Šifra
1513997
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi četvorosoban
Veličina
135 m²
Parcela
35.700 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
prizemlje
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
2
Opis
Tražite moderan dom koji će Vašoj obitelji pružiti više prostora, privatnosti i kvalitetniji način života, a da pritom ostanete nadomak Osijeka?
Predstavljamo Stan A, dio suvremene dvojne obiteljske zgrade u izgradnji, smještene u mirnoj ulici Josipa Kozarca u Čepinu.
Ova moderna nekretnina osmišljena je prema potrebama današnje obitelji te nudi funkcionalan raspored prostorija, vlastito dvorište, dva parkirna mjesta i mogućnost prilagodbe završnih materijala prema željama budućih vlasnika.
Planirani završetak gradnje i useljenje očekuju se u proljeće 2027. godine.
POVRŠINE PROSTORIJA
Prizemlje
Natkriveni ulaz – 4,13 m²
Ulazni prostor – 5,00 m²
Kupaonica – 5,58 m²
Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica – 41,57 m²
Terasa – 7,10 m²
Kat
Hodnik i stubište – 14,43 m²
Spavaća soba 1 – 18,71 m²
Garderoba – 5,22 m²
Kupaonica – 8,28 m²
Vešeraj – 4,36 m²
Spavaća soba 2 – 9,83 m²
Spavaća soba 3 – 12,25 m²
Balkon – 3,55 m²
Dodatno
Vlastito dvorište približno 220 m²
2 parkirna mjesta
Moderna gradnja ravnog krova
ZAŠTO JE OVA NEKRETNINA POSEBNA?
Tri spavaće sobe
Dvije kupaonice
Poseban vešeraj
Garderoba uz glavnu spavaću sobu
Veliki open-space dnevni boravak od preko 40 m²
Vlastito dvorište idealno za dječju igru, druženja i opuštanje
Dva parkirna mjesta
Mirna obiteljska ulica
Novogradnja građena prema suvremenim standardima
UREDITE DOM PREMA VLASTITOJ ŽELJI
Kupci koji rezerviraju nekretninu tijekom izgradnje imaju mogućnost odabira dijela završnih materijala poput keramike, podnih obloga, sanitarija i unutarnje stolarije.
Na taj način ne kupujete gotov stan prilagođen nekome drugome, već stvarate dom prema vlastitim željama i životnim navikama.
LOKACIJA KOJA SVE VIŠE DOBIVA NA VRIJEDNOSTI
Čepin posljednjih godina postaje jedno od najpoželjnijih mjesta za život u okolici Osijeka. Razlog tome su izvrsna prometna povezanost, razvijena infrastruktura te značajna ulaganja koja dodatno povećavaju vrijednost nekretnina na ovom području.
U neposrednoj blizini nalaze se:
• dječji vrtić
• osnovna škola
• trgovine i supermarketi
• ljekarna i dom zdravlja
• sportski sadržaji
• javni prijevoz
• restorani i kafići
Posebnu vrijednost lokaciji daje i blizina medicinskog centra Priora, jednog od najmodernijih zdravstvenih kompleksa u ovom dijelu Hrvatske.
Dodatno, razvoj gospodarstva i velika ulaganja stvaraju nova radna mjesta i kontinuirano podižu kvalitetu života te atraktivnost samog Čepina.
Do centra Osijeka potrebno je svega desetak minuta vožnje, što omogućava savršen spoj mirnog obiteljskog života i blizine svih gradskih sadržaja.
Ako tražite novogradnju koja Vašoj obitelji pruža više prostora, privatnosti i sigurnosti, ovo je nekretnina koju svakako vrijedi pogledati.
Predstavljamo Stan A, dio suvremene dvojne obiteljske zgrade u izgradnji, smještene u mirnoj ulici Josipa Kozarca u Čepinu.
Ova moderna nekretnina osmišljena je prema potrebama današnje obitelji te nudi funkcionalan raspored prostorija, vlastito dvorište, dva parkirna mjesta i mogućnost prilagodbe završnih materijala prema željama budućih vlasnika.
Planirani završetak gradnje i useljenje očekuju se u proljeće 2027. godine.
POVRŠINE PROSTORIJA
Prizemlje
Natkriveni ulaz – 4,13 m²
Ulazni prostor – 5,00 m²
Kupaonica – 5,58 m²
Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica – 41,57 m²
Terasa – 7,10 m²
Kat
Hodnik i stubište – 14,43 m²
Spavaća soba 1 – 18,71 m²
Garderoba – 5,22 m²
Kupaonica – 8,28 m²
Vešeraj – 4,36 m²
Spavaća soba 2 – 9,83 m²
Spavaća soba 3 – 12,25 m²
Balkon – 3,55 m²
Dodatno
Vlastito dvorište približno 220 m²
2 parkirna mjesta
Moderna gradnja ravnog krova
ZAŠTO JE OVA NEKRETNINA POSEBNA?
Tri spavaće sobe
Dvije kupaonice
Poseban vešeraj
Garderoba uz glavnu spavaću sobu
Veliki open-space dnevni boravak od preko 40 m²
Vlastito dvorište idealno za dječju igru, druženja i opuštanje
Dva parkirna mjesta
Mirna obiteljska ulica
Novogradnja građena prema suvremenim standardima
UREDITE DOM PREMA VLASTITOJ ŽELJI
Kupci koji rezerviraju nekretninu tijekom izgradnje imaju mogućnost odabira dijela završnih materijala poput keramike, podnih obloga, sanitarija i unutarnje stolarije.
Na taj način ne kupujete gotov stan prilagođen nekome drugome, već stvarate dom prema vlastitim željama i životnim navikama.
LOKACIJA KOJA SVE VIŠE DOBIVA NA VRIJEDNOSTI
Čepin posljednjih godina postaje jedno od najpoželjnijih mjesta za život u okolici Osijeka. Razlog tome su izvrsna prometna povezanost, razvijena infrastruktura te značajna ulaganja koja dodatno povećavaju vrijednost nekretnina na ovom području.
U neposrednoj blizini nalaze se:
• dječji vrtić
• osnovna škola
• trgovine i supermarketi
• ljekarna i dom zdravlja
• sportski sadržaji
• javni prijevoz
• restorani i kafići
Posebnu vrijednost lokaciji daje i blizina medicinskog centra Priora, jednog od najmodernijih zdravstvenih kompleksa u ovom dijelu Hrvatske.
Dodatno, razvoj gospodarstva i velika ulaganja stvaraju nova radna mjesta i kontinuirano podižu kvalitetu života te atraktivnost samog Čepina.
Do centra Osijeka potrebno je svega desetak minuta vožnje, što omogućava savršen spoj mirnog obiteljskog života i blizine svih gradskih sadržaja.
Ako tražite novogradnju koja Vašoj obitelji pruža više prostora, privatnosti i sigurnosti, ovo je nekretnina koju svakako vrijedi pogledati.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
1.270 € za mjesec*
Znesek kredita
192.500 €
Delež privarčevanih sredstev
82.500 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
275.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
