih delov Cresa. Ta izjemno privlačna in redka lokacija ponuja popolno kombinacijo miru, zasebnosti in bližine morja ter vseh ugodnosti, potrebnih za kakovostno življenje ali počitnice.
Projekt je sestavljen iz dveh modernih stavb, vsaka s samo štirimi stanovanji, kar zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti, ekskluzivnosti in udobnega bivanja.
Skupna prodajna površina stanovanja je 124,84 m², razporeditev pa je skrbno zasnovana tako, da omogoča maksimalno funkcionalnost, zračnost in obilo naravne svetlobe čez dan.
Stanovanje je sestavljeno iz vhodne dvorane, prostorne dnevne sobe odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico v velikosti skoraj 38,5 m², treh udobnih spalnic, dveh kopalnic in dodatnega ločenega stranišča ter praktičnih prostorov za shranjevanje v notranjosti stanovanja. Iz dnevnega prostora je izhod na prostorno ložo, ki ponuja idealen prostor za sprostitev in uživanje v mirnem mediteranskem okolju.
Nepremičnini pripadata dve parkirni mesti in prostorna shramba, kar še poveča raven udobja in praktičnosti vsakdanjega življenja.
Gradnja je izvedena po visokih standardih kakovosti z uporabo vrhunskih materialov in sodobne opreme, vključno s talnim ogrevanjem po celotnem stanovanju in sodobnimi tehničnimi rešitvami, ki zagotavljajo visoko raven udobja skozi vse leto.
Stavba je v gradnji, zaključek del pa je predviden do poletja 2027.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu, kombinacijo luksuza, kakovosti in izjemne lokacije, idealno tako za zasebno uporabo kot kot varno naložbo v eni najbolj zaželenih destinacij na hrvaškem Jadranu.
Velikost – Stanovanje 10.4
Dnevna soba + jedilnica: 30,61 m²
Kuhinja: 7,73 m²
WC: 2,36 m²
Hodnik: 10,54 m²
Shramba 1: 2,54 m²
Shramba 2 (notranja): 2,24 m²
Spalnica 1: 11,14 m²
Spalnica 2: 11,38 m²
Spalnica 3: 12,37 m²
Kopalnica 1: 3,92 m²
Kopalnica 2: 4,25 m²
Neto površina stanovanja: 99,08 m²
Dodatne lastnosti:
Loža: 9,61 m² (izračunano 7,21 m²)
Dve parkirni mesti: 25,00 m² (izračunano 6,25 m²)
Skladišče (zunanje): 24,59 m² (preračunano 12,30 m²)
Skupna prodajna površina: 124,84 m²
Spoštovani, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponujamo ekskluzivno trisobno stanovanje z oznako 10,4, ki se nahaja v drugem nadstropju luksuzne novogradnje v enem najbolj zaželenih delov Cresa. Ta izjemno privlačna in redka lokacija ponuja popolno kombinacijo miru, zasebnosti in bližine morja ter vseh ugodnosti, potrebnih za kakovostno življenje ali počitnice.
Projekt je sestavljen iz dveh modernih stavb, vsaka s samo štirimi stanovanji, kar zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti, ekskluzivnosti in udobnega bivanja.
Skupna prodajna površina stanovanja je 124,84 m², razporeditev pa je skrbno zasnovana tako, da omogoča maksimalno funkcionalnost, zračnost in obilo naravne svetlobe čez dan.
Stanovanje je sestavljeno iz vhodne dvorane, prostorne dnevne sobe odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico v velikosti skoraj 38,5 m², treh udobnih spalnic, dveh kopalnic in dodatnega ločenega stranišča ter praktičnih prostorov za shranjevanje v notranjosti stanovanja. Iz dnevnega prostora je izhod na prostorno ložo, ki ponuja idealen prostor za sprostitev in uživanje v mirnem mediteranskem okolju.
Nepremičnini pripadata dve parkirni mesti in prostorna shramba, kar še poveča raven udobja in praktičnosti vsakdanjega življenja.
Gradnja je izvedena po visokih standardih kakovosti z uporabo vrhunskih materialov in sodobne opreme, vključno s talnim ogrevanjem po celotnem stanovanju in sodobnimi tehničnimi rešitvami, ki zagotavljajo visoko raven udobja skozi vse leto.
Stavba je v gradnji, zaključek del pa je predviden do poletja 2027.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu, kombinacijo luksuza, kakovosti in izjemne lokacije, idealno tako za zasebno uporabo kot kot varno naložbo v eni najbolj zaželenih destinacij na hrvaškem Jadranu.
Velikost – Stanovanje 10.4
Dnevna soba + jedilnica: 30,61 m²
Kuhinja: 7,73 m²
WC: 2,36 m²
Hodnik: 10,54 m²
Shramba 1: 2,54 m²
Shramba 2 (notranja): 2,24 m²
Spalnica 1: 11,14 m²
Spalnica 2: 11,38 m²
Spalnica 3: 12,37 m²
Kopalnica 1: 3,92 m²
Kopalnica 2: 4,25 m²
Neto površina stanovanja: 99,08 m²
Dodatne lastnosti:
Loža: 9,61 m² (izračunano 7,21 m²)
Dve parkirni mesti: 25,00 m² (izračunano 6,25 m²)
Skladišče (zunanje): 24,59 m² (preračunano 12,30 m²)
Skupna prodajna površina: 124,84 m²
Spoštovani, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OTOK CRES, CRES - Ekskluzivan stan na izvrsnoj lokaciji
U ponudi je ekskluzivan trosoban stan oznake 10.4, smješten na drugom katu luksuzne novogradnje u jednom od najpoželjnijih dijelova Cresa. Ova iznimno atraktivna i rijetka lokacija pruža savršen spoj mira, privatnosti i neposredne blizine mora te svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život ili odmor.
Projekt se sastoji od dvije moderne zgrade, svaka s po samo četiri stana, čime je osigurana visoka razina privatnosti, ekskluzivnosti i ugodnog stanovanja.
Ukupna prodajna površina stana iznosi 124,84 m², a raspored je pažljivo osmišljen kako bi omogućio maksimalnu funkcionalnost, prozračnost i obilje prirodnog svjetla kroz cijeli dan.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine gotovo 38,5 m², tri komforne spavaće sobe, dvije kupaonice te dodatnog odvojenog WC-a i praktičnih spremišta unutar stana. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu lođu koja pruža idealan prostor za opuštanje i uživanje u mirnom mediteranskom okruženju.
Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta te prostrano spremište, što dodatno podiže razinu komfora i praktičnosti svakodnevnog života.
Gradnja se izvodi prema visokim standardima kvalitete uz korištenje vrhunskih materijala i moderne opreme, uključujući podno grijanje kroz cijeli stan te suvremena tehnička rješenja koja osiguravaju visoku razinu udobnosti tijekom cijele godine.
Zgrada je u fazi izgradnje, a završetak radova očekuje se do ljeta 2027. godine.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu, spoj luksuza, kvalitete i iznimne lokacije, idealan kako za privatno korištenje, tako i kao sigurna investicija na jednoj od najpoželjnijih destinacija hrvatskog Jadrana.
Specifikacija kvadratura – Stan 10.4
Dnevni boravak + blagovaonica: 30,61 m²
Kuhinja: 7,73 m²
WC: 2,36 m²
Hodnik: 10,54 m²
Spremište 1: 2,54 m²
Spremište 2 (unutarnje): 2,24 m²
Spavaća soba 1: 11,14 m²
Spavaća soba 2: 11,38 m²
Spavaća soba 3: 12,37 m²
Kupaonica 1: 3,92 m²
Kupaonica 2: 4,25 m²
Neto površina stana: 99,08 m²
Dodatni pripadci:
Loggia: 9,61 m² (obračunski 7,21 m²)
Dva parkirna mjesta: 25,00 m² (obračunski 6,25 m²)
Spremište (vanjsko): 24,59 m² (obračunski 12,30 m²)
Ukupna prodajna površina: 124,84 m²
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U ponudi je ekskluzivan trosoban stan oznake 10.4, smješten na drugom katu luksuzne novogradnje u jednom od najpoželjnijih dijelova Cresa. Ova iznimno atraktivna i rijetka lokacija pruža savršen spoj mira, privatnosti i neposredne blizine mora te svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život ili odmor.
Projekt se sastoji od dvije moderne zgrade, svaka s po samo četiri stana, čime je osigurana visoka razina privatnosti, ekskluzivnosti i ugodnog stanovanja.
Ukupna prodajna površina stana iznosi 124,84 m², a raspored je pažljivo osmišljen kako bi omogućio maksimalnu funkcionalnost, prozračnost i obilje prirodnog svjetla kroz cijeli dan.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine gotovo 38,5 m², tri komforne spavaće sobe, dvije kupaonice te dodatnog odvojenog WC-a i praktičnih spremišta unutar stana. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu lođu koja pruža idealan prostor za opuštanje i uživanje u mirnom mediteranskom okruženju.
Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta te prostrano spremište, što dodatno podiže razinu komfora i praktičnosti svakodnevnog života.
Gradnja se izvodi prema visokim standardima kvalitete uz korištenje vrhunskih materijala i moderne opreme, uključujući podno grijanje kroz cijeli stan te suvremena tehnička rješenja koja osiguravaju visoku razinu udobnosti tijekom cijele godine.
Zgrada je u fazi izgradnje, a završetak radova očekuje se do ljeta 2027. godine.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu, spoj luksuza, kvalitete i iznimne lokacije, idealan kako za privatno korištenje, tako i kao sigurna investicija na jednoj od najpoželjnijih destinacija hrvatskog Jadrana.
Specifikacija kvadratura – Stan 10.4
Dnevni boravak + blagovaonica: 30,61 m²
Kuhinja: 7,73 m²
WC: 2,36 m²
Hodnik: 10,54 m²
Spremište 1: 2,54 m²
Spremište 2 (unutarnje): 2,24 m²
Spavaća soba 1: 11,14 m²
Spavaća soba 2: 11,38 m²
Spavaća soba 3: 12,37 m²
Kupaonica 1: 3,92 m²
Kupaonica 2: 4,25 m²
Neto površina stana: 99,08 m²
Dodatni pripadci:
Loggia: 9,61 m² (obračunski 7,21 m²)
Dva parkirna mjesta: 25,00 m² (obračunski 6,25 m²)
Spremište (vanjsko): 24,59 m² (obračunski 12,30 m²)
Ukupna prodajna površina: 124,84 m²
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
INSEL CRES, CRES – Exklusive Wohnung in Toplage
Wir bieten Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 10.4) im zweiten Obergeschoss eines luxuriösen Neubaus in einer der begehrtesten Gegenden von Cres. Diese äußerst attraktive und seltene Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und der Nähe zum Meer sowie allen Annehmlichkeiten für einen komfortablen und erholsamen Urlaub.
Das Projekt besteht aus zwei modernen Gebäuden mit jeweils nur vier Wohnungen und garantiert so ein hohes Maß an Privatsphäre, Exklusivität und Wohnkomfort.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 124,84 m². Der Grundriss ist sorgfältig geplant und sorgt für maximale Funktionalität, ein luftiges Ambiente und viel Tageslicht.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (ca. 38,5 m²), drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC und praktische Abstellräume. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine geräumige Loggia, die zum Entspannen und Genießen in ruhiger mediterraner Atmosphäre einlädt.
Die Immobilie verfügt über zwei Parkplätze und einen geräumigen Abstellraum, was den Wohnkomfort und die Alltagstauglichkeit zusätzlich erhöht.
Der Bau erfolgt nach höchsten Qualitätsstandards mit erstklassigen Materialien und moderner Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie moderne technische Lösungen, die ganzjährigen Wohnkomfort gewährleisten.
Das Gebäude befindet sich im Bau und wird voraussichtlich im Sommer 2027 fertiggestellt.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar: Sie vereint Luxus, Qualität und eine außergewöhnliche Lage und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als sichere Investition in einer der begehrtesten Regionen der kroatischen Adria.
Größenangaben – Wohnung 10.4
Wohn- und Esszimmer: 30,61 m²
Küche: 7,73 m²
WC: 2,36 m²
Flur: 10,54 m²
Abstellraum 1: 2,54 m²
Abstellraum 2 (innen): 2,24 m²
Schlafzimmer 1: 11,14 m²
Schlafzimmer 2: 11,38 m²
Schlafzimmer 3: 12,37 m²
Badezimmer 1: 3,92 m²
Badezimmer 2: 4,25 m²
Nutzfläche der Wohnung: 99,08 m²
Zusätzliche Ausstattung:
Loggia: 9,61 m² (berechnet: 7,21 m²)
Zwei Parkplätze 25,00 m² (berechnet 6,25 m²)
Lager (extern): 24,59 m² (berechnet 12,30 m²)
Gesamtverkaufsfläche: 124,84 m²
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Wir bieten Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 10.4) im zweiten Obergeschoss eines luxuriösen Neubaus in einer der begehrtesten Gegenden von Cres. Diese äußerst attraktive und seltene Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und der Nähe zum Meer sowie allen Annehmlichkeiten für einen komfortablen und erholsamen Urlaub.
Das Projekt besteht aus zwei modernen Gebäuden mit jeweils nur vier Wohnungen und garantiert so ein hohes Maß an Privatsphäre, Exklusivität und Wohnkomfort.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 124,84 m². Der Grundriss ist sorgfältig geplant und sorgt für maximale Funktionalität, ein luftiges Ambiente und viel Tageslicht.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (ca. 38,5 m²), drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC und praktische Abstellräume. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine geräumige Loggia, die zum Entspannen und Genießen in ruhiger mediterraner Atmosphäre einlädt.
Die Immobilie verfügt über zwei Parkplätze und einen geräumigen Abstellraum, was den Wohnkomfort und die Alltagstauglichkeit zusätzlich erhöht.
Der Bau erfolgt nach höchsten Qualitätsstandards mit erstklassigen Materialien und moderner Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie moderne technische Lösungen, die ganzjährigen Wohnkomfort gewährleisten.
Das Gebäude befindet sich im Bau und wird voraussichtlich im Sommer 2027 fertiggestellt.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar: Sie vereint Luxus, Qualität und eine außergewöhnliche Lage und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als sichere Investition in einer der begehrtesten Regionen der kroatischen Adria.
Größenangaben – Wohnung 10.4
Wohn- und Esszimmer: 30,61 m²
Küche: 7,73 m²
WC: 2,36 m²
Flur: 10,54 m²
Abstellraum 1: 2,54 m²
Abstellraum 2 (innen): 2,24 m²
Schlafzimmer 1: 11,14 m²
Schlafzimmer 2: 11,38 m²
Schlafzimmer 3: 12,37 m²
Badezimmer 1: 3,92 m²
Badezimmer 2: 4,25 m²
Nutzfläche der Wohnung: 99,08 m²
Zusätzliche Ausstattung:
Loggia: 9,61 m² (berechnet: 7,21 m²)
Zwei Parkplätze 25,00 m² (berechnet 6,25 m²)
Lager (extern): 24,59 m² (berechnet 12,30 m²)
Gesamtverkaufsfläche: 124,84 m²
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISOLA DI CRES, CRES - Appartamento esclusivo in posizione eccellente
Proponiamo un esclusivo appartamento trilocale, identificato con il numero 10.4, situato al secondo piano di un lussuoso edificio di nuova costruzione in una delle zone più ambite di Cres. Questa posizione estremamente attraente e rara offre la perfetta combinazione di tranquillità, privacy e vicinanza al mare e a tutti i servizi necessari per una vita di qualità o per una vacanza.
Il complesso è composto da due moderni edifici, ciascuno con soli quattro appartamenti, garantendo un elevato livello di privacy, esclusività e comfort abitativo.
La superficie totale dell'appartamento è di 124,84 m² e la disposizione è stata attentamente studiata per garantire massima funzionalità, ariosità e abbondante luce naturale durante tutto il giorno.
L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo di quasi 38,5 m², tre comode camere da letto, due bagni e un ulteriore WC separato, oltre a pratici spazi per riporre oggetti. La zona giorno si affaccia su una spaziosa loggia che offre uno spazio ideale per il relax e il piacere di vivere in un tranquillo ambiente mediterraneo.
L'immobile dispone di due posti auto e di un ampio ripostiglio, che ne aumentano ulteriormente il comfort e la praticità nella vita quotidiana.
La costruzione è realizzata secondo elevati standard qualitativi, utilizzando materiali di prima scelta e dotazioni moderne, tra cui il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento e soluzioni tecniche all'avanguardia che garantiscono un elevato livello di comfort durante tutto l'anno.
L'edificio è in costruzione e il completamento dei lavori è previsto per l'estate del 2027.
Questo immobile rappresenta una rara opportunità sul mercato, una combinazione di lusso, qualità e posizione eccezionale, ideale sia per uso privato che come investimento sicuro in una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico croato.
Specifiche dimensionali – Appartamento 10.4
Soggiorno + sala da pranzo: 30,61 m²
Cucina: 7,73 m²
WC: 2,36 m²
Corridoio: 10,54 m²
Ripostiglio 1: 2,54 m²
Ripostiglio 2 (interno): 2,24 m²
Camera da letto 1: 11,14 m²
Camera da letto 2: 11,38 m²
Camera da letto 3: 12,37 m²
Bagno 1: 3,92 m²
Bagno 2: 4,25 m²
Superficie netta dell'appartamento: 99,08 m²
Caratteristiche aggiuntive:
Loggia: 9,61 m² (calcolata 7,21 m²)
Due posti auto: 25,00 m² (calcolati 6,25 m²) Spazio di stoccaggio (esterno): 24,59 m² (calcolato 12,30 m²)
Superficie totale di vendita: 124,84 m²
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Proponiamo un esclusivo appartamento trilocale, identificato con il numero 10.4, situato al secondo piano di un lussuoso edificio di nuova costruzione in una delle zone più ambite di Cres. Questa posizione estremamente attraente e rara offre la perfetta combinazione di tranquillità, privacy e vicinanza al mare e a tutti i servizi necessari per una vita di qualità o per una vacanza.
Il complesso è composto da due moderni edifici, ciascuno con soli quattro appartamenti, garantendo un elevato livello di privacy, esclusività e comfort abitativo.
La superficie totale dell'appartamento è di 124,84 m² e la disposizione è stata attentamente studiata per garantire massima funzionalità, ariosità e abbondante luce naturale durante tutto il giorno.
L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo di quasi 38,5 m², tre comode camere da letto, due bagni e un ulteriore WC separato, oltre a pratici spazi per riporre oggetti. La zona giorno si affaccia su una spaziosa loggia che offre uno spazio ideale per il relax e il piacere di vivere in un tranquillo ambiente mediterraneo.
L'immobile dispone di due posti auto e di un ampio ripostiglio, che ne aumentano ulteriormente il comfort e la praticità nella vita quotidiana.
La costruzione è realizzata secondo elevati standard qualitativi, utilizzando materiali di prima scelta e dotazioni moderne, tra cui il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento e soluzioni tecniche all'avanguardia che garantiscono un elevato livello di comfort durante tutto l'anno.
L'edificio è in costruzione e il completamento dei lavori è previsto per l'estate del 2027.
Questo immobile rappresenta una rara opportunità sul mercato, una combinazione di lusso, qualità e posizione eccezionale, ideale sia per uso privato che come investimento sicuro in una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico croato.
Specifiche dimensionali – Appartamento 10.4
Soggiorno + sala da pranzo: 30,61 m²
Cucina: 7,73 m²
WC: 2,36 m²
Corridoio: 10,54 m²
Ripostiglio 1: 2,54 m²
Ripostiglio 2 (interno): 2,24 m²
Camera da letto 1: 11,14 m²
Camera da letto 2: 11,38 m²
Camera da letto 3: 12,37 m²
Bagno 1: 3,92 m²
Bagno 2: 4,25 m²
Superficie netta dell'appartamento: 99,08 m²
Caratteristiche aggiuntive:
Loggia: 9,61 m² (calcolata 7,21 m²)
Due posti auto: 25,00 m² (calcolati 6,25 m²) Spazio di stoccaggio (esterno): 24,59 m² (calcolato 12,30 m²)
Superficie totale di vendita: 124,84 m²
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISLAND OF CRES, CRES - Exclusive apartment in an excellent location
We offer an exclusive three-bedroom apartment marked 10.4, located on the second floor of a luxurious new building in one of the most desirable parts of Cres. This extremely attractive and rare location provides the perfect combination of peace, privacy and close proximity to the sea and all the amenities needed for a quality life or vacation.
The project consists of two modern buildings, each with only four apartments, ensuring a high level of privacy, exclusivity and comfortable living.
The total sales area of the apartment is 124.84 m², and the layout has been carefully designed to allow maximum functionality, airiness and plenty of natural light throughout the day.
The apartment consists of an entrance hall, a spacious open-space living room with a kitchen and dining area of almost 38.5 m², three comfortable bedrooms, two bathrooms and an additional separate toilet and practical storage spaces inside the apartment. The living area leads to a spacious loggia that provides an ideal space for relaxation and enjoyment in a peaceful Mediterranean environment.
The property comes with two parking spaces and a spacious storage room, which further increases the level of comfort and practicality of everyday life.
The construction is carried out according to high quality standards using top-quality materials and modern equipment, including underfloor heating throughout the apartment and modern technical solutions that ensure a high level of comfort throughout the year.
The building is under construction, and completion of the works is expected by the summer of 2027.
This property represents a rare opportunity on the market, a combination of luxury, quality and an exceptional location, ideal for both private use and as a secure investment in one of the most desirable destinations on the Croatian Adriatic.
Size specification – Apartment 10.4
Living room + dining room: 30.61 m²
Kitchen: 7.73 m²
WC: 2.36 m²
Hallway: 10.54 m²
Storage room 1: 2.54 m²
Storage room 2 (indoor): 2.24 m²
Bedroom 1: 11.14 m²
Bedroom 2: 11.38 m²
Bedroom 3: 12.37 m²
Bathroom 1: 3.92 m²
Bathroom 2: 4.25 m²
Net area of the apartment: 99.08 m²
Additional features:
Loggia: 9.61 m² (calculated 7.21 m²)
Two parking spaces: 25.00 m² (calculated 6.25 m²)
Storage (external): 24.59 m² (calculated 12.30 m²)
Total sales area: 124.84 m²
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
We offer an exclusive three-bedroom apartment marked 10.4, located on the second floor of a luxurious new building in one of the most desirable parts of Cres. This extremely attractive and rare location provides the perfect combination of peace, privacy and close proximity to the sea and all the amenities needed for a quality life or vacation.
The project consists of two modern buildings, each with only four apartments, ensuring a high level of privacy, exclusivity and comfortable living.
The total sales area of the apartment is 124.84 m², and the layout has been carefully designed to allow maximum functionality, airiness and plenty of natural light throughout the day.
The apartment consists of an entrance hall, a spacious open-space living room with a kitchen and dining area of almost 38.5 m², three comfortable bedrooms, two bathrooms and an additional separate toilet and practical storage spaces inside the apartment. The living area leads to a spacious loggia that provides an ideal space for relaxation and enjoyment in a peaceful Mediterranean environment.
The property comes with two parking spaces and a spacious storage room, which further increases the level of comfort and practicality of everyday life.
The construction is carried out according to high quality standards using top-quality materials and modern equipment, including underfloor heating throughout the apartment and modern technical solutions that ensure a high level of comfort throughout the year.
The building is under construction, and completion of the works is expected by the summer of 2027.
This property represents a rare opportunity on the market, a combination of luxury, quality and an exceptional location, ideal for both private use and as a secure investment in one of the most desirable destinations on the Croatian Adriatic.
Size specification – Apartment 10.4
Living room + dining room: 30.61 m²
Kitchen: 7.73 m²
WC: 2.36 m²
Hallway: 10.54 m²
Storage room 1: 2.54 m²
Storage room 2 (indoor): 2.24 m²
Bedroom 1: 11.14 m²
Bedroom 2: 11.38 m²
Bedroom 3: 12.37 m²
Bathroom 1: 3.92 m²
Bathroom 2: 4.25 m²
Net area of the apartment: 99.08 m²
Additional features:
Loggia: 9.61 m² (calculated 7.21 m²)
Two parking spaces: 25.00 m² (calculated 6.25 m²)
Storage (external): 24.59 m² (calculated 12.30 m²)
Total sales area: 124.84 m²
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Остров Крес, Крес — Эксклюзивная квартира в отличном месте
Мы предлагаем эксклюзивную трехкомнатную квартиру под номером 10.4, расположенную на втором этаже роскошного нового здания в одном из самых престижных районов Креса. Это чрезвычайно привлекательное и редкое местоположение обеспечивает идеальное сочетание тишины, уединения и близости к морю, а также всех удобств, необходимых для качественной жизни или отдыха.
Проект состоит из двух современных зданий, в каждом из которых всего четыре квартиры, что обеспечивает высокий уровень приватности, эксклюзивности и комфортного проживания.
Общая площадь квартиры составляет 124,84 м², а планировка тщательно разработана для обеспечения максимальной функциональности, простора и обилия естественного света в течение дня.
Квартира состоит из прихожей, просторной гостиной открытой планировки с кухней и обеденной зоной площадью почти 38,5 м², трех комфортабельных спален, двух ванных комнат, дополнительного отдельного туалета и практичных мест для хранения вещей внутри квартиры. Из гостиной можно выйти на просторную лоджию, которая идеально подходит для отдыха и наслаждения спокойной средиземноморской атмосферой.
К квартире прилагаются два парковочных места и просторная кладовая, что еще больше повышает уровень комфорта и практичности в повседневной жизни.
Строительство выполнено в соответствии с высокими стандартами качества с использованием высококачественных материалов и современного оборудования, включая систему подогрева пола по всей квартире и современные технические решения, обеспечивающие высокий уровень комфорта в течение всего года.
Строительство продолжается, завершение работ ожидается к лету 2027 года.
Эта недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке, сочетание роскоши, качества и исключительного местоположения, идеально подходящее как для частного использования, так и в качестве надежной инвестиции в одном из самых привлекательных мест на хорватской Адриатике.
Технические характеристики – Квартира 10.4
Гостиная + столовая: 30,61 м²
Кухня: 7,73 м²
Туалет: 2,36 м²
Прихожая: 10,54 м²
Кладовая 1: 2,54 м²
Кладовая 2 (внутри): 2,24 м²
Спальня 1: 11,14 м²
Спальня 2: 11,38 м²
Спальня 3: 12,37 м²
Ванная комната 1: 3,92 м²
Ванная комната 2: 4,25 м²
Прямая площадь квартиры: 99,08 м²
Дополнительные характеристики:
Лоджия: 9,61 м² (расчетная площадь 7,21 м²)
Два парковочных места Площадь помещений: 25,00 м² (расчетная площадь 6,25 м²)
Складское помещение (внешнее): 24,59 м² (расчетная площадь 12,30 м²)
Общая торговая площадь: 124,84 м²
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Мы предлагаем эксклюзивную трехкомнатную квартиру под номером 10.4, расположенную на втором этаже роскошного нового здания в одном из самых престижных районов Креса. Это чрезвычайно привлекательное и редкое местоположение обеспечивает идеальное сочетание тишины, уединения и близости к морю, а также всех удобств, необходимых для качественной жизни или отдыха.
Проект состоит из двух современных зданий, в каждом из которых всего четыре квартиры, что обеспечивает высокий уровень приватности, эксклюзивности и комфортного проживания.
Общая площадь квартиры составляет 124,84 м², а планировка тщательно разработана для обеспечения максимальной функциональности, простора и обилия естественного света в течение дня.
Квартира состоит из прихожей, просторной гостиной открытой планировки с кухней и обеденной зоной площадью почти 38,5 м², трех комфортабельных спален, двух ванных комнат, дополнительного отдельного туалета и практичных мест для хранения вещей внутри квартиры. Из гостиной можно выйти на просторную лоджию, которая идеально подходит для отдыха и наслаждения спокойной средиземноморской атмосферой.
К квартире прилагаются два парковочных места и просторная кладовая, что еще больше повышает уровень комфорта и практичности в повседневной жизни.
Строительство выполнено в соответствии с высокими стандартами качества с использованием высококачественных материалов и современного оборудования, включая систему подогрева пола по всей квартире и современные технические решения, обеспечивающие высокий уровень комфорта в течение всего года.
Строительство продолжается, завершение работ ожидается к лету 2027 года.
Эта недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке, сочетание роскоши, качества и исключительного местоположения, идеально подходящее как для частного использования, так и в качестве надежной инвестиции в одном из самых привлекательных мест на хорватской Адриатике.
Технические характеристики – Квартира 10.4
Гостиная + столовая: 30,61 м²
Кухня: 7,73 м²
Туалет: 2,36 м²
Прихожая: 10,54 м²
Кладовая 1: 2,54 м²
Кладовая 2 (внутри): 2,24 м²
Спальня 1: 11,14 м²
Спальня 2: 11,38 м²
Спальня 3: 12,37 м²
Ванная комната 1: 3,92 м²
Ванная комната 2: 4,25 м²
Прямая площадь квартиры: 99,08 м²
Дополнительные характеристики:
Лоджия: 9,61 м² (расчетная площадь 7,21 м²)
Два парковочных места Площадь помещений: 25,00 м² (расчетная площадь 6,25 м²)
Складское помещение (внешнее): 24,59 м² (расчетная площадь 12,30 м²)
Общая торговая площадь: 124,84 м²
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
2.077 € za mjesec*
Znesek kredita
314.650 €
Delež privarčevanih sredstev
134.850 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
449.500 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
