Opis
Ta nepremičnina velikosti 100 m², ki se nahaja v pritličju sodobne poslovne stavbe v Solitudu v Dubrovniku, ponuja odlično priložnost za različne poslovne namene. Prostori so trenutno urejeni kot mešani stanovanjski in pisarniški prostor, kar zagotavlja prilagodljivost za bodoče lastnike ali investitorje.
Notranjost obsega dve ločeni sobi, prostoren odprt prostor, kuhinjo, kopalnico in dodatno stranišče. Zaradi praktične razporeditve je primerna za pisarne, medicinske ali wellness ordinacije, svetovalna podjetja, izobraževalne ustanove, kozmetične salone in druge profesionalne dejavnosti.
Posebna prednost nepremičnine je vključitev dveh zasebnih zunanjih parkirnih mest, ki se nahajata priročno neposredno pred vhodom. Obstaja tudi možnost namestitve dvigala ali dostopne ploščadi, kar omogoča, da so prostori primerni za osebe z zmanjšano mobilnostjo.
Nepremičnina se nahaja v enem izmed najbolj zaželenih stanovanjskih in poslovnih območij Dubrovnika, uživa odlično povezanost in enostaven dostop do vseh dobrin, zaradi česar je privlačna možnost tako za lastnike-uporabnike kot za investitorje.
Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nas prosimo ne oklevajte kontaktirati.
U prizemlju novije poslovne zgrade u Solitudu prodaje se poslovni prostor površine 100 m², uređen kao stambeno-poslovni prostor, što budućem vlasniku pruža dodatnu fleksibilnost korištenja.
Prostor se sastoji od dvije zasebne prostorije, velikog otvorenog prostora, kuhinje, kupaonice i dodatnog toaleta, a zahvaljujući funkcionalnom rasporedu pogodan je za različite djelatnosti poput ordinacije, ureda, salona, edukacijskog centra ili drugih poslovnih namjena.
Nekretnini pripadaju dva vanjska parkirna mjesta smještena neposredno ispred ulaza, a dodatna prednost je mogućnost postavljanja dizala ili rampe za pristup osobama smanjene pokretljivosti, čime se osigurava potpuna pristupačnost prostora.
Smješten na odličnoj lokaciji u Solitudu, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja, ovaj prostor predstavlja izvrsnu priliku za poslovanje, investiciju ili kombinaciju poslovne i stambene namjene.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Im Erdgeschoss eines modernen Geschäftsgebäudes in Solitudo, Dubrovnik, gelegen, bietet diese 100 m² große Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Vielzahl von Geschäftsnutzungen. Die Räumlichkeiten sind derzeit als gemischt genutzte Wohn- und Bürofläche eingerichtet und bieten Flexibilität für zukünftige Eigentümer oder Investoren.
Das Interieur umfasst zwei separate Räume, einen geräumigen offenen Bereich, eine Küche, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Seine praktische Aufteilung macht es geeignet für Büros, medizinische oder Wellness-Praxen, Beratungsunternehmen, Bildungseinrichtungen, Schönheitssalons und andere professionelle Aktivitäten.
Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist die Inklusion von zwei privaten Außenparkplätzen, die bequem direkt vor dem Eingang liegen. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Aufzug oder eine barrierefreie Plattform zu installieren, wodurch die Räumlichkeiten für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind.
In einer der begehrtesten Wohn- und Geschäftsgegenden Dubrovniks gelegen, genießt die Immobilie eine ausgezeichnete Anbindung und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren macht.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Situata al piano terra di un moderno edificio commerciale a Solitudo, Dubrovnik, questa proprietà di 100 m² offre un'eccellente opportunità per una varietà di usi commerciali. I locali sono attualmente allestiti come spazio residenziale e ufficio ad uso misto, offrendo flessibilità per futuri proprietari o investitori.
L'interno comprende due stanze separate, una spaziosa area open space, una cucina, un bagno e un WC aggiuntivo. La sua disposizione pratica lo rende adatto per uffici, studi medici o benessere, attività di consulenza, strutture educative, saloni di bellezza e altre attività professionali.
Un particolare vantaggio della proprietà è l'inclusione di due posti auto privati esterni, comodamente situati direttamente di fronte all'ingresso. Esiste anche la possibilità di installare un ascensore o una piattaforma di accessibilità, rendendo i locali adatti a persone con mobilità ridotta.
Situata in una delle zone residenziali e commerciali più desiderabili di Dubrovnik, la proprietà gode di un'eccellente connettività e di un facile accesso a tutti i servizi, rendendola un'opzione attraente sia per i proprietari-occupanti che per gli investitori.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Located on the ground floor of a modern commercial building in Solitudo, Dubrovnik, this 100 m² property offers an excellent opportunity for a variety of business uses. The premises are currently fitted out as a mixed-use residential and office space, providing flexibility for future owners or investors.
The interior comprises two separate rooms, a spacious open-plan area, a kitchen, a bathroom, and an additional WC. Its practical layout makes it suitable for offices, medical or wellness practices, consulting businesses, educational facilities, beauty salons, and other professional activities.
A particular advantage of the property is the inclusion of two private outdoor parking spaces, conveniently located directly in front of the entrance. There is also the possibility of installing a lift or accessibility platform, making the premises suitable for persons with reduced mobility.
Situated in one of Dubrovnik's most desirable residential and business areas, the property enjoys excellent connectivity and easy access to all amenities, making it an attractive option for both owner-occupiers and investors.
For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.
Située au rez-de-chaussée d'un immeuble commercial moderne à Solitudo, Dubrovnik, cette propriété de 100 m² offre une excellente opportunité pour une variété d'usages commerciaux. Les locaux sont actuellement aménagés en espace résidentiel et de bureau à usage mixte, offrant une flexibilité pour les futurs propriétaires ou investisseurs.
L'intérieur comprend deux pièces séparées, un spacieux espace ouvert, une cuisine, une salle de bain et un WC supplémentaire. Son agencement pratique le rend adapté aux bureaux, aux cabinets médicaux ou de bien-être, aux entreprises de conseil, aux établissements d'enseignement, aux salons de beauté et à d'autres activités professionnelles.
Un avantage particulier de la propriété est l'inclusion de deux places de parking extérieures privées, idéalement situées directement devant l'entrée. Il est également possible d'installer un ascenseur ou une plateforme d'accessibilité, rendant les locaux adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Située dans l'un des quartiers résidentiels et commerciaux les plus prisés de Dubrovnik, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité et d'un accès facile à toutes les commodités, ce qui en fait une option attrayante tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
