Šifra
1041-532
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Poslovni prostor -
Veličina
66 m²
Godina izgradnje
1968
Br. soba
3
Opis
Istra, Pula
Na odlični lokaciji v Pulju, v soseski Stoja, le 600 metrov od morja in plaž, se prodajata dva poslovna prostora. Nepremičnina se nahaja v visokem pritličju stavbe, prostori pa so drug ob drugem, kar ponuja številne možnosti za prihodnjo preureditev in prilagoditev.
En poslovni prostor je trenutno v uporabi, drugi pa trenutno ni v uporabi, kar novemu lastniku pušča možnost, da si ga uredi po lastnih potrebah. Zaradi razporeditve in lege obstaja možnost preureditve v stanovanjski prostor.
Ta nepremičnina ponuja več potencialnih rešitev - možno je urediti dva prostorna stanovanja ali celo tri manjša stanovanja, odvisno od želja in načrtov bodočega lastnika. Prav zaradi svoje fleksibilnosti in odlične lokacije ta ponudba predstavlja odlično investicijsko priložnost za stanovanje, turistični najem ali kombinacijo poslovnih in stanovanjskih namen.
Bližina morja, plaž, trgovin in vseh pomembnih ugodnosti še dodatno povečuje vrednost te nepremičnine in jo uvršča med redke priložnosti na nepremičninskem trgu v Pulju.
Na odlični lokaciji v Pulju, v soseski Stoja, le 600 metrov od morja in plaž, se prodajata dva poslovna prostora. Nepremičnina se nahaja v visokem pritličju stavbe, prostori pa so drug ob drugem, kar ponuja številne možnosti za prihodnjo preureditev in prilagoditev.
En poslovni prostor je trenutno v uporabi, drugi pa trenutno ni v uporabi, kar novemu lastniku pušča možnost, da si ga uredi po lastnih potrebah. Zaradi razporeditve in lege obstaja možnost preureditve v stanovanjski prostor.
Ta nepremičnina ponuja več potencialnih rešitev - možno je urediti dva prostorna stanovanja ali celo tri manjša stanovanja, odvisno od želja in načrtov bodočega lastnika. Prav zaradi svoje fleksibilnosti in odlične lokacije ta ponudba predstavlja odlično investicijsko priložnost za stanovanje, turistični najem ali kombinacijo poslovnih in stanovanjskih namen.
Bližina morja, plaž, trgovin in vseh pomembnih ugodnosti še dodatno povečuje vrednost te nepremičnine in jo uvršča med redke priložnosti na nepremičninskem trgu v Pulju.
Istra, Pula
Na prodaju su dva poslovna prostora na odličnoj lokaciji u Puli, u naselju Stoja, udaljena svega 600 metara od mora i plaža. Nekretnina se nalazi u visokom prizemlju zgrade, a prostori su smješteni jedan do drugoga, što pruža brojne mogućnosti za buduće uređenje i prilagodbu.
Jedan poslovni prostor je trenutno u funkciji, dok drugi trenutno nije u upotrebi, što novom vlasniku ostavlja mogućnost uređenja prema vlastitim potrebama. Zahvaljujući rasporedu i poziciji, postoji mogućnost prenamjene u stambeni prostor.
Ova nekretnina pruža više potencijalnih rješenja – moguće je urediti dva prostrana stana ili čak tri manja apartmana, ovisno o željama i planovima budućeg vlasnika. Upravo zbog svoje fleksibilnosti i odlične lokacije, ova ponuda predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za stanovanje, turistički najam ili kombinaciju poslovne i stambene namjene.
Blizina mora, plaža, trgovina i svih važnih sadržaja dodatno povećava vrijednost ove nekretnine te je čini rijetkom prilikom na tržištu nekretnina u Puli.
Na prodaju su dva poslovna prostora na odličnoj lokaciji u Puli, u naselju Stoja, udaljena svega 600 metara od mora i plaža. Nekretnina se nalazi u visokom prizemlju zgrade, a prostori su smješteni jedan do drugoga, što pruža brojne mogućnosti za buduće uređenje i prilagodbu.
Jedan poslovni prostor je trenutno u funkciji, dok drugi trenutno nije u upotrebi, što novom vlasniku ostavlja mogućnost uređenja prema vlastitim potrebama. Zahvaljujući rasporedu i poziciji, postoji mogućnost prenamjene u stambeni prostor.
Ova nekretnina pruža više potencijalnih rješenja – moguće je urediti dva prostrana stana ili čak tri manja apartmana, ovisno o željama i planovima budućeg vlasnika. Upravo zbog svoje fleksibilnosti i odlične lokacije, ova ponuda predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za stanovanje, turistički najam ili kombinaciju poslovne i stambene namjene.
Blizina mora, plaža, trgovina i svih važnih sadržaja dodatno povećava vrijednost ove nekretnine te je čini rijetkom prilikom na tržištu nekretnina u Puli.
Istrien, Pula
Zwei Gewerbeflächen in bester Lage in Pula, im Stadtteil Stoja, stehen zum Verkauf – nur 600 Meter vom Meer und den Stränden entfernt. Die Immobilie befindet sich im Hochparterre eines Gebäudes, und die beiden Flächen liegen nebeneinander, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Eine Gewerbefläche ist derzeit vermietet, die andere steht leer und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, sie nach seinen Wünschen einzurichten. Dank der Aufteilung und Lage besteht die Möglichkeit, sie in Wohnraum umzuwandeln.
Diese Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – je nach Wunsch und Plänen des zukünftigen Eigentümers können zwei geräumige oder auch drei kleinere Wohnungen entstehen. Gerade wegen dieser Flexibilität und der hervorragenden Lage stellt dieses Angebot eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Wohnzwecke, die touristische Vermietung oder eine Kombination aus gewerblicher und Wohnnutzung dar.
Die Nähe zum Meer, zu den Stränden, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen steigert den Wert dieser Immobilie zusätzlich und macht sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Pula.
Zwei Gewerbeflächen in bester Lage in Pula, im Stadtteil Stoja, stehen zum Verkauf – nur 600 Meter vom Meer und den Stränden entfernt. Die Immobilie befindet sich im Hochparterre eines Gebäudes, und die beiden Flächen liegen nebeneinander, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Eine Gewerbefläche ist derzeit vermietet, die andere steht leer und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, sie nach seinen Wünschen einzurichten. Dank der Aufteilung und Lage besteht die Möglichkeit, sie in Wohnraum umzuwandeln.
Diese Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – je nach Wunsch und Plänen des zukünftigen Eigentümers können zwei geräumige oder auch drei kleinere Wohnungen entstehen. Gerade wegen dieser Flexibilität und der hervorragenden Lage stellt dieses Angebot eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Wohnzwecke, die touristische Vermietung oder eine Kombination aus gewerblicher und Wohnnutzung dar.
Die Nähe zum Meer, zu den Stränden, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen steigert den Wert dieser Immobilie zusätzlich und macht sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Pula.
Istria, Pola
Due spazi commerciali sono in vendita in una posizione privilegiata a Pola, nel quartiere Stoja, a soli 600 metri dal mare e dalle spiagge. L'immobile si trova al piano rialzato dell'edificio e gli spazi sono adiacenti, il che offre numerose possibilità di arredo e adattamento futuri.
Uno spazio commerciale è attualmente operativo, mentre l'altro è attualmente inutilizzato, il che lascia al nuovo proprietario la possibilità di arredarlo secondo le proprie esigenze. Grazie alla disposizione e alla posizione, esiste la possibilità di convertirlo in spazio residenziale.
Questa proprietà offre diverse soluzioni: è possibile ricavare due ampi appartamenti o anche tre appartamenti più piccoli, a seconda dei desideri e dei progetti del futuro proprietario. Proprio per la sua flessibilità e l'eccellente posizione, questa offerta rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per uso residenziale, turistico o per una combinazione di attività commerciali e residenziali.
La vicinanza al mare, alle spiagge, ai negozi e a tutti i servizi principali aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà e la rende una rara opportunità sul mercato immobiliare di Pola.
Due spazi commerciali sono in vendita in una posizione privilegiata a Pola, nel quartiere Stoja, a soli 600 metri dal mare e dalle spiagge. L'immobile si trova al piano rialzato dell'edificio e gli spazi sono adiacenti, il che offre numerose possibilità di arredo e adattamento futuri.
Uno spazio commerciale è attualmente operativo, mentre l'altro è attualmente inutilizzato, il che lascia al nuovo proprietario la possibilità di arredarlo secondo le proprie esigenze. Grazie alla disposizione e alla posizione, esiste la possibilità di convertirlo in spazio residenziale.
Questa proprietà offre diverse soluzioni: è possibile ricavare due ampi appartamenti o anche tre appartamenti più piccoli, a seconda dei desideri e dei progetti del futuro proprietario. Proprio per la sua flessibilità e l'eccellente posizione, questa offerta rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per uso residenziale, turistico o per una combinazione di attività commerciali e residenziali.
La vicinanza al mare, alle spiagge, ai negozi e a tutti i servizi principali aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà e la rende una rara opportunità sul mercato immobiliare di Pola.
Istria, Pula
Two commercial spaces are for sale in a prime location in Pula, in the Stoja neighborhood, just 600 meters from the sea and beaches. The property is located on the high ground floor of the building, and the spaces are located next to each other, which offers numerous possibilities for future decoration and adaptation.
One commercial space is currently in operation, while the other is currently not in use, which leaves the new owner the opportunity to decorate according to their own needs. Thanks to the layout and position, there is a possibility of converting it into residential space.
This property offers several potential solutions - it is possible to arrange two spacious apartments or even three smaller apartments, depending on the wishes and plans of the future owner. Precisely because of its flexibility and excellent location, this offer represents an excellent investment opportunity for housing, tourist rental or a combination of business and residential purposes.
The proximity of the sea, beaches, shops and all important amenities further increases the value of this property and makes it a rare opportunity on the real estate market in Pula.
Two commercial spaces are for sale in a prime location in Pula, in the Stoja neighborhood, just 600 meters from the sea and beaches. The property is located on the high ground floor of the building, and the spaces are located next to each other, which offers numerous possibilities for future decoration and adaptation.
One commercial space is currently in operation, while the other is currently not in use, which leaves the new owner the opportunity to decorate according to their own needs. Thanks to the layout and position, there is a possibility of converting it into residential space.
This property offers several potential solutions - it is possible to arrange two spacious apartments or even three smaller apartments, depending on the wishes and plans of the future owner. Precisely because of its flexibility and excellent location, this offer represents an excellent investment opportunity for housing, tourist rental or a combination of business and residential purposes.
The proximity of the sea, beaches, shops and all important amenities further increases the value of this property and makes it a rare opportunity on the real estate market in Pula.
Zemljevid
Izračun kredita
633 € za mjesec*
Znesek kredita
95.900 €
Delež privarčevanih sredstev
41.100 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
137.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
