Poslovni prostor maloprodajni objekat, Grad Zagreb, Črnomerec

Črnomerec, NOVOGRADNJA, projekt poslovno-stambene zgrada koja će biti građena prema najvišim standardima na šest etaža s ukupno 7 stambenih jedinica. Kraj gradnje se planira za kraj 2026. godine.Poslovni prostor zatvorene površine 846,20 m2 se prostire na tri etaže s pripadajućim vrtom, terasom i zasebnim ulazom. Prodaje se potpuno uređen za potrebe korištenja kao fitness centar, potpisan dugoročan zakup 15 + 15 godina i obveza novog vlasnika je preuzeti zakup i dogovorene uvjete.Prizemlje 279,69 m2: recepcija, muška i ženska svlačionica, otvoreni prostor, vrt 134,62 m2 i stubište. Prvi kat 313,16 m2: otvoreni prostor i stubište. Drugi kat 253,35 m2: otvoreni prostor, prostorija za trenere s kupaonicom, dodatna prostorija i terasa 50,51 m2. Pripadaju mu 10 garažnih parkirnih mjesta i 4 spremišta (6,31 m2, 3,17 m2, 4,73 m2, 4,59 m2) na etaži -1. Ukupno obračunski netto korisna površina 944,18 m2.Vrhunska oprema: podno grijanje, dizalica topline, klimatizirane sve prostorije, ALU stolarija, protuprovalna ulazna vrata, parket I klase, vrhunska keramika i sanitarna oprema…Nalazi se na izvrsnoj mikrolokaciji u neposrednoj blizini centra grada, javnog prijevoza te svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život.Za sve ostale informacije stojimo na raspolaganju.
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Crnomerec, NEUBAU, Projekt eines Wohn- und Geschäftshauses, das nach höchsten Standards auf sechs Etagen mit insgesamt 7 Wohneinheiten errichtet wird. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.Gewerbefläche mit einer geschlossenen Fläche von 846,20 m2, verteilt auf drei Etagen mit dazugehörigem Garten, Terrasse und separatem Eingang. Sie wird komplett möbliert zur Nutzung als Fitnesscenter verkauft; ein langfristiger Mietvertrag über 15 + 15 Jahre wurde bereits unterzeichnet, und der neue Eigentümer ist verpflichtet, den Mietvertrag und die vereinbarten Bedingungen zu übernehmen.Erdgeschoss 279,69 m2: Rezeption, Umkleideräume für Damen und Herren, Open-Space-Bereich, Garten 134,62 m2 und Treppenhaus. Erster Stock 313,16 m2: Open-Space-Bereich und Treppenhaus. Zweiter Stock 253,35 m2: Open-Space-Bereich, Trainerraum mit Bad, zusätzlicher Raum und Terrasse 50,51 m2. Zur Einheit gehören 10 Garagenstellplätze und 4 Lagerräume (6,31 m2, 3,17 m2, 4,73 m2, 4,59 m2) im Untergeschoss -1. Gesamte berechnete Fläche 944,18 m2.Erstklassige Ausstattung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimatisierung aller Räume, Aluminium-Fensterrahmen, Sicherheitseingangstüren, erstklassiges Parkett, hochwertige Keramik und Sanitärausstattung...Es befindet sich in einer exzellenten Mikrolage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen für ein qualitativ hochwertiges Leben notwendigen Einrichtungen.Für alle weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Crnomerec, NUOVA COSTRUZIONE, progetto di un edificio residenziale-commerciale che sarà costruito secondo i più alti standard su sei piani con un totale di 7 unità abitative. La fine dei lavori è prevista per la fine del 2026.Locale commerciale con una superficie chiusa di 846,20 m2 distribuita su tre piani con giardino di pertinenza, terrazza e ingresso indipendente. Viene venduto completamente arredato per l'uso come centro fitness; è stato firmato un contratto di locazione a lungo termine di 15 + 15 anni e il nuovo proprietario è obbligato a subentrare nel contratto e nelle condizioni concordate.Piano terra 279,69 m2: reception, spogliatoi maschili e femminili, open space, giardino 134,62 m2 e vano scala. Primo piano 313,16 m2: open space e vano scala. Secondo piano 253,35 m2: open space, sala istruttori con bagno, locale aggiuntivo e terrazza 50,51 m2. Dispone di 10 posti auto in garage e 4 ripostigli (6,31 m2, 3,17 m2, 4,73 m2, 4,59 m2) al piano -1. Superficie totale calcolata 944,18 m2.Dotazioni di alto livello: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, tutti gli ambienti climatizzati, infissi in alluminio, porte d'ingresso blindate, parquet di prima scelta, ceramiche e sanitari di alta qualità...Si trova in un'eccellente micro-posizione nelle immediate vicinanze del centro città, dei trasporti pubblici e di tutti i servizi necessari per una vita di qualità.Restiamo a vostra disposizione per ogni ulteriore informazione.
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Črnomerec, NEW CONSTRUCTION, project of a business-residential building that will be built to the highest standards on six floors with a total of 7 residential units. The end of construction is planned for the end of 2026.Business premises with a closed area of 846.20 m2 spread over three floors with an associated garden, terrace and separate entrance. It is being sold fully furnished for use as a fitness center, a long-term lease of 15 + 15 years has been signed and the new owner is obliged to take over the lease and the agreed conditions.Ground floor 279.69 m2: reception, men's and women's locker rooms, open space, garden 134.62 m2 and staircase. First floor 313.16 m2: open space and staircase. Second floor 253.35 m2: open space, trainer's room with bathroom, additional room and terrace 50.51 m2. It has 10 garage parking spaces and 4 storage rooms (6.31 m2, 3.17 m2, 4.73 m2, 4.59 m2) on floor -1. Total calculated area 944.18 m2.Top-notch equipment: underfloor heating, heat pump, air-conditioned all rooms, aluminum joinery, security entrance doors, first-class parquet, top-quality ceramics and sanitary equipment...It is located in an excellent micro-location in the immediate vicinity of the city center, public transport and all amenities necessary for a quality life.We are at your disposal for all other information.
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Crnomerec, NOUVELLE CONSTRUCTION, projet d'un immeuble résidentiel et commercial qui sera construit selon les normes les plus élevées sur six étages avec un total de 7 unités résidentielles. La fin des travaux est prévue pour fin 2026.Local commercial d'une surface fermée de 846,20 m2 répartis sur trois étages avec jardin, terrasse et entrée indépendante. Il est vendu entièrement aménagé pour être utilisé comme centre de fitness ; un bail à long terme de 15 + 15 ans a été signé et le nouveau propriétaire est tenu de reprendre le bail et les conditions convenues.Rez-de-chaussée 279,69 m2 : réception, vestiaires hommes et femmes, espace ouvert, jardin 134,62 m2 et escalier. Premier étage 313,16 m2 : espace ouvert et escalier. Deuxième étage 253,35 m2 : espace ouvert, salle pour entraîneur avec salle de bain, pièce supplémentaire et terrasse 50,51 m2. Il dispose de 10 places de parking en garage et de 4 débarras (6,31 m2, 3,17 m2, 4,73 m2, 4,59 m2) au niveau -1. Surface totale calculée 944,18 m2.Équipement de premier ordre : chauffage au sol, pompe à chaleur, toutes les pièces climatisées, menuiseries en aluminium, portes d'entrée blindées, parquet de premier choix, céramiques et équipements sanitaires de haute qualité...Il est situé dans un excellent micro-emplacement à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à une vie de qualité.Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire.
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