Šifra
I34238
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Poslovni prostor kancelarijski prostor
Veličina
478 m²
Sprat
prizemlje
Opis
Ekskluzivni poslovni prostor u samom centru grada
Na prodaju je jedinstvena nekretnina smještena u strogom centru Varaždina, u neposrednoj blizini Starog grada, Trga Miljenka Stančića i gradske tržnice. Ova lokacija predstavlja samu esenciju baroknog Varaždina, čineći je idealnom za elitnu turističku ili poslovnu namjenu.
Osnovni parametri nekretnine:
Površina parcele: 478 m²
Tlocrtna površina kuće: 208 m²
Dvorište: Mirna oaza od cca 270 m² u pozadini objekta, savršena za lounge terasu, zimski vrt ili dodatne sadržaje.
Stanje: Objekt je pod zaštitom konzervatora, čime se jamči očuvanje povijesnog karaktera i prestiža.
Projekt \"Boutique Hotel\" – Spreman za realizaciju:
Nekretnina dolazi s izdanom građevinskom dozvolom za hotel, uz potpuno namirene komunalne i vodne doprinose, što omogućuje trenutačni početak radova.
Projektna dokumentacija predviđa:
Prizemlje: Recepcija, luksuzna kuhinja s prostorom za posluživanje, dva apartmana, garderobe te natkrivena vanjska terasa koja se povezuje s dvorištem.
Kat: Šest moderno projektiranih apartmana.
Zašto je ovo rijetka prilika?
Ova nekretnina nije samo zgrada; to je strateški projekt na lokaciji koja ne gubi na vrijednosti. Zahvaljujući riješenoj dokumentaciji i plaćenim doprinosima, investitor preskače višegodišnje administrativne procese i ulazi direktno u fazu izgradnje na najtraženijoj adresi u gradu.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Na prodaju je jedinstvena nekretnina smještena u strogom centru Varaždina, u neposrednoj blizini Starog grada, Trga Miljenka Stančića i gradske tržnice. Ova lokacija predstavlja samu esenciju baroknog Varaždina, čineći je idealnom za elitnu turističku ili poslovnu namjenu.
Osnovni parametri nekretnine:
Površina parcele: 478 m²
Tlocrtna površina kuće: 208 m²
Dvorište: Mirna oaza od cca 270 m² u pozadini objekta, savršena za lounge terasu, zimski vrt ili dodatne sadržaje.
Stanje: Objekt je pod zaštitom konzervatora, čime se jamči očuvanje povijesnog karaktera i prestiža.
Projekt \"Boutique Hotel\" – Spreman za realizaciju:
Nekretnina dolazi s izdanom građevinskom dozvolom za hotel, uz potpuno namirene komunalne i vodne doprinose, što omogućuje trenutačni početak radova.
Projektna dokumentacija predviđa:
Prizemlje: Recepcija, luksuzna kuhinja s prostorom za posluživanje, dva apartmana, garderobe te natkrivena vanjska terasa koja se povezuje s dvorištem.
Kat: Šest moderno projektiranih apartmana.
Zašto je ovo rijetka prilika?
Ova nekretnina nije samo zgrada; to je strateški projekt na lokaciji koja ne gubi na vrijednosti. Zahvaljujući riješenoj dokumentaciji i plaćenim doprinosima, investitor preskače višegodišnje administrativne procese i ulazi direktno u fazu izgradnje na najtraženijoj adresi u gradu.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Oprema nekretnine
Oprema
- Gas
- Grejanje na drva
- Kanalizacija
Ostalo
- Parking mjesta
Varaždinska županija
Zemljevid
Izračun kredita
2.079 € za mjesec*
Znesek kredita
315.000 €
Delež privarčevanih sredstev
135.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
450.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.