Šifra
1541
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Poslovni prostor radionica
Veličina
280 m²
Br. soba
4
Br. kupatila
1
Opis
Poslovna hala - 280 m² + dvorišče 230 m² - območje Umaga
Za prodajo ali dolgoročni najem (najmanj 5 let) ponujamo funkcionalno poslovno halo s skupno površino 280 m² s pripadajočim dvoriščem velikosti 230 m², ki se nahaja na atraktivni in lahko dostopni lokaciji, le 4,5 km od centra Umaga.
Hala je bila zgrajena leta 2008, zadnja prenova pa je bila izvedena leta 2018. Objekt je dobro vzdrževan in pripravljen za različne poslovne dejavnosti, kot so skladiščenje, proizvodnja, logistika ali storitvene dejavnosti.
Prostor je sestavljen iz dveh ločenih delov hale, kar omogoča fleksibilno organizacijo poslovanja. V notranjosti stavbe sta dve pisarni velikosti 25 m² in 15 m² ter stranišče.
Višina hale je 6 metrov, kar omogoča delo z višjimi regali ali večjo opremo. Del hale je dodatno funkcionalno izkoriščen - nameščena je ploščad, ki ustvarja dodaten skladiščni prostor velikosti približno 80 m².
Osnovne značilnosti:
• skupna površina dvorane: 280 m²
• dodatni skladiščni prostor (ploščad): cca. 80 m²
• dvorišče: 230 m²
• 2 pisarni (25 m² in 15 m²)
• sanitarni prostor
• višina dvorane: 6 m
• 2 ločena prostora v dvorani
• gradnja: 2008.
• prenova: 2018.
• oddaljenost od Umaga: 4,5 km
Nepremičnina je primerna za različne poslovne namene in predstavlja odlično priložnost za investicijo ali dolgoročno poslovanje v bližini mesta.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami.
Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se v primeru nakupa nepremičnine plača ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 1541
Za prodajo ali dolgoročni najem (najmanj 5 let) ponujamo funkcionalno poslovno halo s skupno površino 280 m² s pripadajočim dvoriščem velikosti 230 m², ki se nahaja na atraktivni in lahko dostopni lokaciji, le 4,5 km od centra Umaga.
Hala je bila zgrajena leta 2008, zadnja prenova pa je bila izvedena leta 2018. Objekt je dobro vzdrževan in pripravljen za različne poslovne dejavnosti, kot so skladiščenje, proizvodnja, logistika ali storitvene dejavnosti.
Prostor je sestavljen iz dveh ločenih delov hale, kar omogoča fleksibilno organizacijo poslovanja. V notranjosti stavbe sta dve pisarni velikosti 25 m² in 15 m² ter stranišče.
Višina hale je 6 metrov, kar omogoča delo z višjimi regali ali večjo opremo. Del hale je dodatno funkcionalno izkoriščen - nameščena je ploščad, ki ustvarja dodaten skladiščni prostor velikosti približno 80 m².
Osnovne značilnosti:
• skupna površina dvorane: 280 m²
• dodatni skladiščni prostor (ploščad): cca. 80 m²
• dvorišče: 230 m²
• 2 pisarni (25 m² in 15 m²)
• sanitarni prostor
• višina dvorane: 6 m
• 2 ločena prostora v dvorani
• gradnja: 2008.
• prenova: 2018.
• oddaljenost od Umaga: 4,5 km
Nepremičnina je primerna za različne poslovne namene in predstavlja odlično priložnost za investicijo ali dolgoročno poslovanje v bližini mesta.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami.
Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se v primeru nakupa nepremičnine plača ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 1541
Poslovni prostor / hala – 280 m² + dvorište 230 m² – okolica Umaga
Na prodaju ili u dugoročni najam (minimalno 5 godina) nudi se funkcionalna poslovna hala ukupne površine 280 m² s pripadajućim dvorištem od 230 m², smještena na atraktivnoj i prometno dostupnoj lokaciji svega 4,5 km od centra Umaga.
Hala je izgrađena 2008. godine, dok je zadnja renovacija izvršena 2018. godine. Objekt je dobro održavan i spreman za različite poslovne djelatnosti poput skladištenja, proizvodnje, logistike ili servisnih aktivnosti.
Prostor se sastoji od dva odvojena dijela hale, što omogućava fleksibilnu organizaciju poslovanja. Unutar objekta nalaze se i dvije kancelarije površine 25 m² i 15 m², kao i sanitarni čvor.
Visina hale iznosi 6 metara, što omogućava rad s višim regalima ili većom opremom. Dio hale je dodatno funkcionalno iskorišten – ugrađena je platforma koja stvara dodatni skladišni prostor od približno 80 m².
Osnovne karakteristike:
• ukupna površina hale: 280 m²
• dodatni skladišni prostor (platforma): cca 80 m²
• dvorište: 230 m²
• 2 kancelarije (25 m² i 15 m²)
• sanitarni čvor
• visina hale: 6 m
• 2 odvojena prostora u hali
• izgradnja: 2008.
• renovacija: 2018.
• udaljenost od Umag: 4,5 km
Nekretnina je pogodna za različite poslovne namjene te predstavlja odličnu priliku za investiciju ili dugoročno poslovanje u blizini grada.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.
ID KOD AGENCIJE: 1541
Na prodaju ili u dugoročni najam (minimalno 5 godina) nudi se funkcionalna poslovna hala ukupne površine 280 m² s pripadajućim dvorištem od 230 m², smještena na atraktivnoj i prometno dostupnoj lokaciji svega 4,5 km od centra Umaga.
Hala je izgrađena 2008. godine, dok je zadnja renovacija izvršena 2018. godine. Objekt je dobro održavan i spreman za različite poslovne djelatnosti poput skladištenja, proizvodnje, logistike ili servisnih aktivnosti.
Prostor se sastoji od dva odvojena dijela hale, što omogućava fleksibilnu organizaciju poslovanja. Unutar objekta nalaze se i dvije kancelarije površine 25 m² i 15 m², kao i sanitarni čvor.
Visina hale iznosi 6 metara, što omogućava rad s višim regalima ili većom opremom. Dio hale je dodatno funkcionalno iskorišten – ugrađena je platforma koja stvara dodatni skladišni prostor od približno 80 m².
Osnovne karakteristike:
• ukupna površina hale: 280 m²
• dodatni skladišni prostor (platforma): cca 80 m²
• dvorište: 230 m²
• 2 kancelarije (25 m² i 15 m²)
• sanitarni čvor
• visina hale: 6 m
• 2 odvojena prostora u hali
• izgradnja: 2008.
• renovacija: 2018.
• udaljenost od Umag: 4,5 km
Nekretnina je pogodna za različite poslovne namjene te predstavlja odličnu priliku za investiciju ili dugoročno poslovanje u blizini grada.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.
ID KOD AGENCIJE: 1541
Bürofläche / Halle – 280 m² + Hof 230 m² – Umag
Zum Kauf oder zur Langzeitmiete (mindestens 5 Jahre) bieten wir eine funktionale Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von 280 m² und einem angrenzenden Hof von 230 m² in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage, nur 4,5 km vom Zentrum Umags entfernt.
Die Halle wurde 2008 erbaut und zuletzt 2018 renoviert. Sie ist in einem sehr guten Zustand und eignet sich für verschiedene Geschäftsaktivitäten wie Lagerung, Produktion, Logistik oder Dienstleistungen.
Die Halle besteht aus zwei separaten Bereichen und ermöglicht so eine flexible Raumaufteilung. Im Inneren befinden sich zwei Büros mit 25 m² bzw. 15 m² sowie eine Toilette.
Die Halle hat eine Deckenhöhe von 6 Metern, wodurch der Einsatz höherer Regale oder größerer Geräte möglich ist. Ein Teil der Halle wird zusätzlich funktional genutzt – eine installierte Plattform schafft zusätzlichen Stauraum von ca. 80 m².
Grundlegende Merkmale:
• Gesamtfläche der Halle: 280 m²
• Zusätzlicher Stauraum (Plattform): ca. 80 m²
• Hof: 230 m²
• 2 Büros (25 m² und 15 m²)
• Sanitäranlage
• Hallenhöhe: 6 m
• 2 separate Räume in der Halle
• Baujahr: 2008
• Renovierung: 2018
• Entfernung von Umag: 4,5 km
Die Immobilie eignet sich für verschiedene gewerbliche Zwecke und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder die Chance auf langfristiges Geschäft in Stadtnähe.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit Verkauf und Provision, die alle dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen entsprechen.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf mit Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
Agentur-ID: 1541
Zum Kauf oder zur Langzeitmiete (mindestens 5 Jahre) bieten wir eine funktionale Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von 280 m² und einem angrenzenden Hof von 230 m² in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage, nur 4,5 km vom Zentrum Umags entfernt.
Die Halle wurde 2008 erbaut und zuletzt 2018 renoviert. Sie ist in einem sehr guten Zustand und eignet sich für verschiedene Geschäftsaktivitäten wie Lagerung, Produktion, Logistik oder Dienstleistungen.
Die Halle besteht aus zwei separaten Bereichen und ermöglicht so eine flexible Raumaufteilung. Im Inneren befinden sich zwei Büros mit 25 m² bzw. 15 m² sowie eine Toilette.
Die Halle hat eine Deckenhöhe von 6 Metern, wodurch der Einsatz höherer Regale oder größerer Geräte möglich ist. Ein Teil der Halle wird zusätzlich funktional genutzt – eine installierte Plattform schafft zusätzlichen Stauraum von ca. 80 m².
Grundlegende Merkmale:
• Gesamtfläche der Halle: 280 m²
• Zusätzlicher Stauraum (Plattform): ca. 80 m²
• Hof: 230 m²
• 2 Büros (25 m² und 15 m²)
• Sanitäranlage
• Hallenhöhe: 6 m
• 2 separate Räume in der Halle
• Baujahr: 2008
• Renovierung: 2018
• Entfernung von Umag: 4,5 km
Die Immobilie eignet sich für verschiedene gewerbliche Zwecke und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder die Chance auf langfristiges Geschäft in Stadtnähe.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit Verkauf und Provision, die alle dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen entsprechen.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf mit Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
Agentur-ID: 1541
Capannone industriale - 280 m² + giardino di 230 m² - zona Umago
In vendita o in locazione a lungo termine (minimo 5 anni) offriamo un funzionale capannone commerciale con una superficie totale di 280 m² e un giardino annesso di 230 m², situato in una posizione attraente e facilmente accessibile, a soli 4,5 km dal centro di Umago.
Il capannone è stato costruito nel 2008, mentre l'ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2018. La struttura è ben tenuta e pronta per diverse attività commerciali, come stoccaggio, produzione, logistica o servizi.
Lo spazio è composto da due parti separate, il che consente un'organizzazione flessibile. All'interno dell'edificio si trovano due uffici di 25 m² e 15 m², oltre a un bagno.
L'altezza del capannone è di 6 metri, il che consente di lavorare con scaffali più alti o attrezzature più grandi. Una parte del capannone è inoltre utilizzata in modo funzionale: è stata installata una piattaforma che crea uno spazio di stoccaggio aggiuntivo di circa 80 m².
Caratteristiche principali:
• superficie totale del capannone: 280 m²
• spazio di stoccaggio aggiuntivo (piattaforma): circa 80 m²
• cortile: 230 m²
• 2 uffici (25 m² e 15 m²)
• servizi igienici
• altezza del capannone: 6 m
• 2 vani separati nel capannone
• costruzione: 2008.
• ristrutturazione: 2018.
• distanza da Umago: 4,5 km
L'immobile è adatto a diverse finalità commerciali e rappresenta un'ottima opportunità per investimento o per un'attività a lungo termine vicino alla città.
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previo accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto immobiliare al momento della stipula del contratto preliminare o del contratto di vendita.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a fornire informazioni il più precise e accurate possibile.
CODICE ID AGENZIA: 1541
In vendita o in locazione a lungo termine (minimo 5 anni) offriamo un funzionale capannone commerciale con una superficie totale di 280 m² e un giardino annesso di 230 m², situato in una posizione attraente e facilmente accessibile, a soli 4,5 km dal centro di Umago.
Il capannone è stato costruito nel 2008, mentre l'ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2018. La struttura è ben tenuta e pronta per diverse attività commerciali, come stoccaggio, produzione, logistica o servizi.
Lo spazio è composto da due parti separate, il che consente un'organizzazione flessibile. All'interno dell'edificio si trovano due uffici di 25 m² e 15 m², oltre a un bagno.
L'altezza del capannone è di 6 metri, il che consente di lavorare con scaffali più alti o attrezzature più grandi. Una parte del capannone è inoltre utilizzata in modo funzionale: è stata installata una piattaforma che crea uno spazio di stoccaggio aggiuntivo di circa 80 m².
Caratteristiche principali:
• superficie totale del capannone: 280 m²
• spazio di stoccaggio aggiuntivo (piattaforma): circa 80 m²
• cortile: 230 m²
• 2 uffici (25 m² e 15 m²)
• servizi igienici
• altezza del capannone: 6 m
• 2 vani separati nel capannone
• costruzione: 2008.
• ristrutturazione: 2018.
• distanza da Umago: 4,5 km
L'immobile è adatto a diverse finalità commerciali e rappresenta un'ottima opportunità per investimento o per un'attività a lungo termine vicino alla città.
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previo accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto immobiliare al momento della stipula del contratto preliminare o del contratto di vendita.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a fornire informazioni il più precise e accurate possibile.
CODICE ID AGENZIA: 1541
Industrial warehouse / hall - 280 m² + yard 230 m² - Umag area
For sale or for long-term lease (minimum 5 years) we offer a functional business hall with a total area of 280 m² with an attached yard of 230 m², located in an attractive and easily accessible location only 4.5 km from the center of Umag.
The hall was built in 2008, while the last renovation was carried out in 2018. The facility is well maintained and ready for various business activities such as storage, production, logistics or service activities.
The space consists of two separate parts of the hall, which enables flexible business organization. Inside the building there are two offices of 25 m² and 15 m², as well as a toilet.
The height of the hall is 6 meters, which enables work with higher racks or larger equipment. Part of the hall is additionally functionally used - a platform has been installed that creates additional storage space of approximately 80 m².
Basic characteristics:
• total area of the hall: 280 m²
• additional storage space (platform): approx. 80 m²
• yard: 230 m²
• 2 offices (25 m² and 15 m²)
• sanitary facility
• hall height: 6 m
• 2 separate spaces in the hall
• construction: 2008.
• renovation: 2018.
• distance from Umag: 4.5 km
The property is suitable for various business purposes and represents an excellent opportunity for investment or long-term business near the city.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we aim to be as precise and accurate as possible.
AGENCY ID CODE: 1541
For sale or for long-term lease (minimum 5 years) we offer a functional business hall with a total area of 280 m² with an attached yard of 230 m², located in an attractive and easily accessible location only 4.5 km from the center of Umag.
The hall was built in 2008, while the last renovation was carried out in 2018. The facility is well maintained and ready for various business activities such as storage, production, logistics or service activities.
The space consists of two separate parts of the hall, which enables flexible business organization. Inside the building there are two offices of 25 m² and 15 m², as well as a toilet.
The height of the hall is 6 meters, which enables work with higher racks or larger equipment. Part of the hall is additionally functionally used - a platform has been installed that creates additional storage space of approximately 80 m².
Basic characteristics:
• total area of the hall: 280 m²
• additional storage space (platform): approx. 80 m²
• yard: 230 m²
• 2 offices (25 m² and 15 m²)
• sanitary facility
• hall height: 6 m
• 2 separate spaces in the hall
• construction: 2008.
• renovation: 2018.
• distance from Umag: 4.5 km
The property is suitable for various business purposes and represents an excellent opportunity for investment or long-term business near the city.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we aim to be as precise and accurate as possible.
AGENCY ID CODE: 1541
Zemljevid
Izračun kredita
2.079 € za mjesec*
Znesek kredita
315.000 €
Delež privarčevanih sredstev
135.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
450.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
