Poslovni objekti stambeno-poslovni objekat, Pazin, Zidarići

In ruhiger, grüner Lage nahe Pazin, am Ortsrand, befindet sich dieses einzigartige Wohn- und Gewerbeobjekt, das absolute Privatsphäre, Ruhe und Naturgenuss bietet. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 11.600 m² und ist ideal für Familien, als Ferienimmobilie oder als touristische Kapitalanlage.
Der 48 m² große Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss und umfasst einen Flur, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine Terrasse mit Swimmingpool und Sommerküche – perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein in den wärmeren Monaten.
Der ca. 200 m² große Gewerbebereich erstreckt sich funktional über Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eine große, überdachte Terrasse mit Panoramablick auf die Natur und die unberührte Landschaft verleiht dem Objekt einen besonderen Reiz.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude mit Garage, Abstellräumen und überdachtem Parkplatz.
Dieses Anwesen bietet die perfekte Kombination aus authentischem istrischem Flair, Komfort und Privatsphäre und ist ideal für alle, die eine friedliche Oase inmitten der Natur suchen und gleichzeitig die Nähe zu Pazin und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schätzen.

In una zona tranquilla e verdeggiante vicino a Pazin, proprio ai margini del paese, si trova questa proprietà residenziale e commerciale unica che offre completa privacy, pace e il piacere di godere della natura. La proprietà sorge su un ampio terreno di 11.600 m² e rappresenta un\'opportunità ideale per la vita familiare, le vacanze o un investimento turistico. La parte residenziale dell\'immobile, di 48 m², si trova al piano terra ed è composta da ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, camera da letto e bagno. La zona giorno si affaccia su una terrazza con piscina e cucina estiva, perfetta per rilassarsi e socializzare durante i mesi più caldi. La parte commerciale dell\'edificio si estende per circa 200 m² ed è funzionalmente organizzata tra piano terra e primo piano. Il piano terra comprende ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, camera da letto, bagno e un ulteriore bagno di servizio, mentre il primo piano ospita due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Un\'ampia terrazza coperta con vista panoramica sulla natura e sul paesaggio incontaminato conferisce un valore speciale all\'immobile.
Sul terreno è presente anche un annesso che ospita un garage, dei ripostigli e un parcheggio coperto. Questa proprietà offre il perfetto connubio tra autentica atmosfera istriana, comfort e privacy, ed è ideale per chi cerca un\'oasi di pace nella natura, pur desiderando essere vicino a Pazin e a tutti i servizi necessari.

Quiet area,Panoramic view,Well-maintained yard,Large terrace,Separate entrance,Access - macadam In a quiet and green area near Pazin, on the very edge of the village, is this unique residential and commercial property that offers complete privacy, peace and enjoyment of nature. The property is located on a spacious plot of 11,600 m² and represents an ideal opportunity for family life, vacation or tourist investment. The residential part of the house, measuring 48 m², is located on the ground floor and consists of a hallway, kitchen with dining area and living room, bedroom and bathroom. The living area leads out onto a terrace with a swimming pool and summer kitchen, perfect for relaxing and socializing during the warmer months. The commercial part of the building covers approximately 200 m² and is functionally organized across the ground floor and first floor. The ground floor includes a hallway, kitchen with dining area and living room, bedroom, bathroom and additional toilet, while the first floor has two spacious bedrooms, each with its own bathroom. A large covered terrace with a panoramic view of nature and the untouched landscape gives it special value. There is also an outbuilding on the plot, which houses a garage, storage rooms and covered parking. This property offers the perfect blend of authentic Istrian ambience, comfort and privacy and is ideal for anyone looking for a peaceful oasis in nature, while at the same time wanting to be close to Pazin and all the necessary amenities.