Opis
Istra, Rovinj, uveljavljena priznana restavracija na odlicni lokaciji v starem mestnem jedru.
Ta gostinski objekt se nahaja v starem mestnem jedru, le 20 metrov od morja. Zgodovinsko jedro Rovinja je svetovno znano po ozkih ulicah, pristnem in romanticnem videzu, ki privablja obiskovalce iz vsega sveta. Le redki so tisti, ki gredo skozi stare mestne ulice, ne da bi opazili car te cudovite restavracije.
Restavracija na 110 kvadratnih metrih obsega dve nadstropji: v pritlicju so prostorna kuhinja, bar in stranisce za zaposlene, v zgornjem nadstropju pa prijetna jedilnica za goste, shramba in stranisce za obiskovalce.
Jedilni del je zaradi stresnih oken napolnjen z naravno svetlobo, posebno vzdusje in toplino pozimi pa poskrbi osrednji kamin.
Objekt je bil nekoc stanovanjska hisa, vendar je bil leta 2004 prenovljen in spremenjen v restavracijo, ki od takrat uspesno deluje.
Zaradi izjemne lokacije in pestre ponudbe so vse mize v poletnih mesecih vnaprej rezervirane, zato je ta nalozba zelo privlacna za potencialne kupce, ki zelijo nadaljevati ze tako uspesen poslovni trend.
Obstaja tudi moznost stanovanjske uporabe.
Za vec informacij smo vam na voljo.
Istra, Rovinj, uhodani renomirani restoran na super lokaciji u starom gradu.
Ovaj ugostiteljski objekt smješten je u starom gradu, udaljen svega 20 metara od mora. Starogradska jezgra Rovinja je globalno poznata po svojim uskim ulicama, autentičnom i romantičnom izgledu te privlači posjetitelje iz svih dijelova svijeta. Malo je onih koji barem jednom ne prođu starogradskim ulicama, a da ne primijete šarm ovog predivnog restorana.
Restoran površine 110 četvornih metaraprostire se na dvije etaže: u prizemlju se nalazi prostrana kuhinja, šank te jedan toalet za osoblje, dok se na katu smjestila prekrasna sala za goste, ostava te sanitarni čvor za posjetitelje. Restoran se koristi gradskom terasom od cca 50 četvornih metara.
Sala je prepuna prirodnom svjetlošću zahvaljujući krovnim prozorima, a posebnu atmosferu i toplinu zimi pruža kamin koji je centralni dio prostorije.
Objekt je nekada bio stambena kuća a 2004. godine je renoviran i preuređen u restoran koji uspješno posluje od tada.
Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji i raznolikoj ponudi, svi stolovi se unaprijed rezerviraju tijekom ljetnih mjeseci, što čini ovu investiciju vrlo primamljivom za potencijalne kupce koji žele nastaviti već uspješan poslovni trend.
Postoji mogućnost i stambene namjene.
Za više informacija stojimo na raspolaganju
Istrien, Rovinj, etabliertes renommiertes Restaurant in hervorragender Lage in der Altstadt.
Dieses Gasthaus liegt in der Altstadt, nur 20 Meter vom Meer entfernt. Der historische Kern von Rovinj ist weltweit für seine engen Gassen, sein authentisches und romantisches Erscheinungsbild bekannt und zieht Besucher aus aller Welt an. Nur wenige gehen durch die Straßen der Altstadt, ohne den Charme dieses schönen Restaurants zu bemerken.
Das 110 Quadratmeter große Restaurant erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, eine Bar und eine Personaltoilette, während im Obergeschoss ein schöner Gastessbereich, ein Lagerraum und eine Toilette für Besucher untergebracht sind.
Der Essbereich ist dank Oberlichtern mit natürlichem Licht gefüllt und ein zentraler Kamin sorgt im Winter für eine besondere Atmosphäre und Wärme.
Das Anwesen war einst ein Wohnhaus, wurde jedoch 2004 renoviert und in ein Restaurant umgewandelt, das seitdem erfolgreich betrieben wird.
Aufgrund der außergewöhnlichen Lage und des vielfältigen Angebots sind in den Sommermonaten alle Tische vorreserviert, was diese Investition für potenzielle Käufer, die einen bereits erfolgreichen Geschäftstrend fortsetzen möchten, sehr attraktiv macht.
Es besteht auch die Möglichkeit einer Wohnnutzung.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Istria, Rovigno, ristorante rinomato e ben avviato in una splendida posizione nel centro storico.
Questa struttura ricettiva è situata nel centro storico, a soli 20 metri dal mare. Il nucleo storico di Rovigno è conosciuto in tutto il mondo per le sue strade strette, l'aspetto autentico e romantico, che attira visitatori da tutto il mondo. Pochi sono coloro che attraversano le vie del centro storico senza notare il fascino di questo bellissimo ristorante.
Il ristorante di 110 metri quadrati si sviluppa su due piani: il piano terra ospita un'ampia cucina, un bar e un bagno per il personale, mentre il piano superiore ospita una deliziosa sala da pranzo per gli ospiti, un ripostiglio e un bagno per i visitatori.
La zona pranzo è piena di luce naturale grazie ai lucernari, e un camino centrale garantisce un'atmosfera e un calore speciali durante l'inverno.
La struttura un tempo era una casa residenziale ma è stata ristrutturata e trasformata in ristorante nel 2004, operando da allora con successo.
Grazie alla sua posizione eccezionale e alle diverse offerte, tutti i tavoli sono prenotati in anticipo durante i mesi estivi, rendendo questo investimento molto attraente per i potenziali acquirenti che desiderano continuare un trend commerciale già di successo.
Esiste anche la possibilità di uso abitativo.
Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione.
Istria, Rovinj, well-established renowned restaurant in a superb location in the old town.
This hospitality establishment is situated in the old town, just 20 meters away from the sea. The historic core of Rovinj is globally known for its narrow streets, authentic and romantic appearance, attracting visitors from all around the world. Few are those who pass through the old town streets without noticing the charm of this beautiful restaurant.
The 110-square-meter restaurant spans two floors: the ground floor features a spacious kitchen, a bar, and a staff toilet, while the upper floor houses a delightful guest dining area, a storage room, and a restroom for visitors. The restaurant utilizes a city terrace of approximately 50 square meters.
The dining area is filled with natural light thanks to skylights, and a central fireplace provides a special atmosphere and warmth during the winter.
The property was once a residential house but was renovated and transformed into a restaurant in 2004, successfully operating ever since.
Due to its exceptional location and diverse offerings, all tables are pre-booked during the summer months, making this investment very attractive for potential buyers looking to continue an already successful business trend.
There is also the possibility of residential use.
For more information, we are at your disposal.
Istrie, Rovinj, restaurant renommé bien établi dans un superbe emplacement dans la vieille ville.
Cet établissement d'accueil est situé dans la vieille ville, à seulement 20 mètres de la mer. Le centre historique de Rovinj est mondialement connu pour ses rues étroites, son aspect authentique et romantique, attirant des visiteurs du monde entier. Rares sont ceux qui traversent les rues de la vieille ville sans remarquer le charme de ce beau restaurant.
Le restaurant de 110 mètres carrés s'étend sur deux étages : le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, un bar et des toilettes pour le personnel, tandis que l'étage supérieur abrite une charmante salle à manger pour les invités, un débarras et des toilettes pour les visiteurs.
La salle à manger est baignée de lumière naturelle grâce à des lucarnes et une cheminée centrale offre une atmosphère et une chaleur particulières en hiver.
La propriété était autrefois une maison d'habitation mais a été rénovée et transformée en restaurant en 2004, fonctionnant avec succès depuis.
En raison de son emplacement exceptionnel et de ses offres diversifiées, toutes les tables sont pré-réservées pendant les mois d'été, ce qui rend cet investissement très attractif pour les acheteurs potentiels cherchant à poursuivre une tendance commerciale déjà fructueuse.
Il y a aussi la possibilité d'un usage résidentiel.
Pour plus d’informations, nous sommes à votre disposition.
