Opis
V privlačnem delu Novigrada, nedaleč od morja in centra mesta, se nahaja to lepo urejeno pritlično stanovanje s skupno površino 55 m2. Stanovanje je bilo leta 2025 v celoti prenovljeno in se prodaja popolnoma opremljeno, pripravljeno za vselitev ali turistični najem.
Bivalna površina 35,22 m2 obsega predsobo, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, spalnico in kopalnico. Posebno vrednost nepremičnini daje prostorna terasa velikosti 20 m2, idealna za sprostitev in bivanje na prostem skozi vse leto. Stanovanju pripada tudi lastno parkirno mesto.
Stanovanje je opremljeno s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje.
Novigrad je eno najbolj zaželenih mest na zahodni obali Istre, znan po urejenih plažah, bogati gastronomski ponudbi in prijetnem mediteranskem načinu življenja. Odlična prometna povezanost je dodatna prednost – do slovenske meje je le 20 minut vožnje, medtem ko je Pula dosegljiva v približno 40 minutah.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za dopust, celoletno bivanje ali naložbo v turistični najem.
Za več informacij in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
U atraktivnom dijelu Novigrada, nedaleko od mora i centra grada, nalazi se ovaj lijepo uređen stan u prizemlju ukupne površine 55 m2.. Stan je kompletno renoviran 2025. godine te se prodaje potpuno namješten, spreman za useljenje ili turistički najam.
Stambeni dio površine 35,22 m2 sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe te kupaonice. Posebnu vrijednost nekretnini daje prostrana terasa površine 20 m2, idealna za opuštanje i boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto.
Stan je opremljen klima uređajem za grijanje i hlađenje.
Novigrad je jedan od najpoželjnijih gradova na zapadnoj obali Istre, poznat po uređenim plažama, bogatoj gastronomskoj ponudi i ugodnom mediteranskom načinu života. Izvrsna prometna povezanost dodatna je prednost – do slovenske granice potrebno je svega 20 minuta vožnje, dok se do Pule stiže za približno 40 minuta.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili investiciju u turistički najam.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
In einem attraktiven Teil von Novigrad, unweit vom Meer und dem Stadtzentrum, befindet sich diese wunderschön eingerichtete Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 55 m2. Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert und wird voll möbliert verkauft, bezugsfertig oder zur touristischen Vermietung.
Die Wohnfläche von 35,22 m2 besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der besondere Wert der Immobilie wird durch die geräumige Terrasse von 20 m2 verliehen, ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien das ganze Jahr über. Die Wohnung verfügt auch über einen eigenen Parkplatz.
Die Wohnung ist mit Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet.
Novigrad ist eine der begehrtesten Städte an der Westküste Istriens, bekannt für ihre gepflegten Strände, ihr reiches gastronomisches Angebot und ihren angenehmen mediterranen Lebensstil. Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein zusätzlicher Vorteil – zur slowenischen Grenze sind es nur 20 Minuten Fahrt, während Pula in etwa 40 Minuten erreichbar ist.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Urlaub, einen ganzjährigen Wohnsitz oder eine Investition in eine touristische Vermietung dar.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
In una parte attraente di Novigrad, non lontano dal mare e dal centro città, si trova questo appartamento splendidamente arredato al piano terra con una superficie totale di 55 m2. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o affittato per scopi turistici.
La zona giorno di 35,22 m2 è composta da un ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo, camera da letto e bagno. Il valore speciale della proprietà è dato dalla spaziosa terrazza di 20 m2, ideale per rilassarsi e stare all'aperto tutto l'anno. L'appartamento dispone anche di un proprio posto auto.
L'appartamento è dotato di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento.
Novigrad è una delle città più desiderabili sulla costa occidentale dell'Istria, nota per le sue spiagge ben curate, la ricca offerta gastronomica e il piacevole stile di vita mediterraneo. L'eccellente collegamento stradale è un ulteriore vantaggio: ci vogliono solo 20 minuti per raggiungere il confine sloveno, mentre Pola è raggiungibile in circa 40 minuti.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vacanza, una residenza annuale o un investimento in un affitto turistico.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
In an attractive part of Novigrad, not far from the sea and the city center, there is this beautifully decorated apartment on the ground floor with a total area of 55 m2. The apartment was completely renovated in 2025 and is being sold fully furnished, ready for moving in or tourist rental.
The living area of 35.22 m2 consists of an entrance hall, living room with kitchen and dining room, bedroom and bathroom. The special value of the property is given by the spacious terrace of 20 m2, ideal for relaxing and staying outdoors all year round. The apartment also has its own parking space.
The apartment is equipped with air conditioning for heating and cooling.
Novigrad is one of the most desirable cities on the west coast of Istria, known for its well-kept beaches, rich gastronomic offer and pleasant Mediterranean lifestyle. The excellent traffic connection is an additional advantage - it only takes 20 minutes to drive to the Slovenian border, while Pula can be reached in approximately 40 minutes.
This property represents an excellent opportunity for a holiday, year-round residence or investment in a tourist rental.
For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.
Dans un quartier attrayant de Novigrad, non loin de la mer et du centre-ville, se trouve ce bel appartement décoré au rez-de-chaussée d'une superficie totale de 55 m2. L'appartement a été entièrement rénové en 2025 et est vendu entièrement meublé, prêt à emménager ou à être loué pour le tourisme.
La surface habitable de 35,22 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain. La valeur particulière de la propriété est donnée par la spacieuse terrasse de 20 m2, idéale pour se détendre et profiter de l'extérieur toute l'année. L'appartement dispose également de sa propre place de parking.
L'appartement est équipé de la climatisation pour le chauffage et le refroidissement.
Novigrad est l'une des villes les plus prisées de la côte ouest de l'Istrie, connue pour ses plages bien entretenues, sa riche offre gastronomique et son agréable style de vie méditerranéen. L'excellente connexion routière est un avantage supplémentaire - il ne faut que 20 minutes en voiture pour atteindre la frontière slovène, tandis que Pula est accessible en environ 40 minutes.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour des vacances, une résidence à l'année ou un investissement locatif touristique.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
