Poslovni prostor ugostiteljski lokal sa kuhinjom, Maribor okolica, Zrkovci

Pozdravljeni,

v ponudbi imamo poslovno stanovanjski objekt na izredno dobri lokaciji. Objekt se nahaja v kraju Zrkovci, v neposredni bližini izvoza na AC in le 5 do 10 minut do Maribora.

Poslovni del objekta predstavlja urejen gostinski lokal s hrano, v obratovanju. Stanovanjski del je večja hiša, ki bi bila zelo primerna za ureditev v manjši hostel ali objekt za oddajanje sob.

Gostinski del je ločen od stanovanjskega in ima urejeno  večje parkirišče pred restavracijo. Sestavljen je iz večje jedilnice, ki sprejme 70 oseb, točilnice, sanitarijev, urejene kuhinje in skladiščnih prostorov ter kurilnice in hladilnice.Prav tako ima ta del urejeno garderobo in sanitarije za zaposlene ter manjšo pisarno.V sprednjem delu je pokrita terasa z nekaj mizami.  Stanovanjska hiša in poslovna stavba sta med seboj povezani po zunanjih stopnicah. Hiša ima ločen vhod iz zadnje strani. V spodnji etaži je urejeno manjše stanovanje in kopalnica. V prvem nadstropju so urejene sobe, kopalnica.V mansardi je kuhinja in večnamenski prostor. Hiša ima na sprednjo stran večja balkona po širini hiše. V drugem delu hiše, nad garažo pa so še neizgrajeni stanovanjski prostori v izmeri 88 m2, ki imajo gradbeno dovoljenje, vendar so izgrajeni do III. gradbene faze. 

Restavracija je v obratovanju. Kuhinja je bila v zadnjih letih posodobljena. Gostinski lokal je sodobno in lepo urejen. V spodnji etaži so urejeni skladiščni prostori in hladilnica za živila. 

Ogrevanje je centralno, urejeno na pelete. Elektrika je ločena za stanovanjski in poslovni del. 

Zemljišče je  skoraj v celoti pozidano, sprednji del je urejen v parkirišče. 

Celoten objekt se je od leta 1999 vseskozi obnavljal.  Obnovljena so okna, vse inštalacije, v gostinskem delu je povsod klima. Objekt ima vodovodni , električni in kanalizacijski priključek na omrežje. Steha je opečnata, Bramac.

V ceno je všteta vsa oprema. 

Poslovno stanovanjska stavba ima velik potencial, zaradi odlične lokacije in možnosti razvoja panoge.

Se vidimo,

CONEXA