Opis
Zadar, Belafuza - ta poslovni prostor z neto tlorisno površino 78,89 m² se nahaja v moderni stavbi sodobne arhitekture. Velike steklene stene zagotavljajo obilo naravne svetlobe ter poudarjajo občutek odprtosti in prijetno delovno okolje.
Prostor je na voljo za najem v fazi roh-bau, kar bodočemu najemniku omogoča, da notranjost v celoti prilagodi in dokonča po lastnih potrebah in vrsti dejavnosti. Obstaja možnost dogovora z lastnikom glede izvedbe zaključnih del.
Stavba je zgrajena z armiranobetonsko konstrukcijo in 10 cm toplotno fasado, s pričakovanim energetskim razredom A/A+.
Mirna, a odlično povezana lokacija v bližini trgovin, pošte, šole in vrtca, naredi ta prostor idealen za različne nemoteče poslovne dejavnosti, kot so pisarniška raba, zdravstvene ali strokovne ordinacije, kozmetični in wellness saloni, izobraževalni centri in podobni nameni.
Gostinske dejavnosti (kavarne in drugi gostinski lokali) niso dovoljene.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosim kontaktirajte.
Zadar, Belafuža poslovni prostor neto korisne površine 78.89 m² smješten je u modernoj zgradi suvremene arhitekture, a velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla te naglašavaju prozračnost i ugodan radni ambijent.
Prostor se prodaje u roh-bau fazi, što budućem zakupcu omogućuje uređenje u potpunosti prema vlastitim potrebama i vrsti djelatnosti. Postoji mogućnost dogovora s vlasnikom oko izvođenja završnih radova.
Zgrada je građena armirano-betonskom konstrukcijom s termo fasadom debljine 10 cm, očekivanog energetskog razreda A/A+.
Mirna i izvrsno povezana lokacija, u blizini trgovina, pošte, škole i vrtića, čini ovaj prostor idealnim za različite mirne djelatnosti poput uredskih prostora, ordinacija, beauty i wellness salona, edukacijskih centara i sličnih namjena.
Ugostiteljska djelatnost (caffe bar i ostali ugostiteljski objekti) nije dozvoljena.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Zadar, Belafuza - diese Gewerbefläche mit einer Nettonutzfläche von 78,89 m² befindet sich in einem modernen Gebäude mit zeitgenössischer Architektur. Große Glasfronten sorgen für reichlich natürliches Licht und unterstreichen das Gefühl von Offenheit sowie ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die Fläche wird im Rohbauzustand vermietet, was dem zukünftigen Mieter ermöglicht, den Innenausbau vollständig an die eigenen Bedürfnisse und die Art des Geschäfts anzupassen. Es besteht die Möglichkeit einer Vereinbarung mit dem Eigentümer bezüglich der Durchführung der Ausbauarbeiten.
Das Gebäude wurde in Stahlbetonbauweise mit einer 10 cm starken Wärmedämmfassade errichtet, wobei eine Energieeffizienzklasse von A/A+ erwartet wird.
Eine ruhige und dennoch hervorragend angebundene Lage in der Nähe von Geschäften, Post, Schule und Kindergarten macht diese Räumlichkeit ideal für verschiedene nicht störende Geschäftstätigkeiten, wie z. B. Büronutzung, Arzt- oder Fachpraxen, Beauty- und Wellnesssalons, Bildungszentren und ähnliche Zwecke.
Gastronomische Aktivitäten (Café-Bars und andere Gastronomiebetriebe) sind nicht gestattet.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.
Zara, Belafuza - questo spazio commerciale con una superficie utile netta di 78,89 m² si trova in un edificio moderno dall'architettura contemporanea. Le ampie pareti vetrate garantiscono un'abbondanza di luce naturale e sottolineano il senso di apertura e un ambiente di lavoro piacevole.
Lo spazio è disponibile per l'affitto allo stato "roh-bau" (al grezzo), consentendo al futuro inquilino di adattare e rifinire completamente gli interni in base alle proprie esigenze e al tipo di attività. Esiste la possibilità di concordare con il proprietario l'esecuzione dei lavori di finitura.
L'edificio è costruito con una struttura in cemento armato e una facciata termica di 10 cm, con una classe di efficienza energetica prevista A/A+.
Una posizione tranquilla ma ottimamente collegata, vicina a negozi, ufficio postale, scuola e asilo, rende questo spazio ideale per varie attività commerciali non invasive, come uffici, studi medici o professionali, saloni di bellezza e benessere, centri educativi e scopi simili.
Le attività di ristorazione (bar e altri locali di ospitalità) non sono consentite.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Zadar, Belafuža - this commercial space net usable area 78.89 m² is located in a modern building of contemporary architecture. Large glass walls provide an abundance of natural light and emphasize the sense of openness and a pleasant working environment.
The space is available for sale in the roh-bau phase, allowing the future tenant to fully adapt and finish the interior according to their own needs and type of business. There is a possibility of agreement with the owner regarding the execution of finishing works.
The building is constructed with a reinforced concrete structure and a 10 cm thermal façade, with an expected energy efficiency rating of A/A+.
A quiet yet excellently connected location, close to shops, a post office, school, and kindergarten, makes this space ideal for various non-intrusive business activities, such as office use, medical or professional practices, beauty and wellness salons, educational centers, and similar purposes.
Hospitality activities (café bars and other hospitality venues) are not permitted.
For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Zadar, Belafuza - cet espace commercial d'une surface utile nette de 78,89 m² est situé dans un immeuble moderne à l'architecture contemporaine. De grandes parois vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et accentuent la sensation d'ouverture et un environnement de travail agréable.
L'espace est disponible à la location en phase roh-bau, permettant au futur locataire d'adapter et de finir entièrement l'intérieur selon ses propres besoins et son type d'activité. Il existe une possibilité d'accord avec le propriétaire concernant l'exécution des travaux de finition.
Le bâtiment est construit avec une structure en béton armé et une façade thermique de 10 cm, avec un classement d'efficacité énergétique attendu de A/A+.
Un emplacement calme mais parfaitement desservi, à proximité des commerces, de la poste, de l'école et du jardin d'enfants, rend cet espace idéal pour diverses activités professionnelles non intrusives, telles que des bureaux, des cabinets médicaux ou professionnels, des salons de beauté et de bien-être, des centres éducatifs et des usages similaires.
Les activités de restauration (cafés-bars et autres établissements de restauration) ne sont pas autorisées.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
