Opis
Privlačen hotel s 4 zvezdicami z ločenim kavnim barom/klubom v samem centru Senja, s petimi etažami (klet, pritličje, prvo nadstropje, drugo nadstropje in podstrešje).
Hotel ima 15 sodobnih deluxe dvoposteljnih sob (25-35 m²), opremljenih s sistemom pametnih sob, lastnimi kopalnicami in možnostjo dodatnega ležišča.
V pritličju je prostorna recepcija, restavracija s 54 notranjimi sedeži, popolnoma opremljena profesionalna kuhinja, zastekljena terasa s pergolo in 50 sedeži, odprta terasa s 40 sedeži, talno gretje, trije sanitarije za goste in trije sanitarije za osebje ter shramba.
Dvigalo povezuje pritličje z drugim nadstropjem, medtem ko je podstrešje dostopno po stopnicah. Na podstrešju sta dve deluxe dvoposteljni sobi z dodatnimi ležišči, pisarna s teraso, arhiv, pralnica, strežniška soba, omarice za shranjevanje perila, pomožna spalnica in ločena kopalnica. Ogrevanje je zagotovljeno s kombinacijo sončnih kolektorjev in kurilnega olja.
Nepremičnina vključuje rampo za invalide od parkirišča do recepcije in 9 zasebnih parkirnih mest. Pod hotelom je ločen poslovni prostor - kavni bar/klub, zgrajen v 60. letih prejšnjega stoletja v rustikalnem slogu, v celoti registriran in trenutno obratuje, kar ponuja dodaten dohodek ali nadaljnji razvojni potencial.
Nepremičnina je v odličnem stanju, popolnoma opremljena in pripravljena za takojšnjo nadaljevanje poslovanja v turistični sezoni.
Odlična lokacija v osrčju Senja, blizu morja in vse potrebne infrastrukture. Redka investicijska priložnost v že uveljavljenem hotelirskem in gostinskem podjetju s pomembnim potencialom rasti.
Za vse dodatne informacije in dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Atraktivan hotel u centru Senja, kategorije 4 zvjezdice, na pet etaža (suteren, prizemlje, prvi kat, drugi kat i potkrovlje).
Hotel raspolaže s 15 moderno uređenih dvokrevetnih deluxe soba (25-35 m²) opremljenih sustavom pametnih soba, vlastitim kupaonicama i mogućnošću dodatnog ležaja.
U prizemlju se nalazi prostrana recepcija, restoran s 54 unutarnja sjedeća mjesta, potpuno opremljena profesionalna kuhinja, ostakljena terasa s pergola-tendom i 50 sjedećih mjesta, otvorena terasa s 40 sjedećih mjesta, podno grijanje, tri sanitarna čvora za goste i tri za osoblje te skladište.
Od prizemlja do drugog kata vozi lift, a do potkrovlja vode stepenice.U potkrovlju su smještene dvije dvokrevetne deluxe sobe s pomoćnim ležajem, ured s terasom, arhiva, vešeraj, server soba, ormari za posteljinu, pomoćna spavaća soba i zasebna kupaonica. Grijanje je riješeno kombinacijom solarnih panela i lož-ulja.
Hotel posjeduje rampu za invalide od parkinga do recepcije te 9 vlastitih parkirnih mjesta. Ispod hotela nalazi se zaseban poslovni prostor - caffe bar/club rustikalnog stila sagrađen 60-ih godina prošlog stoljeća, potpuno etažiran i trenutno u funkciji, što predstavlja dodatni izvor prihoda ili mogućnost daljnjeg razvoja.
Objekt je u odličnom stanju, potpuno opremljen i spreman za trenutni nastavak poslovanja u turističkoj sezoni. Izvrsna lokacija u samom srcu Senja, blizina mora i svih sadržaja.
Rijetka prilika za ulaganje u već uhodani hotelsko-ugostiteljski objekt s velikim potencijalom.
Uz hotel se moze kupiti i caffe bar/club.
Za sve dodatne informacije i dogovor razgledanja slobodno se javite.
Attraktives 4-Sterne-Hotel mit separater Café-Bar/Club im Herzen von Senj, mit fünf Etagen (Keller, Erdgeschoss, erster Stock, zweiter Stock und Dachgeschoss).
Das Hotel verfügt über 15 moderne Deluxe-Doppelzimmer (25-35 m²) mit einem intelligenten Zimmersystem, eigenem Bad und der Möglichkeit eines Zustellbettes.
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Rezeption, ein Restaurant mit 54 Sitzplätzen im Innenbereich, eine voll ausgestattete Profiküche, eine verglaste Terrasse mit Pergola-Markise und 50 Sitzplätzen, eine offene Terrasse mit 40 Sitzplätzen, Fußbodenheizung, drei Gäste-WCs und drei Personal-WCs sowie ein Lagerraum.
Ein Aufzug verbindet das Erdgeschoss mit dem zweiten Stock, während das Dachgeschoss über eine Treppe erreichbar ist. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Deluxe-Doppelzimmer mit Zustellbetten, ein Büro mit Terrasse, ein Archiv, eine Waschküche, einen Serverraum, Wäscheschränke, ein Hilfsschlafzimmer und ein separates Badezimmer. Die Heizung erfolgt durch eine Kombination aus Sonnenkollektoren und Heizöl.
Das Anwesen umfasst eine Behindertenrampe vom Parkplatz zur Rezeption und 9 private Parkplätze. Unterhalb des Hotels befindet sich eine separate Gewerbefläche - eine Café-Bar/Club, die in den 1960er Jahren im rustikalen Stil erbaut wurde, vollständig registriert ist und derzeit in Betrieb ist und zusätzliches Einkommen oder weiteres Entwicklungspotenzial bietet.
Das Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand, voll ausgestattet und bereit für die sofortige Fortsetzung des Geschäfts während der Touristensaison.
Erstklassige Lage im Herzen von Senj, in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten. Eine seltene Investitionsmöglichkeit in ein bereits etabliertes Hotel- und Gastgewerbe mit erheblichem Wachstumspotenzial.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Attraente hotel a 4 stelle con un bar/club separato nel cuore di Senj, con cinque piani (seminterrato, piano terra, primo piano, secondo piano e mansarda).
L'hotel dispone di 15 moderne camere doppie deluxe (25-35 m²) dotate di sistema smart room, bagno privato e possibilità di letto aggiuntivo.
Il piano terra comprende un'ampia reception, un ristorante con 54 posti a sedere interni, una cucina professionale completamente attrezzata, una terrazza vetrata con tenda a pergola e 50 posti a sedere, una terrazza aperta con 40 posti a sedere, riscaldamento a pavimento, tre bagni per gli ospiti e tre bagni per il personale e un ripostiglio.
Un ascensore collega il piano terra al secondo piano, mentre la mansarda è accessibile tramite scale. La mansarda ospita due camere doppie deluxe con letti aggiuntivi, un ufficio con terrazza, archivio, lavanderia, sala server, armadi per la biancheria, camera da letto ausiliaria e bagno separato. Il riscaldamento è fornito da una combinazione di pannelli solari e gasolio.
La proprietà comprende una rampa per disabili dal parcheggio alla reception e 9 posti auto privati. Sotto l'hotel si trova un locale commerciale separato: un bar/club costruito negli anni '60 in stile rustico, completamente registrato e attualmente operativo, che offre entrate aggiuntive o ulteriore potenziale di sviluppo.
La proprietà è in ottime condizioni, completamente attrezzata e pronta per l'immediata continuazione dell'attività durante la stagione turistica.
Posizione privilegiata nel cuore di Senj, vicino al mare e a tutti i servizi. Una rara opportunità di investimento in un'attività alberghiera e di ospitalità già ben avviata con un significativo potenziale di crescita.
Per tutte le informazioni aggiuntive e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Attractive 4-star hotel with a separate cafe bar/club in the very center of Senj, with five floors (basement, ground floor, first floor, second floor, and attic).
The hotel features 15 modern deluxe double rooms (25-35 m²) equipped with a smart room system, private bathrooms, and the possibility of an extra bed.
The ground floor includes a spacious reception, restaurant with 54 indoor seats, fully equipped professional kitchen, glazed terrace with pergola awning and 50 seats, open terrace with 40 seats, underfloor heating, three guest toilets and three staff toilets, and storage.
An elevator connects the ground floor to the second floor, while the attic is accessed by stairs. The attic houses two deluxe double rooms with extra beds, an office with terrace, archive, laundry room, server room, linen storage cabinets, auxiliary bedroom, and separate bathroom. Heating is provided by a combination of solar panels and heating oil.
The property includes a disability ramp from the parking area to the reception and 9 private parking spaces. Below the hotel there is a separate commercial space - a cafe bar/club built in the 1960s in rustic style, fully registered and currently operational, offering additional income or further development potential.
The property is in excellent condition, fully equipped and ready for immediate continuation of business during the tourist season.
Prime location in the heart of Senj, close to the sea and all amenities. A rare investment opportunity in an already well-established hotel and hospitality business with significant growth potential.
For all additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Charmant hôtel 4 étoiles avec un café-bar/club séparé en plein centre de Senj, avec cinq étages (sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage et grenier).
L'hôtel dispose de 15 chambres doubles de luxe modernes (25-35 m²) équipées d'un système de chambre intelligent, de salles de bains privatives et de la possibilité d'un lit supplémentaire.
Le rez-de-chaussée comprend une réception spacieuse, un restaurant avec 54 places assises à l'intérieur, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une terrasse vitrée avec auvent pergola et 50 places assises, une terrasse ouverte avec 40 places assises, un chauffage au sol, trois toilettes pour les clients et trois toilettes pour le personnel, ainsi qu'un espace de stockage.
Un ascenseur relie le rez-de-chaussée au deuxième étage, tandis que le grenier est accessible par des escaliers. Le grenier abrite deux chambres doubles de luxe avec lits supplémentaires, un bureau avec terrasse, des archives, une buanderie, une salle de serveurs, des armoires de rangement pour le linge, une chambre auxiliaire et une salle de bains séparée. Le chauffage est assuré par une combinaison de panneaux solaires et de mazout de chauffage.
La propriété comprend une rampe d'accès pour handicapés du parking à la réception et 9 places de parking privées. En dessous de l'hôtel se trouve un espace commercial séparé - un café-bar/club construit dans les années 1960 dans un style rustique, entièrement enregistré et actuellement opérationnel, offrant des revenus supplémentaires ou un potentiel de développement supplémentaire.
La propriété est en excellent état, entièrement équipée et prête pour la poursuite immédiate de l'activité pendant la saison touristique.
Emplacement privilégié au cœur de Senj, à proximité de la mer et de toutes les commodités. Une rare opportunité d'investissement dans un hôtel et une entreprise d'accueil déjà bien établis avec un potentiel de croissance important.
Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
