Poslovni prostor maloprodajni objekat, Grad Zagreb, Črnomerec

Namješteno
www.biliskov.com  ID- 15949
Črnomerec, Ilica
Uređen i uhodan ugostiteljski objekt ukupne površine 57,15 m² nalazi se u prizemlju i podrumu zgrade sagrađene 1954. godine.
U prizemlju se nalazi glavna ugostiteljska prostorija sa šankom, površine 36 m², s 26 sjedećih mjesta.
U podrumu se nalazi prostor namijenjen za skladište i garderobu za osoblje te dva WC-a (ženski i muški). Površina podrumskog dijela iznosi 21,15 m².
Ulazi u objekt nalaze se s ulične i dvorišne strane.
S dvorišne strane nalazi se terasa s 24 sjedeća mjesta. Terasa je u dugoročnom najmu te postoji mogućnost da kupac nastavi najam pod istim uvjetima.
Lokacija je izvrsna. Nalazi se na vrlo frekventnoj lokaciji, u blizini svih bitnih sadržaja.
Grijanje: etažno plinsko
Orijentacija: Sjever-Jug
EC: u izradi
Cijena: 210.000 €
Agencijska naknada za kupca iznosi 2%+PDV 

Möbliert
www.biliskov.com – ID: 15949
Črnomerec, Ilica
Ein gepflegtes und gut eingeführtes Gastronomieobjekt mit einer Gesamtfläche von 57,15 m², gelegen im Erdgeschoss und Untergeschoss eines im Jahr 1954 erbauten Gebäudes.
Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptraum mit Theke, mit einer Fläche von 36 m² und 26 Sitzplätzen.
Im Untergeschoss befinden sich Lagerräume, ein Umkleideraum für das Personal sowie zwei WCs (Damen und Herren). Die Fläche des Untergeschosses beträgt 21,15 m².
Der Zugang zum Objekt ist sowohl von der Straßenseite als auch von der Hofseite möglich.
Auf der Hofseite befindet sich eine Terrasse mit 24 Sitzplätzen. Die Terrasse ist langfristig vermietet, wobei der Käufer den Mietvertrag zu denselben Bedingungen übernehmen kann.
Die Lage ist ausgezeichnet. Das Objekt befindet sich an einer sehr frequentierten Lage, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
Heizung: Gas-Etagenheizung Ausrichtung: Nord – Süd Energieausweis: in Erstellung
Preis: 210.000 €
Maklerprovision für den Käufer: 2 % + MwSt. 

Arredato
 

Furnished
www.biliskov.com – ID: 15949
Črnomerec, Ilica
A fully fitted and well-established hospitality/business premises with a total area of 57.15 m², located on the ground floor and in the basement of a building constructed in 1954.
The ground floor features the main service area with a bar counter, measuring 36 m², with seating capacity for 26 guests.
The basement includes storage space, a staff changing room, and two toilets (ladies’ and gentlemen’s). The basement area measures 21.15 m².
The premises have entrances from both the street side and the courtyard side.
On the courtyard side, there is a terrace with 24 seats. The terrace is under a long-term lease, with the possibility for the buyer to continue the lease under the same terms.
The location is excellent, situated in a highly frequented area close to all important amenities.
Heating: Gas-fired central heating Orientation: North – South Energy Certificate: In progress
Price: €210,000
Buyer’s agency fee: 2% + VAT 

С мебелью
www.biliskov.com – ID: 15949
Črnomerec, Ilica
Полностью оборудованный и успешно работающий объект общественного питания общей площадью 57,15 м², расположенный на первом этаже и в подвальном помещении здания, построенного в 1954 году.
На первом этаже находится основной зал с барной стойкой площадью 36 м² и 26 посадочными местами.
В подвальном помещении расположены складское помещение, раздевалка для персонала и два туалета (женский и мужской). Площадь подвального уровня составляет 21,15 м².
Входы в помещение находятся как со стороны улицы, так и со стороны двора.
Со стороны двора расположена терраса на 24 посадочных места. Терраса находится в долгосрочной аренде, и покупатель может продолжить аренду на тех же условиях.
Локация отличная — объект расположен в очень оживлённом месте, рядом со всей необходимой инфраструктурой.
Отопление: индивидуальное газовое Ориентация: Север – Юг Энергетический сертификат: в процессе оформления
Цена: 210 000 €
Комиссия агентства для покупателя: 2% + НДС