Šifra
44951
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi petosoban
Veličina
265 m²
Parcela
19.200 m²
Godina renoviranja
1995
Godina izgradnje
1935
Sprat
1 / 2
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
2
Opis
RIJEKA, BELVEDER - Prostorno, veličastno stanovanje v zgodovinski vili z razgledom, 266 m2
Na atraktivni lokaciji na Belvederu se prodaja prostorno stanovanje v reprezentativni vili iz leta 1935, katere arhitektura prinaša velike prostore in visoke strope, značilne za tisto obdobje.
Nepremičnina s skupno uporabno površino 265,54 m² s terasami je razporejena v dveh nadstropjih, ki ponujata izjemno udobje in prilagodljivost uporabe.
Prostor obsega dve dnevni sobi, štiri spalnice, dve kopalnici, dve kuhinji, povezani z jedilnicami, hodnike in predsobe, posebno vrednost pa mu daje pet balkonov in teras, od katerih sta dva izjemno prostorna in ponujata odprt razgled na mesto in Kvarner.
Stanovanje omogoča enostavno delitev na dve ločeni stanovanjski enoti ali kombinacijo stanovanjskega in poslovnega prostora, zaradi česar je odlična priložnost za naložbo.
Stanovanju pripada tudi 29 m² velika garaža ter urejeno dvorišče in vrt s skupno površino približno 192 m², ki zagotavljata mir in zasebnost, hkrati pa sta blizu vseh mestnih ugodnosti. To je redka priložnost na trgu za kupce, ki iščejo prostorno, elegantno stanovanje v kakovostni zgodovinski stavbi na odlični mestni lokaciji.
Spoštovani potencialni kupci,
Veseli nas, da vas zanimajo nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor za ogled nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.
Ogled nepremičnine je možen le s podpisom pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Provizija za posredovanje se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na atraktivni lokaciji na Belvederu se prodaja prostorno stanovanje v reprezentativni vili iz leta 1935, katere arhitektura prinaša velike prostore in visoke strope, značilne za tisto obdobje.
Nepremičnina s skupno uporabno površino 265,54 m² s terasami je razporejena v dveh nadstropjih, ki ponujata izjemno udobje in prilagodljivost uporabe.
Prostor obsega dve dnevni sobi, štiri spalnice, dve kopalnici, dve kuhinji, povezani z jedilnicami, hodnike in predsobe, posebno vrednost pa mu daje pet balkonov in teras, od katerih sta dva izjemno prostorna in ponujata odprt razgled na mesto in Kvarner.
Stanovanje omogoča enostavno delitev na dve ločeni stanovanjski enoti ali kombinacijo stanovanjskega in poslovnega prostora, zaradi česar je odlična priložnost za naložbo.
Stanovanju pripada tudi 29 m² velika garaža ter urejeno dvorišče in vrt s skupno površino približno 192 m², ki zagotavljata mir in zasebnost, hkrati pa sta blizu vseh mestnih ugodnosti. To je redka priložnost na trgu za kupce, ki iščejo prostorno, elegantno stanovanje v kakovostni zgodovinski stavbi na odlični mestni lokaciji.
Spoštovani potencialni kupci,
Veseli nas, da vas zanimajo nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor za ogled nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.
Ogled nepremičnine je možen le s podpisom pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Provizija za posredovanje se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
RIJEKA, BELVEDER - Prostrani gospodski stan u povijesnoj vili s pogledom, 266m2
Na atraktivnoj lokaciji na Belvederu prodaje se prostran stan smješten u reprezentativnoj vili iz 1935. godine, čija arhitektura donosi velike prostorije i visoke stropove karakteristične za to razdoblje.
Nekretnina ukupne korisne površine od 265,54 m² s terasama, raspoređena je na dvije etaže koje nude iznimnu udobnost i fleksibilnost korištenja.
U prostoru se nalaze dva dnevna boravka, četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, dvije kuhinje povezane s blagovaonicama, hodnici i predsoblje, a posebnu vrijednost daju čak pet balkona i terasa, od kojih su dvije iznimno prostrane te nude otvoren pogled prema gradu i Kvarneru.
Stan omogućuje jednostavnu podjelu na dvije zasebne stambene cjeline ili kombinaciju stambenog i poslovnog prostora, što ga čini odličnom prilikom i za investiciju.
Uz stan dolazi i garaža površine 29 m² te uređena okućnica i vrt ukupne površine oko 192 m², pružajući mir i privatnost, a istovremeno blizinu svih gradskih sadržaja. Riječ je o rijetkoj prilici na tržištu za kupce koji traže prostran, elegantan stan u kvalitetnoj povijesnoj zgradi na odličnoj gradskoj lokaciji.
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na atraktivnoj lokaciji na Belvederu prodaje se prostran stan smješten u reprezentativnoj vili iz 1935. godine, čija arhitektura donosi velike prostorije i visoke stropove karakteristične za to razdoblje.
Nekretnina ukupne korisne površine od 265,54 m² s terasama, raspoređena je na dvije etaže koje nude iznimnu udobnost i fleksibilnost korištenja.
U prostoru se nalaze dva dnevna boravka, četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, dvije kuhinje povezane s blagovaonicama, hodnici i predsoblje, a posebnu vrijednost daju čak pet balkona i terasa, od kojih su dvije iznimno prostrane te nude otvoren pogled prema gradu i Kvarneru.
Stan omogućuje jednostavnu podjelu na dvije zasebne stambene cjeline ili kombinaciju stambenog i poslovnog prostora, što ga čini odličnom prilikom i za investiciju.
Uz stan dolazi i garaža površine 29 m² te uređena okućnica i vrt ukupne površine oko 192 m², pružajući mir i privatnost, a istovremeno blizinu svih gradskih sadržaja. Riječ je o rijetkoj prilici na tržištu za kupce koji traže prostran, elegantan stan u kvalitetnoj povijesnoj zgradi na odličnoj gradskoj lokaciji.
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
RIJEKA, BELVEDER – Großzügige, repräsentative Wohnung in einer historischen Villa mit Aussicht, 266 m²
In attraktiver Lage in Belvedere steht eine geräumige Wohnung in einer repräsentativen Villa aus dem Jahr 1935 zum Verkauf. Die Architektur des Hauses zeichnet sich durch große Räume und hohe Decken aus, die typisch für diese Epoche sind.
Die Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von 265,54 m² inklusive Terrassen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet außergewöhnlichen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung umfasst zwei Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Küchen mit angrenzenden Essbereichen, Flure und Vorräume. Besonders hervorzuheben sind die fünf Balkone und Terrassen, von denen zwei besonders großzügig geschnitten sind und einen weiten Blick über die Stadt und die Kvarner-Bucht bieten.
Die Wohnung lässt sich problemlos in zwei separate Wohneinheiten aufteilen oder als Wohn- und Geschäftsraum nutzen und ist somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung verfügt außerdem über eine 29 m² große Garage sowie einen ca. 192 m² großen, angelegten Garten, der Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe ermöglicht. Dies ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine geräumige, elegante Wohnung in einem hochwertigen historischen Gebäude in bester Stadtlage suchen.
Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Eine Besichtigung ist nur mit Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.
Die Maklergebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In attraktiver Lage in Belvedere steht eine geräumige Wohnung in einer repräsentativen Villa aus dem Jahr 1935 zum Verkauf. Die Architektur des Hauses zeichnet sich durch große Räume und hohe Decken aus, die typisch für diese Epoche sind.
Die Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von 265,54 m² inklusive Terrassen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet außergewöhnlichen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung umfasst zwei Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Küchen mit angrenzenden Essbereichen, Flure und Vorräume. Besonders hervorzuheben sind die fünf Balkone und Terrassen, von denen zwei besonders großzügig geschnitten sind und einen weiten Blick über die Stadt und die Kvarner-Bucht bieten.
Die Wohnung lässt sich problemlos in zwei separate Wohneinheiten aufteilen oder als Wohn- und Geschäftsraum nutzen und ist somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung verfügt außerdem über eine 29 m² große Garage sowie einen ca. 192 m² großen, angelegten Garten, der Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe ermöglicht. Dies ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine geräumige, elegante Wohnung in einem hochwertigen historischen Gebäude in bester Stadtlage suchen.
Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Eine Besichtigung ist nur mit Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.
Die Maklergebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
RIJEKA, BELVEDER - Ampio e prestigioso appartamento in una villa storica con vista, 266 m²
In una posizione privilegiata sul Belvedere, è in vendita un ampio appartamento situato in una villa rappresentativa del 1935, la cui architettura offre ampi spazi e soffitti alti, caratteristici dell'epoca.
L'immobile, con una superficie utile totale di 265,54 m² con terrazze, si sviluppa su due piani che offrono eccezionale comfort e flessibilità d'uso.
Lo spazio comprende due soggiorni, quattro camere da letto, due bagni, due cucine collegate a sale da pranzo, corridoi e anticamere, e un valore particolare è dato da cinque balconi e terrazze, due dei quali estremamente spaziosi e con vista aperta sulla città e sul Quarnero.
L'appartamento si presta facilmente alla suddivisione in due unità abitative separate o a una combinazione di spazio residenziale e commerciale, il che lo rende un'ottima opportunità di investimento.
L'appartamento comprende anche un garage di 29 m² e un cortile e giardino paesaggistici per una superficie totale di circa 192 m², che offrono pace e privacy, pur essendo vicino a tutti i servizi della città. Questa è una rara opportunità sul mercato per acquirenti alla ricerca di un appartamento spazioso ed elegante in un prestigioso edificio storico in una posizione privilegiata in città.
Gentili potenziali acquirenti,
Siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di agenzia immobiliare.
La commissione di agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In una posizione privilegiata sul Belvedere, è in vendita un ampio appartamento situato in una villa rappresentativa del 1935, la cui architettura offre ampi spazi e soffitti alti, caratteristici dell'epoca.
L'immobile, con una superficie utile totale di 265,54 m² con terrazze, si sviluppa su due piani che offrono eccezionale comfort e flessibilità d'uso.
Lo spazio comprende due soggiorni, quattro camere da letto, due bagni, due cucine collegate a sale da pranzo, corridoi e anticamere, e un valore particolare è dato da cinque balconi e terrazze, due dei quali estremamente spaziosi e con vista aperta sulla città e sul Quarnero.
L'appartamento si presta facilmente alla suddivisione in due unità abitative separate o a una combinazione di spazio residenziale e commerciale, il che lo rende un'ottima opportunità di investimento.
L'appartamento comprende anche un garage di 29 m² e un cortile e giardino paesaggistici per una superficie totale di circa 192 m², che offrono pace e privacy, pur essendo vicino a tutti i servizi della città. Questa è una rara opportunità sul mercato per acquirenti alla ricerca di un appartamento spazioso ed elegante in un prestigioso edificio storico in una posizione privilegiata in città.
Gentili potenziali acquirenti,
Siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di agenzia immobiliare.
La commissione di agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
RIJEKA, BELVEDER - Spacious stately apartment in a historic villa with a view, 266m2
In an attractive location on Belvedere, a spacious apartment is for sale located in a representative villa from 1935, whose architecture brings large rooms and high ceilings characteristic of that period.
The property, with a total usable area of 265.54 m² with terraces, is arranged over two floors that offer exceptional comfort and flexibility of use.
The space includes two living rooms, four bedrooms, two bathrooms, two kitchens connected to dining rooms, hallways and anterooms, and special value is given by five balconies and terraces, two of which are extremely spacious and offer an open view of the city and Kvarner.
The apartment allows for easy division into two separate residential units or a combination of residential and business space, which makes it an excellent opportunity for investment.
The apartment also comes with a 29 m² garage and a landscaped yard and garden with a total area of approximately 192 m², providing peace and privacy, while being close to all city amenities. This is a rare opportunity on the market for buyers looking for a spacious, elegant apartment in a quality historic building in a prime city location.
Dear potential buyers,
We are pleased that you are interested in the properties from our offer. For more information and to arrange a viewing of the property, please feel free to contact us.
Viewing the property is possible only with the signature of a Real Estate Brokerage Agreement.
The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In an attractive location on Belvedere, a spacious apartment is for sale located in a representative villa from 1935, whose architecture brings large rooms and high ceilings characteristic of that period.
The property, with a total usable area of 265.54 m² with terraces, is arranged over two floors that offer exceptional comfort and flexibility of use.
The space includes two living rooms, four bedrooms, two bathrooms, two kitchens connected to dining rooms, hallways and anterooms, and special value is given by five balconies and terraces, two of which are extremely spacious and offer an open view of the city and Kvarner.
The apartment allows for easy division into two separate residential units or a combination of residential and business space, which makes it an excellent opportunity for investment.
The apartment also comes with a 29 m² garage and a landscaped yard and garden with a total area of approximately 192 m², providing peace and privacy, while being close to all city amenities. This is a rare opportunity on the market for buyers looking for a spacious, elegant apartment in a quality historic building in a prime city location.
Dear potential buyers,
We are pleased that you are interested in the properties from our offer. For more information and to arrange a viewing of the property, please feel free to contact us.
Viewing the property is possible only with the signature of a Real Estate Brokerage Agreement.
The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
РИЕКА, БЕЛЬВЕДЕР - Просторная, величественная квартира в исторической вилле с видом, 266 м²
В привлекательном районе Бельведер продается просторная квартира в представительной вилле 1935 года постройки, архитектура которой отличается большими комнатами и высокими потолками, характерными для того периода.
Недвижимость, общей полезной площадью 265,54 м² с террасами, расположена на двух этажах, что обеспечивает исключительный комфорт и гибкость использования.
Площадь включает в себя две гостиные, четыре спальни, две ванные комнаты, две кухни, соединенные со столовыми, коридоры и прихожие, а особую ценность придают пять балконов и террас, две из которых очень просторны и предлагают открытый вид на город и Кварнер.
Квартира позволяет легко разделить ее на две отдельные жилые единицы или комбинировать жилые и коммерческие помещения, что делает ее отличной инвестиционной возможностью.
Квартира также включает в себя гараж площадью 29 м² и благоустроенный двор с садом общей площадью около 192 м², обеспечивающие тишину и уединение, при этом находясь недалеко от всех городских удобств. Это редкая возможность на рынке для покупателей, ищущих просторную, элегантную квартиру в качественном историческом здании в престижном районе города.
Уважаемые потенциальные покупатели!
Мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Просмотр объекта возможен только при подписании договора риэлторского агентства.
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В привлекательном районе Бельведер продается просторная квартира в представительной вилле 1935 года постройки, архитектура которой отличается большими комнатами и высокими потолками, характерными для того периода.
Недвижимость, общей полезной площадью 265,54 м² с террасами, расположена на двух этажах, что обеспечивает исключительный комфорт и гибкость использования.
Площадь включает в себя две гостиные, четыре спальни, две ванные комнаты, две кухни, соединенные со столовыми, коридоры и прихожие, а особую ценность придают пять балконов и террас, две из которых очень просторны и предлагают открытый вид на город и Кварнер.
Квартира позволяет легко разделить ее на две отдельные жилые единицы или комбинировать жилые и коммерческие помещения, что делает ее отличной инвестиционной возможностью.
Квартира также включает в себя гараж площадью 29 м² и благоустроенный двор с садом общей площадью около 192 м², обеспечивающие тишину и уединение, при этом находясь недалеко от всех городских удобств. Это редкая возможность на рынке для покупателей, ищущих просторную, элегантную квартиру в качественном историческом здании в престижном районе города.
Уважаемые потенциальные покупатели!
Мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Просмотр объекта возможен только при подписании договора риэлторского агентства.
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Klasa C
0
15
50
100
150
200
250
300+
Zemljevid
Izračun kredita
2.079 € za mjesec*
Znesek kredita
315.000 €
Delež privarčevanih sredstev
135.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
450.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
