Poslovni prostor lokal, Vračar, Vračar (Centar)

 Prodaje se ulični lokal u ulici Maksima Gorkog, u samom srcu Čubure.

Lokal ukupne površine 192 m²

Prostor je formiran adaptacijom individualne stambene kuće i ima ulaz direktno sa ulice, kao i dodatni ulaz iz dvorišta, što ga čini izuzetno funkcionalnim i lako pristupačnim.

Objekat nije priveden konačnoj nameni, jer je analiza tržišta pokazala različite potrebe i zahteve potencijalnih korisnika. Prostor je trenutno u sivoj fazi sa svim potrebnim priključcima za vodu, kanalizaciju i električnu energiju.

Objekat u vrlo kratkom roku može da bude priveden konačnoj nameni po želji korisnika.

Ukupna uknjižena površina iznosi 173 m², dok izmerena površina iznosi približno 192 m². Prostor je organizovan na tri nivoa:

Nivo ulice – 86 m²

Sprat – 78 m²

Galerija – 28 m²

Lokal je pogodan za različite poslovne delatnosti, poput galerija, ateljea, kancelarija, privatnih klinika, showroom prostora ili kombinovanih namena.

Izuzetna lokacija, dobra povezanost i mirna ulica u neposrednoj blizini centra grada čine ovaj prostor atraktivnom poslovnom prilikom.

Postoji mogućnost da se prostor dodatno prilagodi potrebama kupca. Po želji kupca, prostorna organizacija i enterijerski radovi mogu biti izvedeni prema njegovom projektu.

Odlična investiciona prilika zato što pozicija lokala garantuje visok i siguran ROI.

Agencijska provizija je 2%

Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:

Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:

- razgledanje nepokretnosti na terenu,

- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,

- prikupljanje i proveru dokumentacije,

- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,

- pružanje pomoći u pregovorima,

- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,

- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,

- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.