Opis
Prodamo poslovni kompleks v industrijski coni Poreca - Odlicna investicijska priloznost!
Kljucne znacilnosti:
Povrsina objekta: 528,86m²
Povrsina zemljisca: 1.154,00 m²
Namen:
- terciarno: trgovina, promet, gostinstvo, bancnistvo in turizem.
- kvartar: izobrazevanje, znanost, zdravstvo in kultura.
- sekundarna: industrija
Moznosti gradnje:
- Dovoljeno stevilo nadzemnih etaz: 3 (pritlicje + 2 etazi)
- Moznost gradnje kletnih etaz
- Najvecja dovoljena visina : 13 m
Prednosti:
- Atraktivna lokacija v srediscu industrijske cone Poreca
- Prilagodljiv prostor idealen za proizvodne, skladiscne ali storitvene dejavnosti
- Moznosti siritve in prilagajanja specificnim poslovnim potrebam
- Moznost nakupa celotne povrsine 2.930 m2 na parceli 4.714 m2
Zakaj izbrati to nepremicnino?
S popolno lokacijo in moznostmi gradnje je ta kompleks priloznost, ki je ne zelite zamuditi. Idealen je za razvoj novih projektov.
To je vasa priloznost, da si zagotovite vrhunske poslovne prostore v Porecu.
Lastnistvo 1/1.
Za vec informacij smo vam na voljo.
Prodaje se poslovni kompleks u industrijskoj zoni Poreča – Izvrsna prilika za ulaganje!
Ključne značajke:
Površina zgrade: 528,86 m²
Površina zemljišta: 1.154,00 m2
Namjena:
- tercijarni: trgovina, promet, ugostiteljstvo, bankarstvo i turizam.
- kvartar: obrazovanje, znanost, zdravstvo i kultura.
- sekundarne: industrija
Mogućnosti gradnje:
- Dozvoljeni broj nadzemnih etaža: 3 (prizemlje + 2 kata)
- Mogućnost gradnje podrumskih etaža
- Maksimalna dozvoljena visina: 13 m
Prednosti:
- Atraktivna lokacija u središtu industrijske zone Poreča
- Fleksibilan prostor idealan za proizvodnju, skladištenje ili uslužne djelatnosti
- Potencijal za proširenje i prilagodbu prema specifičnim poslovnim potrebama
- Mogučnost kupnje cijelog prostora od 2.930 m2 na parceli od 4.714m2
Zašto odabrati ovu nekretninu?
Uz savršenu lokaciju i građevinske mogućnosti, ovaj kompleks je prilika koju ne želite propustiti. Idealan je za razvoj novih projekata.
Ovo je vaša prilika da osigurate vrhunski poslovni prostor u Poreču.
Vlasništvo 1/1.
Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.
Geschäftskomplex zum Verkauf im Industriegebiet von Porec - Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit!
Hauptmerkmale:
Gebäudefläche: 528,86m²
Grundstücksfläche: 1.154,00 m²
Zweck:
- Tertiärer Sektor: Handel, Verkehr, Gastgewerbe, Bankwesen und Tourismus.
- Quartär: Bildung, Wissenschaft, Gesundheit und Kultur.
- sekundär: Industrie
Konstruktionsmöglichkeiten:
- Erlaubte Anzahl oberirdischer Geschosse: 3 (Erdgeschoss + 2 Stockwerke)
- Die Möglichkeit, Kellergeschosse zu bauen
- Maximal zulässige Höhe : 13 m
Vorteile:
- Attraktive Lage im Zentrum des Industriegebiets von Porec
- Flexibler Raum, ideal für Produktions-, Lager- oder Serviceaktivitäten
- Potenzial für Erweiterung und Anpassung an spezifische Geschäftsanforderungen
- Die Möglichkeit, die gesamte Fläche von 2.930 m2 auf einem Grundstück von 4.714 m2 zu kaufen
Warum diese Immobilie wählen?
Mit seiner perfekten Lage und den perfekten Baumöglichkeiten ist dieser Komplex eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Er ist ideal für die Entwicklung neuer Projekte.
Dies ist Ihre Chance, sich erstklassige Büroräume in Porec zu sichern.
Eigentumsverhältnisse 1/1.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Complesso commerciale in vendita nella zona industriale di Parenzo - Ottima opportunità di investimento!
Caratteristiche principali:
Superficie edificabile: 528,86m²
Superficie terreno: 1.154,00 m²
Scopo:
- terziario: commercio, trasporti, ospitalità, banche e turismo.
- quaternario: istruzione, scienza, salute e cultura.
- secondario: industria
Opzioni di costruzione:
- Numero consentito di piani fuori terra: 3 (piano terra + 2 piani)
- Possibilità di realizzare piani interrati
- Altezza massima consentita : 13 m
Vantaggi:
- Posizione attraente nel centro della zona industriale di Parenzo
- Spazio flessibile ideale per attività di produzione, stoccaggio o servizi
- Potenziale di espansione e adattamento alle specifiche esigenze aziendali
- Possibilità di acquistare l'intera area di 2.930 m2 su un terreno di 4.714 m2
Perché scegliere questa proprietà?
Con la posizione perfetta e le possibilità di costruzione, questo complesso è un'opportunità da non perdere. È ideale per lo sviluppo di nuovi progetti.
Questa è la tua opportunità per assicurarti uno spazio ufficio di alta qualità a Parenzo.
Proprietà 1/1.
Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.
Business complex for sale in the industrial zone of Poreč - Excellent investment opportunity!
Key features:
Building area: 528,86m²
Land area: 1.154,00 m²
Purpose:
- tertiary: trade, transport, hospitality, banking and tourism.
- quaternary: education, science, health and culture.
- secondary: industry
Construction options:
- Permitted number of above-ground floors: 3 (ground floor + 2 floors)
- The possibility of building basement floors
- Maximum permitted height: 13 m
Advantages:
- Attractive location in the center of the industrial zone of Poreč
- Flexible space ideal for production, storage or service activities
- Potential for expansion and adaptation to specific business needs
- The possibility of buying the entire area of 2,930 m2 on a plot of 4,714m2
Why choose this property?
With the perfect location and construction possibilities, this complex is an opportunity you don\'t want to miss. It is ideal for the development of new projects.
This is your opportunity to secure top-quality office space in Poreč.
Ownership 1/1.
We are at your disposal for more information.
Complexe commercial à vendre dans la zone industrielle de Porec - Excellente opportunité d'investissement !
Caractéristiques principales :
Superficie du bâtiment : 528,86 m²
Superficie du terrain: 1.154,00 m²
But:
- tertiaire : commerce, transports, hôtellerie, banque et tourisme.
- quaternaire : éducation, science, santé et culture.
- secondaire : industrie
Options de construction :
- Nombre d'étages hors sol autorisé : 3 (rez-de-chaussée + 2 étages)
- La possibilité de construire des sous-sols
- Hauteur maximale autorisée : 13 m
Avantages :
- Emplacement attrayant au centre de la zone industrielle de Porec
- Espace flexible idéal pour les activités de production, de stockage ou de service
- Potentiel d'expansion et d'adaptation aux besoins spécifiques de l'entreprise
- Possibilité d'acheter la totalité de la surface de 2 930 m2 sur un terrain de 4 714 m2
Pourquoi choisir cette propriété?
Avec son emplacement idéal et ses possibilités de construction, ce complexe est une opportunité à ne pas manquer. Il est idéal pour le développement de nouveaux projets.
C'est votre opportunité de sécuriser un espace de bureau de qualité supérieure à Porec.
Propriété 1/1.
Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.
