Stanovi dvosoban, Ljubljana, Ljubljana center, Center

STANOVANJE V CENTRU – MEŠČANSKI ŠARM S SODOBNO PREPLETENOSTJO 

Naslovite bivanje, ki združuje najboljše iz dveh svetov – zgodovinsko eleganco stavbe iz leta 1895 in brezkompromisno sodobno prenovo.

Na odlični lokaciji v središču mesta, kjer so vse storitve na dosegu roke, a ste hkrati v hipu na zelenih površinah in ob rekreacijskih poteh, se prodaja popolnoma renovirano dvosobno stanovanje s 45 m² površine.

Stavba je bila v celoti prenovljena – nova streha, fasada, skupni prostori – tako da vas čaka le še udobje novega doma brez skrbi.

Vstopite v svet svetlobe in prostornosti. Prenova je potekala z mislijo na funkcionalnost in estetiko:

• nove električne in vodovodne inštalacije,
• nova okna in vrata,
• vrhunska oprema,
• pridih meščanskega sloga, ki se prepleta s sodobnimi arhitekturnimi smernicami.

TLORISNA ZASNOVA (funkcionalno in premišljeno)

• Predsoba – dobrodošlica z občutkom prostora.
• Kuhinja z jedilnico – povezana v odprto dnevno sobo – srce doma za druženje in sprostitev.
• Spalnica – mirna oaza za kakovosten počitek.
• Delovna soba – idealna za pisarno ali hobi kotiček.
• Kopalnica z WC-jem – sodobno urejena.
• K stanovanju pripada še shramba v kleti – dodaten prostor za vse, kar ne sodi v stanovanje.
• Parkiranje na dvorišču stavbe – v centru mesta prav poseben luksuz.

LOKACIJA – VSE JE BLIZU

• tržnico, trgovine, gostinske lokale in storitve – nekaj korakov stran,
• avtobusno postajo, šole, vrtce – brez izgubljanja časa,
• zelenico, sprehajalne in kolesarske poti – za sprostitev in gibanje v naravi, čeprav ste v mestnem jedru.

STANOVANJE SE PRODAJA V CELOTI OPREMLJENO 

To ni le nakup nepremičnine – to je nakup življenjskega sloga, kjer se preteklost spoštuje, prihodnost pa živi v vsakem detajlu.

Energetska izkaznica: v izdelavi.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.

STAN U CENTRU – ŠARM ZGRADE S MODERNOM INTERPRETACIJOM

Pronađite boravak koji spaja najbolje iz dva svijeta - povijesnu eleganciju zgrade iz 1895. i beskompromisnu modernu obnovu.

Na izvrsnoj lokaciji u centru grada, gdje su sve usluge nadohvat ruke, a istovremeno ste usred zelenih površina i rekreacijskih staza, prodaje se potpuno renoviran dvosoban stan površine 45 m².

Zgrada je potpuno renovirana – novi krov, fasada, zajednički prostori – tako da vas čeka samo udobnost novog doma bez brige.

Uđite u svijet svjetlosti i prostranosti. Renovacija je provedena imajući na umu funkcionalnost i estetiku:

• nove električne i vodovodne instalacije,
• novi prozori i vrata,
• vrhunska oprema,
• dašak građanskog stila isprepleten s modernim arhitektonskim smjernicama.

DIZAJN TLOcrta (funkcionalan i dobro osmišljen)

• Predsoblje – prostor dobrodošlice s osjećajem prostora.
• Kuhinja s blagovaonicom - povezana s otvorenim dnevnim boravkom - srce je doma za druženje i opuštanje.
• Spavaća soba – mirna oaza za kvalitetan odmor.
• Radna soba – idealna za ured ili kutak za hobije.
• Kupaonica s WC-om - moderno uređena.
• Stan također uključuje spremište u podrumu - dodatni prostor za sve što ne pripada stanu.
• Parkiranje u dvorištu zgrade - poseban luksuz u centru grada.

LOKACIJA – SVE JE U BLIZINI

• tržnica, trgovine, restorani i usluge - na samo nekoliko koraka udaljenosti,
• autobusna stanica, škole, vrtići – bez gubljenja vremena,
• Zelene površine, pješačke i biciklističke staze - za opuštanje i vježbanje u prirodi, iako ste u centru grada.

STAN SE PRODAJE POTPUNO NAMJEŠTEN

Ovo nije samo kupnja nekretnine – to je kupnja načina života, gdje se prošlost poštuje, a budućnost živi u svakom detalju.

Energetski certifikat : u izradi.

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: Kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene i ne plaća agencijsku proviziju.

WOHNUNG IM ZENTRUM – GEBÄUDECHARME MIT MODERNER INTERPRETATION

Erleben Sie einen Aufenthalt, der das Beste aus zwei Welten vereint – die historische Eleganz eines Gebäudes aus dem Jahr 1895 und eine kompromisslose moderne Renovierung.

In bester Lage im Stadtzentrum, wo alle Dienstleistungen bequem erreichbar sind und man sich gleichzeitig inmitten von Grünflächen und Erholungswegen befindet, steht eine komplett renovierte Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 45 m² zum Verkauf.

Das Gebäude wurde komplett renoviert – neues Dach, neue Fassade, neue Gemeinschaftsräume – sodass Sie nichts weiter erwartet als der Komfort eines neuen Zuhauses ohne Sorgen.

Betreten Sie eine Welt voller Licht und Weite. Bei der Renovierung wurden Funktionalität und Ästhetik gleichermaßen berücksichtigt:

• Neuinstallationen von Elektro- und Sanitäranlagen,
• neue Fenster und Türen,
• erstklassige Ausrüstung,
• Ein Hauch bürgerlichen Stils, vermischt mit modernen Architekturrichtlinien.

GRUNDRISSENTWURF (funktional und durchdacht)

• Vorraum – ein einladender Raum mit einem Gefühl von Weite.
• Die Küche mit Essbereich – die mit einem offenen Wohnzimmer verbunden ist – ist das Herzstück des Hauses zum geselligen Beisammensein und Entspannen.
• Das Schlafzimmer – eine friedliche Oase für erholsamen Schlaf.
• Arbeitszimmer – ideal als Büro oder Hobbyecke.
• Badezimmer mit Toilette – modern eingerichtet.
• Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller – zusätzlicher Platz für alles, was nicht in die Wohnung gehört.
• Parken im Innenhof des Gebäudes – ein besonderer Luxus im Stadtzentrum.

LAGE – ALLES IN DER NÄHE

• Markt, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe – nur wenige Schritte entfernt.
• Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten – ohne Zeit zu verlieren,
• Grünflächen, Spazier- und Radwege – zur Entspannung und Bewegung in der Natur, auch mitten im Stadtzentrum.

DIE WOHNUNG WIRD VOLL MÖBLIERT VERKAUFT

Dies ist nicht nur der Kauf einer Immobilie – es ist der Kauf eines Lebensstils, bei dem die Vergangenheit respektiert wird und die Zukunft in jedem Detail präsent ist.

Energieausweis : in Bearbeitung.

Bedingung des Eigentümers für den Vertragsabschluss: Der Käufer zahlt eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises und keine Maklergebühr.

APPARTAMENTO IN CENTRO – IL FASCINO DELL'EDIFICIO CON UN'INTERPRETAZIONE MODERNA

Scegliete un soggiorno che unisca il meglio di due mondi: l'eleganza storica di un edificio del 1895 e una ristrutturazione moderna senza compromessi.

In una posizione eccellente nel centro città, dove tutti i servizi sono facilmente raggiungibili, ma allo stesso tempo si è immersi nel verde e circondati da percorsi ricreativi, è in vendita un appartamento bilocale completamente ristrutturato di 45 m².

L'edificio è stato completamente ristrutturato: tetto, facciata e aree comuni nuovi. Tutto ciò che vi aspetta è il comfort di una casa nuova, senza preoccupazioni.

Entrate in un mondo di luce e spaziosità. La ristrutturazione è stata realizzata pensando sia alla funzionalità che all'estetica:

• nuovi impianti elettrici e idraulici,
• nuove finestre e porte,
• attrezzature di prim'ordine,
• Un tocco di stile borghese si fonde con le linee guida dell'architettura moderna.

PROGETTAZIONE DELLA PIANTA (funzionale e ben studiata)

• Anticamera: uno spazio accogliente che trasmette un senso di spaziosità.
• La cucina con zona pranzo, collegata a un soggiorno a pianta aperta, è il cuore della casa, il luogo ideale per socializzare e rilassarsi.
• La camera da letto: un'oasi di pace per un riposo di qualità.
• Stanza studio: ideale come ufficio o angolo per i propri hobby.
• Bagno con WC - arredato in stile moderno.
• L'appartamento comprende anche un ripostiglio nel seminterrato, uno spazio aggiuntivo per tutto ciò che non trova posto nell'appartamento.
• Parcheggiare nel cortile interno dell'edificio: un lusso particolare nel centro città.

POSIZIONE – TUTTO È NELLE VICINANZE

• mercato, negozi, ristoranti e servizi: a pochi passi di distanza,
• fermata dell'autobus, scuole, asili nido – senza perdere tempo,
• Spazi verdi, percorsi pedonali e ciclabili: per rilassarsi e fare esercizio nella natura, anche se ci si trova in centro città.

L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO

Non si tratta solo dell'acquisto di un immobile, ma dell'acquisto di uno stile di vita, in cui il passato viene rispettato e il futuro vive in ogni dettaglio.

Certificato energetico : in fase di elaborazione.

Condizione posta dal proprietario per la conclusione dell'affare: l'acquirente paga un'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 2% del prezzo di vendita e non paga alcuna commissione d'agenzia.

APARTMENT IN THE CENTER – BUILDING CHARM WITH A MODERN INTERPRETATION

Address a stay that combines the best of two worlds – the historic elegance of an 1895 building and an uncompromising modern renovation.

In an excellent location in the city center, where all services are within easy reach, but at the same time you are in the middle of green spaces and recreational trails, a completely renovated two-bedroom apartment with an area of 45 m² is for sale.

The building has been completely renovated – new roof, facade, common areas – so all that awaits you is the comfort of a new home without any worries.

Enter a world of light and spaciousness. The renovation was carried out with functionality and aesthetics in mind:

• new electrical and plumbing installations,
• new windows and doors,
• top-notch equipment,
• a touch of bourgeois style intertwined with modern architectural guidelines.

FLOOR PLAN DESIGN (functional and well thought out)

• Anteroom – a welcome space with a sense of space.
• The kitchen with dining room - connected to an open living room - is the heart of the home for socializing and relaxing.
• The bedroom – a peaceful oasis for quality rest.
• Study room – ideal for an office or hobby corner.
• Bathroom with toilet - modernly decorated.
• The apartment also includes a storage room in the basement - additional space for everything that doesn't belong in the apartment.
• Parking in the building's courtyard - a special luxury in the city center.

LOCATION – EVERYTHING IS NEARBY

• market, shops, restaurants and services - a few steps away,
• bus stop, schools, kindergartens – without wasting time,
• Green space, walking and cycling paths - for relaxation and exercise in nature, even though you are in the city center.

THE APARTMENT IS SOLD FULLY FURNISHED

This is not just a purchase of real estate – it is a purchase of a lifestyle, where the past is respected and the future lives in every detail.

Energy certificate : in progress.

The owner's condition for concluding the deal: The buyer pays a real estate transfer tax of 2% of the sales price and does not pay an agency fee.

СТАН У ЦЕНТРУ – ШАРМ ЗГРАДЕ СА МОДЕРНИМ ИНТЕРПРЕТАЦИЈОМ

Приуштите си боравак који комбинује најбоље из два света – историјску елеганцију зграде из 1895. године и бескомпромисно модерно реновирање.

На одличној локацији у центру града, где су све услуге на дохват руке, али истовремено усред зелених површина и рекреативних стаза, продаје се потпуно реновиран двособан стан површине 45 м².

Зграда је потпуно реновирана – нови кров, фасада, заједничке просторије – тако да вас очекује само удобност новог дома без бриге.

Уђите у свет светлости и пространости. Реновирање је спроведено имајући на уму функционалност и естетику:

• нове електричне и водоводне инсталације,
• нови прозори и врата,
• врхунска опрема,
• дашак буржоаског стила испреплетен са модерним архитектонским смерницама.

ДИЗАЈН ПЛАНОВА СПОРТА (функционалан и добро осмишљен)

• Предсобље – простор добродошлице са осећајем простора.
• Кухиња са трпезаријом - повезана са отвореним дневним боравком - је срце дома за дружење и опуштање.
• Спаваћа соба – мирна оаза за квалитетан одмор.
• Радна соба – идеална за канцеларију или кутак за хоби.
• Купатило са тоалетом - модерно уређено.
• Стан такође укључује оставу у подруму - додатни простор за све што не припада стану.
• Паркинг у дворишту зграде - посебан луксуз у центру града.

ЛОКАЦИЈА – СВЕ ЈЕ У БЛИЗИНИ

• пијаца, продавнице, ресторани и услуге - на само неколико корака,
• аутобуска стајалишта, школе, вртићи – без губљења времена,
• Зелени простор, пешачке и бициклистичке стазе - за опуштање и вежбање у природи, иако сте у центру града.

СТАН СЕ ПРОДАЈЕ КОМПЛЕТНО НАМЕШТЕН

Ово није само куповина некретнине – то је куповина начина живота, где се прошлост поштује, а будућност живи у сваком детаљу.

Енергетски сертификат : у току.

Услов власника за закључење посла: Купац плаћа порез на пренос непокретности у износу од 2% од продајне цене и не плаћа агентску провизију.

Квартира в центре – очарование здания в современной интерпретации.

Забронируйте номер, который сочетает в себе лучшее из двух миров – историческую элегантность здания 1895 года и бескомпромиссную современную реконструкцию.

В отличном месте в центре города, где все необходимые услуги находятся в шаговой доступности, но при этом вы находитесь в окружении зеленых зон и прогулочных троп, продается полностью отремонтированная двухкомнатная квартира площадью 45 м².

Здание полностью отремонтировано – новая крыша, фасад, общие зоны – так что вас ждет только комфорт нового дома без каких-либо забот.

Окунитесь в мир света и простора. Ремонт проводился с учетом как функциональности, так и эстетики:

• новые электромонтажные и сантехнические работы,
• новые окна и двери,
• первоклассное оборудование,
• Сочетание буржуазного стиля и современных архитектурных принципов.

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЯ (функциональный и хорошо продуманный)

• Прихожая – гостеприимное пространство, создающее ощущение простора.
• Кухня со столовой зоной, соединенная с гостиной открытой планировки, является сердцем дома, местом для общения и отдыха.
• Спальня – тихий оазис для качественного отдыха.
• Кабинет – идеально подходит для офиса или уголка для хобби.
• Ванная комната с туалетом – в современном стиле.
• В квартире также есть кладовая в подвале — дополнительное место для хранения всего, что не должно находиться в квартире.
• Парковка во внутреннем дворе здания — особая роскошь в центре города.

РАСПОЛОЖЕНИЕ – ВСЁ РЯДОМ

• Рынок, магазины, рестораны и различные услуги — в нескольких шагах.
• Автобусные остановки, школы, детские сады – не теряя времени.
• Зеленые зоны, пешеходные и велосипедные дорожки — для отдыха и занятий спортом на природе, даже если вы находитесь в центре города.

Квартира продается полностью меблированной.

Это не просто покупка недвижимости – это покупка образа жизни, где прошлое уважается, а будущее присутствует в каждой детали.

Получение энергетического сертификата : процесс находится в стадии оформления.

Условие собственника для заключения сделки: покупатель уплачивает налог на передачу недвижимости в размере 2% от цены продажи и не платит комиссию агентства.

APPARTEMENT EN CENTRE-VILLE – LE CHARME D'UN IMMEUBLE AVEC UNE INTERPRÉTATION MODERNE

Offrez-vous un séjour qui allie le meilleur de deux mondes : l'élégance historique d'un bâtiment de 1895 et une rénovation moderne sans compromis.

Dans un emplacement idéal en centre-ville, où tous les services sont facilement accessibles, mais en même temps au milieu d'espaces verts et de sentiers de loisirs, un appartement de deux chambres entièrement rénové d'une surface de 45 m² est à vendre.

L'immeuble a été entièrement rénové – toiture, façade, parties communes neuves – vous n'avez donc plus qu'à profiter du confort d'un nouveau logement en toute sérénité.

Entrez dans un univers lumineux et spacieux. La rénovation a été réalisée dans un souci de fonctionnalité et d'esthétique.

• nouvelles installations électriques et de plomberie,
• nouvelles fenêtres et portes,
• équipement de pointe,
• Une touche de style bourgeois mêlée aux principes de l'architecture moderne.

PLAN D'ÉTAGE (fonctionnel et bien pensé)

• Antichambre – un espace accueillant qui offre une sensation d'espace.
• La cuisine avec salle à manger, reliée à un salon ouvert, est le cœur de la maison, un lieu de convivialité et de détente.
• La chambre – une oasis de paix propice à un repos de qualité.
• Coin bureau – idéal pour un espace de travail ou un coin loisirs.
• Salle de bains avec toilettes - décoration moderne.
• L'appartement comprend également un débarras au sous-sol – un espace supplémentaire pour tout ce qui n'a pas sa place dans l'appartement.
• Se garer dans la cour de l'immeuble – un luxe rare en plein centre-ville.

EMPLACEMENT – TOUT EST À PROXIMITÉ

• Marché, boutiques, restaurants et services - à deux pas,
• Arrêt de bus, écoles, jardins d'enfants – sans perdre de temps,
• Espaces verts, sentiers pédestres et cyclables – pour se détendre et faire de l'exercice en pleine nature, même en plein centre-ville.

L'APPARTEMENT EST VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ

Il ne s'agit pas simplement d'un achat immobilier, mais d'un achat qui porte sur un style de vie, où le passé est respecté et où l'avenir se vit dans les moindres détails.

Certificat énergétique : en cours.

Condition imposée par le vendeur pour la conclusion de la vente : l’acheteur paie une taxe de transfert immobilier de 2 % du prix de vente et ne paie pas de frais d’agence.

APARTAMENTO EN EL CENTRO: ENCANTO EDIFICIO CON UNA INTERPRETACIÓN MODERNA

Disfrute de una estancia que combina lo mejor de dos mundos: la elegancia histórica de un edificio de 1895 y una renovación moderna sin concesiones.

En una excelente ubicación en el centro de la ciudad, donde todos los servicios están al alcance de la mano, pero al mismo tiempo en medio de espacios verdes y senderos recreativos, se vende un apartamento de dos habitaciones completamente renovado con una superficie de 45 m².

El edificio ha sido completamente renovado (techo, fachada y zonas comunes nuevos), por lo que lo único que le espera es la comodidad de un nuevo hogar sin preocupaciones.

Adéntrate en un mundo de luz y amplitud. La reforma se llevó a cabo teniendo en cuenta tanto la funcionalidad como la estética:

• nuevas instalaciones eléctricas y de plomería,
• ventanas y puertas nuevas,
• equipo de primera categoría,
• Un toque de estilo burgués entrelazado con las directrices arquitectónicas modernas.

DISEÑO DE PLANTA (funcional y bien pensado)

• Antesala: un espacio acogedor con sensación de amplitud.
• La cocina-comedor, conectada a un salón diáfano, es el corazón del hogar, un lugar ideal para socializar y relajarse.
• El dormitorio: un oasis de paz para un descanso reparador.
• Sala de estudio: ideal para una oficina o un rincón de aficiones.
• Baño con inodoro - decoración moderna.
• El apartamento también incluye un trastero en el sótano, espacio adicional para todo aquello que no pertenece al apartamento.
• Aparcar en el patio del edificio: un lujo especial en pleno centro de la ciudad.

UBICACIÓN: TODO ESTÁ CERCA

• Mercado, tiendas, restaurantes y servicios: a pocos pasos de distancia.
• parada de autobús, escuelas, jardines de infancia – sin perder tiempo,
• Espacios verdes, senderos para caminar y andar en bicicleta: para relajarse y hacer ejercicio en la naturaleza, incluso estando en el centro de la ciudad.

EL APARTAMENTO SE VENDE TOTALMENTE AMUEBLADO.

Esto no es solo la compra de un inmueble, es la compra de un estilo de vida, donde se respeta el pasado y el futuro cobra vida en cada detalle.

Certificado energético : en trámite.

La condición del propietario para cerrar el trato es que el comprador pague un impuesto de transmisión patrimonial del 2% del precio de venta y no pague ninguna comisión de agencia.

APARTAMENT NË QENDËR – SHARMI I NDËRTESËS ME NJË INTERPRETIM MODERN

Adresoni një qëndrim që kombinon më të mirën e dy botëve - elegancën historike të një ndërtese të vitit 1895 dhe një rinovim modern pa kompromis.

Në një vendndodhje të shkëlqyer në qendër të qytetit, ku të gjitha shërbimet janë lehtësisht të arritshme, por në të njëjtën kohë ndodheni në mes të hapësirave të gjelbra dhe shtigjeve rekreative, shitet një apartament me dy dhoma gjumi plotësisht i rinovuar me një sipërfaqe prej 45 m².

Ndërtesa është rinovuar plotësisht – çati, fasadë, zona të përbashkëta të reja – kështu që e tëra çfarë ju pret është komoditeti i një shtëpie të re pa asnjë shqetësim.

Hyni në një botë drite dhe hapësire. Rinovimi u krye duke pasur parasysh funksionalitetin dhe estetikën:

• instalime të reja elektrike dhe hidraulike,
• dritare dhe dyer të reja,
• pajisje të nivelit të lartë,
• një prekje stili borgjez e ndërthurur me udhëzime moderne arkitekturore.

DIZAJN I PLANIT TË KATIT (funksional dhe i menduar mirë)

• Paradhoma – një hapësirë mikpritëse me një ndjesi hapësire.
• Kuzhina me dhomën e ngrënies - e lidhur me një dhomë ndenjeje të hapur - është zemra e shtëpisë për socializim dhe relaksim.
• Dhoma e gjumit - një oaz qetësie për pushim cilësor.
• Dhomë studimi – ideale për një zyrë ose cep hobish.
• Banjo me tualet - e dekoruar në mënyrë moderne.
• Apartamenti përfshin gjithashtu një dhomë depozitimi në bodrum - hapësirë shtesë për gjithçka që nuk i përket apartamentit.
• Parkimi në oborrin e ndërtesës - një luks i veçantë në qendër të qytetit.

VENDNDODHJA – GJITHÇKA ËSHTË AFËR

• treg, dyqane, restorante dhe shërbime - disa hapa larg,
• stacion autobusi, shkolla, kopshte – pa humbur kohë,
• Hapësira të gjelbra, shtigje për ecje dhe çiklizëm - për relaksim dhe ushtrime në natyrë, edhe pse ndodheni në qendër të qytetit.

APARTAMENTI SHITET I MOBILUAR PLOTËSISHT

Kjo nuk është vetëm një blerje pasurie të paluajtshme – është një blerje e një stili jetese, ku e kaluara respektohet dhe e ardhmja jeton në çdo detaj.

Certifikata e energjisë : në proces.

Kushti i pronarit për përfundimin e marrëveshjes: Blerësi paguan një taksë mbi transferimin e pasurisë së paluajtshme prej 2% të çmimit të shitjes dhe nuk paguan një tarifë agjencie.

LÄGENHET I CENTRUM – BYGGNADENS CHARME MED EN MODERN TOLKNING

Upplev en vistelse som kombinerar det bästa av två världar – den historiska elegansen i en byggnad från 1895 och en kompromisslös modern renovering.

Med ett utmärkt läge i stadens centrum, där alla tjänster finns inom räckhåll, men samtidigt mitt bland grönområden och rekreationsleder, säljs en totalrenoverad tvårumslägenhet med en yta på 45 m².

Byggnaden har totalrenoverats – nytt tak, fasad, gemensamma utrymmen – så allt som väntar dig är komforten i ett nytt hem utan bekymmer.

Stig in i en värld av ljus och rymd. Renoveringen genomfördes med funktionalitet och estetik i åtanke:

• nya el- och VVS-installationer,
• nya fönster och dörrar,
• utrustning av högsta klass,
• en touch av borgerlig stil sammanflätad med moderna arkitektoniska riktlinjer.

PLANLÖSNING (funktionell och väl genomtänkt)

• Hall – ett välkomnande utrymme med en känsla av rymd.
• Köket med matsal – i anslutning till ett öppet vardagsrum – är hemmets hjärta för umgänge och avkoppling.
• Sovrummet – en fridfull oas för kvalitativ vila.
• Studierum – perfekt som kontor eller hobbyhörna.
• Badrum med toalett - modernt inrett.
• Till lägenheten hör även ett förråd i källaren – extra utrymme för allt som inte hör hemma i lägenheten.
• Parkering på byggnadens innergård – en speciell lyx i stadens centrum.

LÄGE – ALLT FINNS I NÄRHETEN

• marknad, butiker, restauranger och service - bara några steg bort,
• busshållplats, skolor, förskolor – utan att slösa tid,
• Grönområden, gång- och cykelvägar – för avkoppling och motion i naturen, trots att du befinner dig i stadens centrum.

Lägenheten säljs fullt möblerad

Detta är inte bara ett köp av fastighet – det är ett köp av en livsstil, där det förflutna respekteras och framtiden lever i minsta detalj.

Energicertifikat : pågår.

Ägarens villkor för att ingå affären: Köparen betalar en fastighetsöverlåtelseskatt på 2 % av försäljningspriset och betalar ingen förmedlingsavgift.

BYT V CENTRU – KOUZLO DOMOVA S MODERNÍ INTERPRETACÍ

Dopřejte si pobyt, který v sobě spojuje to nejlepší ze dvou světů – historickou eleganci budovy z roku 1895 a nekompromisní moderní rekonstrukci.

Ve výborné lokalitě v centru města, kde jsou všechny služby v dosahu, ale zároveň jste uprostřed zeleně a rekreačních stezek, je k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt se dvěma ložnicemi o rozloze 45 m².

Budova prošla kompletní rekonstrukcí – nová střecha, fasáda, společné prostory – takže na vás čeká pouze pohodlí nového domova bez jakýchkoli starostí.

Vstupte do světa světla a prostornosti. Rekonstrukce byla provedena s ohledem na funkčnost a estetiku:

• nové elektroinstalace a instalatérské práce,
• nová okna a dveře,
• špičkové vybavení,
• nádech buržoazního stylu propleteného s moderními architektonickými pokyny.

NÁVRH PŮDORYSU (funkční a promyšlený)

• Předsíň – příjemný prostor s pocitem prostoru.
• Kuchyně s jídelnou - propojená s otevřeným obývacím pokojem - je srdcem domova pro setkávání a relaxaci.
• Ložnice – klidná oáza pro kvalitní odpočinek.
• Studovna – ideální pro kancelář nebo koníčkový koutek.
• Koupelna s toaletou - moderně zařízená.
• K bytu patří také úložný prostor v suterénu - další prostor pro vše, co do bytu nepatří.
• Parkování ve dvoře budovy - v centru města zvláštní luxus.

LOKALITA – VŠE JE V BLÍZKOSTI

• trh, obchody, restaurace a služby - jen pár kroků odtud,
• autobusové zastávky, školy, školky – bez ztráty času,
• Zelený prostor, stezky pro pěší a cyklisty – pro relaxaci a pohyb v přírodě, i když jste v centru města.

BYT SE PRODÁVÁ KOMPLETNĚ ZAŘÍZENÝ

Nejde jen o koupi nemovitosti – je to koupě životního stylu, kde je minulost respektována a budoucnost žije v každém detailu.

Energetický certifikát : ve vývoji.

Podmínka majitele pro uzavření obchodu: Kupující platí daň z převodu nemovitosti ve výši 2 % z prodejní ceny a neplatí provizi realitní kanceláři.

СТАН ВО ЦЕНТАР – ШАРМ НА ГРАДБА СО СОВРЕМЕНА ИНТЕРПРЕТАЦИЈА

Очекувајте престој што ги комбинира најдобрите два света - историската елеганција на зграда од 1895 година и бескомпромисното модерно реновирање.

На одлична локација во центарот на градот, каде што сите услуги се лесно достапни, но во исто време се наоѓате во средината на зелени површини и рекреативни патеки, се продава целосно реновиран стан со две спални соби со површина од 45 м².

Зградата е целосно реновирана – нов покрив, фасада, заеднички простории – па сè што ве чека е удобноста на нов дом без грижи.

Влезете во свет на светлина и просторност. Реновирањето е извршено имајќи ги предвид функционалноста и естетиката:

• нови електрични и водоводни инсталации,
• нови прозорци и врати,
• врвна опрема,
• допир на буржоаски стил испреплетен со модерни архитектонски упатства.

ДИЗАЈН НА ПЛАН НА КАТОТ (функционален и добро осмислен)

• Претсобје – добредојден простор со чувство на простор.
• Кујната со трпезарија - поврзана со отворена дневна соба - е срцето на домот за дружење и релаксација.
• Спалната соба – мирна оаза за квалитетен одмор.
• Студиска соба – идеална за канцеларија или агол за хоби.
• Бања со тоалет - модерно уредена.
• Станот вклучува и просторија за складирање во подрумот - дополнителен простор за сè што не припаѓа во станот.
• Паркинг во дворот на зградата - посебен луксуз во центарот на градот.

ЛОКАЦИЈА – СÈ Е ВО БЛИЗИНА

• пазар, продавници, ресторани и услуги - на неколку чекори оддалеченост,
• автобуска станица, училишта, градинки – без губење време,
• Зелен простор, патеки за пешачење и возење велосипед - за релаксација и вежбање во природа, иако сте во центарот на градот.

СТАНОТ СЕ ПРОДАВА ЦЕЛОСНО НАМЕСТЕН

Ова не е само купување недвижен имот – тоа е купување на начин на живот, каде што минатото се почитува, а иднината живее во секој детаљ.

Енергетски сертификат : во тек.

Услов на сопственикот за склучување на зделката: Купувачот плаќа данок на пренос на недвижен имот од 2% од продажната цена и не плаќа агенциска провизија.

STAN U CENTRU – ŠARM ZGRADE SA MODERNOM INTERPRETACIJOM

Pronađite boravak koji spaja najbolje iz dva svijeta - historijsku eleganciju zgrade iz 1895. godine i beskompromisnu modernu renovaciju.

Na odličnoj lokaciji u centru grada, gdje su sve usluge nadohvat ruke, a istovremeno ste usred zelenih površina i rekreacijskih staza, prodaje se potpuno renoviran dvosoban stan površine 45 m².

Zgrada je potpuno renovirana – novi krov, fasada, zajednički prostori – tako da vas čeka samo udobnost novog doma bez ikakvih briga.

Uđite u svijet svjetlosti i prostranosti. Renoviranje je provedeno imajući na umu funkcionalnost i estetiku:

• nove električne i vodovodne instalacije,
• novi prozori i vrata,
• vrhunska oprema,
• dašak građanskog stila isprepleten sa modernim arhitektonskim smjernicama.

DIZAJN TLOcrta (funkcionalan i dobro osmišljen)

• Predsoblje – prostor dobrodošlice s osjećajem prostranosti.
• Kuhinja s trpezarijom - povezana s otvorenim dnevnim boravkom - srce je doma za druženje i opuštanje.
• Spavaća soba – mirna oaza za kvalitetan odmor.
• Radna soba – idealna za kancelariju ili kutak za hobije.
• Kupatilo sa WC-om - moderno uređeno.
• Stan također uključuje ostavu u podrumu - dodatni prostor za sve što ne pripada stanu.
• Parking u dvorištu zgrade - poseban luksuz u centru grada.

LOKACIJA – SVE JE U BLIZINI

• pijaca, trgovine, restorani i uslužne djelatnosti - na nekoliko koraka udaljenosti,
• autobuska stanica, škole, vrtići – bez gubljenja vremena,
• Zelene površine, pješačke i biciklističke staze - za opuštanje i vježbanje u prirodi, iako ste u centru grada.

STAN SE PRODAJE POTPUNO NAMJEŠTEN

Ovo nije samo kupovina nekretnine – to je kupovina načina života, gdje se prošlost poštuje, a budućnost živi u svakom detalju.

Energetski certifikat : u izradi.

Uslov vlasnika za zaključenje posla: Kupac plaća porez na prenos nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene i ne plaća agencijsku proviziju.