Šifra
48566
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi trosoban
Veličina
85 m²
Parcela
3.000 m²
Sprat
1 / 1
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
OTOK KRK, BAŠKA - Apartma v 1. vrsti do morja s panoramskim razgledom
Na prodaj je izjemen apartma velikosti 85 m², ki se nahaja v Baški na otoku Krku — eni najbolj zaželenih lokacij na severnem Jadranu, znani po izjemni kakovosti morja, skoraj 1800 metrov dolgi plaži Vela Plaža in razvitih turističnih objektih, ki privabljajo kupce in vlagatelje iz vse Evrope. Zaradi neposredne bližine morja — le 15 metrov — je ta nepremičnina izjemno redka na trgu.
Apartma je funkcionalno razporejen na 85 m² in je sestavljen iz dveh spalnic, prostorne dnevne sobe, jedilnice s kuhinjo in dveh kopalnic. Ta razporeditev je idealna tako za družino, ki išče primarno ali sekundarno poletno stanovanjsko rešitev, kot za vlagatelje, usmerjene v kratkoročne najeme, ki v Baški dosegajo visoko zasedenost in odličen dohodek v turistični sezoni.
Terasa s panoramskim razgledom na morje je prostorna in obrnjena proti morju, kar je eden ključnih dejavnikov, ki to nepremičnino loči od primerljivih ponudb na trgu. Neoviran pogled na odprto morje neposredno s terase – značilnost, ki je v tem cenovnem razredu na obali vse redkejša.
Hiša je zelo kakovostno grajena in ne zahteva dodatnih naložb. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno, vključno s popolno kuhinjo in vso opremo sob, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva in uporabna brez dodatnih stroškov opremljanja.
Stanovanju pripadata dve veliki parkirni mesti – dejavnik, ki v obalnih mestih z omejenim številom parkirnih mest znatno poveča skupno vrednost nepremičnine in njeno privlačnost za najem.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prodaj je izjemen apartma velikosti 85 m², ki se nahaja v Baški na otoku Krku — eni najbolj zaželenih lokacij na severnem Jadranu, znani po izjemni kakovosti morja, skoraj 1800 metrov dolgi plaži Vela Plaža in razvitih turističnih objektih, ki privabljajo kupce in vlagatelje iz vse Evrope. Zaradi neposredne bližine morja — le 15 metrov — je ta nepremičnina izjemno redka na trgu.
Apartma je funkcionalno razporejen na 85 m² in je sestavljen iz dveh spalnic, prostorne dnevne sobe, jedilnice s kuhinjo in dveh kopalnic. Ta razporeditev je idealna tako za družino, ki išče primarno ali sekundarno poletno stanovanjsko rešitev, kot za vlagatelje, usmerjene v kratkoročne najeme, ki v Baški dosegajo visoko zasedenost in odličen dohodek v turistični sezoni.
Terasa s panoramskim razgledom na morje je prostorna in obrnjena proti morju, kar je eden ključnih dejavnikov, ki to nepremičnino loči od primerljivih ponudb na trgu. Neoviran pogled na odprto morje neposredno s terase – značilnost, ki je v tem cenovnem razredu na obali vse redkejša.
Hiša je zelo kakovostno grajena in ne zahteva dodatnih naložb. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno, vključno s popolno kuhinjo in vso opremo sob, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva in uporabna brez dodatnih stroškov opremljanja.
Stanovanju pripadata dve veliki parkirni mesti – dejavnik, ki v obalnih mestih z omejenim številom parkirnih mest znatno poveča skupno vrednost nepremičnine in njeno privlačnost za najem.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OTOK KRK, BAŠKA - Stan 1. red do mora s panoramskim pogledom
Na prodaju se nudi izniman stan površine 85 m², smješten u Baški na otoku Krku — jednoj od najpoželjnijih lokacija na sjevernom Jadranu, poznatoj po iznimnoj kvaliteti mora, Veloj plaži dugoj gotovo 1.800 metara te razvijenom turističkom sadržaju koji privlači kupce i investitore iz cijele Europe. Neposredna blizina mora — svega 15 metara — čini ovu nekretninu izuzetno rijetkom na tržištu.
Stan je funkcionalno raspoređen na 85 m² i sastoji se od dvije spavaće sobe, prostornog dnevnog boravka, blagovaonice s kuhinjom te dvije kupaonice. Ovakav raspored idealan je kako za obitelj koja traži primarno ili sekundarno ljetno rezidencijalno rješenje, tako i za investitore orijentirane na kratkoročni najam koji u Baški ostvaruje visoku popunjenost i odlične prihode tijekom turističke sezone.
Terasa s panoramskim pogledom na more prostrana je i okrenuta prema moru, što je jedan od ključnih čimbenika koji ovu nekretninu izdvajaju od usporedive ponude na tržištu. Pogled na otvoreno more, bez zapreka, direktno s terase — pogodnost koja se sve rjeđe nalazi u ovoj cjenovnoj kategoriji na priobalju.
Kuća je vrlo kvalitetne gradnje, te ne zahtijeva dodatna ulaganja. Stan se prodaje u potpunosti namješten, uključujući kompletnu opremu kuhinje i svih prostorija, što znači da je nekretnina odmah useljiva i operativna bez ikakvih dodatnih troškova uređenja.
Uz stan dolaze dva velika parkirna mjesta — faktor koji u primorskim mjestima s ograničenim parkirnim prostorom značajno povećava ukupnu vrijednost nekretnine i atraktivnost za iznajmljivanje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prodaju se nudi izniman stan površine 85 m², smješten u Baški na otoku Krku — jednoj od najpoželjnijih lokacija na sjevernom Jadranu, poznatoj po iznimnoj kvaliteti mora, Veloj plaži dugoj gotovo 1.800 metara te razvijenom turističkom sadržaju koji privlači kupce i investitore iz cijele Europe. Neposredna blizina mora — svega 15 metara — čini ovu nekretninu izuzetno rijetkom na tržištu.
Stan je funkcionalno raspoređen na 85 m² i sastoji se od dvije spavaće sobe, prostornog dnevnog boravka, blagovaonice s kuhinjom te dvije kupaonice. Ovakav raspored idealan je kako za obitelj koja traži primarno ili sekundarno ljetno rezidencijalno rješenje, tako i za investitore orijentirane na kratkoročni najam koji u Baški ostvaruje visoku popunjenost i odlične prihode tijekom turističke sezone.
Terasa s panoramskim pogledom na more prostrana je i okrenuta prema moru, što je jedan od ključnih čimbenika koji ovu nekretninu izdvajaju od usporedive ponude na tržištu. Pogled na otvoreno more, bez zapreka, direktno s terase — pogodnost koja se sve rjeđe nalazi u ovoj cjenovnoj kategoriji na priobalju.
Kuća je vrlo kvalitetne gradnje, te ne zahtijeva dodatna ulaganja. Stan se prodaje u potpunosti namješten, uključujući kompletnu opremu kuhinje i svih prostorija, što znači da je nekretnina odmah useljiva i operativna bez ikakvih dodatnih troškova uređenja.
Uz stan dolaze dva velika parkirna mjesta — faktor koji u primorskim mjestima s ograničenim parkirnim prostorom značajno povećava ukupnu vrijednost nekretnine i atraktivnost za iznajmljivanje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
INSEL KRK, BAŠKA – Apartment in erster Reihe zum Meer mit Panoramablick
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Apartment mit 85 m² Wohnfläche in Baška auf der Insel Krk – einer der begehrtesten Lagen der nördlichen Adria. Die Insel ist bekannt für ihre hervorragende Wasserqualität, den fast 1.800 Meter langen Strand Vela Plaža und die gut ausgebaute touristische Infrastruktur, die Käufer und Investoren aus ganz Europa anzieht. Die unmittelbare Nähe zum Meer – nur 15 Meter – macht diese Immobilie zu einer echten Rarität auf dem Markt.
Das Apartment ist funktional aufgeteilt und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche und zwei Badezimmer. Diese Aufteilung ist ideal für Familien, die einen Erst- oder Zweitwohnsitz für die Sommerferien suchen, sowie für Investoren, die auf Kurzzeitvermietung spezialisiert sind. In Baška erzielt man damit während der Touristensaison eine hohe Auslastung und hervorragende Mieteinnahmen. Die großzügige Terrasse mit Panoramablick aufs Meer ist ein entscheidender Vorteil gegenüber vergleichbaren Angeboten auf dem Markt. Der unverbaute Blick auf das offene Meer direkt von der Terrasse ist in dieser Preisklasse an der Küste eine Seltenheit.
Das Haus ist hochwertig gebaut und benötigt keine weiteren Investitionen. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, inklusive voll ausgestatteter Küche und sämtlicher Zimmerausstattung. Sie ist somit sofort bezugsfertig und ohne zusätzliche Renovierungskosten nutzbar. Zur Wohnung gehören zwei große Parkplätze – ein Faktor, der in Küstenorten mit begrenzten Parkmöglichkeiten den Gesamtwert der Immobilie und ihre Attraktivität für die Vermietung deutlich steigert.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Apartment mit 85 m² Wohnfläche in Baška auf der Insel Krk – einer der begehrtesten Lagen der nördlichen Adria. Die Insel ist bekannt für ihre hervorragende Wasserqualität, den fast 1.800 Meter langen Strand Vela Plaža und die gut ausgebaute touristische Infrastruktur, die Käufer und Investoren aus ganz Europa anzieht. Die unmittelbare Nähe zum Meer – nur 15 Meter – macht diese Immobilie zu einer echten Rarität auf dem Markt.
Das Apartment ist funktional aufgeteilt und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche und zwei Badezimmer. Diese Aufteilung ist ideal für Familien, die einen Erst- oder Zweitwohnsitz für die Sommerferien suchen, sowie für Investoren, die auf Kurzzeitvermietung spezialisiert sind. In Baška erzielt man damit während der Touristensaison eine hohe Auslastung und hervorragende Mieteinnahmen. Die großzügige Terrasse mit Panoramablick aufs Meer ist ein entscheidender Vorteil gegenüber vergleichbaren Angeboten auf dem Markt. Der unverbaute Blick auf das offene Meer direkt von der Terrasse ist in dieser Preisklasse an der Küste eine Seltenheit.
Das Haus ist hochwertig gebaut und benötigt keine weiteren Investitionen. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, inklusive voll ausgestatteter Küche und sämtlicher Zimmerausstattung. Sie ist somit sofort bezugsfertig und ohne zusätzliche Renovierungskosten nutzbar. Zur Wohnung gehören zwei große Parkplätze – ein Faktor, der in Küstenorten mit begrenzten Parkmöglichkeiten den Gesamtwert der Immobilie und ihre Attraktivität für die Vermietung deutlich steigert.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISOLA DI KRK, BAŠKA - Appartamento in prima fila sul mare con vista panoramica
In vendita un eccezionale appartamento di 85 m², situato a Baška, sull'isola di Krk, una delle località più ambite dell'Adriatico settentrionale, nota per l'eccezionale qualità del mare, la spiaggia di Vela Plaža lunga quasi 1.800 metri e le infrastrutture turistiche ben sviluppate che attraggono acquirenti e investitori da tutta Europa. La vicinanza immediata al mare – a soli 15 metri – rende questa proprietà estremamente rara sul mercato.
L'appartamento, di 85 m², è funzionale e si compone di due camere da letto, un ampio soggiorno, una zona pranzo con angolo cottura e due bagni. Questa disposizione è ideale sia per una famiglia alla ricerca di una residenza estiva principale o secondaria, sia per investitori orientati agli affitti a breve termine, che a Baška registrano un'elevata occupazione e un ottimo reddito durante la stagione turistica.
L'ampia terrazza con vista panoramica sul mare è uno dei fattori chiave che distinguono questa proprietà da offerte simili sul mercato. Una vista libera sul mare aperto direttamente dalla terrazza: una caratteristica sempre più rara in questa fascia di prezzo sulla costa.
L'immobile è di altissima qualità costruttiva e non necessita di ulteriori investimenti. L'appartamento viene venduto completamente arredato, inclusa cucina completa e tutti gli accessori, il che significa che è immediatamente abitabile e utilizzabile senza costi aggiuntivi di ristrutturazione.
L'appartamento dispone di due ampi posti auto: un fattore che, nelle località costiere con parcheggi limitati, aumenta significativamente il valore complessivo dell'immobile e la sua attrattiva per l'affitto.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In vendita un eccezionale appartamento di 85 m², situato a Baška, sull'isola di Krk, una delle località più ambite dell'Adriatico settentrionale, nota per l'eccezionale qualità del mare, la spiaggia di Vela Plaža lunga quasi 1.800 metri e le infrastrutture turistiche ben sviluppate che attraggono acquirenti e investitori da tutta Europa. La vicinanza immediata al mare – a soli 15 metri – rende questa proprietà estremamente rara sul mercato.
L'appartamento, di 85 m², è funzionale e si compone di due camere da letto, un ampio soggiorno, una zona pranzo con angolo cottura e due bagni. Questa disposizione è ideale sia per una famiglia alla ricerca di una residenza estiva principale o secondaria, sia per investitori orientati agli affitti a breve termine, che a Baška registrano un'elevata occupazione e un ottimo reddito durante la stagione turistica.
L'ampia terrazza con vista panoramica sul mare è uno dei fattori chiave che distinguono questa proprietà da offerte simili sul mercato. Una vista libera sul mare aperto direttamente dalla terrazza: una caratteristica sempre più rara in questa fascia di prezzo sulla costa.
L'immobile è di altissima qualità costruttiva e non necessita di ulteriori investimenti. L'appartamento viene venduto completamente arredato, inclusa cucina completa e tutti gli accessori, il che significa che è immediatamente abitabile e utilizzabile senza costi aggiuntivi di ristrutturazione.
L'appartamento dispone di due ampi posti auto: un fattore che, nelle località costiere con parcheggi limitati, aumenta significativamente il valore complessivo dell'immobile e la sua attrattiva per l'affitto.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISLAND OF KRK, BAŠKA - Apartment 1st row to the sea with panoramic views
For sale is an exceptional apartment of 85 m², located in Baška on the island of Krk — one of the most desirable locations in the northern Adriatic, known for its exceptional sea quality, the almost 1,800-meter-long Vela Plaža beach and developed tourist facilities that attract buyers and investors from all over Europe. The immediate proximity to the sea — only 15 meters — makes this property extremely rare on the market.
The apartment is functionally arranged on 85 m² and consists of two bedrooms, a spacious living room, a dining room with a kitchen and two bathrooms. This layout is ideal for both a family looking for a primary or secondary summer residential solution, and for investors oriented to short-term rentals, which in Baška achieves high occupancy and excellent income during the tourist season.
The terrace with panoramic sea views is spacious and facing the sea, which is one of the key factors that set this property apart from comparable offers on the market. An unobstructed view of the open sea directly from the terrace — a feature that is increasingly rare in this price category on the coast.
The house is of very high quality construction and does not require additional investment. The apartment is sold fully furnished, including complete kitchen and all room equipment, which means that the property is immediately move-in and operational without any additional decoration costs.
The apartment comes with two large parking spaces — a factor that in coastal towns with limited parking spaces significantly increases the overall value of the property and its attractiveness for rental.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
For sale is an exceptional apartment of 85 m², located in Baška on the island of Krk — one of the most desirable locations in the northern Adriatic, known for its exceptional sea quality, the almost 1,800-meter-long Vela Plaža beach and developed tourist facilities that attract buyers and investors from all over Europe. The immediate proximity to the sea — only 15 meters — makes this property extremely rare on the market.
The apartment is functionally arranged on 85 m² and consists of two bedrooms, a spacious living room, a dining room with a kitchen and two bathrooms. This layout is ideal for both a family looking for a primary or secondary summer residential solution, and for investors oriented to short-term rentals, which in Baška achieves high occupancy and excellent income during the tourist season.
The terrace with panoramic sea views is spacious and facing the sea, which is one of the key factors that set this property apart from comparable offers on the market. An unobstructed view of the open sea directly from the terrace — a feature that is increasingly rare in this price category on the coast.
The house is of very high quality construction and does not require additional investment. The apartment is sold fully furnished, including complete kitchen and all room equipment, which means that the property is immediately move-in and operational without any additional decoration costs.
The apartment comes with two large parking spaces — a factor that in coastal towns with limited parking spaces significantly increases the overall value of the property and its attractiveness for rental.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Остров Крк, Башка - Квартира в первом ряду от моря с панорамным видом
Продается исключительная квартира площадью 85 м², расположенная в Башке на острове Крк — одном из самых привлекательных мест в северной Адриатике, известном своим исключительным качеством моря, почти 1800-метровым пляжем Вела Плажа и развитой туристической инфраструктурой, привлекающей покупателей и инвесторов со всей Европы. Непосредственная близость к морю — всего 15 метров — делает эту недвижимость крайне редкой на рынке.
Квартира функционально расположена на площади 85 м² и состоит из двух спален, просторной гостиной, столовой с кухней и двух ванных комнат. Такая планировка идеально подходит как для семьи, ищущей основное или дополнительное летнее жилье, так и для инвесторов, ориентированных на краткосрочную аренду, которая в Башке обеспечивает высокую заполняемость и отличный доход в туристический сезон.
Просторная терраса с панорамным видом на море – одно из ключевых преимуществ этой недвижимости по сравнению с аналогичными предложениями на рынке. Беспрепятственный вид на открытое море прямо с террасы – особенность, которая становится все более редкой в этой ценовой категории на побережье.
Дом построен очень качественно и не требует дополнительных вложений. Квартира продается полностью меблированной, включая полностью оборудованную кухню и все комнатные принадлежности, что означает, что недвижимость готова к немедленному заселению и эксплуатации без каких-либо дополнительных затрат на отделку.
К квартире прилагаются два больших парковочных места – фактор, который в прибрежных городах с ограниченным количеством парковочных мест значительно повышает общую стоимость недвижимости и ее привлекательность для сдачи в аренду.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Продается исключительная квартира площадью 85 м², расположенная в Башке на острове Крк — одном из самых привлекательных мест в северной Адриатике, известном своим исключительным качеством моря, почти 1800-метровым пляжем Вела Плажа и развитой туристической инфраструктурой, привлекающей покупателей и инвесторов со всей Европы. Непосредственная близость к морю — всего 15 метров — делает эту недвижимость крайне редкой на рынке.
Квартира функционально расположена на площади 85 м² и состоит из двух спален, просторной гостиной, столовой с кухней и двух ванных комнат. Такая планировка идеально подходит как для семьи, ищущей основное или дополнительное летнее жилье, так и для инвесторов, ориентированных на краткосрочную аренду, которая в Башке обеспечивает высокую заполняемость и отличный доход в туристический сезон.
Просторная терраса с панорамным видом на море – одно из ключевых преимуществ этой недвижимости по сравнению с аналогичными предложениями на рынке. Беспрепятственный вид на открытое море прямо с террасы – особенность, которая становится все более редкой в этой ценовой категории на побережье.
Дом построен очень качественно и не требует дополнительных вложений. Квартира продается полностью меблированной, включая полностью оборудованную кухню и все комнатные принадлежности, что означает, что недвижимость готова к немедленному заселению и эксплуатации без каких-либо дополнительных затрат на отделку.
К квартире прилагаются два больших парковочных места – фактор, который в прибрежных городах с ограниченным количеством парковочных мест значительно повышает общую стоимость недвижимости и ее привлекательность для сдачи в аренду.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Izračun kredita
2.656 € za mjesec*
Znesek kredita
402.500 €
Delež privarčevanih sredstev
172.500 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
575.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
