Opis
An extremely functional and bright apartment for sale in Dr. Ivana Ribara street, in one of the most sought-after locations in the blocks. The building and the entrance are well maintained, it has 3 elevators, an intercom. The apartment is two-and-a-half-bedroom in structure, but thanks to the good layout, the dining room can easily be adapted into another bedroom. The apartment is well preserved and does not require large investments. PVC carpentry, security doors, parquet in good condition have been installed. Bathroom and kitchen renovated 15 years ago, plumbing replaced. Oriented so that there is plenty of daylight and the large terrace offers an open view. The location is ideal for family life, close to the Sava quay, schools, kindergartens and markets. Good connection with the city, close to the GSP stop. Registered, possibility of purchase through housing loan. It is currently rented out as office space, with the possibility of retaining tenants.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
Prodaje se izuzetno funkcionalan i svetao stan u ulici Dr Ivana Ribara, na jednoj od najtraženijih lokacija u blokovima. Zgrada i ulaz su dobro održavani, poseduje 3 lifta,od kojih je jedan teretni, interfon. Stan dvoiposoban po strukturi, ali zahvaljujući dobrom rasporedu, trpezarija se lako može adaptirati u još jednu spavaću sobu. Stan je odlično očuvan i ne zahteva velika ulaganja. Postavljena je PVC stolarija, sigurnosna vrata, parket u dobrom stanju. Kupatilo i kuhinja renovirani pre 15 god, zamenjene vodovodne instalacije. Orijentisan tako da obiluje dnevnim svetlom a sa velike terase se pruža otvoren pogled. Lokacija idealna za porodični život, blizina Savskog keja, škola, vrtića i marketa. Dobra veza sa gradom, blizina stajališta GSP-a. Uknjižen, mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Trenutno se izdaje kao kancelarijski prostor, mogućnost zadržavanja podstanara.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Продается очень функциональная и светлая квартира на улице доктора Иваны Рибары, в одном из самых востребованных районов квартала. Здание и подъездная дорожка в хорошем состоянии, есть 3 лифта, домофон. Квартира имеет две с половиной спальни, но благодаря удачной планировке столовую можно легко переоборудовать в еще одну спальню. Квартира хорошо сохранилась и не требует больших вложений. Установлены пластиковые окна, бронированные двери, паркет в хорошем состоянии. Ванная комната и кухня отремонтированы 15 лет назад, заменена сантехника. Квартира ориентирована таким образом, что в ней много естественного света, а большая терраса предлагает открытый вид. Расположение идеально подходит для семейной жизни, недалеко от набережной Савы, школ, детских садов и рынков. Хорошее транспортное сообщение с городом, рядом остановка GSP. Зарегистрирована, есть возможность покупки с помощью ипотечного кредита. В настоящее время сдается под офисное помещение, с возможностью сохранения арендаторов.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает агентская комиссия в размере 2%:
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи.
- сбор и проверка документации,
- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.
- оказание помощи в переговорах,
- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.
- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.
- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Oprema
- Centralno grejanje
- Blizina škole
- Interfon
- Lift
- PVC prozori
- Roletne
- Centralno grejanje
- Radijatorsko grejanje
- Terasa
- Blizina supermarketa
- Sigurnosna vrata
- Blizina javnog prevoza
- Podrum
- Blizina parka
Ostalo
- Terasa
- Podrum
- Lift
- Uknjiženo
