Opis
Excellent duplex in typical buildings near school, kindergarten, bus stops. The apartment is oriented on three sides, it is part of a complex with three apartments in a fenced yard. It has its own entrance that leads up the stairs to the first floor, which consists of a spacious living room with access to the attached terrace of 8 m2, the dining room is part of the kitchen with a storage room and a toilet. On the first floor, high attic, there are two bedrooms, a hallway with a built-in closet and a bathroom. The apartment has been maintained and partially renovated, with PVC carpentry. On the ground floor there are basement rooms and another added room (above which is a terrace) with extended heating, which currently functions as a storage room but can be a summer kitchen, office or bar. The heating is central. In front of the entrance, in the parking lot, there are prefab garages for all three apartments in the yard. An excellent choice for families with children.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
Odličan dupleks u tipskim zgradama u blizini škole,vrtića, autobuskih stajališta. Stan je trostrano orjenrisan, deo je kompleksa sa tri stana u ograđenom dvorištu. Ima sopstveni ulaz koji stepenicama vodi na prvi sprat koga čine prostrana dnevna soba sa izlazom na dozidanu terasu od 8 m2, trpezarija je u sklopu sa kuhinjom na koju se nadovezuje ostava i toalet. Na spratu,visokom potkrovlju, se nalaze dve spavaće sobe, hodnik sa ugradnim plakarom i kupatilo. Stan je održavan i delimično renoviran, sa pvc stolarijom.U prizemlju su podrumske prostorije i još jedna dozidana prostorija (iznad koje je terasa) sa razvučenim grejanjem koja trenutno funkcioniše kao ostava ali može biti letnja kuhinja, kancelarija ili lokal. Grejanje je centralno. Ispred ulaza na mestu predviđenom za parking su montažne garaže za sva tri stana u dvorištu.Odličan izbor za porodice sa decom.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Отличный дуплекс в типовой застройке рядом со школами, детскими садами, автобусными остановками. Квартира ориентирована на три стороны, является частью комплекса с тремя квартирами в огороженном дворе. Квартира имеет отдельный вход с лестницей, ведущей на второй этаж, где находится просторная гостиная с выходом на террасу площадью 8 м2, столовая с кухней, кладовая и туалет. На втором этаже, в высокой мансарде, расположены две спальни, коридор со встроенным шкафом и ванная комната. Квартира в хорошем состоянии и частично отремонтирована, окна ПВХ. На первом этаже есть подвальные помещения и еще одна встроенная комната (над которой терраса) с расширенным отоплением, которая в настоящее время используется как складское помещение, но может быть летней кухней, офисом или магазином. Отопление центральное. Перед входом, на отведенном для парковки месте, во дворе есть сборные гаражи на все три квартиры. Отличный выбор для семей с детьми.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает комиссия агентства в размере 2%:
Агентство вместе с агентом к вашим услугам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи,
- сбор и проверка документации,
- подготовка предварительного соглашения или договора купли-продажи,
- оказание помощи в переговорах,
- планирование нотариального удостоверения договора и сопровождение агента к нотариусу,
- помощь с налогом на абсолютные права и возможное освобождение от него,
- организация передачи и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве при купле-продаже и аренде недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут вашей помощью и поддержкой с первого дня сотрудничества и до окончательного завершения работы.
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
- Toplovod
Oprema
- Centralno grejanje
