Poslovni prostor lokal, Sežana

Odlična priložnost - v samem centru Sežane prodamo čudovite, svetle poslovne prostore, ki se nahajajo v pritličju poslovno stanovanjskega objekta. Lega prostora je zahodna z obilo naravne svetlobe.

Parkiranje v okolici objekta.

Poslovni prostor sestoji iz večjega prostora, skladišča, čajne kuhinje in sanitarij. Dostop iz zadnje strani za dostavo.

Talna obloga: marmor in keramika.

Ogrevanje: na toplovod z radiatorji, poslovni prostor ima svoj ločen priklop z merilcem. Možno ogrevanje tudi s klimo.

Namenska raba: prostor je zaradi dostopnosti in orientacije na glavno ulico primeren za trgovino z izložbami ali za namen pisarn. Naravna osvetlitev  prostorov omogoča kvalitetne razmere za delovni proces. V prostoru so možne  tudi  razne storitvene dejavnosti kot so fitnes, aerobika, ... Primeren je tudi kot center za nego telesa, kozmetični salon, skladišče ipd.

Energetski razred: D

Pogoji in ostalo

Nepremičnina je vpisana v Zk, etažirana ter prosta bremen.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo. Za ogled ali posnetke nepremičnine nas kontaktirajte na 051 690 000, Jasmina.

Una grande opportunità - nel pieno centro di Sesana vendiamo bellissimi e luminosi locali commerciali situati al piano terra di un edificio commerciale e residenziale. La posizione della stanza è occidentale con molta luce naturale.

Parcheggio nelle vicinanze della struttura.

Il locale ad uso ufficio è composto da un ampio vano, un magazzino, un angolo cottura e servizi igienici. Accesso dal lato posteriore per la consegna.

Pavimentazione: marmo e ceramica.

Riscaldamento: a tubo caldo con termosifoni, l'ufficio ha un proprio attacco separato con contatore. Possibile riscaldamento con aria condizionata.

Destinazione d'uso: il locale, per la sua accessibilità e l'orientamento verso la via principale, è adatto a vetrine o ad uso ufficio. L'illuminazione naturale dei locali fornisce condizioni di qualità per il processo lavorativo. Nello spazio sono possibili anche diverse attività di servizio, come fitness, aerobica,... È adatto anche come centro per la cura del corpo, salone di bellezza, magazzino, ecc.

Classe energetica: D

Termini e condizioni e altro ancora

L'immobile è censito allo stato civile, è condominiale e libero da gravami.

Condizione del proprietario per concludere l'affare: l'acquirente paga l'imposta sulla vendita dell'immobile pari al 2% del prezzo di vendita o basi imponibili.

L'acquirente non deve pagare per la mediazione o agenzia. Per visionare o scattare foto dell'immobile contattateci allo 051 690 000, Jasmina.

A great opportunity - in the very center of Sežana, we are selling beautiful, bright business premises located on the ground floor of a commercial and residential building. The location of the room is western with plenty of natural light.

Parking in the vicinity of the facility.

The office space consists of a large room, a warehouse, a kitchenette and toilets. Access from rear side for delivery.

Flooring: marble and ceramics.

Heating: on a hot pipe with radiators, the office space has its own separate connection with a meter. Possible heating with air conditioning.

Intended use: due to its accessibility and orientation to the main street, the premises are suitable for shop windows or for offices. The natural lighting of the premises provides quality conditions for the work process. Various service activities are also possible in the space, such as fitness, aerobics, ... It is also suitable as a body care center, beauty salon, warehouse, etc.

Energy class: D

Terms and conditions and more

The property is registered in the Civil Registry, is a condominium and free of encumbrances.

The owner's condition for concluding the deal: the buyer pays real estate sales tax in the amount of 2% of the sales price or tax bases.

The buyer does not have to pay for mediation or agency. To view or take pictures of the property, contact us on 051 690 000, Jasmina.