Šifra
S4523
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi četvorosoban
Veličina
82 m²
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
1
Opis
Na Belvederu se prodaja popolnoma prenovljen stan, ki se nahaja na zelo praktični lokaciji, le 10 minut hoje od centra mesta. Stan je vpisan v zemljiško knjigo s površino 82,99 m2, dejanska tlorisna površina pa je večja, približno 100 m2 uporabnega prostora (razlika izhaja iz načina izračuna naklona podstrešja). Razpored sestavljajo tri ločene sobe (trenutno dve spalnici in delovna soba, z možnostjo drugačne organizacije), prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, kopalnica s oknom ter dodaten WC. Stan je zelo svetel, saj ima vsaka soba naravno osvetlitev, skupno devet oken, vključno s Velux okni in stranskimi okni s pogledom na Opatijo in Učko. Nepremičnina je nedavno popolnoma renovirana in se prodaja brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Na stavbi je bil ob koncu leta 2025 nameščen nov streha, sama stavba je urejena, vzdrževana in ima videonadzor, odlično toplotno in zvočno izolacijo. Stan je opremljen z visokokakovostnimi materiali in napravami: Velux GGL strešna okna, protivlomna vrata Dierre, videofon, Hisense klimatska naprava s 5,4 kW za ogrevanje in hlajenje, nova stavbna pohištva, električni žaluzije ter kakovostna keramika. Kuhinja je Nobilia z vgrajenimi aparati, ki so vključeni v ceno (pečica, kuhalna plošča, pomivalni stroj in vgrajen hladilnik), kopalnica pa je opremljena z masažno kadjo Aquaestil, kopalniškim radiatorjem z programatorjem in pralnim strojem. Lokacija je izjemno primerna za družinsko življenje in vsakodnevne potrebe: v bližini so vrtec, šola, več fakultet, avtobusna postaja, trgovina, lekarna, pošta, park, otroška igrišča in športne vsebine. Stan je idealen za tiste, ki iščejo prostoren stan v bližini centra mesta in vseh pomembnih vsebin. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja.
Prodaje se potpuno adaptiran stan na Belvederu, smješten na vrlo praktičnoj lokaciji, svega 10-tak minuta pješice od samog centra grada.
Stan je u vlasničkom listu upisan s površinom od 82.99 m2, dok je u naravi stvarna tlocrtna površina veća i iznosi približno 100 m2 funkcionalnog prostora (razlika proizlazi iz načina obračuna kosina potkrovlja).
Raspored se sastoji od tri odvojene sobe (trenutno dvije spavaće i jedna radna, uz mogućnost drugačije organizacije), open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice s prozorom te dodatnog WC-a.
Stan je iznimno svijetao jer svaka prostorija ima prirodno osvjetljenje, ukupno devet prozora, uključujući velike Velux krovne prozore i bočne prozore s pogledom prema Opatiji i Učki.
Nekretnina je nedavno kompletno renovirana i prodaje se bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Na zgradi je krajem 2025. postavljen novi krov, a sama zgrada je uredna, održavana i s videonadzorom, te odličnu toplinsku i zvučnu izolaciju.
Stan je opremljen kvalitetnim materijalima i uređajima: Velux GGL krovni prozori, protuprovalna Dierre vrata, videofon, Hisense klima uređaj od 5,4 kW za grijanje i hlađenje, nova stolarija, električne rolete te kvalitetna keramika.
Kuhinja je Nobilia s ugrađenim aparatima koji su uključeni u cijenu (pećnica, ploča za kuhanje, perilica posuđa i ugradbeni hladnjak), a kupaonica je opremljena masažnom kadom Aquaestil, kupaonskim radijatorom s programatorom te perilicom rublja.
Lokacija je iznimno pogodna za obiteljski život i svakodnevne potrebe: u blizini su vrtić, škola, više fakulteta, autobusna stanica, trgovina, ljekarna i pošta, park, dječja igrališta i sportski sadržaji.
Stan je idealan za one koji traže prostran stan blizu centra grada i svih važnih sadržaja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Stan je u vlasničkom listu upisan s površinom od 82.99 m2, dok je u naravi stvarna tlocrtna površina veća i iznosi približno 100 m2 funkcionalnog prostora (razlika proizlazi iz načina obračuna kosina potkrovlja).
Raspored se sastoji od tri odvojene sobe (trenutno dvije spavaće i jedna radna, uz mogućnost drugačije organizacije), open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice s prozorom te dodatnog WC-a.
Stan je iznimno svijetao jer svaka prostorija ima prirodno osvjetljenje, ukupno devet prozora, uključujući velike Velux krovne prozore i bočne prozore s pogledom prema Opatiji i Učki.
Nekretnina je nedavno kompletno renovirana i prodaje se bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Na zgradi je krajem 2025. postavljen novi krov, a sama zgrada je uredna, održavana i s videonadzorom, te odličnu toplinsku i zvučnu izolaciju.
Stan je opremljen kvalitetnim materijalima i uređajima: Velux GGL krovni prozori, protuprovalna Dierre vrata, videofon, Hisense klima uređaj od 5,4 kW za grijanje i hlađenje, nova stolarija, električne rolete te kvalitetna keramika.
Kuhinja je Nobilia s ugrađenim aparatima koji su uključeni u cijenu (pećnica, ploča za kuhanje, perilica posuđa i ugradbeni hladnjak), a kupaonica je opremljena masažnom kadom Aquaestil, kupaonskim radijatorom s programatorom te perilicom rublja.
Lokacija je iznimno pogodna za obiteljski život i svakodnevne potrebe: u blizini su vrtić, škola, više fakulteta, autobusna stanica, trgovina, ljekarna i pošta, park, dječja igrališta i sportski sadržaji.
Stan je idealan za one koji traže prostran stan blizu centra grada i svih važnih sadržaja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte Wohnung in Belvedere, die sich in einer sehr praktischen Lage befindet, nur etwa 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung ist im Grundbuch mit einer Fläche von 82,99 m2 registriert, während die tatsächliche Grundfläche größer ist und etwa 100 m2 funktionalen Raum beträgt (der Unterschied ergibt sich aus der Berechnung der Dachschrägen).
Die Aufteilung besteht aus drei separaten Zimmern (derzeit zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, mit der Möglichkeit einer anderen Organisation), einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer mit Fenster und einem zusätzlichen WC.
Die Wohnung ist sehr hell, da jeder Raum natürlich beleuchtet ist, insgesamt neun Fenster, einschließlich großer Velux-Dachfenster und seitliche Fenster mit Blick auf Opatija und Učka.
Das Anwesen wurde kürzlich vollständig renoviert und wird ohne zusätzliche Investitionen verkauft.
Am Ende des Jahres 2025 wurde ein neues Dach auf das Gebäude gesetzt, das Gebäude selbst ist ordentlich, gepflegt und videoüberwacht, mit exzellenter Wärme- und Schalldämmung.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Velux GGL Dachfenster, einbruchhemmende Dierre-Türen, Videosprechanlage, 5,4 kW Hisense-Klimaanlage für Heizen und Kühlen, neue Fenster, elektrische Rollläden und hochwertige Keramik.
Die Küche ist von Nobilia mit eingebauten Geräten, die im Preis inbegriffen sind (Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler und Einbaukühlschrank), das Badezimmer ist mit einer Aquaestil-Whirlpool-Badewanne, einem Handtuchheizkörper mit Programmierer und einer Waschmaschine ausgestattet.
Die Lage ist äußerst günstig für das Familienleben und die täglichen Bedürfnisse: in der Nähe befinden sich Kindergarten, Schule, mehrere Fakultäten, Bushaltestelle, Geschäfte, Apotheke und Post, Park, Spielplätze und Sporteinrichtungen.
Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine geräumige Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums und aller wichtigen Einrichtungen suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Maklergebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Die Wohnung ist im Grundbuch mit einer Fläche von 82,99 m2 registriert, während die tatsächliche Grundfläche größer ist und etwa 100 m2 funktionalen Raum beträgt (der Unterschied ergibt sich aus der Berechnung der Dachschrägen).
Die Aufteilung besteht aus drei separaten Zimmern (derzeit zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, mit der Möglichkeit einer anderen Organisation), einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer mit Fenster und einem zusätzlichen WC.
Die Wohnung ist sehr hell, da jeder Raum natürlich beleuchtet ist, insgesamt neun Fenster, einschließlich großer Velux-Dachfenster und seitliche Fenster mit Blick auf Opatija und Učka.
Das Anwesen wurde kürzlich vollständig renoviert und wird ohne zusätzliche Investitionen verkauft.
Am Ende des Jahres 2025 wurde ein neues Dach auf das Gebäude gesetzt, das Gebäude selbst ist ordentlich, gepflegt und videoüberwacht, mit exzellenter Wärme- und Schalldämmung.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Velux GGL Dachfenster, einbruchhemmende Dierre-Türen, Videosprechanlage, 5,4 kW Hisense-Klimaanlage für Heizen und Kühlen, neue Fenster, elektrische Rollläden und hochwertige Keramik.
Die Küche ist von Nobilia mit eingebauten Geräten, die im Preis inbegriffen sind (Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler und Einbaukühlschrank), das Badezimmer ist mit einer Aquaestil-Whirlpool-Badewanne, einem Handtuchheizkörper mit Programmierer und einer Waschmaschine ausgestattet.
Die Lage ist äußerst günstig für das Familienleben und die täglichen Bedürfnisse: in der Nähe befinden sich Kindergarten, Schule, mehrere Fakultäten, Bushaltestelle, Geschäfte, Apotheke und Post, Park, Spielplätze und Sporteinrichtungen.
Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine geräumige Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums und aller wichtigen Einrichtungen suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Maklergebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
In vendita un appartamento completamente ristrutturato a Belvedere, situato in una posizione molto comoda, a soli 10 minuti a piedi dal centro della città.
L'appartamento è registrato nel catasto con una superficie di 82,99 m2, ma la superficie effettiva è maggiore e ammonta a circa 100 m2 di spazio funzionale (la differenza deriva dal modo in cui vengono calcolati i piani inclinati del sottotetto).
La disposizione comprende tre camere separate (attualmente due camere da letto e uno studio, con possibilità di diversa organizzazione), un open space soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno con finestra e un ulteriore WC.
L'appartamento è molto luminoso poiché ogni stanza ha illuminazione naturale, per un totale di nove finestre, comprese ampie finestre da tetto Velux e finestre laterali con vista su Abbazia e Učka.
La proprietà è stata di recente completamente ristrutturata e si vende senza necessità di ulteriori investimenti.
Alla fine del 2025 è stato installato un nuovo tetto sull'edificio, il quale è ben tenuto, sorvegliato con videocamera, e ha un'ottima coibentazione termica e acustica.
L'appartamento è dotato di materiali e apparecchiature di alta qualità: finestre da tetto Velux GGL, porte blindate Dierre, videocitofono, climatizzatore Hisense da 5,4 kW per riscaldamento e raffreddamento, infissi nuovi, tapparelle e ceramiche di qualità.
La cucina è una Nobilia con elettrodomestici integrati inclusi nel prezzo (forno, piano cottura, lavastoviglie e frigorifero integrato), mentre il bagno è dotato di vasca idromassaggio Aquaestil, termoarredo con programmazione e lavatrice.
La posizione è particolarmente adatta alla vita familiare e alle esigenze quotidiane: nelle vicinanze si trovano asili, scuole, diverse facoltà, fermata dell'autobus, negozi, farmacia, ufficio postale, parchi, aree giochi per bambini e impianti sportivi.
L'appartamento è ideale per coloro che cercano un ampio appartamento vicino al centro della città e a tutti i servizi essenziali.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto.
L'appartamento è registrato nel catasto con una superficie di 82,99 m2, ma la superficie effettiva è maggiore e ammonta a circa 100 m2 di spazio funzionale (la differenza deriva dal modo in cui vengono calcolati i piani inclinati del sottotetto).
La disposizione comprende tre camere separate (attualmente due camere da letto e uno studio, con possibilità di diversa organizzazione), un open space soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno con finestra e un ulteriore WC.
L'appartamento è molto luminoso poiché ogni stanza ha illuminazione naturale, per un totale di nove finestre, comprese ampie finestre da tetto Velux e finestre laterali con vista su Abbazia e Učka.
La proprietà è stata di recente completamente ristrutturata e si vende senza necessità di ulteriori investimenti.
Alla fine del 2025 è stato installato un nuovo tetto sull'edificio, il quale è ben tenuto, sorvegliato con videocamera, e ha un'ottima coibentazione termica e acustica.
L'appartamento è dotato di materiali e apparecchiature di alta qualità: finestre da tetto Velux GGL, porte blindate Dierre, videocitofono, climatizzatore Hisense da 5,4 kW per riscaldamento e raffreddamento, infissi nuovi, tapparelle e ceramiche di qualità.
La cucina è una Nobilia con elettrodomestici integrati inclusi nel prezzo (forno, piano cottura, lavastoviglie e frigorifero integrato), mentre il bagno è dotato di vasca idromassaggio Aquaestil, termoarredo con programmazione e lavatrice.
La posizione è particolarmente adatta alla vita familiare e alle esigenze quotidiane: nelle vicinanze si trovano asili, scuole, diverse facoltà, fermata dell'autobus, negozi, farmacia, ufficio postale, parchi, aree giochi per bambini e impianti sportivi.
L'appartamento è ideale per coloro che cercano un ampio appartamento vicino al centro della città e a tutti i servizi essenziali.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto.
A completely renovated apartment in Belvedere is for sale, located in a very convenient location, just a 10-minute walk from the city center.
The apartment is registered in the land registry with an area of 82.99 m2, while the actual floor area is larger and amounts to approximately 100 m2 of functional space (the difference is due to the calculation of attic slopes).
The layout consists of three separate rooms (currently two bedrooms and one office, with the possibility of a different organization), an open-space living room with kitchen and dining area, a bathroom with a window, and an additional toilet.
The apartment is extremely bright because each room has natural light, a total of nine windows, including large Velux roof windows and side windows with a view of Opatija and Učka.
The property has recently been completely renovated and is sold without the need for additional investments.
A new roof was installed on the building at the end of 2025, and the building itself is neat, well-maintained, with video surveillance, and excellent thermal and sound insulation.
The apartment is equipped with high-quality materials and appliances: Velux GGL roof windows, anti-burglary Dierre doors, videophone, Hisense air conditioner with 5.4 kW for heating and cooling, new joinery, electric roller shutters, and quality ceramics.
The kitchen is Nobilia with built-in appliances included in the price (oven, hob, dishwasher, and built-in refrigerator), and the bathroom is equipped with an Aquaestil massage bathtub, a bathroom radiator with a programmer, and a washing machine.
The location is extremely convenient for family life and everyday needs: nearby are a kindergarten, school, several faculties, a bus station, a store, a pharmacy, and a post office, a park, children's playgrounds, and sports facilities.
The apartment is ideal for those looking for a spacious apartment close to the city center and all important amenities.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
The apartment is registered in the land registry with an area of 82.99 m2, while the actual floor area is larger and amounts to approximately 100 m2 of functional space (the difference is due to the calculation of attic slopes).
The layout consists of three separate rooms (currently two bedrooms and one office, with the possibility of a different organization), an open-space living room with kitchen and dining area, a bathroom with a window, and an additional toilet.
The apartment is extremely bright because each room has natural light, a total of nine windows, including large Velux roof windows and side windows with a view of Opatija and Učka.
The property has recently been completely renovated and is sold without the need for additional investments.
A new roof was installed on the building at the end of 2025, and the building itself is neat, well-maintained, with video surveillance, and excellent thermal and sound insulation.
The apartment is equipped with high-quality materials and appliances: Velux GGL roof windows, anti-burglary Dierre doors, videophone, Hisense air conditioner with 5.4 kW for heating and cooling, new joinery, electric roller shutters, and quality ceramics.
The kitchen is Nobilia with built-in appliances included in the price (oven, hob, dishwasher, and built-in refrigerator), and the bathroom is equipped with an Aquaestil massage bathtub, a bathroom radiator with a programmer, and a washing machine.
The location is extremely convenient for family life and everyday needs: nearby are a kindergarten, school, several faculties, a bus station, a store, a pharmacy, and a post office, a park, children's playgrounds, and sports facilities.
The apartment is ideal for those looking for a spacious apartment close to the city center and all important amenities.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
Продается полностью отремонтированная квартира на Бельведере, расположенная в очень удобном месте, всего в 10 минутах ходьбы от самого центра города.
Квартира в свидетельстве о праве с площадью 82,99 кв.м., но фактическая площадь больше и составляет примерно 100 кв.м. функционального пространства (разница происходит из-за метода расчета наклона чердака).
Планировка включает три отдельные комнаты (в настоящее время две спальни и один рабочий кабинет, с возможностью другой организации), общую гостиную с кухней и столовой, ванную комнату с окном и дополнительный туалет.
Квартира очень светлая, так как в каждом помещении есть естественное освещение, всего девять окон, включая большие крышные окна Velux и боковые окна с видом на Опатию и Учку.
Недавно недвижимость была полностью отремонтирована и продается без необходимости дополнительных инвестиций.
В конце 2025 года на здании установили новую крышу, само здание ухоженное, поддерживается в порядке и имеет видеонаблюдение, а также отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию.
Квартира оборудована качественными материалами и оборудованием: крышные окна Velux GGL, антивандальные двери Dierre, видеодомофон, кондиционер Hisense мощностью 5,4 кВт для отопления и охлаждения, новая столярка, электрические ролеты и качественная керамика.
Кухня Nobilia с встроенными приборами, включенными в стоимость (духовка, варочная панель, посудомоечная машина и встроенный холодильник), а в ванной комнате установлена гидромассажная ванна Aquaestil, ванный радиатор с программатором и стиральная машина.
Местоположение идеально подходит для семейной жизни и повседневных потребностей: рядом садик, школа, несколько университетов, автобусная остановка, магазины, аптека, почта, парк, детские площадки и спортивные объекты.
Квартира идеальна для тех, кто ищет просторное жилье недалеко от центра города и всех важных удобств.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями сделки.
Квартира в свидетельстве о праве с площадью 82,99 кв.м., но фактическая площадь больше и составляет примерно 100 кв.м. функционального пространства (разница происходит из-за метода расчета наклона чердака).
Планировка включает три отдельные комнаты (в настоящее время две спальни и один рабочий кабинет, с возможностью другой организации), общую гостиную с кухней и столовой, ванную комнату с окном и дополнительный туалет.
Квартира очень светлая, так как в каждом помещении есть естественное освещение, всего девять окон, включая большие крышные окна Velux и боковые окна с видом на Опатию и Учку.
Недавно недвижимость была полностью отремонтирована и продается без необходимости дополнительных инвестиций.
В конце 2025 года на здании установили новую крышу, само здание ухоженное, поддерживается в порядке и имеет видеонаблюдение, а также отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию.
Квартира оборудована качественными материалами и оборудованием: крышные окна Velux GGL, антивандальные двери Dierre, видеодомофон, кондиционер Hisense мощностью 5,4 кВт для отопления и охлаждения, новая столярка, электрические ролеты и качественная керамика.
Кухня Nobilia с встроенными приборами, включенными в стоимость (духовка, варочная панель, посудомоечная машина и встроенный холодильник), а в ванной комнате установлена гидромассажная ванна Aquaestil, ванный радиатор с программатором и стиральная машина.
Местоположение идеально подходит для семейной жизни и повседневных потребностей: рядом садик, школа, несколько университетов, автобусная остановка, магазины, аптека, почта, парк, детские площадки и спортивные объекты.
Квартира идеальна для тех, кто ищет просторное жилье недалеко от центра города и всех важных удобств.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями сделки.
Energetski sertifikat zgrade
Klasa C
0
15
50
100
150
200
250
300+
Zemljevid
Izračun kredita
1.150 € za mjesec*
Znesek kredita
174.300 €
Delež privarčevanih sredstev
74.700 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
249.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
