Šifra
48650
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi petosoban
Veličina
83 m²
Godina renoviranja
2024
Sprat
3 / 3
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
1
Opis
ISTRA, ČERVAR PORAT - Prenovljeno zasebno dupleks stanovanje s 4 spalnicami in 1 spalnico na mirni lokaciji, le 250 m od plaž
Na eni najbolj zaželenih lokacij na zahodni obali Istre, v očarljivem in vse bolj iskanem Červar Portu, se nahaja to prijetno in popolnoma prenovljeno dupleks stanovanje, ki predstavlja popolno kombinacijo funkcionalnosti, udobja in mediteranskega načina življenja.
Obdano z morjem, zelenjem in vsemi ugodnostmi, potrebnimi za brezskrben vsakdan ali počitnice, ta nepremičnina ponuja točno tisto, kar mnogi iščejo - občutek doma ob morju, brez kompromisov glede udobja in praktičnosti.
OPIS APARTMAJA:
Stanovanje se nahaja v 3. nadstropju urejene stanovanjske stavbe in ima skupno 80 m² bivalne površine, razporejene v dveh nadstropjih.
Takoj ob vstopu lahko začutite prijetno vzdušje prostora, polnega naravne svetlobe. Spodnje nadstropje, veliko 54 m², je organizirano kot funkcionalna in harmonična enota, ki vključuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico odprtega koncepta, spalnico in kopalnico.
Velike odprtine omogočajo obilo dnevne svetlobe čez dan, odprt pogled pa še dodatno poudarja občutek zračnosti in udobja.
Zgornje nadstropje (galerija) predstavlja dodatno površino 25 m², kar zagotavlja dodatno fleksibilnost pri načinu izrabe prostora. Tukaj se nahajajo dodatne spalnice in druga kopalnica, zaradi česar je ta nepremičnina idealna za večje družine, goste ali turistične najeme.
To stanovanje ima skupno štiri sobe in dve kopalnici, kar zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje skozi vse leto. Stanovanje je bilo popolnoma prenovljeno in izstopa po svoji urejenosti, funkcionalni razporeditvi in prijetni notranjosti.
Novo stavbno pohištvo zagotavlja visokokakovostno toplotno in zvočno izolacijo, skrbno urejeni prostori pa že od prvega trenutka dajejo občutek domače topline. Nepremičnina ne zahteva dodatnih naložb in bodočim lastnikom omogoča hitro in enostavno vselitev ali začetek turističnih najemov.
LOKACIJA:
Ena največjih prednosti te nepremičnine je zagotovo njena odlična lokacija. Stanovanje se nahaja v neposredni bližini vseh ugodnosti, potrebnih za vsakdanje življenje - trgovin, restavracij, kavarn, sprehajališč in čudovitih plaž. Vse je v neposredni bližini, zaradi česar je življenje ob morju preprosto in brezskrbno.
Červar Porat je v zadnjih letih postal vse bolj privlačna destinacija zaradi bližine mesta Poreč, urejenih plaž, marine in sproščenega mediteranskega načina življenja, ki privablja tako domače kot tuje kupce.
Ne glede na to, ali iščete udobno družinsko hišo, vikend nepremičnino ob morju ali varno naložbo za turistični najem, to dvonadstropno stanovanje predstavlja odlično priložnost na trgu. Kombinacija prostornosti, funkcionalne razporeditve, obilice naravne svetlobe in odlične lokacije ga naredi za nepremičnino, ki bo zadovoljila tudi najzahtevnejše kupce.
Za več informacij in organizacijo zasebnega ogleda smo vam na voljo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na eni najbolj zaželenih lokacij na zahodni obali Istre, v očarljivem in vse bolj iskanem Červar Portu, se nahaja to prijetno in popolnoma prenovljeno dupleks stanovanje, ki predstavlja popolno kombinacijo funkcionalnosti, udobja in mediteranskega načina življenja.
Obdano z morjem, zelenjem in vsemi ugodnostmi, potrebnimi za brezskrben vsakdan ali počitnice, ta nepremičnina ponuja točno tisto, kar mnogi iščejo - občutek doma ob morju, brez kompromisov glede udobja in praktičnosti.
OPIS APARTMAJA:
Stanovanje se nahaja v 3. nadstropju urejene stanovanjske stavbe in ima skupno 80 m² bivalne površine, razporejene v dveh nadstropjih.
Takoj ob vstopu lahko začutite prijetno vzdušje prostora, polnega naravne svetlobe. Spodnje nadstropje, veliko 54 m², je organizirano kot funkcionalna in harmonična enota, ki vključuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico odprtega koncepta, spalnico in kopalnico.
Velike odprtine omogočajo obilo dnevne svetlobe čez dan, odprt pogled pa še dodatno poudarja občutek zračnosti in udobja.
Zgornje nadstropje (galerija) predstavlja dodatno površino 25 m², kar zagotavlja dodatno fleksibilnost pri načinu izrabe prostora. Tukaj se nahajajo dodatne spalnice in druga kopalnica, zaradi česar je ta nepremičnina idealna za večje družine, goste ali turistične najeme.
To stanovanje ima skupno štiri sobe in dve kopalnici, kar zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje skozi vse leto. Stanovanje je bilo popolnoma prenovljeno in izstopa po svoji urejenosti, funkcionalni razporeditvi in prijetni notranjosti.
Novo stavbno pohištvo zagotavlja visokokakovostno toplotno in zvočno izolacijo, skrbno urejeni prostori pa že od prvega trenutka dajejo občutek domače topline. Nepremičnina ne zahteva dodatnih naložb in bodočim lastnikom omogoča hitro in enostavno vselitev ali začetek turističnih najemov.
LOKACIJA:
Ena največjih prednosti te nepremičnine je zagotovo njena odlična lokacija. Stanovanje se nahaja v neposredni bližini vseh ugodnosti, potrebnih za vsakdanje življenje - trgovin, restavracij, kavarn, sprehajališč in čudovitih plaž. Vse je v neposredni bližini, zaradi česar je življenje ob morju preprosto in brezskrbno.
Červar Porat je v zadnjih letih postal vse bolj privlačna destinacija zaradi bližine mesta Poreč, urejenih plaž, marine in sproščenega mediteranskega načina življenja, ki privablja tako domače kot tuje kupce.
Ne glede na to, ali iščete udobno družinsko hišo, vikend nepremičnino ob morju ali varno naložbo za turistični najem, to dvonadstropno stanovanje predstavlja odlično priložnost na trgu. Kombinacija prostornosti, funkcionalne razporeditve, obilice naravne svetlobe in odlične lokacije ga naredi za nepremičnino, ki bo zadovoljila tudi najzahtevnejše kupce.
Za več informacij in organizacijo zasebnega ogleda smo vam na voljo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, ČERVAR PORAT - 4SS+DB renoviran dvoetažni privatan stan na mirnoj lokaciji, svega 250m od plaža
Na jednoj od poželjnijih lokacija zapadne obale Istre, u šarmantnom i sve traženijem Červar Poratu, smjestio se ovaj ugodan i potpuno renoviran dvoetažni stan koji predstavlja savršen spoj funkcionalnosti, udobnosti i mediteranskog načina života.
Okružen morem, zelenilom i svim sadržajima potrebnima za bezbrižan svakodnevni život ili odmor, ova nekretnina pruža upravo ono što mnogi traže – osjećaj doma uz more, bez kompromisa po pitanju komfora i praktičnosti.
OPIS STANA:
Stan se nalazi na 3. katu uredne stambene zgrade te raspolaže s ukupno 80 m² stambene površine raspoređene na dvije etaže.
Odmah po ulasku osjeća se ugodna atmosfera prostora ispunjenog prirodnim svjetlom. Donja etaža površine 54 m² organizirana je kao funkcionalna i skladna cjelina u kojoj se nalaze dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica otvorenog koncepta, spavaća soba te kupaonica.
Veliki otvori omogućuju obilje dnevne svjetlosti tijekom cijelog dana, dok otvoreni pogled dodatno naglašava osjećaj prozračnosti i ugode.
Gornja etaža (galerija) predstavlja prostor dodatne površine od 25 m², a koji pruža dodatnu fleksibilnost u načinu korištenja prostora. Ovdje su smještene dodatne spavaće sobe te drugu kupaonicu, što ovu nekretninu čini idealnom za veće obitelji, goste ili turistički najam.
Ovaj stan ukupno raspolaže s četiri sobe i dve kupaonice, pružajući dovoljno prostora za ugodan boravak tijekom cijele godine. Stan je kompletno renoviran te se ističe urednošću, funkcionalnim rasporedom i ugodnim interijerom.
Nova stolarija osigurava kvalitetnu toplinsku i zvučnu izolaciju, dok pažljivo uređeni prostori pružaju osjećaj topline doma od prvog trenutka. Nekretnina ne zahtijeva dodatna ulaganja te budućim vlasnicima omogućuje brzo i jednostavno useljenje ili početak turističkog iznajmljivanja.
LOKACIJA:
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine svakako je njezina izvrsna lokacija. Stan se nalazi u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život – trgovina, restorana, kafića, šetnica i prekrasnih plaža. Sve je dostupno laganom šetnjom, što život uz more čini jednostavnim i bezbrižnim.
Červar Porat posljednjih godina postaje sve atraktivnija destinacija zahvaljujući blizini grada Poreča, uređenim plažama, marini te opuštenom mediteranskom načinu života koji privlači kako domaće tako i strane kupce.
Bilo da tražite ugodan obiteljski dom, vikend nekretninu uz more ili sigurnu investiciju za turistički najam, ovaj dvoetažni stan predstavlja izvrsnu priliku na tržištu. Spoj prostranosti, funkcionalnog rasporeda, obilja prirodnog svjetla i izvrsne lokacije čine ga nekretninom koja će zadovoljiti i najzahtjevnije kupce.
Za više informacija i organizaciju privatnog razgledavanja stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na jednoj od poželjnijih lokacija zapadne obale Istre, u šarmantnom i sve traženijem Červar Poratu, smjestio se ovaj ugodan i potpuno renoviran dvoetažni stan koji predstavlja savršen spoj funkcionalnosti, udobnosti i mediteranskog načina života.
Okružen morem, zelenilom i svim sadržajima potrebnima za bezbrižan svakodnevni život ili odmor, ova nekretnina pruža upravo ono što mnogi traže – osjećaj doma uz more, bez kompromisa po pitanju komfora i praktičnosti.
OPIS STANA:
Stan se nalazi na 3. katu uredne stambene zgrade te raspolaže s ukupno 80 m² stambene površine raspoređene na dvije etaže.
Odmah po ulasku osjeća se ugodna atmosfera prostora ispunjenog prirodnim svjetlom. Donja etaža površine 54 m² organizirana je kao funkcionalna i skladna cjelina u kojoj se nalaze dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica otvorenog koncepta, spavaća soba te kupaonica.
Veliki otvori omogućuju obilje dnevne svjetlosti tijekom cijelog dana, dok otvoreni pogled dodatno naglašava osjećaj prozračnosti i ugode.
Gornja etaža (galerija) predstavlja prostor dodatne površine od 25 m², a koji pruža dodatnu fleksibilnost u načinu korištenja prostora. Ovdje su smještene dodatne spavaće sobe te drugu kupaonicu, što ovu nekretninu čini idealnom za veće obitelji, goste ili turistički najam.
Ovaj stan ukupno raspolaže s četiri sobe i dve kupaonice, pružajući dovoljno prostora za ugodan boravak tijekom cijele godine. Stan je kompletno renoviran te se ističe urednošću, funkcionalnim rasporedom i ugodnim interijerom.
Nova stolarija osigurava kvalitetnu toplinsku i zvučnu izolaciju, dok pažljivo uređeni prostori pružaju osjećaj topline doma od prvog trenutka. Nekretnina ne zahtijeva dodatna ulaganja te budućim vlasnicima omogućuje brzo i jednostavno useljenje ili početak turističkog iznajmljivanja.
LOKACIJA:
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine svakako je njezina izvrsna lokacija. Stan se nalazi u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život – trgovina, restorana, kafića, šetnica i prekrasnih plaža. Sve je dostupno laganom šetnjom, što život uz more čini jednostavnim i bezbrižnim.
Červar Porat posljednjih godina postaje sve atraktivnija destinacija zahvaljujući blizini grada Poreča, uređenim plažama, marini te opuštenom mediteranskom načinu života koji privlači kako domaće tako i strane kupce.
Bilo da tražite ugodan obiteljski dom, vikend nekretninu uz more ili sigurnu investiciju za turistički najam, ovaj dvoetažni stan predstavlja izvrsnu priliku na tržištu. Spoj prostranosti, funkcionalnog rasporeda, obilja prirodnog svjetla i izvrsne lokacije čine ga nekretninom koja će zadovoljiti i najzahtjevnije kupce.
Za više informacija i organizaciju privatnog razgledavanja stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, ČERVAR PORAT – Renovierte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage, nur 250 m vom Strand entfernt
In einer der begehrtesten Lagen an der Westküste Istriens, im charmanten und immer beliebter werdenden Červar Porat, befindet sich diese gemütliche und komplett renovierte Maisonette-Wohnung, die Funktionalität, Komfort und mediterranes Lebensgefühl perfekt vereint.
Umgeben vom Meer, üppigem Grün und allen Annehmlichkeiten für einen unbeschwerten Alltag oder Urlaub bietet diese Immobilie genau das, was viele suchen: ein Zuhause am Meer, ohne Kompromisse bei Komfort und Praktikabilität.
WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet insgesamt 80 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
Beim Betreten der Wohnung spürt man sofort die angenehme Atmosphäre der lichtdurchfluteten Räume. Das 54 m² große Erdgeschoss ist als funktionale und harmonische Wohneinheit gestaltet und umfasst ein Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Große Fensterfronten lassen den ganzen Tag über viel Tageslicht herein, und der freie Blick verstärkt das luftige und behagliche Gefühl.
Das Obergeschoss (Galerie) bietet zusätzliche 25 m² Fläche und ermöglicht so eine flexible Raumnutzung. Hier befinden sich weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für größere Familien, Gäste oder die Ferienvermietung.
Diese Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer und zwei Badezimmer und bietet somit ausreichend Platz für einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über. Die Wohnung wurde komplett renoviert und besticht durch ihre Sauberkeit, die funktionale Raumaufteilung und das ansprechende Interieur.
Neue Schreinerarbeiten gewährleisten eine hochwertige Wärme- und Schalldämmung, und die liebevoll gestalteten Räume vermitteln vom ersten Moment an ein behagliches Wohngefühl. Die Immobilie erfordert keine zusätzlichen Investitionen und ermöglicht zukünftigen Eigentümern einen schnellen und unkomplizierten Einzug oder die Vermietung an Feriengäste.
LAGE:
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist zweifellos ihre hervorragende Lage. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Geschäfte, Restaurants, Cafés, Promenaden und wunderschöne Strände. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar, was das Leben am Meer einfach und unbeschwert macht.
Červar Porat hat sich in den letzten Jahren dank seiner Nähe zur Stadt Poreč, der gepflegten Strände, des Yachthafens und des entspannten mediterranen Lebensstils, der sowohl inländische als auch ausländische Käufer anzieht, zu einem immer attraktiveren Reiseziel entwickelt.
Ob Sie ein komfortables Familienheim, ein Wochenendhaus am Meer oder eine sichere Kapitalanlage zur touristischen Vermietung suchen – diese Maisonette-Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit auf dem Markt. Die Kombination aus Großzügigkeit, funktionalem Grundriss, viel Tageslicht und der hervorragenden Lage macht sie zu einer Immobilie, die selbst die anspruchsvollsten Käufer zufriedenstellen wird.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In einer der begehrtesten Lagen an der Westküste Istriens, im charmanten und immer beliebter werdenden Červar Porat, befindet sich diese gemütliche und komplett renovierte Maisonette-Wohnung, die Funktionalität, Komfort und mediterranes Lebensgefühl perfekt vereint.
Umgeben vom Meer, üppigem Grün und allen Annehmlichkeiten für einen unbeschwerten Alltag oder Urlaub bietet diese Immobilie genau das, was viele suchen: ein Zuhause am Meer, ohne Kompromisse bei Komfort und Praktikabilität.
WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet insgesamt 80 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
Beim Betreten der Wohnung spürt man sofort die angenehme Atmosphäre der lichtdurchfluteten Räume. Das 54 m² große Erdgeschoss ist als funktionale und harmonische Wohneinheit gestaltet und umfasst ein Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Große Fensterfronten lassen den ganzen Tag über viel Tageslicht herein, und der freie Blick verstärkt das luftige und behagliche Gefühl.
Das Obergeschoss (Galerie) bietet zusätzliche 25 m² Fläche und ermöglicht so eine flexible Raumnutzung. Hier befinden sich weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für größere Familien, Gäste oder die Ferienvermietung.
Diese Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer und zwei Badezimmer und bietet somit ausreichend Platz für einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über. Die Wohnung wurde komplett renoviert und besticht durch ihre Sauberkeit, die funktionale Raumaufteilung und das ansprechende Interieur.
Neue Schreinerarbeiten gewährleisten eine hochwertige Wärme- und Schalldämmung, und die liebevoll gestalteten Räume vermitteln vom ersten Moment an ein behagliches Wohngefühl. Die Immobilie erfordert keine zusätzlichen Investitionen und ermöglicht zukünftigen Eigentümern einen schnellen und unkomplizierten Einzug oder die Vermietung an Feriengäste.
LAGE:
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist zweifellos ihre hervorragende Lage. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Geschäfte, Restaurants, Cafés, Promenaden und wunderschöne Strände. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar, was das Leben am Meer einfach und unbeschwert macht.
Červar Porat hat sich in den letzten Jahren dank seiner Nähe zur Stadt Poreč, der gepflegten Strände, des Yachthafens und des entspannten mediterranen Lebensstils, der sowohl inländische als auch ausländische Käufer anzieht, zu einem immer attraktiveren Reiseziel entwickelt.
Ob Sie ein komfortables Familienheim, ein Wochenendhaus am Meer oder eine sichere Kapitalanlage zur touristischen Vermietung suchen – diese Maisonette-Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit auf dem Markt. Die Kombination aus Großzügigkeit, funktionalem Grundriss, viel Tageslicht und der hervorragenden Lage macht sie zu einer Immobilie, die selbst die anspruchsvollsten Käufer zufriedenstellen wird.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ČERVAR PORAT - Appartamento duplex privato ristrutturato con 4 camere da letto e soggiorno in una posizione tranquilla, a soli 250 m dalle spiagge
In una delle località più ambite della costa occidentale dell'Istria, nell'incantevole e sempre più ricercata Červar Porat, si trova questo accogliente appartamento duplex completamente ristrutturato, che rappresenta la perfetta combinazione di funzionalità, comfort e stile di vita mediterraneo.
Circondato dal mare, dal verde e da tutti i comfort necessari per una vita quotidiana o una vacanza spensierata, questo immobile offre esattamente ciò che molti cercano: la sensazione di essere a casa in riva al mare, senza rinunciare a comfort e praticità.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
L'appartamento si trova al 3° piano di un elegante edificio residenziale e ha una superficie abitabile totale di 80 m² distribuiti su due piani.
Appena entrati, si percepisce immediatamente la piacevole atmosfera dello spazio, inondato di luce naturale. Il piano inferiore di 54 m² è organizzato come un'unità funzionale e armoniosa che comprende un soggiorno, una cucina a vista con zona pranzo, una camera da letto e un bagno.
Le ampie aperture permettono un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno, mentre la vista aperta accentua ulteriormente la sensazione di ariosità e comfort.
Il piano superiore (galleria) rappresenta un'ulteriore area di 25 m², che offre maggiore flessibilità nell'utilizzo dello spazio. Qui si trovano ulteriori camere da letto e un secondo bagno, rendendo questo immobile ideale per famiglie numerose, ospiti o affitti turistici.
Questo appartamento dispone di un totale di quattro locali e due bagni, offrendo spazio sufficiente per un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si distingue per la sua pulizia, la disposizione funzionale e gli interni piacevoli.
I nuovi infissi garantiscono un isolamento termico e acustico di alta qualità, mentre gli spazi accuratamente arredati trasmettono una sensazione di calore domestico fin dal primo momento. L'immobile non richiede ulteriori investimenti e permette ai futuri proprietari di trasferirsi rapidamente e facilmente o di avviare affitti turistici.
POSIZIONE: Uno dei maggiori vantaggi di questo immobile è senza dubbio la sua eccellente posizione. L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: negozi, ristoranti, caffè, lungomare e splendide spiagge. Tutto è facilmente raggiungibile a piedi, rendendo la vita al mare semplice e spensierata.
Červar Porat è diventata negli ultimi anni una destinazione sempre più attraente grazie alla sua vicinanza alla città di Parenzo, alle spiagge ben curate, al porto turistico e al rilassato stile di vita mediterraneo che attrae acquirenti sia nazionali che stranieri.
Che siate alla ricerca di una confortevole casa per la famiglia, di una casa per il fine settimana al mare o di un investimento sicuro per affitti turistici, questo appartamento duplex rappresenta un'eccellente opportunità sul mercato. La combinazione di spaziosità, disposizione funzionale, abbondanza di luce naturale ed eccellente posizione lo rende un immobile in grado di soddisfare anche gli acquirenti più esigenti.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita privata, siamo a vostra disposizione.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In una delle località più ambite della costa occidentale dell'Istria, nell'incantevole e sempre più ricercata Červar Porat, si trova questo accogliente appartamento duplex completamente ristrutturato, che rappresenta la perfetta combinazione di funzionalità, comfort e stile di vita mediterraneo.
Circondato dal mare, dal verde e da tutti i comfort necessari per una vita quotidiana o una vacanza spensierata, questo immobile offre esattamente ciò che molti cercano: la sensazione di essere a casa in riva al mare, senza rinunciare a comfort e praticità.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
L'appartamento si trova al 3° piano di un elegante edificio residenziale e ha una superficie abitabile totale di 80 m² distribuiti su due piani.
Appena entrati, si percepisce immediatamente la piacevole atmosfera dello spazio, inondato di luce naturale. Il piano inferiore di 54 m² è organizzato come un'unità funzionale e armoniosa che comprende un soggiorno, una cucina a vista con zona pranzo, una camera da letto e un bagno.
Le ampie aperture permettono un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno, mentre la vista aperta accentua ulteriormente la sensazione di ariosità e comfort.
Il piano superiore (galleria) rappresenta un'ulteriore area di 25 m², che offre maggiore flessibilità nell'utilizzo dello spazio. Qui si trovano ulteriori camere da letto e un secondo bagno, rendendo questo immobile ideale per famiglie numerose, ospiti o affitti turistici.
Questo appartamento dispone di un totale di quattro locali e due bagni, offrendo spazio sufficiente per un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si distingue per la sua pulizia, la disposizione funzionale e gli interni piacevoli.
I nuovi infissi garantiscono un isolamento termico e acustico di alta qualità, mentre gli spazi accuratamente arredati trasmettono una sensazione di calore domestico fin dal primo momento. L'immobile non richiede ulteriori investimenti e permette ai futuri proprietari di trasferirsi rapidamente e facilmente o di avviare affitti turistici.
POSIZIONE: Uno dei maggiori vantaggi di questo immobile è senza dubbio la sua eccellente posizione. L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: negozi, ristoranti, caffè, lungomare e splendide spiagge. Tutto è facilmente raggiungibile a piedi, rendendo la vita al mare semplice e spensierata.
Červar Porat è diventata negli ultimi anni una destinazione sempre più attraente grazie alla sua vicinanza alla città di Parenzo, alle spiagge ben curate, al porto turistico e al rilassato stile di vita mediterraneo che attrae acquirenti sia nazionali che stranieri.
Che siate alla ricerca di una confortevole casa per la famiglia, di una casa per il fine settimana al mare o di un investimento sicuro per affitti turistici, questo appartamento duplex rappresenta un'eccellente opportunità sul mercato. La combinazione di spaziosità, disposizione funzionale, abbondanza di luce naturale ed eccellente posizione lo rende un immobile in grado di soddisfare anche gli acquirenti più esigenti.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita privata, siamo a vostra disposizione.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ČERVAR PORAT - 4BR+LR renovated duplex private apartment in a quiet location, only 250m from the beaches
In one of the most desirable locations on the west coast of Istria, in the charming and increasingly sought-after Červar Porat, is this cozy and completely renovated duplex apartment that represents the perfect combination of functionality, comfort and Mediterranean lifestyle.
Surrounded by the sea, greenery and all the amenities needed for a carefree everyday life or vacation, this property offers exactly what many are looking for - the feeling of home by the sea, without compromising on comfort and practicality.
APARTMENT DESCRIPTION:
The apartment is located on the 3rd floor of a neat residential building and has a total of 80 m² of living space spread over two floors.
Immediately upon entering, you can feel the pleasant atmosphere of the space filled with natural light. The lower floor of 54 m² is organized as a functional and harmonious unit that includes a living room, an open-concept kitchen and dining room, a bedroom and a bathroom.
Large openings allow for plenty of daylight throughout the day, while the open view further emphasizes the feeling of airiness and comfort.
The upper floor (gallery) represents an additional area of 25 m², which provides additional flexibility in the way the space is used. Additional bedrooms and a second bathroom are located here, making this property ideal for larger families, guests or tourist rentals.
This apartment has a total of four rooms and two bathrooms, providing enough space for a comfortable stay throughout the year. The apartment has been completely renovated and stands out for its neatness, functional layout and pleasant interior.
New joinery ensures high-quality thermal and sound insulation, while carefully decorated spaces provide a feeling of home warmth from the first moment. The property does not require additional investments and allows future owners to quickly and easily move in or start tourist rentals.
LOCATION:
One of the biggest advantages of this property is certainly its excellent location. The apartment is located in the immediate vicinity of all the amenities needed for everyday life - shops, restaurants, cafes, promenades and beautiful beaches. Everything is within easy walking distance, making life by the sea simple and carefree.
Červar Porat has become an increasingly attractive destination in recent years thanks to its proximity to the city of Poreč, well-maintained beaches, marina and relaxed Mediterranean lifestyle that attracts both domestic and foreign buyers.
Whether you are looking for a comfortable family home, a weekend property by the sea or a secure investment for tourist rental, this duplex apartment represents an excellent opportunity on the market. The combination of spaciousness, functional layout, abundance of natural light and excellent location make it a property that will satisfy even the most demanding buyers.
For more information and to organize a private viewing, we are at your disposal.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In one of the most desirable locations on the west coast of Istria, in the charming and increasingly sought-after Červar Porat, is this cozy and completely renovated duplex apartment that represents the perfect combination of functionality, comfort and Mediterranean lifestyle.
Surrounded by the sea, greenery and all the amenities needed for a carefree everyday life or vacation, this property offers exactly what many are looking for - the feeling of home by the sea, without compromising on comfort and practicality.
APARTMENT DESCRIPTION:
The apartment is located on the 3rd floor of a neat residential building and has a total of 80 m² of living space spread over two floors.
Immediately upon entering, you can feel the pleasant atmosphere of the space filled with natural light. The lower floor of 54 m² is organized as a functional and harmonious unit that includes a living room, an open-concept kitchen and dining room, a bedroom and a bathroom.
Large openings allow for plenty of daylight throughout the day, while the open view further emphasizes the feeling of airiness and comfort.
The upper floor (gallery) represents an additional area of 25 m², which provides additional flexibility in the way the space is used. Additional bedrooms and a second bathroom are located here, making this property ideal for larger families, guests or tourist rentals.
This apartment has a total of four rooms and two bathrooms, providing enough space for a comfortable stay throughout the year. The apartment has been completely renovated and stands out for its neatness, functional layout and pleasant interior.
New joinery ensures high-quality thermal and sound insulation, while carefully decorated spaces provide a feeling of home warmth from the first moment. The property does not require additional investments and allows future owners to quickly and easily move in or start tourist rentals.
LOCATION:
One of the biggest advantages of this property is certainly its excellent location. The apartment is located in the immediate vicinity of all the amenities needed for everyday life - shops, restaurants, cafes, promenades and beautiful beaches. Everything is within easy walking distance, making life by the sea simple and carefree.
Červar Porat has become an increasingly attractive destination in recent years thanks to its proximity to the city of Poreč, well-maintained beaches, marina and relaxed Mediterranean lifestyle that attracts both domestic and foreign buyers.
Whether you are looking for a comfortable family home, a weekend property by the sea or a secure investment for tourist rental, this duplex apartment represents an excellent opportunity on the market. The combination of spaciousness, functional layout, abundance of natural light and excellent location make it a property that will satisfy even the most demanding buyers.
For more information and to organize a private viewing, we are at your disposal.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ЧЕРВАР ПОРАТ - Отремонтированная двухуровневая частная квартира с 4 спальнями и гостиной в тихом месте, всего в 250 м от пляжей.
В одном из самых привлекательных мест на западном побережье Истрии, в очаровательном и все более востребованном городе Червар Порат, расположена эта уютная и полностью отремонтированная двухуровневая квартира, представляющая собой идеальное сочетание функциональности, комфорта и средиземноморского образа жизни.
Окруженная морем, зеленью и всеми удобствами, необходимыми для беззаботной повседневной жизни или отдыха, эта недвижимость предлагает именно то, что многие ищут – ощущение дома у моря, без ущерба для комфорта и практичности.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
Квартира расположена на 3-м этаже аккуратного жилого дома и имеет общую жилую площадь 80 м², распределенную на два этажа.
Сразу при входе вы почувствуете приятную атмосферу пространства, наполненного естественным светом. Нижний этаж площадью 54 м² организован как функциональное и гармоничное пространство, включающее гостиную, кухню-столовую открытой планировки, спальню и ванную комнату.
Большие окна обеспечивают обилие естественного света в течение дня, а открытый вид дополнительно подчеркивает ощущение простора и комфорта.
Верхний этаж (галерея) представляет собой дополнительную площадь в 25 м², что обеспечивает дополнительную гибкость в использовании пространства. Здесь расположены дополнительные спальни и вторая ванная комната, что делает эту недвижимость идеальной для больших семей, гостей или сдачи в аренду туристам.
В этой квартире всего четыре комнаты и две ванные комнаты, что обеспечивает достаточно места для комфортного проживания в течение всего года. Квартира полностью отремонтирована и отличается аккуратностью, функциональной планировкой и приятным интерьером.
Новая отделка обеспечивает высококачественную тепло- и звукоизоляцию, а тщательно оформленные пространства создают ощущение домашнего уюта с первого взгляда. Недвижимость не требует дополнительных инвестиций и позволяет будущим владельцам быстро и легко въехать или начать сдавать ее в аренду туристам.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Одним из главных преимуществ этой недвижимости, безусловно, является ее превосходное расположение. Квартира находится в непосредственной близости от всех необходимых для повседневной жизни удобств — магазинов, ресторанов, кафе, набережных и прекрасных пляжей. Все находится в шаговой доступности, что делает жизнь у моря простой и беззаботной.
Червар-Порат в последние годы становится все более привлекательным местом отдыха благодаря близости к городу Пореч, ухоженным пляжам, пристани для яхт и расслабленному средиземноморскому образу жизни, который привлекает как отечественных, так и иностранных покупателей.
Ищете ли вы комфортабельный семейный дом, недвижимость для отдыха на выходных у моря или надежную инвестицию для туристической аренды, эта двухуровневая квартира представляет собой отличную возможность на рынке. Сочетание простора, функциональной планировки, обилия естественного света и превосходного расположения делает ее недвижимостью, которая удовлетворит даже самых требовательных покупателей.
Для получения дополнительной информации и организации частного просмотра мы к вашим услугам.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В одном из самых привлекательных мест на западном побережье Истрии, в очаровательном и все более востребованном городе Червар Порат, расположена эта уютная и полностью отремонтированная двухуровневая квартира, представляющая собой идеальное сочетание функциональности, комфорта и средиземноморского образа жизни.
Окруженная морем, зеленью и всеми удобствами, необходимыми для беззаботной повседневной жизни или отдыха, эта недвижимость предлагает именно то, что многие ищут – ощущение дома у моря, без ущерба для комфорта и практичности.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
Квартира расположена на 3-м этаже аккуратного жилого дома и имеет общую жилую площадь 80 м², распределенную на два этажа.
Сразу при входе вы почувствуете приятную атмосферу пространства, наполненного естественным светом. Нижний этаж площадью 54 м² организован как функциональное и гармоничное пространство, включающее гостиную, кухню-столовую открытой планировки, спальню и ванную комнату.
Большие окна обеспечивают обилие естественного света в течение дня, а открытый вид дополнительно подчеркивает ощущение простора и комфорта.
Верхний этаж (галерея) представляет собой дополнительную площадь в 25 м², что обеспечивает дополнительную гибкость в использовании пространства. Здесь расположены дополнительные спальни и вторая ванная комната, что делает эту недвижимость идеальной для больших семей, гостей или сдачи в аренду туристам.
В этой квартире всего четыре комнаты и две ванные комнаты, что обеспечивает достаточно места для комфортного проживания в течение всего года. Квартира полностью отремонтирована и отличается аккуратностью, функциональной планировкой и приятным интерьером.
Новая отделка обеспечивает высококачественную тепло- и звукоизоляцию, а тщательно оформленные пространства создают ощущение домашнего уюта с первого взгляда. Недвижимость не требует дополнительных инвестиций и позволяет будущим владельцам быстро и легко въехать или начать сдавать ее в аренду туристам.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Одним из главных преимуществ этой недвижимости, безусловно, является ее превосходное расположение. Квартира находится в непосредственной близости от всех необходимых для повседневной жизни удобств — магазинов, ресторанов, кафе, набережных и прекрасных пляжей. Все находится в шаговой доступности, что делает жизнь у моря простой и беззаботной.
Червар-Порат в последние годы становится все более привлекательным местом отдыха благодаря близости к городу Пореч, ухоженным пляжам, пристани для яхт и расслабленному средиземноморскому образу жизни, который привлекает как отечественных, так и иностранных покупателей.
Ищете ли вы комфортабельный семейный дом, недвижимость для отдыха на выходных у моря или надежную инвестицию для туристической аренды, эта двухуровневая квартира представляет собой отличную возможность на рынке. Сочетание простора, функциональной планировки, обилия естественного света и превосходного расположения делает ее недвижимостью, которая удовлетворит даже самых требовательных покупателей.
Для получения дополнительной информации и организации частного просмотра мы к вашим услугам.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Izračun kredita
1.007 € za mjesec*
Znesek kredita
152.600 €
Delež privarčevanih sredstev
65.400 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
218.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
