Poslovni prostor kancelarijski prostor, Kanfanar

Kanfanar - prodaja stambeno-poslovnog prostora u centru, 103 m2
Poslovni prostor nalazi se u prizemlju stambeno-poslovne zgrade koja zajedno s dvorištem čini 897 m2. Nalazi se u samom centru Kanfanara.
Sam poslovni prostor sastoji se od radne prostorije koja je u naravi koncipirana kao open space a dijeli ih kamena volta. U vlasničkom listu vodi se kao radna prostorija od 43,60 m2, radne prostorije od 23,70 m2, radne prostorije od 10,05 m2, sanitarni čvor od 1,44 m2, sanitarni čvor od 1,44 m2, spremište od 9,66 m2 i spremište od 13,45 m2, , ukupne površine 103,34 m2.
Podrum ima dva odvojena ulaza/izlaza
Dvorište oko poslovnog prostora, građevinske je namjene što daje veliku mogućnost za proširenje samog prostora ili ovisno o ideji i viziji budućeg vlasnika
Budući da Kanfanar nema niti jedan restoran u funkciji a u blizini samog poslovnog prostora u izgradnji je novogradnja s 18 stanova, što znači i veći broj potencijalnih korisnika restorana.
Struja, voda i septička, postoje a ima mogućnost i priključivanja na kanalizaciju.Postoji javni parking u blizini zgrade i sve oko zgrade je velika površina gdje se auti mogu parkirati.Nalazi se u blizini, kafića, ljekarne i trgovine.
Poslovni prostor nalazi se na tranzitnoj lokaciji, na samo 15 km od turistički poznatog grada Rovinja, Žminj 7 min, Pula 30 min.
Poslovni prostor zahtjeva ulaganje
Stambeno-poslovni prostor glasi kao prilika na tržištu nekretnina, zbog lokacije na kojoj se nalazi, onoga što nudi i koje su mu mogućnosti uz dodatno ulaganje i na kraju same cijene.
 
 
 
 
 
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. 

Kanfanar - Verkauf von Wohn- und Gewerbeflächen im Zentrum, 103 m2
Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, das zusammen mit dem Hof ​​897 m2 umfasst. Es befindet sich im Zentrum von Kanfanar.
Die Bürofläche selbst besteht aus einem Arbeitsraum, der als Open Space gestaltet und durch ein Steingewölbe abgetrennt ist. In der Eigentumsurkunde ist es als Arbeitsraum von 43,60 m2, Arbeitsräume von 23,70 m2, Arbeitsräume von 10,05 m2, Sanitäreinheit von 1,44 m2, Sanitäreinheit von 1,44 m2, Lagerraum von 9, 66 m2 und ein Lager aufgeführt Zimmer von 13,45 m2, mit einer Gesamtfläche von 103,34 m2.
Der Keller hat zwei separate Ein-/Ausgänge
Der Hof rund um die Büroflächen dient Bauzwecken, was eine großartige Gelegenheit bietet, die Fläche selbst oder je nach Idee und Vision des zukünftigen Eigentümers zu erweitern
Da Kanfanar kein einziges Restaurant in Betrieb hat und in der Nähe des Geschäftsgebäudes ein Neubau mit 18 Wohnungen im Bau ist, bedeutet dies eine größere Anzahl potenzieller Restaurantnutzer.
Strom, Wasser und Klärgrube sind vorhanden, außerdem besteht die Möglichkeit des Anschlusses an die Kanalisation.Es gibt einen öffentlichen Parkplatz in der Nähe des Gebäudes und alles rund um das Gebäude ist ein großer Bereich, wo Autos geparkt werden können.Es befindet sich in der Nähe, Cafés, Apotheken und Geschäfte.
Die Büroräume befinden sich in einer Durchgangslage, nur 15 km von der berühmten Touristenstadt Rovinj entfernt, Žminj 7 min, Pula 30 min.
Gewerbeflächen erfordern Investitionen
Wohn- und Gewerbeflächen klingen aufgrund ihrer Lage, ihres Angebots und ihrer Möglichkeiten mit zusätzlichen Investitionen und schließlich des Preises selbst nach einer Chance auf dem Immobilienmarkt. 

 

Kanfanar - sale of residential and commercial space in the center, 103 m2
The office space is located on the ground floor of a residential and commercial building, which together with the yard makes up 897 m2. It is located in the very center of Kanfanar.
The office space itself consists of a work room that is designed as an open space and is separated by a stone vault. In the title deed, it is listed as a working room of 43.60 m2, working rooms of 23.70 m2, working rooms of 10.05 m2, sanitary unit of 1.44 m2, sanitary unit of 1.44 m2, storage room of 9, 66 m2 and a storage room of 13.45 m2, with a total area of ​​103.34 m2.
The basement has two separate entrances/exits
The yard around the office space is for construction purposes, which gives a great opportunity to expand the space itself or depending on the idea and vision of the future owner
Since Kanfanar does not have a single restaurant in operation, and a new building with 18 apartments is under construction near the business premises, which means a greater number of potential restaurant users.
Electricity, water and septic are available, and there is also the possibility of connection to the sewage system.There is a public parking lot near the building and everything around the building is a large area where cars can be parked.It is located nearby, cafes, pharmacies and shops.
The office space is located in a transit location, only 15 km from the famous tourist town of Rovinj, Žminj 7 min, Pula 30 min.
Business space requires investment
Residential and commercial space sounds like an opportunity on the real estate market, because of its location, what it offers and what are its possibilities with additional investment and, finally, the price itself.