Stanovi apartman, Pazin

Prodaje se uredan i održavan stan u stambenoj zgradi u Pazinu, smješten svega 5 minuta hoda od centra grada. Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od predsoblja, prostrane spavaće sobe sa zatvorenim balkonom, dnevnog boravka s izlazom na balkon, kuhinje, blagovaonice te kupaonice s WC-om. Uz stan dolazi i pripadajuća drvarnica u suterenu zgrade koja pruža dodatni prostor za pohranu.

Nekretnina je redovito održavana i djelomično renovirana. Godine 2015. zamijenjeni su podovi i uređena nova kupaonica, dok je 2022. godine ugrađena nova vanjska stolarija, osvježeni su zidovi te je postavljen klima uređaj.
Većina namještaja ostaje budućem vlasniku, kao i novi bojler, tuš kabina i perilica posuđa, što omogućuje useljenje bez većih dodatnih ulaganja.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život te urednom stanju, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za stanovanje, ali i kao investiciju za dugoročni najam.


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Zu verkaufen ist eine gepflegte und gut erhaltene Wohnung in einem Wohngebäude in Pazin, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss und besteht aus einem Flur, einem geräumigen Schlafzimmer mit geschlossenem Balkon, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche, einem Essbereich sowie einem Badezimmer mit WC. Zur Wohnung gehört auch ein zugehöriger Abstellraum im Keller des Gebäudes, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Imilie wurde regelmäßig gewartet und teilweise renoviert. Im Jahr 2015 wurden die Böden erneuert und ein neues Badezimmer eingerichtet, während im Jahr 2022 neue Außenfenster eingebaut, die Wände aufgefrischt und eine Klimaanlage installiert wurden.
Der Großteil der Möbel bleibt dem zukünftigen Eigentümer erhalten, ebenso wie ein neuer Boiler, eine Duschkabine und eine Geschirrspülmaschine, was einen Einzug ohne größere zusätzliche Investitionen ermöglicht.

Dank der hervorragenden Lage, der Nähe zu allen für den Alltag notwendigen Einrichtungen und dem gepflegten Zustand stellt diese Imilie eine ausgezeichnete Wahl für das Wohnen dar, aber auch als Investition für eine langfristige Vermietung.

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In vendita un appartamento ordinato e ben mantenuto in un edificio residenziale a Pazin, situato a soli 5 minuti a piedi dal centro città. L'appartamento ha una disposizione funzionale ed è composto da un ingresso, una spaziosa camera da letto con balcone chiuso, un soggiorno con accesso al balcone, una cucina, una sala da pranzo e un bagno con WC. L'appartamento include anche una cantina al piano interrato dell'edificio, che offre ulteriore spazio per lo stoccaggio.

La proprietà è stata regolarmente mantenuta e parzialmente ristrutturata. Nel 2015 sono stati sostituiti i pavimenti e ristrutturato il bagno, mentre nel 2022 è stata installata una nuova infissi esterni, sono stati rinfrescati i muri e installato un condizionatore d'aria.
La maggior parte dei ili rimarrà al futuro proprietario, così come un nuovo scaldabagno, una cabina doccia e una lavastoviglie, il che consente di trasferirsi senza ulteriori investimenti significativi.

Grazie all'ottima posizione, alla vicinanza di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e alle condizioni ordinate, questa proprietà rappresenta un'ottima scelta per vivere, ma anche come investimento per affitti a lungo termine.

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For sale is a neat and well-maintained apartment in a residential building in Pazin, located just a 5-minute walk from the city center. The apartment has a functional layout and consists of an entrance hall, a spacious bedroom with a closed balcony, a living room with access to a balcony, a kitchen, a dining area, and a bathroom with a toilet. The apartment also comes with a designated storage room in the basement of the building, providing additional space for storage.

The property has been regularly maintained and partially renovated. In 2015, the floors were replaced and a new bathroom was installed, while in 2022, new external joinery was fitted, the walls were refreshed, and an air conditioning unit was installed. Most of the furniture will remain with the future owner, along with a new water heater, shower cabin, and dishwasher, allowing for a move-in without significant additional investments.

Thanks to its excellent location, proximity to all amenities necessary for everyday life, and its well-maintained condition, this property represents a great choice for living, as well as an investment for long-term rental.

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Продается аккуратная и ухоженная квартира в жилом доме в Пазине, расположенная всего в 5 минутах ходьбы от центра города. Квартира имеет функциональную планировку и состоит из прихожей, просторной спальни с закрытым балконом, гостиной с выходом на балкон, кухни, столовой и ванной комнаты с туалетом. К квартире также прилагается кладовка в подвале здания, которая предоставляет дополнительное пространство для хранения.

Недвижимость регулярно обслуживалась и частично отремонтирована. В 2015 году были заменены полы и обновлена ванная комната, а в 2022 году была установлена новая внешняя столярка, обновлены стены и установлен кондиционер.
Большинство мебели остается будущему владельцу, а также новый бойлер, душевая кабина и посудомоечная машина, что позволяет въехать без значительных дополнительных вложений.

Благодаря отличному расположению, близости ко всем необходимым для повседневной жизни удобствам и аккуратному состоянию, эта недвижимость представляет собой отличный выбор как для проживания, так и в качестве инвестиции для долгосрочной аренды.

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Азра