Šifra
1545
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Poslovni objekti industrijski objekti
Veličina
65 m²
Br. soba
4
Br. kupatila
1
Opis
V novozgrajeni stavbi v središču Umaga, tik ob morju, se prodaja/oddaja popolnoma opremljen SPA salon. Prostor velikosti 65 m2 je moderno zasnovan in pripravljen za delovanje brez dodatnih naložb - idealna priložnost za začetek ali nadaljevanje spa, wellness ali lepotnega posla.
Ob vhodu v salon se nahaja recepcija s prodajnim stojalom za izdelke in prostorom za jakne in plašče, diskretno integriranim v omaro po meri. Čakalnica je okrašena tako, da strankam zagotavlja občutek topline in sprostitve - z udobno sedežno garnituro, klubsko mizico, preprogo in dekorativnim lestencem. Prostor ima tudi dva delovna stola z ogledali in omarice po meri.
Hodnik je vizualno čist in simetričen, na njegovem koncu pa je veliko ogledalo od tal do stropa, ki prostor še dodatno razširi. Za ogledalom se nahaja diskretna pralnica s pralnim in sušilnim strojem ter prostor za čistila.
Salon ima tri sobe za tretmaje:
• Soba 1 – intimna soba z masažno posteljo, zlatim umivalnikom, odtokom vode in omaro po meri.
• Soba 2 – soba s posteljo Head Spa, ki se lahko uporablja tudi kot masažna postelja, z omarico od tal do stropa, v kateri je skrit sodoben grelnik vode.
• Soba 3 – največja soba v salonu z dvema posteljama Head Spa (ki se lahko uporabljata tudi kot masažni postelji), omarico z dizajnerskim ogledalom in skritimi grelniki vode.
Vse sobe so opremljene s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje ter zelo tihim prezračevanjem, da strankam zagotovijo maksimalno udobje med tretmajem.
Kopalnica je moderno opremljena s tuš kabino z zlatimi profili in zlato prho, osvetljenim dizajnerskim ogledalom, po meri izdelano komodo s steklenim umivalnikom in zlato pipo ter vgradnim straniščem (Geberit).
Prostor vključuje tudi manjšo kuhinjo/shrambo za zaposlene z vgradnim hladilnikom, umivalnikom, omaricami in prostorom za sprostitev. Tudi kuhinja je izdelana po meri, da se popolnoma prilega zasnovi prostora.
Celoten salon ima epoksi tla, ki zagotavljajo sodoben videz in enostavno higiensko vzdrževanje. Notranjost je okrašena v prepoznavnih terakotnih tonih, kar prostoru daje toplino in edinstvenost ter ga vizualno loči od drugih spa prostorov. Zasnova je bila realizirana v sodelovanju s profesionalnim oblikovalcem iz Anglije, s čimer je nastal prostor, ki strankam zagotavlja visoko raven udobja, zasebnosti in profesionalnega ambienta.
Prostor je popolnoma pripravljen za delovanje in predstavlja odlično poslovno priložnost na atraktivni lokaciji v središču Umaga.
Prodajna cena notranjosti salona, opreme in vzpostavljenega poslovanja znaša 20.000 evrov, mesečna najemnina pa znaša 1.300 evrov + DDV. (Navedena cena ne vključuje prodaje poslovnih prostorov, temveč prevzem poslovanja s popolnoma novo moderno notranjostjo in opremo).
____________________________________________________________________________________________________
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Za morebitne napake v opisih nepremičnin ne odgovarjamo, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1545
Ob vhodu v salon se nahaja recepcija s prodajnim stojalom za izdelke in prostorom za jakne in plašče, diskretno integriranim v omaro po meri. Čakalnica je okrašena tako, da strankam zagotavlja občutek topline in sprostitve - z udobno sedežno garnituro, klubsko mizico, preprogo in dekorativnim lestencem. Prostor ima tudi dva delovna stola z ogledali in omarice po meri.
Hodnik je vizualno čist in simetričen, na njegovem koncu pa je veliko ogledalo od tal do stropa, ki prostor še dodatno razširi. Za ogledalom se nahaja diskretna pralnica s pralnim in sušilnim strojem ter prostor za čistila.
Salon ima tri sobe za tretmaje:
• Soba 1 – intimna soba z masažno posteljo, zlatim umivalnikom, odtokom vode in omaro po meri.
• Soba 2 – soba s posteljo Head Spa, ki se lahko uporablja tudi kot masažna postelja, z omarico od tal do stropa, v kateri je skrit sodoben grelnik vode.
• Soba 3 – največja soba v salonu z dvema posteljama Head Spa (ki se lahko uporabljata tudi kot masažni postelji), omarico z dizajnerskim ogledalom in skritimi grelniki vode.
Vse sobe so opremljene s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje ter zelo tihim prezračevanjem, da strankam zagotovijo maksimalno udobje med tretmajem.
Kopalnica je moderno opremljena s tuš kabino z zlatimi profili in zlato prho, osvetljenim dizajnerskim ogledalom, po meri izdelano komodo s steklenim umivalnikom in zlato pipo ter vgradnim straniščem (Geberit).
Prostor vključuje tudi manjšo kuhinjo/shrambo za zaposlene z vgradnim hladilnikom, umivalnikom, omaricami in prostorom za sprostitev. Tudi kuhinja je izdelana po meri, da se popolnoma prilega zasnovi prostora.
Celoten salon ima epoksi tla, ki zagotavljajo sodoben videz in enostavno higiensko vzdrževanje. Notranjost je okrašena v prepoznavnih terakotnih tonih, kar prostoru daje toplino in edinstvenost ter ga vizualno loči od drugih spa prostorov. Zasnova je bila realizirana v sodelovanju s profesionalnim oblikovalcem iz Anglije, s čimer je nastal prostor, ki strankam zagotavlja visoko raven udobja, zasebnosti in profesionalnega ambienta.
Prostor je popolnoma pripravljen za delovanje in predstavlja odlično poslovno priložnost na atraktivni lokaciji v središču Umaga.
Prodajna cena notranjosti salona, opreme in vzpostavljenega poslovanja znaša 20.000 evrov, mesečna najemnina pa znaša 1.300 evrov + DDV. (Navedena cena ne vključuje prodaje poslovnih prostorov, temveč prevzem poslovanja s popolnoma novo moderno notranjostjo in opremo).
____________________________________________________________________________________________________
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Za morebitne napake v opisih nepremičnin ne odgovarjamo, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1545
Prodaje se/daje se u najam kompletno uređen i opremljen SPA salon u novoizgrađenoj zgradi u centru Umaga, u neposrednoj blizini mora. Prostor površine 65 m2 moderno je dizajniran i spreman za rad bez dodatnih ulaganja – idealna prilika za pokretanje ili nastavak spa, wellness ili beauty poslovanja.
Pri ulazu u salon nalazi se recepcija s prodajnim regalom za proizvode te prostor za jakne i kapute diskretno integriran u ormarić rađen po mjeri. Čekaonica je uređena kako bi klijentima pružila osjećaj topline i opuštenosti – s udobnim trosjedom, stolićem, tepihom i dekorativnim lusterom. U prostoru se nalaze i dvije radne stolice s ogledalima te ormari izrađeni po mjeri.
Hodnik je vizualno čist i simetričan, a na njegovom kraju nalazi se veliko ogledalo od poda do stropa koje dodatno proširuje prostor. Iza ogledala se diskretno nalazi vešeraj s perilicom i sušilicom rublja te prostor za sredstva za čišćenje.
Salon raspolaže s tri tretmanske sobe:
• Soba 1 – intimna soba s masažnim ležajem, zlatnim umivaonikom, odvodom za vodu i ormarom izrađenim po mjeri.
• Soba 2 – soba s Head Spa krevetom koji se može koristiti i kao masažni ležaj, s ormarićem od poda do stropa u kojem je skriven moderni bojler.
• Soba 3 – najveća soba u salonu s dva Head Spa kreveta (mogu se koristiti i kao masažni ležajevi), ormarićem s dizajnerskim ogledalom i skrivenim bojlerima.
Sve prostorije opremljene su klimom za grijanje i hlađenje te vrlo tihom ventilacijom kako bi klijentima pružile maksimalnu udobnost tijekom tretmana.
Kupatilo je moderno uređeno i opremljeno tuš kabinom sa zlatnim profilima i zlatnim tušem, osvijetljenim dizajnerskim ogledalom, komodom rađenom po mjeri sa staklenim umivaonikom i zlatnom slavinom te ugradbenim WC-om (Geberit).
U sklopu prostora nalazi se i mala kuhinja/ostava za djelatnike s ugradbenim hladnjakom, sudoperom, ormarićima i prostorom za odmor. Kuhinja je također izrađena po mjeri kako bi se savršeno uklopila u dizajn prostora.
Cijeli salon ima epoksi podove koji osiguravaju moderan izgled i jednostavno održavanje higijene. Interijer je uređen u prepoznatljivim terakota tonovima, što prostoru daje toplinu i posebnost te ga vizualno izdvaja od drugih spa prostora. Dizajn je realiziran u suradnji s profesionalnom dizajnericom iz Engleske, čime je stvoren prostor koji pruža visoku razinu komfora, privatnosti i profesionalnog ambijenta za klijente.
Prostor je potpuno spreman za rad i predstavlja odličnu poslovnu priliku u atraktivnoj lokaciji u centru Umaga.
Prodajna cijena salonskog interijera, opreme i uhodanog posla iznosi 20.000 eura, uz mjesečnu cijenu najma poslovnog prostora u iznosu od 1.300 eura + PDV. (Navedena cijena od ne uključuje prodaju poslovnog prostora već preuzimanja poslovanja s kompletnim novim modernim uređenim interijerom i opremom).
_____________________________________________________________________________________________________
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni
ID KOD AGENCIJE: 1545
Pri ulazu u salon nalazi se recepcija s prodajnim regalom za proizvode te prostor za jakne i kapute diskretno integriran u ormarić rađen po mjeri. Čekaonica je uređena kako bi klijentima pružila osjećaj topline i opuštenosti – s udobnim trosjedom, stolićem, tepihom i dekorativnim lusterom. U prostoru se nalaze i dvije radne stolice s ogledalima te ormari izrađeni po mjeri.
Hodnik je vizualno čist i simetričan, a na njegovom kraju nalazi se veliko ogledalo od poda do stropa koje dodatno proširuje prostor. Iza ogledala se diskretno nalazi vešeraj s perilicom i sušilicom rublja te prostor za sredstva za čišćenje.
Salon raspolaže s tri tretmanske sobe:
• Soba 1 – intimna soba s masažnim ležajem, zlatnim umivaonikom, odvodom za vodu i ormarom izrađenim po mjeri.
• Soba 2 – soba s Head Spa krevetom koji se može koristiti i kao masažni ležaj, s ormarićem od poda do stropa u kojem je skriven moderni bojler.
• Soba 3 – najveća soba u salonu s dva Head Spa kreveta (mogu se koristiti i kao masažni ležajevi), ormarićem s dizajnerskim ogledalom i skrivenim bojlerima.
Sve prostorije opremljene su klimom za grijanje i hlađenje te vrlo tihom ventilacijom kako bi klijentima pružile maksimalnu udobnost tijekom tretmana.
Kupatilo je moderno uređeno i opremljeno tuš kabinom sa zlatnim profilima i zlatnim tušem, osvijetljenim dizajnerskim ogledalom, komodom rađenom po mjeri sa staklenim umivaonikom i zlatnom slavinom te ugradbenim WC-om (Geberit).
U sklopu prostora nalazi se i mala kuhinja/ostava za djelatnike s ugradbenim hladnjakom, sudoperom, ormarićima i prostorom za odmor. Kuhinja je također izrađena po mjeri kako bi se savršeno uklopila u dizajn prostora.
Cijeli salon ima epoksi podove koji osiguravaju moderan izgled i jednostavno održavanje higijene. Interijer je uređen u prepoznatljivim terakota tonovima, što prostoru daje toplinu i posebnost te ga vizualno izdvaja od drugih spa prostora. Dizajn je realiziran u suradnji s profesionalnom dizajnericom iz Engleske, čime je stvoren prostor koji pruža visoku razinu komfora, privatnosti i profesionalnog ambijenta za klijente.
Prostor je potpuno spreman za rad i predstavlja odličnu poslovnu priliku u atraktivnoj lokaciji u centru Umaga.
Prodajna cijena salonskog interijera, opreme i uhodanog posla iznosi 20.000 eura, uz mjesečnu cijenu najma poslovnog prostora u iznosu od 1.300 eura + PDV. (Navedena cijena od ne uključuje prodaju poslovnog prostora već preuzimanja poslovanja s kompletnim novim modernim uređenim interijerom i opremom).
_____________________________________________________________________________________________________
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni
ID KOD AGENCIJE: 1545
Ein komplett möblierter und ausgestatteter Spa-Salon steht in einem Neubau im Zentrum von Umag, direkt am Meer, zum Verkauf bzw. zur Miete. Die 65 m² große Fläche ist modern gestaltet und sofort betriebsbereit – eine ideale Gelegenheit, ein Spa-, Wellness- oder Kosmetikstudio zu eröffnen oder weiterzuführen.
Am Eingang des Salons befindet sich ein Empfangstresen mit einem Verkaufsregal für Produkte und einem diskret in einen maßgefertigten Schrank integrierten Platz für Jacken und Mäntel. Der Wartebereich ist mit einem bequemen Sofa, einem Couchtisch, einem Teppich und einem dekorativen Kronleuchter warm und entspannend gestaltet. Er verfügt außerdem über zwei Arbeitsstühle mit Spiegeln und maßgefertigte Schränke.
Der Flur ist optisch klar und symmetrisch. Am Ende des Flurs befindet sich ein großer, raumhoher Spiegel, der den Raum optisch vergrößert. Dahinter liegt ein diskreter Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und Platz für Reinigungsmittel.
Der Salon verfügt über drei Behandlungsräume:
• Raum 1 – ein intimer Raum mit Massageliege, goldenem Waschbecken, Abfluss und maßgefertigtem Kleiderschrank.
• Raum 2 – ein Raum mit einer Kopfmassageliege, die auch als Massageliege genutzt werden kann, und einem deckenhohen Schrank, in dem ein moderner Warmwasserbereiter integriert ist.
• Raum 3 – der größte Raum des Salons mit zwei Kopfmassageliegen (die ebenfalls als Massageliegen genutzt werden können), einem Schrank mit Designspiegel und integrierten Warmwasserbereitern.
Alle Räume sind mit Klimaanlage (Heizen und Kühlen) und einer besonders leisen Belüftung ausgestattet, um den Kunden maximalen Komfort während ihrer Behandlung zu bieten.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Duschkabine mit goldenen Profilen und goldener Dusche, einen beleuchteten Designspiegel, ein maßgefertigtes WC mit Glaswaschbecken und goldener Armatur sowie ein eingebautes WC (Geberit).
Der Raum umfasst außerdem eine kleine Küche/Pantry für die Mitarbeiter mit eingebautem Kühlschrank, Spüle, Schränken und einer Ruhezone. Die Küche wurde maßgefertigt und fügt sich perfekt in das Raumdesign ein.
Der gesamte Salon verfügt über Epoxidharzböden, die für ein modernes Erscheinungsbild und einfache Hygiene sorgen. Die Inneneinrichtung ist in markanten Terrakottatönen gehalten, was dem Raum Wärme und Einzigartigkeit verleiht und ihn optisch von anderen Spa-Bereichen abhebt. Das Design entstand in Zusammenarbeit mit einem professionellen Designer aus England und bietet Kunden höchsten Komfort, Privatsphäre und ein professionelles Ambiente.
Der Salon ist komplett betriebsbereit und stellt eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit in attraktiver Lage im Zentrum von Umag dar.
Der Verkaufspreis des Saloninterieurs, der Ausstattung und des etablierten Geschäfts beträgt 20.000 Euro, die monatliche Miete 1.300 Euro zzgl. MwSt. (Der angegebene Preis beinhaltet nicht den Verkauf der Geschäftsräume, sondern die Übernahme des Geschäfts mit komplett neuer, moderner Ausstattung.)
___________________________________________________________________________________________________
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Provisionsabrechnung gemäß dem Maklergesetz.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss eines Vorvertrags oder eines Kaufvertrags fällig.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
AGENTUR-CODE-ID: 1545
Am Eingang des Salons befindet sich ein Empfangstresen mit einem Verkaufsregal für Produkte und einem diskret in einen maßgefertigten Schrank integrierten Platz für Jacken und Mäntel. Der Wartebereich ist mit einem bequemen Sofa, einem Couchtisch, einem Teppich und einem dekorativen Kronleuchter warm und entspannend gestaltet. Er verfügt außerdem über zwei Arbeitsstühle mit Spiegeln und maßgefertigte Schränke.
Der Flur ist optisch klar und symmetrisch. Am Ende des Flurs befindet sich ein großer, raumhoher Spiegel, der den Raum optisch vergrößert. Dahinter liegt ein diskreter Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und Platz für Reinigungsmittel.
Der Salon verfügt über drei Behandlungsräume:
• Raum 1 – ein intimer Raum mit Massageliege, goldenem Waschbecken, Abfluss und maßgefertigtem Kleiderschrank.
• Raum 2 – ein Raum mit einer Kopfmassageliege, die auch als Massageliege genutzt werden kann, und einem deckenhohen Schrank, in dem ein moderner Warmwasserbereiter integriert ist.
• Raum 3 – der größte Raum des Salons mit zwei Kopfmassageliegen (die ebenfalls als Massageliegen genutzt werden können), einem Schrank mit Designspiegel und integrierten Warmwasserbereitern.
Alle Räume sind mit Klimaanlage (Heizen und Kühlen) und einer besonders leisen Belüftung ausgestattet, um den Kunden maximalen Komfort während ihrer Behandlung zu bieten.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Duschkabine mit goldenen Profilen und goldener Dusche, einen beleuchteten Designspiegel, ein maßgefertigtes WC mit Glaswaschbecken und goldener Armatur sowie ein eingebautes WC (Geberit).
Der Raum umfasst außerdem eine kleine Küche/Pantry für die Mitarbeiter mit eingebautem Kühlschrank, Spüle, Schränken und einer Ruhezone. Die Küche wurde maßgefertigt und fügt sich perfekt in das Raumdesign ein.
Der gesamte Salon verfügt über Epoxidharzböden, die für ein modernes Erscheinungsbild und einfache Hygiene sorgen. Die Inneneinrichtung ist in markanten Terrakottatönen gehalten, was dem Raum Wärme und Einzigartigkeit verleiht und ihn optisch von anderen Spa-Bereichen abhebt. Das Design entstand in Zusammenarbeit mit einem professionellen Designer aus England und bietet Kunden höchsten Komfort, Privatsphäre und ein professionelles Ambiente.
Der Salon ist komplett betriebsbereit und stellt eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit in attraktiver Lage im Zentrum von Umag dar.
Der Verkaufspreis des Saloninterieurs, der Ausstattung und des etablierten Geschäfts beträgt 20.000 Euro, die monatliche Miete 1.300 Euro zzgl. MwSt. (Der angegebene Preis beinhaltet nicht den Verkauf der Geschäftsräume, sondern die Übernahme des Geschäfts mit komplett neuer, moderner Ausstattung.)
___________________________________________________________________________________________________
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Provisionsabrechnung gemäß dem Maklergesetz.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss eines Vorvertrags oder eines Kaufvertrags fällig.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
AGENTUR-CODE-ID: 1545
In vendita/affitto, in un edificio di nuova costruzione nel centro di Umago, proprio di fronte mare, è disponibile un centro benessere completamente arredato e attrezzato. Lo spazio di 65 m² è progettato in stile moderno ed è pronto per l'uso senza ulteriori investimenti: un'opportunità ideale per avviare o proseguire un'attività nel settore benessere, spa o bellezza.
All'ingresso del centro si trova una reception con espositore per i prodotti e un guardaroba integrato in un armadio su misura. La sala d'attesa è arredata per offrire ai clienti un'atmosfera calda e rilassante, con un comodo divano, un tavolino, un tappeto e un lampadario decorativo. Lo spazio comprende anche due postazioni di lavoro con specchio e armadietti su misura.
Il corridoio è visivamente pulito e simmetrico e, in fondo, si trova un grande specchio a tutta altezza che amplia ulteriormente lo spazio. Dietro lo specchio si trova una discreta lavanderia con lavatrice, asciugatrice e un ripostiglio per i prodotti per la pulizia.
Il salone dispone di tre sale per trattamenti:
• Sala 1 – una stanza intima con lettino da massaggio, lavabo dorato, scarico dell'acqua e armadio su misura.
• Sala 2 – una stanza con lettino Head Spa utilizzabile anche come lettino da massaggio, con un armadio a tutta altezza che nasconde un moderno scaldabagno.
• Sala 3 – la stanza più grande del salone con due lettini Head Spa (utilizzabili anche come lettini da massaggio), un armadio con specchio di design e scaldabagni a scomparsa.
Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento e di un sistema di ventilazione molto silenzioso per garantire ai clienti il massimo comfort durante il trattamento.
Il bagno è arredato in stile moderno e dotato di cabina doccia con profili e doccia dorati, specchio di design illuminato, WC su misura con lavabo in vetro e rubinetto dorato e WC a incasso (Geberit).
Lo spazio comprende anche una piccola cucina/dispensa per il personale con frigorifero a incasso, lavello, armadietti e zona relax. Anche la cucina è stata realizzata su misura per integrarsi perfettamente nel design dello spazio.
L'intero salone è pavimentato con resina epossidica, che garantisce un look moderno e una facile manutenzione igienica. Gli interni sono decorati con le classiche tonalità del terracotta, che conferiscono calore e unicità all'ambiente, distinguendolo visivamente dagli altri centri benessere. Il progetto è stato realizzato in collaborazione con un designer professionista inglese, creando uno spazio che offre un elevato livello di comfort, privacy e un'atmosfera professionale per i clienti.
Il locale è completamente pronto per l'attività e rappresenta un'eccellente opportunità commerciale in una posizione strategica nel centro di Umago.
Il prezzo di vendita dell'immobile, comprensivo di arredi, attrezzature e attività avviata, è di 20.000 euro, con un canone di locazione mensile di 1.300 euro + IVA. (Il prezzo indicato non include la vendita dei locali commerciali, ma la cessione dell'attività con arredi e attrezzature completamente nuovi e moderni).
__________________________________________________________________________________________________
Gentili clienti, la visita all'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di agenzia, che costituisce la base per le successive fasi relative alla compravendita e al pagamento della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile al momento della stipula di un contratto preliminare o di un contratto di compravendita.
NOTA: Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE AGENZIA: 1545
All'ingresso del centro si trova una reception con espositore per i prodotti e un guardaroba integrato in un armadio su misura. La sala d'attesa è arredata per offrire ai clienti un'atmosfera calda e rilassante, con un comodo divano, un tavolino, un tappeto e un lampadario decorativo. Lo spazio comprende anche due postazioni di lavoro con specchio e armadietti su misura.
Il corridoio è visivamente pulito e simmetrico e, in fondo, si trova un grande specchio a tutta altezza che amplia ulteriormente lo spazio. Dietro lo specchio si trova una discreta lavanderia con lavatrice, asciugatrice e un ripostiglio per i prodotti per la pulizia.
Il salone dispone di tre sale per trattamenti:
• Sala 1 – una stanza intima con lettino da massaggio, lavabo dorato, scarico dell'acqua e armadio su misura.
• Sala 2 – una stanza con lettino Head Spa utilizzabile anche come lettino da massaggio, con un armadio a tutta altezza che nasconde un moderno scaldabagno.
• Sala 3 – la stanza più grande del salone con due lettini Head Spa (utilizzabili anche come lettini da massaggio), un armadio con specchio di design e scaldabagni a scomparsa.
Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento e di un sistema di ventilazione molto silenzioso per garantire ai clienti il massimo comfort durante il trattamento.
Il bagno è arredato in stile moderno e dotato di cabina doccia con profili e doccia dorati, specchio di design illuminato, WC su misura con lavabo in vetro e rubinetto dorato e WC a incasso (Geberit).
Lo spazio comprende anche una piccola cucina/dispensa per il personale con frigorifero a incasso, lavello, armadietti e zona relax. Anche la cucina è stata realizzata su misura per integrarsi perfettamente nel design dello spazio.
L'intero salone è pavimentato con resina epossidica, che garantisce un look moderno e una facile manutenzione igienica. Gli interni sono decorati con le classiche tonalità del terracotta, che conferiscono calore e unicità all'ambiente, distinguendolo visivamente dagli altri centri benessere. Il progetto è stato realizzato in collaborazione con un designer professionista inglese, creando uno spazio che offre un elevato livello di comfort, privacy e un'atmosfera professionale per i clienti.
Il locale è completamente pronto per l'attività e rappresenta un'eccellente opportunità commerciale in una posizione strategica nel centro di Umago.
Il prezzo di vendita dell'immobile, comprensivo di arredi, attrezzature e attività avviata, è di 20.000 euro, con un canone di locazione mensile di 1.300 euro + IVA. (Il prezzo indicato non include la vendita dei locali commerciali, ma la cessione dell'attività con arredi e attrezzature completamente nuovi e moderni).
__________________________________________________________________________________________________
Gentili clienti, la visita all'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di agenzia, che costituisce la base per le successive fasi relative alla compravendita e al pagamento della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile al momento della stipula di un contratto preliminare o di un contratto di compravendita.
NOTA: Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE AGENZIA: 1545
A fully furnished and equipped SPA salon is for sale/rent in a newly built building in the center of Umag, right next to the sea. The 65 m2 space is modernly designed and ready to operate without additional investment - an ideal opportunity to start or continue a spa, wellness or beauty business.
At the entrance to the salon there is a reception desk with a sales rack for products and a space for jackets and coats discreetly integrated into a custom-made cabinet. The waiting room is decorated to provide clients with a feeling of warmth and relaxation - with a comfortable sofa, coffee table, carpet and decorative chandelier. The space also has two work chairs with mirrors and custom-made cabinets.
The hallway is visually clean and symmetrical, and at its end there is a large floor-to-ceiling mirror that further expands the space. Behind the mirror there is a discreet laundry room with a washing machine and dryer and a space for cleaning products.
The salon has three treatment rooms:
• Room 1 – an intimate room with a massage bed, a gold sink, a water drain and a custom-made wardrobe.
• Room 2 – a room with a Head Spa bed that can also be used as a massage bed, with a floor-to-ceiling cabinet in which a modern water heater is hidden.
• Room 3 – the largest room in the salon with two Head Spa beds (which can also be used as massage beds), a cabinet with a designer mirror and hidden water heaters.
All rooms are equipped with air conditioning for heating and cooling and very quiet ventilation to provide clients with maximum comfort during their treatment.
The bathroom is modernly decorated and equipped with a shower cabin with gold profiles and a gold shower, an illuminated designer mirror, a custom-made commode with a glass sink and a gold faucet, and a built-in toilet (Geberit).
The space also includes a small kitchen/pantry for employees with a built-in refrigerator, sink, cabinets and a relaxation area. The kitchen is also custom-made to perfectly fit into the design of the space.
The entire salon has epoxy floors that ensure a modern look and easy hygiene maintenance. The interior is decorated in recognizable terracotta tones, which gives the space warmth and uniqueness and visually sets it apart from other spa spaces. The design was realized in collaboration with a professional designer from England, creating a space that provides a high level of comfort, privacy and a professional ambiance for clients.
The space is completely ready for operation and represents an excellent business opportunity in an attractive location in the center of Umag.
The selling price of the salon interior, equipment and established business is 20,000 euros, with a monthly rental price of 1,300 euros + VAT. (The stated price does not include the sale of the business premises, but the takeover of the business with a complete new modern interior and equipment).
__________________________________________________________________________________________________
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The agency's commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property upon concluding a preliminary contract or a purchase and sale contract.
NOTE: We are not responsible for any errors in the descriptions of the properties, but we want to be as precise and accurate as possible
AGENCY CODE ID: 1545
At the entrance to the salon there is a reception desk with a sales rack for products and a space for jackets and coats discreetly integrated into a custom-made cabinet. The waiting room is decorated to provide clients with a feeling of warmth and relaxation - with a comfortable sofa, coffee table, carpet and decorative chandelier. The space also has two work chairs with mirrors and custom-made cabinets.
The hallway is visually clean and symmetrical, and at its end there is a large floor-to-ceiling mirror that further expands the space. Behind the mirror there is a discreet laundry room with a washing machine and dryer and a space for cleaning products.
The salon has three treatment rooms:
• Room 1 – an intimate room with a massage bed, a gold sink, a water drain and a custom-made wardrobe.
• Room 2 – a room with a Head Spa bed that can also be used as a massage bed, with a floor-to-ceiling cabinet in which a modern water heater is hidden.
• Room 3 – the largest room in the salon with two Head Spa beds (which can also be used as massage beds), a cabinet with a designer mirror and hidden water heaters.
All rooms are equipped with air conditioning for heating and cooling and very quiet ventilation to provide clients with maximum comfort during their treatment.
The bathroom is modernly decorated and equipped with a shower cabin with gold profiles and a gold shower, an illuminated designer mirror, a custom-made commode with a glass sink and a gold faucet, and a built-in toilet (Geberit).
The space also includes a small kitchen/pantry for employees with a built-in refrigerator, sink, cabinets and a relaxation area. The kitchen is also custom-made to perfectly fit into the design of the space.
The entire salon has epoxy floors that ensure a modern look and easy hygiene maintenance. The interior is decorated in recognizable terracotta tones, which gives the space warmth and uniqueness and visually sets it apart from other spa spaces. The design was realized in collaboration with a professional designer from England, creating a space that provides a high level of comfort, privacy and a professional ambiance for clients.
The space is completely ready for operation and represents an excellent business opportunity in an attractive location in the center of Umag.
The selling price of the salon interior, equipment and established business is 20,000 euros, with a monthly rental price of 1,300 euros + VAT. (The stated price does not include the sale of the business premises, but the takeover of the business with a complete new modern interior and equipment).
__________________________________________________________________________________________________
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The agency's commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property upon concluding a preliminary contract or a purchase and sale contract.
NOTE: We are not responsible for any errors in the descriptions of the properties, but we want to be as precise and accurate as possible
AGENCY CODE ID: 1545
Zemljevid
Izračun kredita
92 € za mjesec*
Znesek kredita
14.000 €
Delež privarčevanih sredstev
6.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
20.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.