Stanovi četvorosoban, Grad Zagreb, Novi Zagreb - Zapad, Botinec

Zagreb, Botinec, četverosoban stan na uvučenom katuzatvorene površine 99,24 m² sastoji se od hodnika, gostinjskog WC-a, izbe, dvije kupaonice, tri spavaće sobe te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta. Pripadaju mu nenatkrivena terasa površine 23,63 m² (5,91) i druga nenatkrivena terasa površine 11,58 m² (2,90).Ukupna stvarna površina stana s pripadajućim terasama iznosi 134,45 m², dok neto korisna površina stana iznosi 108,05 m².Projekt moderne novogradnje smješten je u Botincu, u mirnom okruženju s odličnom prometnom povezanošću prema svim dijelovima grada. Zgrada se sastoji od 14 stanova raspoređenih kroz podrum, prizemlje i tri kata, dok su u podzemnoj etaži smještena garažna parkirna mjesta. Zgrada je opremljena dizalom.Armirano-betonska konstrukcija, ETICS fasada debljine 15 cm, troslojna vanjska stolarija Marlex Energeto 7000, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata Kolnoa Beta, podno grijanje putem Vaillant dizalice topline, inverterski klima uređaj u dnevnom boravku, troslojni hrastov parket debljine 16 mm, unutarnja vrata od medijapana te sanitarna oprema renomiranih proizvođača Hansgrohe, Laufen Pro i TECE.Lokacija pruža mirno okruženje uz odličnu prometnu povezanost sa svim dijelovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole, vrtići, javni prijevoz te svi sadržaji potrebni za kvalitetan i ugodan svakodnevni život. Arena Zagreb i Arena Centar udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje.Uz stan je obavezna kupnja garažnog parkirnog mjesta te spremišta.Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.Za sva dodatna pitanja stojimo vam na raspolaganju.
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Zagreb, Botinec, Vierzimmerwohnung im zurückgesetzten Stockwerk, geschlossene Fläche von 99,24 m², bestehend aus einem Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, zwei Bädern, drei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer. Sie verfügt über eine nicht überdachte Terrasse mit einer Fläche von 23,63 m² (5,91) und eine weitere nicht überdachte Terrasse mit einer Fläche von 11,58 m² (2,90).Die gesamte tatsächliche Fläche der Wohnung mit den dazugehörigen Terrassen beträgt 134,45 m², während die Nettowohnfläche der Wohnung 108,05 m² beträgt.Das Projekt eines modernen Neubaus befindet sich in Botinac, in einer ruhigen Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung an alle Teile der Stadt. Das Gebäude besteht aus 14 Wohnungen, die sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und drei Etagen verteilen, während sich die Garagenstellplätze im Untergeschoss befinden. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.Stahlbetonkonstruktion, ETICS-Fassade 15 cm dick, dreischichtige Marlex Energeto 7000 Außenfenster, Kolnoa Beta einbruch- und feuerfeste Eingangstür, Fußbodenheizung über Vaillant Wärmepumpe, Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer, dreischichtiges Eichenparkett 16 mm dick, Innentüren aus Sperrholz und Sanitärausstattung von renommierten Herstellern Hansgrohe, Laufen Pro und TECE.Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung an alle Teile der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges und angenehmes Alltagsleben notwendig sind. Die Arena Zagreb und das Arena Centar sind nur wenige Fahrminuten entfernt.Der Kauf eines Garagenstellplatzes und eines Abstellraums ist mit der Wohnung obligatorisch.Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Zagabria, Botinec, appartamento quadrilocale al piano rialzato, superficie chiusa di 99,24 m², composto da un corridoio, bagno per gli ospiti, ripostiglio, due bagni, tre camere da letto e un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo. Dispone di una terrazza scoperta con una superficie di 23,63 m² (5,91) e un'altra terrazza scoperta con una superficie di 11,58 m² (2,90).La superficie totale effettiva dell'appartamento con le terrazze associate è di 134,45 m², mentre la superficie utile netta dell'appartamento è di 108,05 m².Il progetto di un moderno edificio di nuova costruzione si trova a Botinac, in un ambiente tranquillo con ottimi collegamenti stradali con tutte le parti della città. L'edificio è composto da 14 appartamenti distribuiti tra il seminterrato, il piano terra e tre piani, mentre i posti auto in garage si trovano al piano interrato. L'edificio è dotato di ascensore.Costruzione in cemento armato, facciata ETICS spessa 15 cm, serramenti esterni a tre strati Marlex Energeto 7000, porta d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco Kolnoa Beta, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore Vaillant, condizionatore inverter nel soggiorno, parquet in rovere a tre strati spesso 16 mm, porte interne in compensato e sanitari di rinomati produttori Hansgrohe, Laufen Pro e TECE.La posizione offre un ambiente tranquillo con ottimi collegamenti stradali con tutte le parti della città. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, asili, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana di qualità e piacevole. Arena Zagreb e Arena Centar sono a pochi minuti di auto.L'acquisto di un posto auto in garage e di un ripostiglio è obbligatorio con l'appartamento.L'acquirente non paga l'imposta sulle vendite immobiliari.Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore domanda.
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Zagreb, Botinec, four-room apartment on the recessed floor, closed area of 99.24 m², consists of a hallway, guest toilet, utility room, two bathrooms, three bedrooms and a spacious living room with an open-concept kitchen and dining room. It has an uncovered terrace with an area of 23.63 m² (5.91) and another uncovered terrace with an area of 11.58 m² (2.90).The total actual area of the apartment with the associated terraces is 134.45 m², while the net useful area of the apartment is 108.05 m².The project of a modern new building is located in Botinac, in a quiet environment with excellent traffic connections to all parts of the city. The building consists of 14 apartments distributed through the basement, ground floor and three floors, while garage parking spaces are located in the underground floor. The building is equipped with an elevator.Reinforced concrete construction, ETICS facade 15 cm thick, three-layer Marlex Energeto 7000 exterior carpentry, Kolnoa Beta burglar-proof and fire-proof entrance door, underfloor heating via Vaillant heat pump, inverter air conditioner in the living room, three-layer oak parquet 16 mm thick, interior doors made of plywood and sanitary equipment from renowned manufacturers Hansgrohe, Laufen Pro and TECE.The location provides a peaceful environment with excellent traffic connections to all parts of the city. In the immediate vicinity there are shops, schools, kindergartens, public transport and all facilities necessary for quality and pleasant everyday life. Arena Zagreb and Arena Centar are only a few minutes' drive away.The purchase of a garage parking space and a storage room is mandatory with the apartment.The buyer does not pay real estate sales tax.We are at your disposal for any additional questions.
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Zagreb, Botinec, appartement de quatre pièces au rez-de-chaussée surélevé, surface fermée de 99,24 m², composé d'un couloir, de toilettes invités, d'une buanderie, de deux salles de bains, de trois chambres et d'un spacieux salon avec cuisine et salle à manger à aire ouverte. Il dispose d'une terrasse non couverte d'une superficie de 23,63 m² (5,91) et d'une autre terrasse non couverte d'une superficie de 11,58 m² (2,90).La surface totale réelle de l'appartement avec les terrasses associées est de 134,45 m², tandis que la surface utile nette de l'appartement est de 108,05 m².Le projet d'un nouvel immeuble moderne est situé à Botinac, dans un environnement calme avec d'excellentes liaisons de transport vers toutes les parties de la ville. Le bâtiment se compose de 14 appartements répartis entre le sous-sol, le rez-de-chaussée et trois étages, tandis que les places de parking en garage sont situées au sous-sol. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur.Construction en béton armé, façade ETICS de 15 cm d'épaisseur, menuiseries extérieures Marlex Energeto 7000 à trois couches, porte d'entrée anti-effraction et coupe-feu Kolnoa Beta, chauffage au sol via pompe à chaleur Vaillant, climatiseur inverseur dans le salon, parquet en chêne à trois couches de 16 mm d'épaisseur, portes intérieures en contreplaqué et équipements sanitaires des fabricants renommés Hansgrohe, Laufen Pro et TECE.L'emplacement offre un environnement paisible avec d'excellentes liaisons de transport vers toutes les parties de la ville. À proximité immédiate se trouvent des commerces, des écoles, des jardins d'enfants, les transports en commun et toutes les installations nécessaires à une vie quotidienne de qualité et agréable. L'Arena Zagreb et l'Arena Centar ne sont qu'à quelques minutes en voiture.L'achat d'une place de parking en garage et d'un débarras est obligatoire avec l'appartement.L'acheteur ne paie pas de taxe sur les ventes immobilières.Nous sommes à votre disposition pour toute question supplémentaire.
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